대구 달서구 준신축 상가주택에 대해서 말씀드리겠습니다 신축 상가 주택 가격이 계속해서 상승하고 있는 요인은 기존에 주택 가격이 상승하고 있기 때문에 계속해서 신축 상가 주택 다가구 주택 가격이 상승하고 있습니다 https://youtu.be/5 nleH__s-r8
그래서 대부분 신축보다는 가격이 저렴한 구축 상가주택을 구입하려는 분들이 많이 계시는데요 구축 상가 주택에는 엘리베이터가 설치되어 있지 않는 경우가 많습니다 그런 단점이 있지만 그래도 수익률 자체는 높은 편이며 준 신축의 상가 주택이나 다가구주택 경우에는 위치가 좋은 상가주택 다가구주택을 고른다면 나름대로 대구 부동산 상가주택 다가구 주택 구입하는 데 있어 실속 있는 투자라고 말할 수 있습니다
특히나 상권이 있는 상가 주택 구입을 하시는 게 좋겠지만 구축 상가 중에서는 상권이 활성화되어있는 상가주택을 구하기는 싶지도 않고 대구 수성구에 위치하고 있는 구축 상가주택 상권이 활성화되어 있는 상가 주택 같은 경우 가격이 많이 높은 편입니다
그래서 오늘은 상권이 활성화되어있고 가격이 그나마 저렴하면서 아르바이트가 설치되어있는 대구 달서구 상인동 먹자골목에 상가주택을 말씀드리겠습니다
위치는 대구 달서구 상인동 롯데백화점 건너편 먹자골목에 위치하고 있고 그중에서도 최고 상권에 속하는 위치에 있으며 코너 접하고 있는 상가 주택입니다
저녁에 가서 직접 보신다면 깜짝 놀랄 정도로 상권이 활성화되어 있고 그중에서도 중심부에 위치하고 있는 달서구 상가주택 직접 보지 않았다면 믿지 못할 정도의 상권을 가지고 있습니다
동네 상권이라고 말할 수 있는 대구 달서구 상인동 먹자골목에 상권 상가 주택뿐만 아니라 다가구 주택 주변에 주택 가격도 안 가격 상승이 계속해서 지속되고 있고 신축으로 건축되는 상가 주택 가격은 평당 2500만 원에서 3천만 원 정도
가격이 형성되어 있습니다 물론 돼지 가격이 높다 면은 매매 가격은 10억 5만에서 20억 초반까지 거래되고 있는 현실입니다
하지만 오늘 말씀드리고자 하는 준신축 상가주택은 상권과 가격이 가성비가 좋다고 말할 수 있는 대구의 유일한 최고의 상권에 속하고 있는 최고의 중심축 상가주택이라고 말할 수 있습니다
또한 상권이 활성화되어 있는 위치에 있다 보니 월세 가격이 높은 편이고 원룸 투룸 쓰리룸 임대 가격 또한 수성구와 동일한 가격으로 임대수익을 올릴 수 있으며 상가 임대 가격은
대구 수성구 만촌동 범어동 일대의 상가주택 다가구 주택 가격 과도 비슷하다고 말할 수 있는 엄청난 수익을 낼 수 있는 곳이기도 합니다
돼지 평수 225 제곱미터 구평 수로 얘기한다면 68평 건평 연면적 360 6.3 제곱미터 구 평수로 얘기한다면 110평 정도에 연면적을 소유하고 있습니다 1층 상가 2층 원룸 투룸 쓰리룸 구조와 주인세대 구조로 건축되어있는 3층 상가주택이며 주인세대는 것 이를 기준으로 정남향에 위치하고 있고 융자 금액은 3억 5천만 원 보증금 월세는 보이어 월 310만 원 수익이 발생되고 있습니다 개별 도시가스 형태로 남방 대구 한총련 1월 2018년 12월 건축되었습니다 보증금 2억 원 융자 500원 가능하며 개인 신용도에 따라 틀을 수 있으며 총 매매금액은 16억 8천 만 원 건물의 주인세대 안방이 아주 넓은 편이며 화장실이 두 개 큰 방과 작은 방 3개 방으로 이루어져 있습니다
현재 2022년 상가주택 다가구 주택 구입을 원하는 분들은 대부분 최고의 상권에 위치한 상가건물들을 많이 찾고 있으며 그중에서도 유일무이하게 가성비 좋은 대구 달서구 상가 주택이라고 말할 수 있습니다
대구시 달서구 상인동 1403-6
대지/연면적 225㎡/366.36㎡
매매금액 16억 8천
지상층/지하층 3/-층 용적률/건폐율 162.8/-%
방수/욕실수 3/2개 입주 가능일 즉시 입주
융자금 3억 5,000만 원 기보 증금/월세 2억/310만 원
방향 남동향(거실 기준) 주차 가능 여부 불가능
난방(방식/연료) 개별난방/도시가스
사용승인일 2018.12.04
총세대수 -세대 총 주차대수 4대
용도지역 - 건축물 용도 단독주택
단독주택 총 가구 3가구 지역 제1종 일반주거지역지구 -구역 -사용승인일 2018.12층 정보 지하 -층 / 지상 3층 건축면적 134.79㎡대지면적 225㎡연면적 366.36㎡건폐율/용적률 59.91% / 162.83% 주구조 철근콘크리트 구조
주차장 총 4대(옥내 자주식:1/옥외 자주식:3)
엘리베이터 총 1대(승용:1)
매매금액 16억 8천
보 2억 원 융 5억 개인신용에 따라 변경될 수 있음 인수금 9억 8천
선우공인중개사 사무소
대표 김범국
등록번호
27260 2017 00124
소재지 대구광역시 수성구 황금동 809-25
