신축건물 가격에 대해서 말씀을 드리면 수성구는 8ｍ의 맞닿은 건물들이 평당 가격 3,000만 원이 넘어서 수성구 왜 지역도 평당 가격이 2500만 원이 훌쩍 넘어가고 있습니다. 오늘 매물 신주평 가격 평당 가격 1,800만 원 됩니다https://youtu.be/u6H-j3OYrps
이런 가격은 현재 대구 전 지역 찾아보기 어려운 가격이고요 현재로는 신축건물이 할 것으로 생각 드네요. 또한, 4층 건물 아니고요. 고층건물로 지어서 건축비는 훨씬 더 많이 들었고 수요일 또한 4층보다는 고층건물이 높게 나올게 분명하고요 건물 왜가리 보시면 베이지색 숙제로 전부터 우측 좌측 마무리되어서 외관은 깔끔하고 멋집니다.
주차장은 용달차에 가려진 한 군데를 포함해서 주차는 총 여덟 대 가능합니다. 대지면적이 110평의 나오다 보니 주차장도 확인했습니다. 주차장 바닥을 보시면 회색 조 무늬 콘크리트 마련되어있고 현장은 내구성 강한 DMC로 되어 있습니다.
우측 편에 엘리베이터 설치되어 있습니다. 엘리베이터는 내부를 보시면 갈색 색조의 색채가 매력적인 8인승으로 설치되어 있고요. 엘리베이터 나와서 상단에 보시면 8채널 CCTV 작동 중입니다. 출입문 쪽에 뒤쪽으로 나가는 하나 더 설치되어있어서 편하게 이용하실 수 있을 것으로 맞은편에 있습니다. 아직 깔끔하네요. 2층 세입자가 구성은 3일 운세 가고 투룸 1가구로 201호부터 안쪽 204호까지 복도식 구조로 안주까지가 구성이 되어 있는데요 이런 가보고 종이 요즘 세입자분들이 선호하고 임대수요도 괜찮은 가구점으로 잘 구성되어 있습니다.
3층도 2층과 같이 스리룸 생각하고 투룸 1가 구로구청 되어 있는데요 복도식 구조라 세입자분들 사생을 보도되고 지내시게 해도 조용할 것으로 보입니다. 4층으로 이동해 보겠습니다. 어 4층은 현재 스리룸 안 가고 와 주인세대로 구성되어 있는데요 4층은 402호 스리룸 구조와 401호 주인세대로 구성되어 있는데요 4층 401호 스리룸 구조 한번 보여 드릴 수 있도록 하겠습니다. 현관 우측 편으로 키 큰 신발장 해 놓을게 설치되어있고 이쪽에 주문이 보입니다. 주방 좌측 편으로 욕실인데요. 욕실 치수도 넉넉해서 쓰시기에 적당할 것으로 보이고요 맨 놈인데요. 벽 쪽으로 창이 크게 나와 있고 맞은편에 흰색 조 설치되어 있습니다. 거실 쪽으로 나가면 벽 쪽에 대형 벽걸이 TV가 보이고요 주방 공간에도 냉장고 벽걸이 에어컨 일정이 주방 싱크대 안쪽 전기레인지까지 설치되어있어서 옵션도 자연스럽게 잘 되어 있습니다. 작은 방인데요. 작은 방 치수도 넉넉하고 부족한 듯합니다. 베란다 쪽에 드럼세탁기 옵션 추가되어 있습니다.
현관 입구 쪽 좌측 편에 전용 엘리베이터 버튼스위치 설치되어 있고요. 현관 입구 쪽 우측으로는 신발장 위에 있습니다. 보시면 설치가 되어 있고요. 설치되어 있네요 거실과 주방이 보이는데요 보기에도 정말 좋습니다 주방을 보시면 주방동선 이탈리아 구조로 되어 있고 하부장은 지난 그래 또 상부장을 깨끗한 나이트로 시공되어 있어서 느껴지고요 요즘 많이 사용하는 전기레인지와 위쪽에 후 두고 적당한 위치에 깔끔하게 설치되어있고요 바로 옆 쪽에도 붙박이장이 설치되어 있습니다
바로 맞은편에 보면 이렇게 수납공간 인데요 통해 다니면 새끼야 그만 배치로 넉넉하게 주방용품 수납할 수 있도록 되어 있습니다 있습니다 안방 공간인데요 부부 욕실 은은한 조명과 인테리어로 멋지고 고급스러운 마무리가 느껴지고요 안방에 오늘은 하이라이트가 보이는데요 벽면이 수납공간으로 꽉 채워져 있습니다 정말 수납공간으로 인한 공간 활용 마셔도 최고입니다 보일러 공간도 수납 선반을 스타일러가 설치되어있고 거실 쪽으로 나가서 보시면 팬트리 공간이 하나 더 마련되어 있습니다 주인세대에서 가장 단점이 술 하고 진짜 신경 안 쓰셔도 될 것으로 보이네요 방으로 2동 중인데요 사이즈도 넉넉하고 부족한 듯 합니다
방 옆쪽으로 베란다 겸 세탁실도 흠잡을 곳 없이 나이트 좋습니다 방이 하나 더 있는데 현재 공사 중이라 촬영을 못 했습니다 나중에 보여 드릴 수 있도록 하겠습니다 5층으로 2동 중인데요 오지원 현재 엘리베이터 보이고요 쓰리룸 근린시설한다고로 구성되어 있습니다 옥상으로 나가는 문도 보이고요 옥상 밖으로 나와 있는데요
현재 공사 마무리 단계라 아주 방수공사 전이라고 생각하시면 될 것 같고요 조금 어수선하네요 1층 내려가서 건물 상태네요 말씀드리겠습니다 2021년 11월 예정이고요 아직 미등기 건물입니다 대지면적은 364제곱미터 110.평110. 평이고요 연면적은 582제곱미터 176평입니다 도농 8미터의 접해있고 주차는 총 8대 가능합니다
대지 110평 건평 176평 주차 8대
매매가 20억 융자 7억 원 보증금 8억 1천만 원 인수금액 4억 9천만 원 월세 610만 원
