대구 아파트 대구상가주택매매 동향 집을 사겠다는 사람이 아예 없어요 하리가 날린다는 말이 딱 맞춰 지난달엔 매매거래를 한 번도 못 했어요 사무실 임대료 인건비 방법이까지 돈은 계속 나가는데 들어오는 돈은 없고 물가까지 오르니 솔직히 힘드네요 서울 노원구 의한 공인중개사무소 관계자 부동산 시장의 침체기에 접어들면서 공인중개업 걔도 찬바람이 불고 있다 문을 닫는 중개사무소 봐 속출했고 사무실을 내놓는 중개인도 급증하고 있다https://youtu.be/NsieXI13y6U
거래절벽이 장기화되면서 중개 수수료가 급감한 여파로 풀이된다 그나마 전월세거래량이 받쳐 주고 있지만 최근 공인중개사를 깨지지 않는 직거래가 늘어난데다 시장 침체가 장기화되면서 제기되고 있는만큼 중개업계 드리운 그림자가 거치긴 어렵다는 전망이 나온다 20일 한국공인중개사협회 따르면 전날 협회홈페이지 직거래 게시판에는 하루 1970 중개사무소 매매 양도 물건이 올라왔다 지난해의 경우 신랑도 관련 게시글이 월 10에서 20 거네 불과했다는 점과 비교하면 확연히 다른 분위기 다 이들 중 일부는 이미 여러차례 올라온 물건이지만 회원별로 하루 한 번에 매물만 입력할 수 있다는 점을 고려하면 중개사무소 메모리 시장에서 소화되지 않고 사용하고 있다는 의미로 일으킨다 중개사들은 공상 개인 사정 등으로 사무소 자리를 내 놓았다며 현재산업 중이라고 광고 하지만 최근 극심한 거래절벽으로 시장 상황이 어려워진 영향도 무시할 수 없다고 없기는 보고 있다 실제 협회 따르면 지난 7월 천국에서 폐업한 공인중개업 수는 935 것으로 파악됐다 수업을 선언한 곳도 일은 8 꼬셨다 전달인 6월 1148 교수가 픽업할 대비해서는 소폭 줄었으나 5월 727번 보다는 28.6% 늘어난 수치다 반면 전국 중개사무소 기업수는 지난 7월 1074 건으로 6월 1249 번보다 14.0% 감수하며 올해 5월기준 최저치를 한 달 만에 갈아치웠다
눈에 띄는 점은 폐업 건수가 기업 건수를 온도는 속초 했다는 것이다 17개시도 별로면 서울 북부 계곡 인천 대전 울산 경북 경남 세종 8 곳에서 문을 닫은 중개사무소 수가 새로 기업판 중개사무소 수보다 많았다 오래 5월까지는 폐업이 기억보다 많은 지역에 한 군데도 없었으나 6월부터 폐업이 많은 지역이 나타나기 시작했다
협회 관계자는 지난해 말부터 나타난 부동산거래의 급감이 지금에서야 폐업이나 휴업으로 이어지고 있는 것 이라며 중개사 분들이 당장 이번 달 어렵다고 폐업하지 낫는다 직원을 줄이거나 치료비용을 감축하는 나름의 자구책을 마련해 실천하며 참고 견디다가 더 이상 못 버틸 때 폐업을 선택하는 것이다 그만큼 시장이 어렵다는 의미라고 말했다 지난해 하반기부터 강화된 대출규제가 연이은 금리 인상에 따른 대출이자 아프다 경기침체의 최근 주택 가격 하락세 천안까지 복합적으로 맞물리면서 시장에선 거래 침체 상황이 좀처럼 나아지지 않고 있다 실제 한복 부동산에 따르면 올해 들어 7월까지 전국의 아파트 거래는 205908 지난해 같은 기간보다 52.4% 줄었다 아파트 매매 수급 지숙아 2019년 10월 이후 최고치를 기록한 정도로 몇 세까지 자취를 감췄다 시세보다 가격을 크게 낮은 금리로 팔리지 않을 정도로 거래가 끊기면서 중개사무소들은 어려움을 호소하고 있다 업계 관계자는 당장 어려워도 전망이 괜찮다면 폐업 하지 않을 것 이라며 아무래도 일선 중계 현장에서 느끼는 분위기는 얼마가 될지 모르지만 전망이 어둡다고 생각하는 것 아니겠느냐고 귀띔했다 질병관리청 코로나 19 백신 맡고 기절한 진단을 받은 30대 남성 기업 씨에게 피해보상을 하나는 법원 판결을 받아들이기로 내부방침을 정했다 질병은 9월 이같은 법원판결에 항소하면 법정다툼을 이용하지만 의료비 지원 등의 방침을 정하면서 함수를 취할 것으로 보인다 다만 모든 뇌질환을 보상 대상으로 인정하겠다는 것은 아니어서 비슷한 병이 생긴 환자들의 소송이 이어질 여지가 남는다