전국 미분양주택 물량이 6만 가구에 육박했다 특히 대구에 미분양주택은 전체의 20%를 찾아 하면서 전국에서 가장 많은 것으로 나타났다 정보가 미분양 위험성으로 판단하는 6만 2천 가고 수준의 다가서면서 부동산추가규제 완화책 나올 가능성이 높아졌다https://youtu.be/x4fc7_7RpDw
국토교통부가 30일 공개한 11월 주택 통계에 따르면 지난달 말 기준 전국 미분양주택 58,000 27% 전월보다 22.9% 20814 꽃인가요 미분양이 한 달 3일만 가고 이상 늘어난 것은 2015년 12월 2일 만일 1788 이후 6년 11개월 많이 다 그렇게 대구는 전국에서 미분양이 가장 많은 곳으로 상황이 심각하다 11월 대구 미분양은 1만 1천7백 가기로 지난달 대비 879 8.0% 증가하였다 이런 서울미분양 865회 13 배달하는 수준으로 전국의 20%를 차지했다 대구미분양 물량은 이미 지난 9월 2일 10538 가고 1만 가구 선을 넘어섰다 올해 1월 미분양 물량이 5678 바보였던 점을 고려하면 3배 이상 늘었다 경북도 대구에 이어 전국에서 두 번째로 미분양 물량이 많다 11월 경북 미분양물량 7667로 전환 6369 가고 대비 20.4% 2298 가고 증가했다 1일은 국토부장관은 지난 27일 한 프로 메시지 미분양아파트 6만 2천 가구를 위한 선으로 보는데 매달 일만 가고시마 입양이 늘어나고 있다며 당초 예상보다 부동산 경기 침체가 심각한 만큼 규제완화 속도를 더 높이겠다고 밝힌 바 있다 주택 거래도 급감했다
지난달 전국의 주택 매매는 30220 번으로 작년 같은 기간 67159번보다 55% 감소했다 대구경북 사정도 다르지 않다 11월 대구주택매매 거래량은 978번으로 작년 11월 2275 건보다 57.0% 감소했다 경북의 주택매매거래량 2174 건으로 작년 11월 사천 26번의 46.0% 줄었다 대구 지역의 역대급 아파트 물량이 쏟아진다 2000년도 4일에 최대한 물량인 36,000 역학으로 입주 지원과 역전세난 박대가 우려된다 27일 부동산정보업체 부동산 114에 따르면 내년에 전국에서 1554 계단 G35 12031 가고 임대 포함 총 가고 왜 아파트에서 입주가 시작되는데 이중되고 입주물량은 36050 6.24% 이른다 2000년도 4일에 최다 물량으로 경비실 19090 가고 인천 34980a 세 번째로 많다 대구 입주물량 가운데 절반이 넘는 일 18,900 가고 50%가 재개발 재건축 정비사업 단지다 대구에서 하네 정비사업으로 일만 가고 이상 입지 않은 것은 처음이다 서구 원대동 3가 와서 대구 센트럴자이 1526 평리동 서대구역 반도유보라 센텀 1678 중구 달성동 달성로 푸르지오힐스테이트 1501 가고 정비사업체 단지들이 내년에 입주하게 된다
미분양 증가와 전세수요가 둔화된 가운데 쏟아지는 입주물량은 전셋값을 떨어뜨리는 요인으로 작용할 역전세 입주 지원으로 이어질 가능성이 높다 여경이 부동산 r114 수석연구원은 입주가 한꺼번에 몰리면 기존주택을 처분하지 못하거나 세입자를 목포 하는 등 자금조달 문제로 입주가 늦어지는 사태가 발생할 수 있다며 다만 실수요자들에게는 바다는 입주물량으로 급매물 출연 가능성이 높기 때문에 내집마련에 적기가 될 수 있는 만큼 시세변동을 주시하면서 타이밍을 잡을 필요가 있다고 말했다 대구에 미분양아파트가 11년 9개월 만에 1만 청각을 넘어섰다 집값하락 우려와 고금리에 따른 이자부담 등으로 매수심리가 좀처럼 사랑하지 않아 2011년 1월 기록한 72385 맛 근접했다 30일 국토교통부와 대구 시에 따르면 대구에 미분양 공동주택은 11월 현재 일 11700 가기로 전월에 비해 879 8% 놀았다 이런 2011년 2월 기록한 일 11929 최대 물량으로 전국 미분양 물량이 18025 가고 20.1%를 차지한다는 전국 미분양주택 다섯째 중 한 채가 대구에 있는 셈이다
2020년말 되고 따르면 내년에 전국에서 1554 계단 G35 12031 가고 임대 포함 총 가고 왜 아파트에서 입주가 시작되는데 이중되고 입주물량은 36050 1.24% 이른다 2000년도 4일에 최다 물량으로 경비실 19090 가고 인천 34980a 세 번째로 많다 대구 입주물량 가운데 절반이 넘는 일 18,900 가고 50%가 재개발 재건축 정비사업 단지다 대구에서 하네 정비사업으로 일만 가고 이상 입지 않은 것은 처음이다 서구 원대동 3가 와서 대구 센트럴자이 1526 평리동 서대구역 반도유보라 센터 1678 중구 달성동 달성로 푸르지오힐스테이트 1501 가고 정비사업체 단지들이 내년에 집중하게 된다 미분양 증가와 전세수요가 변화된 가운데 쏟아지는 입주물량은 전셋값을 떨어뜨리는 요인으로 작용할 역전 3가 확대되거나 입주 지원으로 이어질 가능성이 높다며 경희부동산 r114 수석연구원은 입지가 한꺼번에 몰리면 기존주택을 처분하지 못하거나 세입자를 목포 자금조달 문제로 입주가 늦어지는 사태가 발생할 수 있다며 다만 실수요자들에게는 과다한 입주물량으로 급매물 출연 가능성이 높기 때문에 내 집마련에 적기가 될 수 있는 만큼 시세변동을 주시하면서 거래 타이밍을 잡을 필요가 있다고 말했다 대구 부동산침체 거리 것을 모르고 깊어지고 있다 분양물량은 일만 가고 이상 쌓였고 일보 단지 선제적인 할인분양까지나 쓰고 있대 지역 부동산업계에서는 살 사람이 안 보인다며 적극적인 교제를 요구하였다 27일 부동산업계에 따르면 되고 서고도리 스타일 씨는 지난달 말부터 분양가 10% 할인해 돌입했다
2단지는 지난 9월 입주자 모집 공고를 내고 분양해 나섰지만 특별공급과 일반 분양에서 뭐 2대가 미분양이 발생했고 불과 한달 만에 할인 분양 나선 것이다 전용면적 84 단일평형으로 초기 분양가는 육아 8천만 원대 하지만 현재는 로열층 기준으로 7천만 원대 중증은 5억 원 중후반 데까지 가격이 내렸다 중도금 대출 역시 무이자로 제공한다 반지는 내당 3 지구 지역주택조합사업으로 지워 분양관계자는 대구에서 미분양 문제가 심해지다 보니 조합원들이 빨리 완판을 시키면 쪽으로 의견이 모아졌다 어렵게 할인분양을 결정했다고 했다 대체로 할인분양을 입주시점에 다가왔으면 불구하고 미분양이 해서 되지 않았을 때 진행되는데 상황이 워낙 안 좋다 보니 선제적으로 할인 분양 해 놔서 없다는 설명이다 관계자에 따르면 200 가구 중 절반이 미분양으로 남아 있다 수성구에서 분양 중인 만촌자이 전에도 최근 미분양 해소를 위해 파격적인 조건을 내걸었다 발코니확장비 와 업체를 무료로 제공하기로 했고 장검 중 2억 5천만 원을 2년간 위해 주기로 했다 잔금을 제때 나쁘신 선납할인율 적용하기로 해 일을 포함하면 최대 1억 2천만 원가량이 혜택이 주어진다는 게 그냥 관계자의 설명이다 분양가는 전용면적 84 기준집 1억 5천만 원 내라 그냥 성적은 부진하고 미분양은 쌓이다 보니 이른바 MGM 마케팅을 버리는 단지들도 드러나고 있다