2202년 제주도 부동산 거래 절벽 토지 공시지가 역대 최대 세금폭탄 제주도 지역 부동산 공시 가격이 땅값을 중심으로 시세보다 훨씬 큰 폭으로 되었다 도민들은 코로나 19 발 경제 위축으로 살림이 어려운 와중에도 세부 다만 가중되고 있다 퇴근 국토교통부가 발표한 올해 1월 1일 기준 돈의 표준지 표준 단독주택 공시 가격 상승률은 각각 9.8% 8.1% 다 하지만 지난해 지가와 단독 주택 매매 가격 상승률은 1.8% 1.88%라 토지와 단독주택 실거래가 상승률은 1%대 불과한
반면 공시가격은 9에서 8% 대로 뛴 것이다네 같은 부동산 공시 가격과 시세 상승률 간 격차는 지가를 중심으로 전국에서 가장 높다이는 정부가 2020년부터 공시 가격 현실화율 로드맵을 실행하는데 따른 것이다 포즈는 2028년 단독주택은 2035년 공동주택은 2030년까지 각각 현실화율 90% 도달이 추진되고 있다 표준지와 표준 주택은 정부가 대표성이 있다고 판단해 선별한 일정에 샘플로 이에 대한 공시 가격은 지자체가 산정하는 개별공시지가 주택 가격 산정과 세금 부과에 기준으로 활용된다 공시 가격 현실화에 따른 지속적 공시 가격 현실화율 로드맵을 실행한데 따른 것이다 포진은 실제 코로나 19에도 불구하고 지난해 지방세 징수 외근 일정 6850 6억 원으로 전년보다 5.2% 838억 1등 가해 역대 최고치를 기록했다 부동산 가격 상승 영향으로 세목별 증가율 해서 취득세는 7.2% 부동산 분 10.5% 양도소득세는 64.5% 재산세는 5.9% 토지분 10% 들렸다 반년 코로나에 따른 경기침체로 기업들이 납부하는 법인세는 전년보다 오히려 28.5% 급감했다 앞서 제주도 공시 가격의 급격한 상승에 따른 세부담 등 도민 피해를 우려해 표준 부동산 공시 가격 확정에 앞서 국토부에 3% 포인트 하향조정을 건의했지만 받아들여지지 않았다 제주도뿐만 아니라 서울시와 경기 수원 시흥시 경남 거제시 등도 공시 가격 인상 속도 조절을 요구했지만 국토부가 수용하지 않으면서 정부와 지자체 간 갈등 조짐을 보이고 있다 오는 3월 22일 공개를 공동주택 아파트 공시 가격은 상승폭이 더 클 것이란 전망이 나온다 이와 관련 정부와 여당은 세금 부담 완화 방안을 마련해 3월 중 발표할 계획이다 한편 지난해 4월 당시 원희룡 제주도지사 오세훈 서울시장 박형준 부산시장 권영진 대구시장 이철우 경북도지사 등 국민은행 소속 지자체장들은 공동 기자회견을 열고 정부의 부동산 공시 가동 결과 지자체로 결정 권한이 1등을 요청했지만 받아들여지지 않았다