서울 아파트 분양 아파트 대부분 투기세력? 실수요자 움직이지 않는다

서울시 강동구 고덕동에 위치한 고덕센트럴푸르지오 82d 24평형 전용 59 제곱입니다 도보 3분 거리에 5호선 상일동역 위치에 있습니다 대중교통으로 강남역까지 49분 정도 소요됩니다 총 656대대 4개 동으로 최고층 36 중에 용적률 499 퍼센트 사용승인 일은 2020년 8월 20일입니다 21년 2월 천만 원으로 최고가를 지금 넣어 최근 23년 4월 3억 3천만 원 내린 8억 5천만 원에 거래 신고되었습니다 정상적인 중계 거래로 27% 하락했습니다https://youtu.be/3VN8TMTPBGs

현재 동일 평소에 확인되고 있는 매물은 103동 저층에 9억 원에 올라가 있습니다 최근 거래된 8억 5천만 원에 피해 천만 원 높은 금액입니다 전세매물은 103동 8층에 1억 4천만 원으로 전세가율은 60.6%입니다 전월세 실거래로는 전용 59 제곱 12층에 원 11층에 1억 5천만 원 27층의 7천만 원에 계약되었습니다 월평균 관리비는 23 또 나오고 공시가격은 파라고 1,400만 원 보유세는 약 139만 6080 원입니다 아파트 단지 반경 10 km 이내에 음식점 401개 학원 68개 병원 68개 약국 23개 마트 세 개가 있습니다 두 번째 단지는 서울시 강동구 강일동에 위치한 강일리버파크 7단지 83병 25평형 전용 59 제곱입니다 도보 17분 거리에 5호선 강일역 위치에 있습니다 대중교통으로 강남역까지 61분 정도 소요됩니다 1731 3대 11개 동으로 최고층 15층에 용적률 170% 사용승인 일은 2009년 2월 9일입니다 21년 파로에 10억 4천만 원으로 최고가를 찍은 어 최근 23년 4월 3억 1,600만 원 내린 7억 2400만 원에 거래 신고되었습니다 정상적인 중계 거래로 30.3% 하락하였습니다

현재 동일 평소에 확인되고 있는 매물도는 707동 저층에 8억 원에 올라가 있습니다 최근 거래된 7억 2400만 원에 피해 7600만 원 높은 금액입니다 현재 없습니다 전월세 실거래로는 전용 84 제곱 12층에 4억 5천만 원 8층에 3억 8천만 원 전용 59 제곱 13층에 2억에 80만 원에 계약되었습니다 월평균 관리비는 20만 원 정도 나오고 공시가격은 6억 2천만 원 보유세는 약탈 14만 4천500원입니다 아파트 단지 반경 10 km 이내에 음식점 568 개 학원 162개 경원아 없게 약국 28개 마트 다섯 개가 있습니다 세 번째 단지는 서울시 강동구 둔촌동에 위치한 둔촌 신동아 86평 26평형 전용 59 제곱입니다 도보 10분 거리에 5호선 둔촌동역 위치에 있습니다 대중교통으로 강남역까지 41분 정도 소요됩니다 1357 3대 3개 동으로 최고층 25층의 용적률 340% 사용승인 일은 2002년 11월 15일입니다 21년 7월 16 천만 원으로 최고가를 찍은 어 최근 23년 4월 3억 천만 원 내린 7억 5천만 원에 거래 신고되었습니다 정상적인 중계 29.2% 하락하였습니다 현재 동일 평소에 확인되고 있는 매물로 101동 중층에 8억 원에 올라와 있습니다 최근 거래된 7억 5천만 원에 피해 5천만 원 높은 금액입니다 전세 매물 너는 101동 고층에 4억 5천만 원으로 전세가율은 56.2%입니다 전월세 실거래로는 전용 84 제곱 5층에 9억 3,700만 원 전용 58 제곱 16층에 7억 8천만 원 19층에 7억 3천만 원에 계약되었습니다 월평균 관리비는 18만 원 정도 나오고 공시가격은 6억 5천3백만 원 보유세는 약 99만 360 원입니다 아파트 단지 반경 10 km 이내에 음식점 1122 개 하고 나는 네게 병원 202개 약국 68개 마트 두 개가 있습니다 네 번째 단지는 서울시 강동구 강일동에 위치한 강일리버파크 3단지 110평 33평형 전용 84 제곱입니다 도보 20분 거리에 5호선 강일역 위치에 있습니다 대중교통으로 강남역까지 61분 정도 소요됩니다 1987 3대 13개 동으로 최고층 15층에 용적률 174% 사용승인 일은 2009년 3월 10일입니다 21년 6월 10일 6000만 원으로 최고가를 찍은 어 최근 23년 4월 3억 2천만 원 내린 8억 3천만 원에 거래 신고 되었습니다 정상적인 중계 거래로 27.5% 하락하였습니다 현재 동일 평소에 확인되고 있는 매물도는 302동 1층에 9억 원에 올라가 있습니다 최근 거래된 8억 4천만 원에 피해 6천만 원 높은 금액입니다 전세 매물 너는 313동 중층에 4억 5천만 원으로 전세가율은 50%입니다 전월세 실거래로는 전용 59 제곱 13층에 1억 4천112만 원 전용 84 제곱 9층에 삼악산 197만 원 11층에 사 와 마트 다섯 개가 있습니다 다섯 번째 단지는 서울시 강동구 둔촌동에 위치한 신성둔촌미소지움 2차 아파트 25평형 전용 59 제곱입니다 도보 5분 거리에 9호선 중앙보훈병원역 위치에 있습니다 대중교통으로 강남역까지 39분 정도 소요됩니다 총 278 3대 3개 동으로 최고층 22층에 용적률 300% 사용승인 일은 2000년 12월 9일입니다 21년 2월 10억 9천만 원으로 최고가를 찍은 어 최근 23년 4월 3억 2천만 원 내린 7천만 원에 거래 신고 되었습니다 정상적인 중계 거래로 29.3% 하락하였습니다

현재 동일 평소에 확인되고 있는 매물이 없습니다 전월세 직거래로는 전용 59 제곱 14층에 3억 4100만 원 17층에 4억 3천만 원 전용 114제곱미터 층에 5억 원의 계약되었습니다 월평균 관리비는 17만 원 정도 나오고 공시가격은 7600만 원 보유세는 백 23120 원입니다 아파트 단지 반경 10 km 이내에 음식 170개 학원 81개 병원 122개 약국 42개 마트 한계가 있습니다 여섯 번째 단지는 서울시 강동구 암사동에 위치한 선사현대아파트 81의 24평형 전용 59 제곱입니다 도보 5분 거리에 8호선 암사역 위치에 있습니다 대중교통으로 강남역까지 34분 정도 소요됩니다 총 2938 3대 16개 동으로 최고층의 18층에 용적률 300% 사용승인 일은 2000년 6월 15일입니다 21년 10월 10일 천만 원으로 최고가를 찍은 어 최근 23년 4월 4억 3천만 원 내린 1억 2천만 원에 거래 신고 되었습니다 정상적인 중고거래로 34.4% 하락하였습니다 현재 동일 평소에 확인되고 있는 매물로 104동 저층에 8억 5천만 원에 올라와 있습니다 최근 거래된 8천만 원의 피해 천만 원 낮은 금액입니다 전세매물은 107동 저층에 4억 원으로 전세가율은 49.3%입니다 전월세 실거래 노는 전용 59 제곱 28층 해 학원 12층에 4억 3천5백만 원 22층에 이천에 90만 원에 계약되었습니다 월평균 관리비는 14만 원 정도 나오고 공시가격은 7억 6500만 원 보유세는 117만 1,800원입니다 아파트 단지 반경 10 km 이내에 음식점 712 개의 학원 45개 병원 않아 없게 약국 28개 마트 세 개가 있습니다 일곱 번째 단지는 서울시 강동구 강일동에 위치한 강일리버파크 4단지 33평형 전용 84 제곱입니다 도보 20분 거리에 5호선 강일역 위치에 있습니다 대중교통으로 강남역까지 60분 정도 소요됩니다 1748 3대 10개 동으로 최고층 15층에 용적률 170% 사용승인 일은 2009년 3월 10일입니다 22년 9 월 15 8천만 원으로 최고가를 찍은 어 최근 23년 4월 2억 2천만 원 내린 8억 6천 원에 거래 신고되었습니다 정상적인 중계 거래로 20.3% 하락하였습니다 현재 동일 평소에 확인되고 있는 매물로 - 400 20층에 올라와 있습니다 최근 거래된 8억 6천 원에 피해 4천만 원 높은 금액입니다 전세 매물 너는 403동 12층에 4억 2천만 원으로 전세가율은 46.6%입니다 전월세 실거래로는 전용 84 제곱 6층에 3억 5천만 원에 20만 원 전용 49제곱 3층에 3812 만 원 25만 원에 계약되었습니다 월평균 관리비는 32만 원 정도 나오고 공시가격은 7억 4800만 원 보유세는 1128561 아닙니다