대구 수성구 상가임대: 들안길초등학교 근처 공원 옆 최적의 상가
대구 수성구 두산동에 위치한 상가를 소개합니다. 특히 들안길초등학교 근처로, 학원이나 교습소를 찾는 분들에게 적합한 위치입니다. 학원이나 편의점 등 다양한 업종으로 활용이 가능하며, 주차공간이 넉넉해 고객들에게도 편리함을 제공합니다. 아래에 자세한 매물 정보를 제공하니, 해당 상가의 장점과 가능성을 함께 확인해보세요.
매물 개요
- 소재지: 대구시 수성구 두산동
- 위치: 들안길초등학교 인근, 공원 옆
- 매물 유형: 일반 상가 1층
- 전용 면적: 69.71㎡ (약 21평)
- 해당 층/총 층수: 1층/4층
- 입주 가능일: 즉시 입주 가능
- 방향: 동향 (주된 출입구 기준)
- 현재 업종: 없음 (추천 업종: 학원, 편의점 등)
- 주차 가능 여부: 가능 (주차대수 6대)
- 관리비: 실사용량 부과
주요 특징 및 장점
- 입지의 강점: 대구 수성구 두산동은 들안길초등학교와 가까워 학원, 교습소 등의 교육 업종에 매우 적합한 지역입니다. 또한 공원 옆에 위치해 있어, 주변 환경이 매우 쾌적하며 학생 및 학부모들이 자주 찾는 장소입니다.
- 다양한 업종 가능: 해당 상가는 전용 면적이 넓어 학원뿐만 아니라, 편의점, 소매점 등 다양한 업종으로 활용이 가능합니다. 특히 초등학교 인근에 위치해 있어 학원 업종에는 최적의 조건을 갖추고 있습니다.
- 보증금과 월세 조건: 보증금은 2,000만 원, 월세는 150만 원(관리비 포함)으로, 적정한 가격대의 상가임대 조건을 제공합니다. 관리비는 실사용량에 따라 부과되므로 투명한 비용 관리가 가능합니다.
- 주차공간 제공: 상가 건물에는 6대까지 주차가 가능해, 방문 고객들이 편리하게 주차할 수 있습니다. 이는 상업적 활동에 있어 큰 장점으로 작용할 수 있습니다.
- 즉시 입주 가능: 현재 해당 상가는 즉시 입주가 가능하여, 신속하게 사업을 시작하고자 하는 분들에게 이상적입니다.
주변 상권 및 추천 업종
이 상가는 들안길초등학교 근처로, 학생과 학부모들이 자주 오가는 지역에 위치하고 있어 학원, 교습소 업종이 매우 유망합니다. 또한 공원 옆에 위치해 있어 유동 인구가 많고, 학원 외에도 편의점이나 소매점 등 다양한 업종으로 활용이 가능합니다. 주차 공간도 넉넉해, 방문객들이 불편함 없이 이용할 수 있습니다.
표: 매물 정보 요약
| 소재지 | 대구시 수성구 두산동 |
| 전용 면적 | 69.71㎡ (약 21평) |
| 보증금 | 2,000만원 |
| 월세 | 150만원 (관리비 포함) |
| 입주 가능일 | 즉시 입주 가능 |
| 추천 업종 | 학원, 편의점, 소매점 등 |
| 주차 가능 여부 | 가능 (6대) |
| 방향 | 동향 (주된 출입구 기준) |
| 관리비 | 실사용량 부과 |
전문가의 시각
대구 수성구 상가 임대는 그 위치적 특성상 교육 업종에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 특히 들안길초등학교와 가까운 곳에 위치하여, 학원업종이 자연스럽게 떠오르며, 학부모와 학생들이 자주 찾는 장소입니다. 또한 주변 공원이 있어 쾌적한 환경에서 상업 활동을 할 수 있습니다.
이번 상가는 보증금 2,000만원, 월세 150만원으로 경제적인 조건을 제공합니다. 다양한 업종이 가능하며, 주차공간도 충분하여 고객 편의성을 고려한 뛰어난 입지입니다.
결론
이 상가는 대구 수성구에서 상가를 찾고 있는 분들에게 최적의 선택이 될 수 있습니다. 들안길초등학교 근처에 위치해 있어 교육 관련 업종에 적합하며, 공원 옆이라는 좋은 입지와 넉넉한 주차 공간도 큰 장점입니다. 신속한 입주가 가능하고, 월세와 보증금 또한 적정한 수준으로 경제적으로 부담이 적습니다. 이 상가를 통해 사업을 시작하고자 하는 분들에게 매우 추천드리는 매물입니다.
선우공인중개사사무소
대표김범구
등록번호
27260 2017 00124
소재지대구광역시 수성구 황금동 809-25
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