현재 대구 아파트 시장이 하락하고 부동산 시장이 요동치고 있습니다 그러다 보니 대부분 아파트 급매물 위주로 찾는 분들이 대부분이며 상가 주택이 다가구주택 매매 역시 대부분 급매물 초 급매물로 나오는 매물을 많이 찾고 있습니다 하지만 대구는 상가주택 다가구 주택 급매물은 많이 나오고 있지 않고 있습니다
이유는 아파트에 갭 투자는 했지만 상가주택 다가구주택 원룸 건물 구입을 하신 분들은 대부분 재개발 보상금을 받아 직접 살기 위해 상가주택 다가구 주택 구입을 하였고 대출보다는 현금 위주로 대구 상가주택 다가구 주택 구입을 많이 했기 때문에
급매물로 나오는 사례는 많이 없을 것으로 생각됩니다 하지만 사업을 하다가 경기 악화로 갑자기 돈이 필요해서 상가 건물 다가구주택 통 상가 빌딩을 판매하는 사례는 있을 수 있다고 생각이 됩니다https://youtu.be/dumPbiwchJk
그리고 가장 많이 선호하는 곳은 대구 수성구 상가주택 다가구주택 통상가건물 매매를 원하는 사람들은 가장 많은 곳으로 확인이 되고 문의전화도 많이 옵니다 또한 남구 상가 주택이나 다가구주택 달서구 역세권 상가주택 다가구 주택 구입 문의를 하시는 분들도 있습니다 현재 나와 있는 상가주택 다가구 주택 매물은 대구 저녁에 많이 나와 있지만 그나마 상권이 좋고 위치가 좋은 상가주택 메모리에 대해서 말씀드리도록 하겠습니다
물론 재개발 보상을 받은 분들 대부분은 신축 상가 주택 구입을 많이 합니다 이후는 주민 세대 4층에 거주하면서 임대 수익을 받으면서 노후를 설계하려고 하시는 분들도 계시고 가격이 높은 아파트보다 상가주택 다가구주택으로 수익을 얻을 수 있다는 장점이 있기 때문입니다
대구 달서구 상인동 먹자골목 위치하고 있는 최고의 상권 공실 없는 상가주택 다가구 주택 신축 및 구축 인기도가 많습니다 하지만 신축은 가격이 조금 높은 편이고 엘리베이터가 있는 상가 주택 구입을 많이 찾기 때문에 신축 문의를 하시는 분들이 많으시고 구축은 엘리베이터가 대부분 왔기 때문에 가격은 저렴하지만 쉽게 선택을 못 하는 경우가 있습니다 그리고 현재 상가주택 다 가고 싶대 통상가건물 구입을 원하시는 분들 대부분은 엘리베이터가 있는 상가 주택이나 다가구 주택 구입을 하시려고 합니다
현재 대구상인동 역세권 5분 거리 먹자골목에 위치하고 있는 상가주택 매물은 기존의 금액에서 많이 하락하여 급하게 매매를 하려고 하는 건물입니다
물론 엘리베이터가 설치되어 있는 상가 주택이며 8미터 도로를 접하고 있고 상권이 아주 좋기 때문에 투자가치가 충분히 있다고 생각합니다 물론 상가 주택 대부분 1층 상권이 살아야 건물 전체가 살고 상권이 좋아야지가 상승률이 높다는 것은 대부분 알고 있습니다
신축상가주택 다가구주택 건물들 대부분은 엘리베이터가 설치되어 있어 사용하기 좋고 인지도가 있지만 대부분 가격이 많이 높다는 것이 단점입니다 하지만 평수가 적은 저렴한 다가구주택 상가주택 경기 악화로 급매물로 나오는 상가 주택 또한 문의를 많이 하고 있습니다
상가주택 내부를 보게 되면 신축과 비슷한 구조로 설계 시공 되어 있고 냉장고장 2 개 아일랜드 식탁으로 만들어져있는 ㄱ자 싱크대 상부 싱크대는 수납 하기가 좋겠고 설치되어 있습니다
물론 역세권 지하철이 가깝게 위치하고 있는 상가주택 건물들은 더욱더 인기가 높습니다 하지만 가장 중요한 것은 상가주택 다가구 주택 건물 매매 금액이며 매매금액이 높다면 아무리 좋아도 선호도가 떨어진다고 입을 모아서 얘기를 합니다
급매물로 나온 달서구 상인동 상가주택 매물에 대해서 말씀드리겠습니다 롯데백화점 건너편 먹자골목에 위치하고 있는 3층 상가주택 매물은 상권이 아주 좋고 1층 상가 2층 원룸 투룸 구조와 3층은 주인세대 구조로 이루어져 있습니다 물론 4층까지 건축하지 않은 이유는 1층 상가를 살리기 위해서 3층으로 건축하였고 엘리베이터까지 설치가 되어 있는 상가 건물입니다 이유는 1층 상가 살아야 건물 전체가 살 수 있고 상권이 워낙 좋다 보니 1층 상가 비율을 높이기 위해서 3층으로 건축하였습니다
안방은 12자 농장을 넣고도 기존 붙박이장이 설치되어 있어 안방 내부가 얼마나 큰지 확인할 수 있습니다 물론 안방에 파우더룸 드레스룸으로 사용할 수도 있고 안방 생활을 즐기시는 분들을 위해서 넓은 안방 구조로 건축되었습니다
대지면적 225 제곱미터 연면적 366.3 제곱미터 3층 건물 방 6개 1층 상가 1개 주차장 2층 투룸 2개 원룸 1개
융자금 3억 5,000만 원 보증금 2억 2천만 원 월차임 월세 300 70,000원 인수금액 11억 4,800원 매매금액 16억 8천만 원입니다
거실은 정남향으로 햇빛이 잘 들고 안방이 넓은 편이며 주방 거실을 편리하게 시공하였습니다
물론 본 건물은 건물주가 직접 살기 위해서 설계하였고 그렇다 보니 3층 건물이지만 엘리베이터까지 설치하였습니다
1종 일반주거지역에 도시가스 설치가 되었고 주차시설 1 옥외 /옥내 4 콘크리트 곳으로 건축되었으며 잘 아는 지인이 기 때문에 현재 매매금액보다 확실하게 절충해서 급하게 매매한다고 합니다
달서구 상인동 먹자골목 최고상권에 위치하고 있고 코너 상가에 건물이기 때문에 저렴하게 구입한다면 향후 치과 상승은 아주 높을 것으로 예상이 됩니다 다가구 주택 상가 주택 급매물 상가 급매물 원룸 건물 관심이 있는 분들은 아래 번호로 연락을 주시면 친절하게 상담해 드리겠습니다 소문 없이 급매물로 매매하기 위해서 매매 금액 절충은 확실히 된다고 말씀드릴 수 있습니다
선우공인중개사 사무소
대표 김범국
등록번호
27260 2017 00124
소재지 대구광역시 수성구 황금동 809-25
