대구 아파트 하락 시점 정확한 정보가 중요하다 수성구의 수성 푸르지오 리버센트 같은 경우는 현재 매물이 99건이나 나와 있습니다 독립명이 묶어서 99건이고요 풀게 되면 188건에 매물이 현재 나와 있습니다 https://youtu.be/eGU6MlFmgLg
물론 입수는 24년 3월 달인데 바로 옆에 마찬가지 수중도 웰리브파크 23년 2월 입주죠 매물이 77건 동일 매물을 풀면 177건의 매물이 나와 있는 겁니다 그리고 월세가 268건 전세가 170 내건 물론 다시 먹기로 보게 되면은 77건의 75건의 월세가 75번 적다고 말할 수는 없습니다 구독 버튼과 좋아요 버튼은 눌러주시는 여러분은 한평생 복 받으실 겁니다 안녕하세요 정말 다양하게 전화 와서 물어보는데 현재 매물이 많이 빠졌어요 대구에 네이버 부동산에 매물이 전체적으로 많이 빠졌는데 저번에도 얘기를 드렸는 거 같은데 실제 매물은 부동산에서 다 올리는 겁니다
그렇기 때문에 그 매물을 안 올리면 사실 매물이 없는 것처럼 보이고 전체적으로 매물은 많이 빠졌습니다 하지만 급매물이 팔아서 안 팔아서를 떠나서 부동산에서 광고를 안 올리면 40 매물이 없는 것처럼 보이는데 부동산 입장에서도 지금 매물을 올려봐야 어차피 큰 전화가 안오기 때문에 정말 괜찮은 거 아니면 그나마 좀 팔 수 있겠다는 아파트만 지금 매물을 올리다 보니까 그렇게 보이실 수 있어요 광고비와 얼마 안 하지만 그 매물을 올리는 자체가 귀찮은 거죠 씨가 빠지게 올려봐야 전화도 안 오는데 예를 들어서 정말 팔만한 아파트 그런 위주로만 좀 올리고 그리고 신축 아파트 마이너스 p를 좀 많이 찾다 보니까 그런 쪽으로 또 올리고 그리고 마찬가지 구축도 가격이 조금 높은 아파트들 고가의 아파트들 거래가 일부 좀 될 수 있는 아파트 위주로 올리다 보니까 그렇게 보이실 거니까 엄청나게 다 팔려서 매물이 없다 그렇게 생각하시고 전화하실 필요는 없을 것 같습니다 지금 수성구에 아파트 같은 경우도 현재 매물이 좀 많이 나오는데 이번 시간에는 수성구에 매물이 좀 많이 나오는 아파트들 위주로 이번 영상을 올려보도록 하겠습니다
현재 보시는 아파트는 두산위브제니스인데요 세대수는 1494세대 엄청나게 많은 세대수고 최고층 54층 준공은 2009년도 건축이 되었습니다 영주는 49평에서 98평까지 다양하게 있는데요 실제 68평 같은 경우는 예전 거래 금액이 12억 5천이었는데 최고가가 24억 5천까지 거래가 되었습니다 그리고 건자에 계속해서 내려오면서 18억 9500까지 거래가 되었고 수평 마찬가지 예전 금액은 12억에서 최고가가 25 그리고 현재 17억 4천까지 거래가 되었는데 물론 예전에 두산위브 같은 경우도 미분양 할인을 해서 영상을 올려 드렸지만 재검 평수 같은 경우는 4억 6억 5억 정도에서 거래가 된 아파트였는데요 갭 투자와 투기 세력 [음악] 나머지는 거의 거래가 별로 없었다고 보시면 됩니다 다음은 범어동에 위치하고 있는 범어수 화성파크드림입니다 세대수는 44세대 별로 세대수가 많은 편이 아니죠 최고층은 34층 건축은 2013년도에 건축이 되었고 화성산업에서 건축했습니다 평소는 34평에서 58평까지 다양하게 있는데요
실제 34평 같은 경우는 예전 거래된 연금액이 6억대에서 최고가가 9억까지 거래되었다가 현재 7억 5천까지 내려오고 있고 4억 7천에서 최고가가 8억 9억 9천까지 거래가 되었네요 그러면서 거의 거래가 많이 없었지만 7억 초반까지 내려왔고 34평 마찬가지 거래가 조금 있었는데 뭐 많은 거래는 없었지만 7억 5천 34평 마찬가지 치아 거래 금액은 4억 9천에서 최고가는 15 8천37평 마찬가지 예전 최악의 금액은 4억 7천에서 현재 최고가는 7억 9천에서 거래가 없고요 34평 b타입 예전 치아 거래 금액은 5억 8천에서 최고 금액은 11억 8천 그리고 거래는 없습니다 44평 마찬가지 예전 거래금액이 6억 9천이었는데 최 현재 거래가 없고 51평 58평 마찬가지 거래가 없습니다 하지만 현재 48개의 매물이 나와 있기 때문에 현 가격에서는 더 내려와야 일부 거래가 되지 않을까 그렇게 생각이 됩니다 물론 동일 매물 무기를 해서만 8개인데요 실제 동일 모임을 풀게 되면 여기저기 부동산에서 매물을 올려놓은 게 1701건이나 됩니다
이 정도 올려놓는다는 것은 어느 정도 팔 수 있는 기미가 있다 그리고 충분히 팔겠다는 생각으로 올리지 않을까 그렇게 생각을 합니다 실제 89건인데 매물 동이 매물 풀면 191건이 여기저기 부동산에서 매물을 내놓고 있다 그렇게 보시면 되고 이제 보시다시피 세대수는 1190세대 현재 최고가는 7억 9천에서 거래가 없고요 34평 b타입 예전 치아 거래 금액은 5억 8천에서 최고 금액은 11억 8천 그리고 거래는 없습니다 44평 마찬가지 예전 거래금액이 6억 9천이었는데 최 현재 거래가 없고 51평 58평 마찬가지 거래가 없습니다 하지만 현재 48개의 매물이 나와 있기 때문에 현 가격에서는 더 내려와야 일부 거래가 되지 않을까 그렇게 생각이 됩니다 물론 동일 매물 무기를 해서만 8개인데요 실제 동일 모임을 풀게 되면 여기저기 부동산에서 매물을 올려놓은게 1701건이나 됩니다
이 정도 올려놓는 항상 당사자가 아니면 대부분 이해하기가 쉽지는 않죠 그래서 필요한 분들은 제가 전화번호를 영상에 올려놓겠습니다 유료 전화를 올려놓을테니까 필요하신 분은 전화를 한번 해보세요 얼마나 전화 오는지 저도 체크를 한번 해 봐야 될 필요가 아니겠나 싶습니다 현재 보시는 아파트는 수성 상가 롯데캐슬인데요 세대수는 802세대 최고층은 26층 2008년도 건축이 되었고 롯데에서 건축을 했습니다
그리고 현재 매물은 74건이 나와 있어요 평수는 38평부터 93편까지 다양하게 있는데 예전 거래 금액을 보게 되면 체하 금액이 7억 500에서 최고가가 13억 그리고 현재 일부 거래가 조금 되었는데 그 이후로 거래가 없는데요 10억대까지 내려왔고 46평 마찬가지 예전 치아 금액은 5억 500 그리고 최고가는 14 그리고 38평 마찬가지 예전 거래 금액은 6억대 5억대 후반 그리고 9억 10억대까지 거래가 되었는데 5억 중반대 거래가 되어서 8억 중반대 39평 43표 마찬가지 거래 금액은 예전 최고가로 대부분 다 올라갔다가 현재 내려오지는 않고 있습니다 그리고 현재 매물이 99건이 나와 있기 때문에 현금액보다는 월등하게 조금 더 내려야 거래가 되지 않을까 그렇게 생각이 됩니다