대구 아파트 전망 동향 아파트 가격 안정화를 위한 아파트 공급 가격하락

 

대구 아파트 가격 매매 미분양 전망은 묻지 않아도 기다리면 된다는 사실은 다알고 있다?

 

 

아파트 가격 인하 미분양 아파트 종합부동산세 부담이 전월세 시장 의정과 된다는 지적에는 전체 시장 상황과 비교해 보면 너무 과도한 우려라고 일축했다 노장 거는 24일 CBS 라디오 김현정의 뉴스쇼와의 인터뷰에서 부동산 지표를 설명하며 이같이 말했다 노장 거는 현재 부동산 시장 상황에 대해 시중에 매물은 쌓이는데 거래는 반토막 나는 상황으로 보인다고 했다 그 근거로 매매 가격이 서울은 12주 연속 수도권 전체는 2주째 하락 추세이고 세종 대구뿐만 아니라 서울도 실거래가 기준 10월 집값 상승 유리 - 대로 들어섰다는 점 주택 매수 시 미에 관한 지표도 매수자 위로 나오는 점 등을 들었다 대출을 돌려서 실수요자조차 집을 못 사는 상황이라 안정세처럼 보이는 착시현상 아닌가라는 시청자 질문엔 금융세제 교재는 현재 다주택자와 법인에 집중되어 있다며 실수요자 보호를 위해 노력하고 있다고 답했다

실수요자의 자금줄인 전세자금 중도금 잔금 지급 모기지론은 예외를 둔다는 설명을 덧붙였다 실수요자의 종부세 부담 3.5% 불과 퀴즈 종합적으로 봐달라 23일 오후 서울 강남 우체국에서 관계자들이 종합부동산세 고지서를 집회 순로구분 기를 통해 분류하기 위해 준비하고 있다 연합뉴스 노 장관은 종부세 부담이 전월세 시장을 출렁이는 도미노 현상이 발생하고 있다는 지적에는 걱정하시는 마음은 알지만 너무 과장된 얘기 다 싶다고 반박했다 이미 전월세로 살고 있는 경우 임대차 보호법에 지갑을 올리는 게 쉽지 않고 새로 계약하는 경우라 하더라도 전세매물이 쌓이며 가격이 안정화되는 추세를 보이고 있다는 설명이다 또한 지난해 1 0 대책 이후 다주택자와 법인에 대한 규제가 강화대 1가구 1 주택 자등 실수요자 의정부 세부담은 3.5%에 불과하다고 강조했다 부동산 정책 실패로 집 값이 오른 것을 왜 국민에게 전가하는 아 집값이 내려가면 종부세 돌려줄 건가라는 시청자 질문에 대한 답변이었다 노장 거는 자산격차 보안 균형 발전 등 종부세 도입 취지를 설명하며 종합적으로 봐주시는 게 어떨까 싶다는 당부도 덧붙였다 직주근접 공급 속도 내지만 최강 하기엔 이른 듯 지난해  문재인 정부 임기 내에 다량의 부동산 정책에도 집값이 안정화되지 않은 것은 신종 코로나바이러스 감염증 코로나 19 이후 국제적으로 유동성이 많이 풀린 것과 도심 직주근접 수요를 충족시킬 탄두리 유치 미스매치 때문이라고 했다 특히 공급 미스매치에 대해 도심 공급 중심의 8 4 대책 이사 대책을 추진했으나 서울시내 재개발 재건축을 평균 13년이 걸린다며 속도를 내고는 있지만 최강 하기에는 시기가 이르다뇨 양해를 구했다 같은 이유로 5년 또는 10년 전 인어가 물량이 주로 어떤 게 2월 돼 지금 스트레스가 나오는 것도 공급 부족에 원인 중 하나라고 덧붙였다 그러면서 지금 할 수 있는 방법은 현재 진행되는 사업들 중 시기를 당겨서 저 공급하는 사전청약 등의 보안조치라고 설명했다 노 장관은 그러나 공급 전환이 늦었다는 사실을 인정해야 하는 건 아닌가라는 진행자의 질문엔 정부가 공급하겠다는 205 만호는 분당 일산 등 1기 신도시 총물량은 30만 호 이야기 7 백라며 답변을 비켜갔다 노장 거는 마지막으로 우리가 과거의 일을 빨리 잊어버리는 경향이 있는 것 같다 역 2006년 2007년 집값이 굉장히 많이 올랐는데 그때 고점을 찍고 집값 조정이 이루어지면서 2012년 2013년에는 이른다 하우스푸어 렌트푸어가 큰 문제가 됐다고 설명했다 이어 당시 강남에 대치동 은마아파트 나 압구정 현대 아파트가 고점 대비 최대 40% 떨어진 적이 있다며 집값이라고 하는 게 항상 올라가고 내려갈 수만은 없는 것이고 언젠가는 조정이 될 수밖에 없다고 재차 강조했다 노장 거는 그러면서 시장에 객관적인 지표 라든지 앞으로의 전망이 하방압력 2 공장이 강해달 압력 그래서 과도하게 추격매수를 하는 거 한번 재고를 했으면 좋겠다고 말했다