올해 말 좀 대출금리가 최고 8% 진입할 전망이다 8% 돼 주택담보대출금리 - 2008년 금융위기 이후 처음인데 가계와 기업의 상당한 충격이 우려된다 https://youtu.be/goWGaVw2ykw
금융권에 따르면 KB 국민 신한 하나 우리은행에 주택담보대출 혼합형 고정현 국민은행 17일 기준 4.330 7.1% 수준 지난해 말 3.60 0.97% 예 올들어 6개월여 새 최고금리가 2.61% 포인트 뛰었다 사대의 주택 담보 대출 변동금리 신규코픽스 연동 현재현 3.69 5.6% 다 지난해 말 3.70 5.0% 상당히 0.61% 높아졌다 최고 7%를 넘어선 대출금리는 올해 말까지 떠오를 전망이다 은행 오늘 하는 금융통화위원회의 금통위가 인플레이션 악력과 미국의 자이언트스텝 기준금리 한꺼번에 0.5% 포인트 인상에 대해 올해 말까지 내 차례 칠팔 11월 연속 총 1.00% 1.25% 기준금리를 인상할 것으로 보고 있다 이에 따라 대출금리도 모를 수밖에 없고 기준금리 상승폭 1.00% 1.25% 높아져도 연말 대출금리는 8퍼센트를 넘어서게 된다 물론 대부분 주거래은행에서 우대금리를 적용받기 때문에 체감경기가 14 8% 의료진은 않을 전망이다 하늘의 관계자는 78% 대출금리는 저금리에 익숙한 젊은 대출자 들어서는 처음 형님들이 환경이다
원리금 상환 계획을 합리적으로 짜야 한다고 했다 특히 2년 전 초저금리를 활용한 영끌 영혼까지 끌어모은과 B2 대출로 부자로 무리하게 자산을 사들인 대출자 중에서는 올해 말 연상호 4기 30 40% 가까이 급증하는 경우도 적지 않을 것으로 분석됐다 은행 대출 자차를 분석해보면 AC 신용등급 3등급 2020년 6월 17일 주택담보대출 사업 7천만 원 신용 대출 1억 1등 7천만원의 은행에서 빌려 서울에 14 5천만 원짜리 34평형 전용면적 84 매입했다 a 씨에게 초기 6개월간 적용금리는 주택담보대출 1.6% 신용대출 2.70% 명단 환산 원리금상환액 2554 15951 주택담보대출 원리금 2280 45,900원 + 신용대출이자 270만 원 월상환액 은이 1128824 수준이었다 하지만 현금 일을 적용하면 원리금 상환액은 2990 28223 원으로 최초대출 시장보다 17.1% 월 납입액 249 13193 36만 4365 만약 예상대로 금리가 오른다면 오는 12월 위한 상환액은 3394 17544 원으로 840만 일 1592년 오르고 월 납입액 또 280 28562 원으로 70만 133번 토론한다 미국의 일단 자이언트스텝 물가 급등으로 하느니 1.50% 4인 기준 금리 인상을 단행하면 연월 삼원색은 3600 27713 원 300만 2300원으로 처음대출 때보다 41.0% 일 10485760 이런 87 13485 나 치솟는다 2년 전의 씨가 연골로 사들인 아파트에 현재 시세는 16억 8천만원으로 매입가 14호 천만 원보다 15.5% 2억 3천만 원 올랐다 만약 아파트 가격이 제자리에 머물고 금리도 지금보다 1.50% 포인트 높은 수준에서 멈춘다면 앞으로 약 오면 매입기준 7년 뒤에 누적 원리금 상환액 19일 통계청에 따르면 5월 전기 하수도 물가는 1년 전보다 9.6% 올랐다 2010년 1월 집게 시작이후 최고치다 전기료와 도시가스가 각각 12.0% 올랐고 상수도는 3.5% 기억 난방비는 2.4% 상승했다 5월 소비자물가는 전년동월 보다 5.4% 올랐는데 전기가스수도 엑 이어도가 0.3% 포인트 피해 달랬다 앞으로 더 모른다는 것이 문제다 도시가스 요금은 지난 4월과 5월 당미 진료비 가스 요금 정산 단가조정에 따라 인상된다 7월과 10월에도 오를 예정이다 지난해 연료비 이상 등에 따른 단계적 인상을 확정 안 돼 따른 것이다 전기 요금도 지난 4월 비와 기후환경 요금이 인상되었습니다 10월기준 연료비가 추가로 오늘 예정이다 1절은 정부의 3분기 연료비 조정 단가 인상을 제출했는데 이것이 수용되면 옛날에도 전기 요금이 오르게된다 국내 기준 금리가 오르면 대출금리도 함께 들썩일 수밖에 없다 기준금리가 1.00% 1.5% 대출금액의 연말께 연 8%를 넘어서게 된다 초저금리를 활용 부동산과 주식을 사 드린 대출자들은 투자자산 가격 겁나게 이자부담 중단하는 이중구가 우려되고 있다 주담대 환영 대출자 대출 원리금 상환액이 노랫말 34% 가까이 급증하는 경우도 적지 않을 것으로 보인다 부동산시장은 지방의료 수도권도 매수세가 사라졌다 한국부동산학회 따르면 지난 주 서울 아파트 값은 0.02% 하락해 3주 연속 약세를 기록했으며 그 전주 -0.01% 보다 하락폭도 퍼졌다 연결 적들이 집중 매수했던 서울 노도강 노원 도봉 강북 성북 보일 때는 물론 강남구 송파구 강동구 인기 지역인 맞고 성동 서대문구 등기까지 일제히 하락
지난 5월 5.4%에 어어 6월에는 6%대의 소비자물가상승률이 우려되고 있고 주가는 코스피가 2400선으로 주저앉은 상황임에도 국회 차원의 대응은 전혀 이뤄지지 않고 있다"며 "지난 2008년 미국발 금융위기로 달러가치 하락과 유가 및 국제 곡물가격 급등에 물가상승이 겹쳐지던 '퍼펙트 스톰(perfect storm)'을 연상하는 국면인데도 국회의원들은 하는 일 없이 세비만 축내고 있다"고 지적했다.
KB국민·신한·하나·우리 등 4대 시중은행의 주택담보대출(주담대) 혼합형(고정형) 금리는 17일 기준 연 4.330∼7.140% 수준으로, 6개월새 상단이 2.161%포인트(p) 뛰었다.대출 금리는 연말까지 더 오를 가능성이 크다.금융권은 한국은행이 기준금리를 연말까지 총 1.00%∼1.25%p 올릴 것으로 보고 있다.미 투자은행인 골드만삭스와 JP모건은 연말 국내 기준금리가 연 2.75~3.5%에 이를 것으로 전망했다.
8%대 주택담보대출 금리는 2008년 금융위기 이후 처음인데, 가계와 기업에 상당한 충격이 우려된다.