대구 부동산 시장이 정상 가격으로 돌아가고 있어 좋다고 하시는 분들이 있습니다 혹자는 여전히 비싸기 때문에 더 떨어진다고 합니다 최고가 대비 하락률이 높은 대구 폭락 10곳을 선정하였습니다 추가로 선정된 아파트의 같은 동 대장 아파트에 대해서도 조사하였습니다 대구 수성구는 학군으로 매우 유명한 곳입니다https://youtu.be/VnhhmulZcIE
수성구는 하락 없는지 알아보시죠 조건으로는 오브제곱미터 이상 10층 이상 실거래에 대해서만 조사하였습니다 폭락시위 월배 2차 아이팟 34평 대구 월배 2차 아이파크는 대구시 달서구 유천동에 위치하였습니다 총 2134세대로 이루어져 있으며 입주시기는 2016년 6월 용적률은 279%이며 건폐율은 17%입니다 최고가 21층 7억 2500만 원에서 1월 7일 11층이 3억 9500만 원에 중개거래되었습니다 하락 금액은 3억 3천만 원이며 하락률은 45.5%입니다 현재 네이버가로는 저층 3억 9500만 원이며 중고층 4억 2천만 원에 올라와 있습니다 마지막 거래와는 3천만 원 정도 비싸게 나와 있습니다
추가로 유천동 대장아파트를 알아보고 대장아파트는 얼마나 빠졌는지 확인해 보겠습니다 동일한 발사를 기준으로 기존의 조사한 월배 2차 아이파크가 대장으로 보여 그다음인 월배 아이파크가 얼마나 하락했는지 확인해 보겠습니다 최고가 6억 7천만 원에서 12월 28일 19층이 3억 7000만 원에 중개거래되었습니다 하락금액은 3억 원이며 하락률은 44.7%입니다 월배 2차 아이파크와 하락률이 비슷합니다 현재 네이버 호가로는 8층 4억 원이며 11층은 4억 2천만 원에 올라와 있습니다 중층 기준으로는 월배 2차 아이파크와 월배 아이파크와 가격이 비슷합니다 폭락 구이 옥포대성베르힐 4단지 34평 옥포대성베르힐 4단지는 대구시 달성군 오포읍에 위치하였습니다 총 1067세대로 이루어져 있으며 입주시기는 2016년 10월 용적률은 199%이며 건폐율은 20%입니다 최고가 14층 5억 천만 원에서 12월 12일 15층이 2억 7,500만 원에 중개거래되었습니다 하락금액은 2억 3,500만 원이며 하락률은 46%입니다 현재 네이버 원가로는 저층 2억 6300만 원이며 보충은 2억 7000만 원에 올라와 있습니다 고층 기준 마지막 실거래가보다 500만 원 짭니다 추가로 보 위장 아파트를 알아보고 대장아파트는 얼마나 빠졌는지 확인해 보겠습니다
동일한 84를 기준으로 기존의 조사한 옥포대성 베르힐 4단지가 대장으로 보여 그다음엔 대성패를 2차가 얼마나 하라고 했는지 확인해 보겠습니다 최고가 3억 9천만 원에서 12월 10일 3층이 2억 6500만 원에 중개에 거래되었습니다 하락금액은 1억 2,500만 원이며 하락률은 32%입니다 이 편한 월배와 하락률이 어느 정도 차이가 있습니다 현재 네이버 호가로는 저층 이용 6천만 원이며 중층은 2억 8천만 원에 올라와 있습니다 기존의 조사한 대성베릴 4단지와 2차는 효과상 얼마 차이가 안 납니다 구매를 고려하시는 분은 대성베르 4단지가 좀 더 좋아 보입니다 폭락 8위 남산역 화성파크드림 29평 남산용 화성파크드림은 150 중구 남산동에 위치하였습니다 세대수는 415세대로 이루어져 있으며 입주식에는 2018년 9월 용적률은 296% 건폐율은 25%입니다 최고가 12층 5억 2천만 원에서 12월 20일 15층이 2억 8000만 원의 직거래되었습니다 하락 금액은 2억 4천만 원이며 하락률은 46.1%입니다 현재 네이버 국가로는 저 측 매물은 없으며 중층 7천만 원이며 그다음 호가는 고층 4억 9천만 원에 올라와 있습니다 현재 마지막 실거래가보다 2억 정도 비쌉니다 추가로 남산동 대장아파트를 알아보고 대장아파트는 얼마나 빠졌는지 확인해 보겠습니다 동일한 74를 기준으로 청라 힐스 자이가 대장으로 보여 얼마나 하라고 했는지 확인해 보겠습니다 재개발 물건이며 현재 입주장임을 감안하시길 바랍니다
최고가 6억 7,180만 원에서 1월 13일 18층이 4억 8,740만 원에 중개거래되었습니다 하락금액은
1억 8,440만 원이며 하락률은 27.4%입니다 남산용 화성파크드림과 하락률 차이는 좀 있어 보입니다 현재 네이버 호가로는 저층 4억 2310만 원이며 중층은 5억 440만 원에 올라와 있습니다 기존의 조사한 남산역 화성파크드림과 크게 차이가 나지 않습니다 구매를 고려하시는 분은 청라일스 저희가 좀 더 좋아 보입니다 폭락 7위 대실력 청어람 1단지 24평 대실역 청어람 1단지는 대구시 달성구 다사읍에 위치하였습니다 총 769세대로 이루어져 있으며 입주시기는 2008년 10월 용적률은 208%이며 건폐율은 16%입니다 최고 12월 8일 19층이 1억 8천만 원에 직거래되었습니다 하락 금액은 1억 5,600만 원이며 하락률은 46.4%입니다 현재 네이버 호가로는 8층 2억 1,500만 원이며 그다음 고층호가는 고층 2억 3,500만 원에 올라와 있습니다 현재 마지막 실거래가보다 5천만 원 정도 비쌉니다 추가로 다사업 대장 아파트를 알아보고 대장아파트는 얼마나 빠졌는지 확인해 보겠습니다 동일한 오글을 기준으로 대실력 최황 아나운서가 대장으로 보여 얼마나 하락하였는지 확인해 보겠습니다 최고가 4억 6천만 원에서 11월 19일 20층이 2억 9천만 원의 중개거래되었습니다 하락 금액은 1억 7천만 원이며 하락률은 36.9%입니다 대실력 청아람 1단지와는 하락률 차이는 좀 있어 보입니다
현재 네이버 호가로는 저층 2억 6,500만 원이며 보충은 3억 원에 올라와 있습니다 기존에 조사한 대실력 청아람과 고층 기준 6000에서 7천 정도 차이가 나네요 최고가 기준 1억 3천만 원의 차이나는 아파트였는데 차이가 반토막 났습니다 폭락 6위 e 편한 세상 월배 25평 e 편한 세상 월배는 달서구 월성동에 위치하였습니다 총 932세대로 이루어져 있으며 입주시기는 2014년 10월 용적률은 278%이며 건폐율은 14%입니다 최고가 29층 4억 7,900만 원에서 12월 4일 10층이 2억 5,300만 원에 중개거래되었습니다 하락 금액은 2억 2600만 원이며 하락률은 47.1%입니다 현재 네이버과로는 저층 2억 7,500만 원 중층도 동일하게 2억 7,500만 원입니다 하지만 거래하는 2천만 원 정도 비싸게 나와 있습니다 추가로 월성동 대장아파트를 알아보고 대장아파트는 얼마나 빠졌는지 확인해 보겠습니다 동일한 오구를 기준으로 기존의 조사한 e 편한 세상 월배가 대장으로 보여 그다음인 월성중공 1단지가 얼마나 하라고 했는지 확인해 보겠습니다 최고가 3억 6천만 원에서 10월 4일 9층이 이어사 천만 원의 중개거래되었습니다 하락금액은 1억 2천만 원이며 하락률은 33.3%입니다 이편한세상 월배와 하락률의 어느 정도 차이가 있지만 최근 실거래가가 아니므로 호가가 중요합니다 현재 네이버 바로는 저층 1억 9천만 원이며 중고층은 2억 원에 올라와 있습니다 최근 실거래가보다 중층기준 4천만 원 쌉니다 폭락 5위 대구역 센트럴자이 35평 대구역 센트럴자이는 대 수창동이 있습니다 총 10005세대로 이루어져 있으며 입주시기는 2017년 10월 용적률은 516% 건폐율 64%입니다 주상복합형입니다 최고가 38층 7억 2800만 원에서 12월 6일 30층이 3억 8천만 원에 직거래되었습니다 하락 금액은 3억 4,800만 원이며 하락률은 47.8%입니다 현재 네이버오가로는 4층 4억 1000만 원이며 10층도 동일하게 4억 천만 원에 올라와 있습니다 마지막 거래와는 3천만 원 정도 비싸게 나와 있습니다
추가로 수창동 대장아파트를 알아보고 대장아파트는 얼마나 빠졌는지 확인해 보겠습니다 동일한 84를 기준으로 기존의 조사한 대구역 센트럴 자이가 대장으로 보여 그다음 대구역 제일 풍경채가 얼마나 하락하였는지 확인해 보겠습니다 현재 분양권 상태임을 감안하시길 바랍니다 최고가 7억 980만 원에서 12월 16일 32층이 5880만 원에 중개거래되었습니다 하락 금액은 2억 100만 원이며 하락률은 28.3%입니다 대구역 센트럴자이와 하락률이 어느 정도 차이가 있지만 분양권 상태임을 감안하시길 바랍니다 현재 네이버가로는 저층 4억 5,700만 원이며 중층은 4억 6200만 원에 올라와 있습니다 최근 실거래가보다 중층기준 2천만 원 정도 쌉니다 폭락 4위 3종 브리티쉬 용산 35평 삼정 브리티시 용사는 달서구 감삼동에 위치하였습니다 총 767세대로 이루어져 있으며 입주시기는 2013년 5월 용적률은 632%이며 건폐율은 75%입니다 주상복합입니다 최고가 27층 6억 7,500만 원에서 12월 6일 22층이 3억 5천만 원에 중개거래되었습니다 하락 금액은 3억 2,500만 원이며 하락률은 48.1%입니다 현재 네이버가라는 4억 2천만 원이며 16층이 4억 9천만 원에 올라와 있습니다 하지만 거래와는 1억 4천만 원 정도 비싸게 나와 있습니다 추가로 감상동 대장아파트를 알아보고 대장아파트는 얼마나 빠졌는지 확인해 보겠습니다 동일한 84를 기준으로 빌리브스카이가 대장으로 보여 얼마나 하락했는지 확인해 보겠습니다 최고가 9억 6,727만 원에서 12월 13일 27층이 6억 2627만 원에 중개거래되었습니다
하락 금액은 3억 4천100만 원이며 하락률은 35.2%입니다 삼정 브리티시 용산과 하락률이 어느 정도 차이가 있습니다 현재 네이버거라는 28층 6억 6000만 원이며 중층은 6억 9천만 원에 올라와 있습니다 실거래보다 28층 기준은 3천만 원 정도 비쌉니다 폭락 3위 월성 3점 그린코어 에듀파크 32평 월성 3동 그린코어 에듀 파는 달서구 월성동에 위치하였습니다 총 1392세 대면 입주시기는 2022년 6월 용적률은 279% 건폐율은 20%입니다 초고가 26층 7억 9230만 원에서 12월 10일 22층이 4억 천만 원에 직거래되었습니다 하락 금액은 3억 8,230만 원이며 하락률은 48.2%입니다 현재 네이버 호가로는 1층이 4억 4천만 원 16층이 4억 8천만 원에 올라와 있습니다 마지막 거래와는 7천만 원 정도 비싸게 나와 있습니다 자료 조사 중 최고가 거래에서 정확한 동이 나오지 않았지만 탑층으로 오시면 되어 두 번째 가격으로 다시 계산해 봤습니다 최고가 9층이 6억 9,590만 원에서 12월 10일 22층이 4억 천만 원에 직거래되었습니다
하락 금액은 2억 8,590만 원이며 하락률은 41%입니다 추가로 월성동 대장아파트를 알아보고 대장 아파트는 얼마나 빠졌는지 확인해 보겠습니다 동일한 84를 기준으로 기존의 확인한 월성 삼정 그린코어 에듀 넘어가겠습니다 폭락 1위 11,3점 그린코어 에디파크 30평 1103종 그린코어 에듀파크는 수성구 만촌동에 위치하였습니다 774세대로 이루어져 있으며 입주시기는 2019년 11월 용적률은 248% 건폐율은 21%입니다 최고가 12층 13억 9천만 원에서 12월 24일 16층이 6억 8천만 원에 중개거래되었습니다 하락금액은 7억 1000만 원이며 하락률은 51%입니다 현재 네이버가라는 고층 밖에 없으며 하나는 7억 3천만 원 나머지 하나는 7억 5천만 원에 올라와 있습니다 마지막 거래와는 5천만 원 정도 비싸게 나와 있습니다 추가로 만촌동 대장아파트를 알아보고 대장아파트는 얼마나 빠졌는지 확인해 보겠습니다 동일한 74를 기준으로 기존에 확인한 만촌 3점 크린코어 에듀파크가 가격이 제일 높아 그다음으로 높은 한도아파트는 최근 실거래가 없었습니다 그래서 메트로팔레스 2단지 아파트가 얼마나 하락하였는지 확인해 보겠습니다 최고가 5억 7천만 원에서 1월 4일 9층이 3억 5,500만 원에 중개거래되었습니다 하락 금액은 2억 1,500만 원이며 하락률은 37.7%입니다 11 코어 에듀팟과 하락률의 문제가 있습니다 현재 네이버 호건은 12층 4억 9천만 원이며 21층은 5억 원에 올라와 있습니다 최근 실거래가보다 중층기준 1억 4천만 원 정도 비쌉니다 오늘은 대구광역시를 조사해 보았는데요 학군의 수성구도 하락을 피하지는 못한 걸로 보입니다