한강뷰 아파트가 4억대라고? 믿기 어려운 가격이지만 사실인 서울 아파트 이야기 서울 아파트 가격상승을 이야기 하지만 일부 아파트 가겨이 하락을 하는것으로 나타났습니다 그리고 미분양 아파트가 속출하고 있습니다 한강공원에 가보셨나요 막상 가보면 복잡할 것 같아도 한강이 주는 여유를 느낄 수 있습니다
그래서 이런 풍경이 나오는 거겠죠 그런데 한참 여유를 즐기다 보면 뒤로 병풍처럼서 있는 한강변 아파트들이 눈에 들어옵니다 서울 아파트 폭락했다던데 여긴 얼마나 됐으려나 35억 이구나 서울 한강변 30평대 가장 비싼 아파트 반포 아크로리버파크였습니다 여기서는 주민들은 집 앞 산책하듯이 매일 누릴 수 있겠죠
한강변 아파트는 서울 어디서도 대치 못할 태권을 가졌습니다 반포는 됐고 한강만 있어도 좋을 텐데 제일 싼 곳은 어디일까 오늘 섭취한 곳은 서울 한강입니다 가격은 5억대에서 4억대까지 6개 단지를 소개합니다 물론 한강뷰도 있습니다 바로 만나보겠습니다 첫 번째 한강변 아파트는 서울 강서구 염창동에 있는 현대 3차 아파트입니다 서울에서 강서구는 서쪽 끝에 있지만 강남보다 인구가 많이 사는 곳입니다 서울 25개국 중에 송파에 이은 2위 게다가 마곡이라는 고급 일자리가 조성되었고 든든한 배후수유로 김포도 있습니다
특히 강서에서 가양동 염창동은 한강변 아파트들이 많고 서울 황금노선인 9호선이 지나갑니다 마곡 여의도 강남으로 지하철 이동이 초월하면서 맞은편 상암 출퇴근 거리가 가깝습니다 현대 3차는 염창동에서도 한강이 바로 보이는 위치 거실에서 이런 한강뷰가 나온다고 합니다 단지 주변에 염동초 염창중 9호선 염창역이 있습니다 199년식 127세대 24평 59타입은 방 3개 화장실 한계가 있습니다 24평이 2021년 1월 최고가 7억의 실거래됐습니다 최근 실거래가는 올해 1월 있었던 5억 9,500만원입니다 네이버 부동산에 나와있는 최저가 매물은 5억 7천만원 전세는 3억 5천만원입니다 두 번째 한강변 아파트입니다 서울 마포구 용강동에 있는 강변그린아파트입니다
마포구 위치를 모르는 분은 없으시겠죠 시세는 서울에서 강남 3구 다
음이 마영성입니다 참고로 최근에 용산이 송파 시세를 뛰어넘었다고 하지만 아직은 엎치락 뒤치락 하고 있습니다 맛보는 서울 주요 일자리인 여의도 을지로 출퇴근이 좋습니다 상암동 디지털미디어시티라는 고급 일자리도 있습니다 마포는 과거 구도심이 노후되고 월드컵 경기장이 있는 상암이 개발되면서 점점 서쪽으로 주거단지들이 확장됐습니다 하지만 최근에는 구도심이 재개발 되면서 아연 염리 공덕 용강 이런 재개발구역 아파트들이 마포구 시세를 견인하고 있습니다
용강동에 있는 e편한세상 마포리버파크는 마포역 부근 브랜드 한강변 신축 아파트다 보니 아현동 마레포와 함께 마포 시세를 이끄는 대장아파트입니다 올해 좀 비좁은 골목길 노후된 주택가였던 용광동이 신축 아파트로 재개발되면서 제일 비싼 아파트가 됐습니다 입지는 좋았다는 뜻이죠 강변 글이나 아파트도 이런 대장 아파트들 주변에 있어서 위치는 좋습니다 2003년식 60세대 22평 59타입은 방 3개 화장실 1개가 있습니다 22평은 2017년 10월 2억 9,200만원 이후 거래가 없었습니다 네이버 부동산에 나와있는 최저가 매물은 4억 4천만원 전세는 2억 9천만원부터 있습니다이 아파트는 토지가 서울시 소유여서 건물 소유권만 가질 수 있다고 합니다 한강변에 위치는 좋지만 매매보다는 전월세를 사는게 좋겠네요 세번째 한강변 아파트는 강동구 암사동에 있는 대원아파트입니다
강동은 송파 강남에 가까워서 입지도 좋고 하남 미사라는 든든한 배우 수요가 있습니다 하남 미사지구와 연계해서 개발된 신도심이 강동구에 있는 고덕 강일지구인데요 대원아파트는 고덕 강일지구 미사 신도시까지 관통하는 고덕로 대로변에 있습니다 한강변 아파트로 소개 중이지만 신도시 인프라를 느리기에도 괜찮을 위치입니다 대원아파트는 8호선 암사역 한강공원이 도보 10분거리에 있고 주변에 선사초 신암중이 있습니다 한강뷰는 아니지만 고충에서 이런 시티비가 나온다고 합니다 1998년식 114세대 32평 59타입은 방 3개 화장실 1개가 있습니다 32평이 2022년 1월 최고가 시력 2500만원의 실거래됐고 이후로는 거래가 없었습니다 현재 네이버 부동산에 나와 있는 최저가 매물은 5억 9천만원 전세 매물은 없었습니다네 번째 한강변 아파트는 서울 강서구 가양동에 있는 강변 3단지 아파트입니다
가양동은 앞에서 설명드린 강서구 염창동과 비슷한 입지입니다 서울 9호선이 지나가기 때문에 주요 일자리 출근이 편리하다고 말씀드린 것이죠 9호선 가양역에 가깝습니다 가양역은 원종 홍대선이 추가 예정되어 있어서 DMC 홍대로 가는 교통이 개선됩니다 강변 3단지는 이런 한강뷰가 나오는 동이 있다고 합니다 1992년식 1556세대 15평 3구타입은 방 2개 화장실 한계가 있습니다 좋은 위치에도 불구하고 15평 방 2개라는 단점이 가격에 반영됐습니다 2021년 7월 최고가 6억 8,500만원의 실거래됐습니다 최근 실거래가는 지난달 있었던 5억 2천만원입니다
현재 네이버 부동산에 나와있는 최저가 매물은 5억 전세는 1억 9천 8백만원입니다 다섯 번째 한강변 아파트는 서울 마포구 마포동에 있는 강변한신코아 아파트입니다 앞에서 나오는 용광동에서 마포역 맞은편으로 있는 마포동 한강변아파트입니다 마포역을 도보로 이용할 수 있고 마포대교가 바로 앞이라 이런 한강뷰가 큰 장점입니다 여의도 밤섬이 한눈에 보이고 마포대교 폭탄 초입에 있어서 역동적인 마포대기 모습까지 볼 수 있겠네요 1992년식 88세대 21평 5일 타입은 방 1개 화장실 한계가 있습니다 한강뷰는 최고인데 방이 한 개 오늘 나온 단지 중에서 제일 극단적입니다 한강뷰에 올인하실 분들은 말리지 않겠습니다 20일 평이 2020년 8월 최고가 5억 3천만원의 실거래됐고 이후로는 거래가 없었습니다 현재 네이버 부동산에 나와있는 최적화 매물은 5억 전세는 없었습니다
오늘 마지막 여섯 번째 한강변 아파트입니다 서울 강서구 가양동에 있는 가양2단지 성지아파트입니다 앞에서 강서구 염창동 가양동 모두 설명드렸으니 단지 주변을 보겠습니다 9호선 양촌향교역을 도보로 이용할 수 있고 주변 학교가 많습니다 마곡지구도 가깝습니다 1992년식 1624세대 15평 3사 타입은 방 2개 화장실 한계가 있습니다 15평이 2022년 5월 최고가 6억 3천만원의 실거래됐습니다 최근 실거래가는 올해 2월 4억 9천만원입니다