대구 미분양 아파트 폭증 할인 분양 초읽기

 

 대구에서 최대 아파트 분양 일을 마친 시 행사 관계자들은 건설사들 사이에서 대구는 미분양의 무덤이나 다름없다고 말했습니다이 관계자는 건설 원자재 급등으로 공사 금액이 늘어난 상황에서 미분양까지 겹치면서 사업을 진행할 수 없을 정도로라며 미분양을 털어내기 위해 각종 할인과 혜택을 내 거라도 소용이 없다고 토로 있는데요 대구 지역 아파트 미분양 상태가 심각합니다 올해에 대구에서 신규분양아파트 8 곳이 모두 청약미달 됐고요

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대구에서 상가 철거, 주택 철거, 공장 철거가 급격히 증가 업체선정 방법

대구 아파트 가격 내렸는데 살까요? 말까요? 구입시기 언제인가요? 묻지 마세요 그걸 알면 유튜브 하고 있겠어요? 곧 곡소리 납니다 ~ 대구부동산전망 동향

 

 

스킬티비 : 네이버 카페

특히 미분양 아파트 물량이 불과 1년 3 40 3배나 급증하는 등 분양시장이 위축되었습니다 청약률을 높이기위해 건설사들이 앞다투어 특화설계 적용을 비롯해 중도금 대출 무이자 발코니 무상시공 등 파격적인 혜택을 내걸었지만 상황이 크게 달라지지 않고 있습니다 국토교통부에 따르면 지난 3월 1일 기준으로 대구에 미분양주택은 6500 72가 그러지 1년 전인 2021년 3월 백신 태권과 비교하면 43배 늘어났습니다 또 대구 아파트 청약 경쟁률도 뚝 떨어졌습니다 지난 3월 기준 아파트 청약률은 1.3%로 지난 2011년 5월 10.8% 와 비교해 3분의 1로 줄었습니다 부동산 시장의 선 공급과잉으로 미분양 물량이 크게 늘었다는 분석이 나온다 올해 대구에 공급예정인 아파트는 2만 5천여 가구로 평양 공급 물량 12,000 가구의 2배가 넘어 미분양 사태는 더욱 심화될 것으로 보입니다 또 분양시장에 꽁꽁 얼어붙은면서 준공 후 미분양으로 남는 악성 미분양을 우려하는 목소리도 점차 커지고 있습니다 대구시는 지난 2010년 12월 지정한 조정지역대상에서 헤드 해줄 것을 정부의 요구하고 있습니다 대구 부동산 시장을 살리기 위해서는 조정대상지역 해제가 시급하다는 의견을 새 정부의 도전 달았는데요 하지만 다른 지역과 형평성 문제 봐 풍선 휴가증을 우려로 조정대상지역 해제가 쉽지 않은 상황입니다 전문가들은 분양시장에 양극화 현상이 당분간 이어질 것으로 내다봤습니다 권대중 명지대 부동산학과 교수는 정부의 대출 교재와 금리 인상으로 집값이 하락하면서 입지여건이 우수한 지역을 중심으로 여전히 청약경쟁률이 높지만 상대적으로 주택수요가 적은 대구 등 지방에서는 미분양 물량이 늘어나고 있다며 새 정부가 추진하는 부동산 정책에 대한 변동성과 불확실성에 해서 되기 전까지 분양시장에 양극화현상이 이어질 것이라고 설명했습니다 
 대구 아파트 매매가격 e17 주제 내렸습니다 한국 부동산 우리 발표한 5월 셋째주 한국 전국 주간아파트가격동향에 따르면 대구아파트매매 변동률은 지난주와 비교해서 -0.6%를 기록해 27주 연속 바라겠습니다 중구가 수창동 남산동 위주로 메모리 계속 쌓이면서 -0.05% 변동률을 달성군 2 5과 오포읍 중소형 위주로 거래가 줄면서 - 0.19%를 기록했습니다
 지방광역시 중에서 하락세가 심각해지기 때문에 자꾸 규제완화에 주세요 하면 동네 있죠 근데 아직 모를만큼 떨어지지도 않았는데 왜 안 한 통 안 하냐 그래서 그 하락세가 지금까지도 이어져 오고 있고 2단지 뿐만이 아니라 지금 시작되는 지역들이 대부분 연속으로 계속 초콜릿 앱이에요 그리고 미분양도 쌓이고 있다 그게 지금까지도 지속되고 있다 어디예요 대구입니다 아니 수성구횟집 2억 6천 떨어져서 끝물에 하나 사려고 하는데 지금 3억씩 매물 낮춰서 내놔도 안 팔리는 단지들이 있는데 거기는 계속 모른다고 하네요 위도상으로 쓰고 있는 거죠 여기는 이제 거의 뭐 전까지 언론에서 2.6 떨어진 아파트도 나왔다 13곡 아파트가 어쩌다 되고 이야기하면서 보면 어때요 13 6천에서 11억 거래되면서 2억 6천만 원 내렸다 그리고 이편한세상범어 여기도 7천만 원 떨어졌다 수성구가이 정도고 다른 지역 오면은 지난해 오래되긴 사천인데 초가집 이런 1억 5천만 원 떠날까 북구 봤더니 마지막으로 거래된 것보다 1억 3천 떨어졌다 침산동 가봤더니 9200만원 떨어졌다 이런 단지들이 추라고 있다는 거야 역전세난 우려가 나오고 있다 근데 요즘에는 굉장히 이상합니다 왜냐 임차인이 집주인으로부터 보증금을 돌려받지 못하는 역전세난 현실앞에 조치입니다이 말 자체가 기자가 자격이 없는 사람이네요 반대는 전세대란이라고 하더라고 근데 이전 대단히 뭐냐 선생님 역전세난 뭐예요 그러니까 집주인으로부터 보증금을 돌려받지 못하는게 역전세난이 아니라 예를 들어 전세가가 끼었는데 2년 뒤에 사업으로 떨어졌어요 끝나는 계약할 때 사업으로 그냥 하겠다는 거요 집주인이 세입자에게 1억을 돌려 줘야 하는 상황이 연장해서 산다며 그래서 전세금을 올리기는 커녕 오히려 떨어뜨려서 나는 상황을 역전세라고 하고 그게 시마 됐을 때 역전의 아니라고 하잖아 그러니까 매매가보다 전세가가 낮은 아파트들 속출하고 있다 이거는 역전세난이 아니라 깡통 전해져 깡통전세가 뭐냐 집에 매매가격이 있고 20에 걸려 있는 권리 그래서 전세금에 가장 많은 이야기가 나오고 플러스 여기에 근저당이부터 있다던가 대표적인 거는 아니니까 요거 두 가지를 봤을 때 매매가를 넘어서는 순간 깡통전세란 그러니까 지금 이상한 깡통전세 줘 왜냐면 웬만한 아파트들은 근저당 안 붙어요 전세금이 매매가 넘어가면 그런데 그 분은 경우는 원룸 건물 같은 놈 50대가 들어가 있어요 55기 배출한 25평형 그대로 구성

 

 

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