대구 동구 택지지역 대기업 입점 미분양 해소 희망 가성비 투자 활성화된 투자 장기적 택지투자 대구 부동산 투자 동향미분양 무덤 대구 이달 또 신규 아파트 3000가구 대기 이케아' 입점 소식에 대구 동구 미분양 해소·뉴타운 활성화 기대
대구점이 안심뉴타운에 터를 잡으면 안심뉴타운뿐 아니라 안심지역 전체가 활성화할 것이란 기대감이 나온다https://youtu.be/qraHSoKdEw0
주민들 사이에 안심뉴타운을 두고 걱정이 컸다.넓은 부지에 조성되는 것이라곤 분양도 잘 안 되는 아파트밖에 안 보였기 때문"이라며"이케아가 들어선다니 드디어 안심뉴타운이 활기를 찾을 것 같아 기대하고 있다"고 했다.이런 기대감은 벌써부터 현실화하고 있다.대구도시공사에 따르면 며칠 전부터 이케아가 들어선다는 소식이 나돌면서 28일 상업용지 2필지와 준주거용지 2필지가 추가 계약된 것으로 파악됐다.
안녕하세요 오늘은 투자에 대해서 한번 얘기를 해 보겠습니다 투자를 하는 것은 예전에도 한번 얘기를 해 봤지만 완성되어 있는 곳에 투자를 하는 것과 실제 투자를 어느정도 해보신분들은 택시를 하든지 아니면 향후 미래를 보고 투자하는 분들이 있는데요 일제 지금 유라테크 같은 경우는 거의 자리를 잡았죠 차를 다 잡았기 때문에 실질적으로 들어가서 보시게 되면 장사를 할 분들이나 들어가서 어떤 투자안이 투자를 해서 실질적으로 운영을 하기 위해서 들어가는 곳이 버리고 4시 이후에는 장사가 아니라 일반적인 투자를 했을 때는 더 이상 실습 위주로 많더라 가기 때문에 큰가 보지는 없다 그리고 저번에 제가 얘기를 들어 있는 부분에 대해서는 안심뉴타운 사실상 동구 저 그나마 아직까지 가격이 많이 저렴한 것이고 그리고 재개발을 하지 않았기 때문에 바람이 불지 않았죠 지금은 서구 달서구 뭐 남구 중국어 할 거 없이 재개발을 했기 때문에 재개발 보상금을 받았는 분들이 크게 많이 빠지지 않습니다 대부분 그 동네에서 보네 살았기 때문에 그 주변에서 대부분 상가주택이 나무 다가구주택 아니면 아파트 이름 위주로 구입을 하다 보니까 전하실 뭐 전반적으로 동국아 아직까지는 그래도 가성비가 있다
그리고 동구 자체의 기본적으로 안심뉴타운 더 결국은 어느 시점에 되면은 아파트는 분야입니다 될 것이고 그리고 정유라 택시는 완성이 되지 나는 아직 구도심이 그렇게 크게 발이 되어 있는게 아니라 구도심 쪽에서도 오일장이 열리고 있고 그리고 안심뉴타운 자체에서도 어느정도 기본적인 상권이 형성되기 기본적으로 투자를 생각하신다면 제가 형성이 대해서 양쪽으로 들어가든 아니면 기본적으로 완전하게이 부분 쪽에서 어느정도 투잡을 하든 그런 투자로 가시는게 맞지 않을까 저번에도 뭐 얘기를 한번 드렸습니다 그런데 기본적으로 투자를 해보지 않으신 분들은 그런게 눈에 확 단체가 않죠 그리고 택시 라던지 이런 투자를 해보신분들은 어느 정도 투자를 할 줄 알고 지금부터라도 투자를 해보신분들은 기본적으로 택지 자체도 구입을해서 투자를 합니다 같은 경우는 실력으로 아파트 옆에 어느정도 상권이 형성될 것이고요 그렇다 보면은 거기에 대해서 뭐 원룸이나 상가건물이 들어올겁니다 물론 지금 현재는 음악 그렇게 눈에 띄게 일반인들이 봤을 때 막 상품이 형성되지 않을 것 같지만 건축하는 분들도 마찬가지야 택시 안에서 땅을 구입을 하는 분들도 계시고 현재 지금 크게 활성화되지는 않지만은 곤충이 이루어지고 있습니다 그렇다면 상하실 투자를 이쪽으로 하시던 아니면 이쪽으로 하시다 논문에서 아직까지 개금동 거 같은 경우는 예전에 재판장이 있어 갖고 회전을 자꾸 생각하시는 분들이 계시는데 아직까지는 가성비가 있다 그런 생각을 하고 그리고 한 번씩 이론적인 케이스를 가지고 뭐 얘기하시는 있는데요 아직 여기에 뭐 공항 이전 부분은 강아지를 어떻게 될지 모르기 때문에 시간이 많이 걸립니다 시간이 많이 걸리기 때문에 여기를 생각하시거나 여자 채널 생각하시는 분들은 세월이 너무 많이 걸리기 때문에 이런 쪽에 어떤 이론적인 교수들이 얘기하는 유튜브 저도 마찬가지지만 치마는 투자로서 현실성이 바로 있지 않습니다 우리가 실물을 담당하고 실제의 그만큼 많이 다니고 아니면 이론적으로 좌표를 가지고 얘기를 하고 통계를 가지고 얘기하는 거는 투자와 실무를 담당하는 투자는 사실상 좀 차이가 있죠 아파트 마찬가지 기본적으로 예상했던 부분들이 가격이 상승한다 하러 간다 이런 부분도 마찬가지고요 그러기 때문에 먹을 사람이 맞다 마실 물 담당하는 사람이 맞다 그거는 여러분들 자체가 알았어 이제 판단을 하시면 될 것 같은데 저한테 물으신다면 운동 촬영을 하고 설명할 자료를 만들었을 건데 뭐 저 또한 너는 유튜브를 할 것이라는 것은 상상도 안 해 봤기 때문에 그런 영상은 없는데요 예전에 혁신도시 상가 분양 하는 거는 재미 삼아 한번 찍어 난 영상이 있는데 너 보셨는지 모르겠습니다 많은 뭐 일단은 제 입장에서 물어보시는 입장에 투자에 사실 가성비로 얘기를 할 수 있는 두 사람이나 회사는 기본적은 유라 택시는 상황이 끝났습니다 더이상의 일반인들이 들어가서 눈에 보게 되면은 활성화되어 있는게 눈에 보이기 때문에 투자라고 생각해서 들어 갈지 몰라도 기본적으로 투자를 아시는 분들은 누나 택지가 아니라 차라리 안전하게 이쪽에 상품을 가지고 있는 쪽으로 갔거든 아니면 안심뉴타운 쪽에 들어가서 만 원 정도 뭐 2년 3년 정도 많이 있다 보면은 충분히 어느정도 백지 자체에 됩니다 모든 탭 다 그렇듯이 거제도는 제주도도 언제가 움직여 받는 부분 그리고 마찬가지 평택 이라든지 주변에 여수로 하든지 주변에 업자들이 친분이 있는 분들이 부동산이든 건축업자는 다 들어갔다 나오고 얘기를 다 하죠 그리고 술자리를 하면서도 얘기를 하고 그렇다보니까 현실적인 투자에 대해서 감히 제가 말씀을 드릴 수 있는 부분이고요 그런 부분이 아니라면 제가 함부로 그런 얘기도들을 수가 없었겠지요 아무튼 부자의 대해서 가성비를 물어보신다면은 그런 부분이 있고 요번에 또 발표된 넘게 마사지에 이케아가 들어온다는 얘기 들었습니다 사실 이케아가 하나 들어와서 더 큰 이슈가 있느냐의 생각할 수도 있지만이 전체적인 부분에서 큰 어떤 현상이 대해서 경기가 활성화되고 상권이 활성화된다면 이렇게 하여 플러스 알파 뿐이 안 되겠지만 않은 편지 안심뉴타운 해 그리고 지금 굳어 신지애 거기 크게 너 이슈가 있는 어떤 투자가치가 있는 부분이 전혀 없는데 이렇게 화가 안심뉴타운 혜택 지역에 들어온다면 나름대로의 기본적인 인프라를 가지면서 후 도심지와 안심뉴타운 e 서로 상반된에서 투자가치가 있지 않을까라고 생각을 합니다 아무튼 저는 모 시러 다니면서 지금 영상을 항상 제가 찍는 이유가 현재는 제가 유튜브를 하고 있기 때문에 구독자 여러분들한테 어느정도 도움이 될 수 있는 부분은 자료가 될 수 있는 부분 얘기를 그리고 항상 모든 유튜브를 다시 유튜브를 전문적으로 하는 사람이냐 아니면 유튜브로 밥을 먹고 사는 사람이냐 차이가 좀 있습니다 사람이라고 하는게 최상의 공짜가 없다고 제가 자주 얘기하지 마 나는 그런 부분을 반대로 얘기하면 세상에 욕심 없는 사람이 없습니다 유튜브를 너무 전문적으로 돈벌이로 생각하게 되면은 기본적으로 상하실 돈벌이가 결국은 유튜브 수익 2죠 수입을 가게 하기 위해서는 구독자를 만들어야 되고 구독자를 만들기 위해서는 더욱더 좋은 정보가 필요하지만 뉴스를 진행해 보고 나 기사를 하는 분이 아닌 이상은 살 1시에 걸어다녔던 유튜브로 해서 어마어마하게 구독자를 부동산으로 모으기는 쉽지가 않습니다 그리고 투자 마찬가지 엄청나 여보 독자를 모으거나 계속해서 영상을 올릴 수 있는 영상들은 한정되어 있죠 하지만 유튜브가 주 목적이 아니고 다른 얼굴하면서 유튜브에 플러스 알파가 되는 분들은 사실 신뢰를 목적으로 진행을 할 수 있는 부분들도 좀 있습니다 그렇다 보니까 더욱 더 정확한 정보를 더 얘기를 해 줘야 되고 돈 모르면 모른다고 얘기를 하고 주변 사람한테 물어서 얘기를 하는 그런 종류의 실내는 가져야 되지 않겠느냐 얘기를 하다 보니까 뭐 죄진 거 같은데요 사실 요새는 자기어필 동안 자기가 좀 해야 됩니다 아무튼 지금 저도 어제 술을 매일 보고 사실 유튜브 동영상을 올리기 위해서 먼저 보다 더 똑똑한 분들이 원에 많기 때문에 뭐지 접지라인 지적을 당하기 전에 제 스스로 노력을 해서 더욱 더며 관점으로 올려드리려고 하다 보니까 답이 신문 그만큼 투자를 생각을 못 합니다 눈에 보이는 것만 생각을 하죠 그런데 지금 상황은 어떻게 되었습니까 재개발로 인해서 대부분 완충녹지 준주거지역 3종 이전까지도 재개발로 해서 동구는 남구 다른 친구들은 보게 되면 가격이 엄청나게 올랐다 알기 때문에 거꾸로 얘기한다면 투자를 하기 위해서 그쪽으로는 불러 지금 입장에서는 들어가시면 안 된다 그런 얘기 이미 다 이해가 되시는지 모르겠습니다 정말 저렴하게 나온 모르겠다 그러면 보통 참고로 하던지 아니면 속이며 공장 이라든지 하려고 하는 분들이 계신데에 기본적인 거는 케이스가 아니라 미안 사실상 이쪽에는 큰 투자 가치가 없다 저는 그렇게 생각을 하고 정말 급매물로 저렴하게 70만 원 100만 원에 나왔다 그리고 실수형 입장에서 내가 거기서 뭐 어때 곤양 공작령을 하기 위해서 들어가는 분들이라면 내일 받을 수 있겠지만 투자가치를 쓰는 대상 메리트가 없다는 것이고 결국 그녀를 얘기를 한다면은 지금 동부에 안심뉴타운 쪽에 기아가 들어오기 때문에 사실 이쪽과 그리고 묻어 신지는 아직까지 가성비 좋은 투자 가치가 있을 수 있다 하면 그렇게 말씀을 드리고 싶습니다 그리고 일단 기사 내용을 한번 뉴스를 한 번 들어보시고여 성기 부분에 투자를 얘기 하시는 분들이 있어서 나는 기사를 보고 더 이렇게 한번 올려 드립니다 그리고 영상 자체는 예전에 제가 영상을 찍어 나는 근데 지금은 제가 지나가면서 보지만 계속해서 안심뉴타운 쪽에 뒤쪽에 나 그렇게 활성화 되진 않지만 계속에서 건축은 되고 있다 그렇게 하시면 되겠습니다 뉴스를 한번 들어보세요 마감을 하도록 하겠습니다 감사합니다 세계적인 가구 및 유통기업인 이케아가 대구 동구 안심 2동 있다 유류저장소 등으로 인해 그동안 오해를 받아오던 낙후 이미지를 한 번에 해소할 수 있을 것으로 기대를 기때문이다 이케아대구점 안심뉴타운 공장 직접 지었던 안심연료단지 안심 철거된 후 큰 기대를 2018년 있지만 실제 준공된 건물이 많지 않아 오랜 기간 있다 전체 199 필중 문양이 완료되는데 미분양 상태가 지속되고 있다 아파트까지 빠져 있다 이케아 대구점 흐를 잡으면 안심뉴타운뿐 아니라 안심지역 전체가 활성화 할 것이란 기대감이 나온다 주민정 모시는 주민들 사이에 안심뉴타운 일 두고 밖에 안보여 때문 이라며 드디어 기대하고 있다고 했다 이런 기대감은 벌써부터 현실하고 있다 대구도시공사 따르면 며칠 전부터 소식이 나돌면서 28일 상업용지 된 것으로 파악됐다 안심뉴타운 인근에서 식당을 운영하는 김우진은 이용하는 사람이 없지 않을까 하는 우려가 있어 처음엔 부분도 있었다며 하지만 관광지처럼 함께 살지 않을까 기대감도 되고 일자리 창출에도 도움이 될 것 같다고 했다 7시는 이케아대구점 들어서면 고용창출 효과가 발생할 것으로 추정하고 있다 이케아는 외부용 약도 기업체에 참여 기회를 제공하는 등 지역 상생 해도 반면 일각에선 이케아 입점으로 몰리면서 발생할 수 있는 교통정보 현상에 대한 우려도 나온다