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인천 아파트 급매물 폭라가 하는 아파트 거래가 활발하다 

인천에서 하락한 아파트 거래가 많아지고 있습니다 인천에서 역세권이나 인기 지역의 30평대 신축은 6억을 훨씬 넘습니다

https://youtu.be/Csp2psgSgHo?si=c92CFXPskIICqwiA

그래서 혹시 2억대로 떨어진 인천 30평대 역세권 대단지는 없을까 고민해 봤습니다 오늘 소개하는 지역은 인천 2억대로 떨어진 30평대 역세권 아파트 팔개 단지를 알려 드립니다 직거래 1층 300세대 이하 비역세권 아파트는 제외하였습니다 인천에서 30평대 역세권 아파트를 고려하시는 분은 오늘 영상 보시면 많은 도움이 되실 거라 생각합니다

오늘 주제가 마음에 드시면 좋아요 부탁드립니다 자 그럼 바로 시작합니다 하락률 파리 아파트는 인천 중구 신흥동 신흥 아이파크 33평 있니다 2002년 중공 130세대 대단지로 2022년 1월 17일 최고가 3억 9,400만 원으로 실거래 되었고 2023년 10월 16일 최저가 2억 7천만 원으로 실거래 되었습니다

 최고가 대비 1억 2,400만 원 하락하였고 하락률은 31% 있니다이 아파트는 수인분당선 숭의역에서 도보 9분 거리에 있고 인하대 병원 신흥여중 신흥 중이 도보 5분 거리에 있으며 도보 11분 거리 거리에 신선초와 있어 주고 여건은 보통입니다 다음은 하랑 7리 아파트 인천 서구 신곡동 삼성 33평 있니다 1997년 준공 421대 중단 이로 2021년 9월 30일 최고가 3억 9,800만 원으로 실거래 되었고 2023년 10월 17일 최저가 2억 9,500만 원으로 실거래 되었습니다

최고가 대비 1억 2,800만 원 하락하였고 하락률은 32% 이니다이 아파트는 인천 지하철 2호선 서고 청용 도보 8분거리 역세권 아파트입니다 단지 옆에 아시아도 주 경기장이 있고 도보 8분 거리에 석고 초 양지초 석고 중 인천 디자인 고가 위치합니다

 차로 10분 거리에 관동대 성모 병원이 있어 주고 여건은 괜찮습니다 사고 청년 기준 전철로 홍대역까지 소유 시간은 42분이 걸리고 서고 청역에서 서울역까지 50분이 걸려 서울 업무 지구 출퇴 근성은 보통입니다 계속해서 영상을 시청하시면 지금보다 좋은 정보를 얻을 수 있습니다 하락률 6기 아파트는 인천 남동구 노현동 유호 NCT 34평 아파트입니다

 2013년 중공 383 중단기 준신 축 아파트입니다 2022년 3월 4일 최고가 4억 6천만 원으로 실거래 되었고 23년 10월 28일 최저가 3억으로 실거래 되었습니다 최고가 대비 1억 6천만 원 하락하여 하락률은 34% 있니다이 아파트는 수인분당선 소래포구역 도보 7분 거리에 위치하고 단지에서 도보 6분 거리에 소해 초 도보 12분 거리에 노년 중 도보 15분 거리에 노년기가 위치합니다 

소해 포구 역에서 인천 지식정보 단지 역까지 전철로 24분이 걸려 인천 업무 직으로 출퇴근이 용이합니다 다음은 하락률 5위 아파트 인천 서구 마전도 동화 32평 있니다 1999년 준공 1351 세대 대단지로 2021년 8월 31일 최고가 3억 9,500만 원으로 실거래 되었고 23년 10월 24일 최저가 2억 5,500만 원으로 실거래 되었습니다

최고가 대비 1억 4천만 원 하락하였고 하락률은 35% 있니다이 아파트는 인천 2호선 마전역 완정역 도보 7분 거리에 위치하며 단지 협에 마전 초가 인접하고 도보 10분 내 마전 증과 완정 초가 위치합니다

 마전역에서 마곡까지 전철 이동 시간이 30분후 마곡 출퇴근이 가능한 위치입니다 하락률 사회는 는 인천 남동구 노현동 소해 마울 풍김 32평 있니다 2000년 준공 17세대 대단지로 2021년 8월 19일 최고가 4억 5천만 원으로 실거래 되었고 2013년 10월 28일 최저가 2억 8,500만 원으로 실거래 되었습니다 

최고가 대비 1억 6,500만 원 하락하였고 하락률은 36% 있니다이 아파트는 수인분당선 소래포구역에서 도보 구분 거리 역세권 아파트입니다 단지에서 도보 5분 거리 소해 초 도보 8분 거리에 노년 중에 위치합니다이 아파트는 인근의 소해 포구가 있어 수변을 산체 할 수 있고 바다가 가까운 장점이 있습니다 

하락률 3위는 인천 중국 운서동 금모 베스트빌 1단지 32평 있니다 2002년 중공 360세대 중단기 2021년 10월 13일 최고가 4억 6,500만 원으로 실거래 되었고 2023년 10월 12일 최저가 2억 8,900만 원으로 실거래 되었습니다 체고가 대비 1억 7,600만 원 하락하였고 하락률은 37% 있니다

이 아파트는 공항철도 운서역에서 도보 9분 거리 역세권 아파트입니다 단지에서 도보 5분 거리에 공항초 공항중 공항고 위치하 하며 도보 3분 거리에 중심 상권과 역마루 공원이 있어 생활이 편리합니다 

운서역에서 마법까지 전철로 39분이 걸리고 운서역에서 서울역까지는 52분이 걸려 업무지구 조건성 보통입니다이 단지는 공항이 가깝고 차로 2 30분 가면 용유도 해변과 을항리 해수 역장에 도달할 수 있습니다 하락률 2위 아파트는 인천 동구 송현동 소빈 마을 주공 1단지 32평 있니다

 2003년 준공 2711 세대 대단지로 2021년 10월 29일 최고가 4억 4천으로 실거래 되었고 2023년 10월 10일 최저가 2억 7천만 원으로 실거래 되었습니다 최고가 대비 1억 7천만 원 하락하여 하락률은 38% 있니다이 아파트는 1호선 동인천역에서 도보 8분 거리에 위치한 역세권 아파트입니다이 단지에서 도보 3분 거리에 송현 근린 공원이 있고 도보 7분 거리에 칠봉초 있습니다

 동인천역에서 구로역까지 전철로 약 42분이 소요되어 구로 접근성은 보통입니다 하락률 1위 아파트는 인천 부평구 갈산동 한국 동합 팬더 30평 있니다 1993년 중공 840세대 중단기 2021년 7월 28일 최고가 5억으로 실거래 되었고 2023년 10월 10일 최저가 3억으로 실거래 되었습니다 최고가 대비 2억 하락하였고 하락률은 40% 이니다

아파트는 7호선 굴포천역에서 도보 6분 거리에 위치한 역세권 아파트입니다이 단지에서 도보 6분 내 갈월초 갈산중 갈산초 부평 공업고 및 중심 상권이 위치하고 단지 앞에 수변 산청로 있어 주거 요건은 괜찮습니다

 굴포천 역에서 구로 디지털 단지 역까지 전철로 약 42분이 소요되어 구로 조건성 보통입니다 오늘 준비한 영상은 여기까지입니다 영상이 도움이 되셨 다면 구독 좋아요 부탁드립니다 끝까지 영상 시청해 주셔서 감사합니다 부동산 인사였습니다"


"2억대 인천 30평대 역세권 아파트 TOP 8"은 인천 부동산 시장의 현황과 2억대로 가격이 하락한 역세권 아파트 8개 단지에 대한 정보를 제공합니다.

주요 아파트 중 하나로 "하락률 1위"인 부평구 갈산동 한국 동합 팬더 30평 아파트가 소개되었습니다. 해당 아파트는 2021년 7월 최고가 5억에서 2023년 10월 최저가 3억으로 40% 하락한 것으로 나타났습니다.

다양한 지역의 아파트 중에서는 "하락률 2위"에서 "하락률 8위"까지 다양한 역세권 아파트가 소개되었습니다. 이 중에서도 신흥동, 신곡동, 노현동, 마전도, 소해 마울, 운서동, 송현동, 그리고 갈산동 등 다양한 지역의 아파트가 언급되었습니다.

각 아파트는 준공 년도, 세대 수, 최고가와 최저가, 그리고 하락률 등의 정보와 함께 위치와 교통, 인근 시설 등에 대한 정보가 제공되었습니다.

이 영상은 인천 지역에서 역세권 아파트를 찾고자 하는 분들에게 유용한 정보를 제공하며, 부동산 시장의 동향과 각 아파트의 특징을 알려주고 있습니다.

The number of apartment transactions that have fallen in Incheon is increasing. In Incheon, new construction of 30 pyeong units in subway areas or popular areas is well over 600 million won.

So, I was wondering if there were any large apartment complexes in the 30-pyeong area near the station in Incheon, which are priced at 200 million won. The area I am introducing today is about eight complexes of apartments in the 30-pyeong area near the station in Incheon, which are priced at 200 million won. We excluded non-station area apartments with less than 300 households on the first floor through direct transaction. If you are considering an apartment near a station, I think watching today's video will be of great help.

If you like today's topic, please like it. Now, let's start right away. Decline rate The Paris apartment has 33 pyeong in Shinheung I-Park, Sinheung-dong, Jung-gu, Incheon. It was built in 2002 as a 130-unit complex, and was actually traded at the highest price of 394 million won on January 17, 2023. It was actually traded on October 16, 2017 at the lowest price of 270 million won.

  It has fallen by 124 million won from the highest price, and the decline rate is 31%. This apartment is a 9-minute walk from Sungui Station on the Suin Bundang Line, a 5-minute walk from Inha University Hospital and Shinheung Girls' Middle School, and an 11-minute walk from Shinseon Elementary School. Conditions are normal. Next is the Harang 7-ri Apartment, Singok-dong, Seo-gu, Incheon, Samsung 33 pyeong. Completed in 1997, 421 units were discontinued. As a result, the highest price was 398 million won on September 30, 2021, and the lowest price was 295 million won on October 17, 2023. It was actually traded for 10,000 won.

It has fallen by 128 million won from the highest price, and the decline rate is 32%. Inidai Apartment is an apartment near the Incheon Subway Line 2 Seogo Cheongyong Station, an 8-minute walk away. The design is located high above

  Kwandong University St. Mary's Hospital is a 10-minute drive away, and the conditions are good. For young people, it takes 42 minutes to get to Hongik University Station by train and 50 minutes to Seoul Station from Seogocheong Station, so commuting to the Seoul business district is average. Continue watching the video. You can get better information than now. The 6th apartment with a decline rate is a 34 pyeong apartment in Yuho NCT, Nohyeon-dong, Namdong-gu, Incheon.

  This is a 2013 hollow 383 medium-term, semi-new apartment. It was actually traded at the highest price of 460 million won on March 4, 2022, and was actually traded at the lowest price of 300 million won on October 28, 2023. It fell by 160 million won from the highest price, resulting in a decline rate of 34%. Dai Apartment is located a 7-minute walk from Soraepo Station on the Suin Bundang Line, a 6-minute walk from the complex, a 12-minute walk from Sohaecho, and a 15-minute walk from Nonyeo.

It takes 24 minutes by train from Sohae Port Station to Incheon Knowledge Information Complex Station, making it easy to commute to work in Incheon. Next is the apartment with the 5th place in decline rate, Majeondo, Seo-gu, Incheon, which has 32 pyeong of donghwa. Completed in 1999, it is a 1,351-unit complex. August 31, 2021 The highest daily price was 395 million won, and the lowest price was 255 million won on October 24, 2023.

It has fallen by 140 million won from the highest price, and the decline rate is 35%. This apartment is located a 7-minute walk from Majeon Station and Wanjeong Station on Incheon Line 2. Majeon Cho is adjacent to the complex, and Majeon Jeung and Wanjeong Cho are located within a 10-minute walk.

  The subway travel time from Majeon Station to Magok is 30 minutes, and Magok is a location where you can commute to work. Declining rate society has 32 pyeong of Sohae Maul Punggim in Nohyeon-dong, Namdong-gu, Incheon. It is a 17-unit complex built in 2000, and the highest price is 450 million on August 19, 2021. It was actually traded in won, and the lowest price was 285 million won on October 28, 2013.

It has fallen by 165 million won from the highest price, and the decline rate is 36%. This apartment is an apartment near the station, within walking distance from Soraepo Station on the Suin Bundang Line. It is located in the middle of the elderly, a 5-minute walk from the complex and an 8-minute walk from Sohae Elementary School. This apartment is located nearby. It has the advantage of having a small sea port so you can enjoy the waterside and being close to the sea.

The 3rd place in the decline rate is 32 pyeong in Geummo Bestville Complex 1, Unseo-dong, Incheon, China. 2002 hollow 360-unit short to medium term was actually traded at the highest price of 465 million won on October 13, 2021, and the lowest price was 289 million won on October 12, 2023. It has fallen by 176 million won compared to its height, and the decline rate is 37%.

This apartment is a 9-minute walk from Unseo Station on the Airport Railroad, near the station. Gonghang Elementary School and Airport High School are located a 5-minute walk from the complex, and the central commercial district and Yeokmaru Park are a 3-minute walk away, making life convenient.

It takes 39 minutes by train from Unseo Station to Magic, and 52 minutes from Unseo Station to Seoul Station, so it is an average business district. This complex is close to the airport, and you can reach Yongyudo Beach and Eulhang-ri Seawater Station in 2 and 30 minutes by car. The apartment with the second highest decline rate is Incheon. There is 32 pyeong in Jugong Complex 1, Sobin Village, Songhyeon-dong, Dong-gu.

  Completed in 2003, it is a 2,711-unit complex. It was actually traded at the highest price of 440 million won on October 29, 2021, and was actually traded at the lowest price of 270 million won on October 10, 2023. It is down 170 million won from the highest price, resulting in a decline rate of 38%. Dai Apartment is an apartment near the station, located an 8-minute walk from Dongincheon Station on Line 1. Songhyeon Neighborhood Park is a 3-minute walk from this complex, and Chilbong Elementary School is a 7-minute walk away.

  It takes about 42 minutes by train from Dongincheon Station to Guro Station, so accessibility to Guro is average. The apartment with the highest decline rate is a 30-pyeong Korean Donghap Panda in Galsan-dong, Bupyeong-gu, Incheon. 840 households in 1993, mid-term, and was actually traded at the highest price of 500 million won on July 28, 2021. On October 10, 2023, it was actually traded at the lowest price of 300 million, down 200 million from the highest price, and the decline rate is 40%.

The apartment is located near the subway station, a 6-minute walk from Gulpocheon Station on Line 7. Galwol Elementary School, Galsan Middle School, Galsan Elementary School, and Bupyeong Technical High School and the central commercial district are located within a 6-minute walk from this complex, and the waterside Sancheong-ro is in front of the complex, so housing requirements are good.

  It takes about 42 minutes by train from Gulpocheon Station to Guro Digital Complex Station, so Guro conditions are average. This is the end of the video prepared for today. If the video was helpful, please subscribe and like. Thank you for watching the video until the end. It was a real estate greeting."


"Top 8 30 pyeong subway station apartments in Incheon worth 200 million won" provides information on the current status of the Incheon real estate market and eight apartment complexes near the station whose prices have fallen to 200 million won.

One of the major apartments, the Korea Donghap Panda 30 pyeong apartment in Galsan-dong, Bupyeong-gu, which has the “highest decline rate,” was introduced. The apartment was found to have fallen 40% from the highest price of 500 million won in July 2021 to the lowest price of 300 million won in October 2023.

Among apartments in various regions, various apartments near subway stations were introduced, ranging from "2nd place in decline rate" to "8th place in decline rate." Among these, apartments in various areas such as Sinheung-dong, Singok-dong, Nohyeon-dong, Majeondo, Sohae Maul, Unseo-dong, Songhyeon-dong, and Galsan-dong were mentioned.

For each apartment, information was provided on the year of construction, number of units, highest and lowest prices, and rate of decline, as well as location, transportation, and nearby facilities.

This video provides useful information to those who want to find an apartment near the subway station in the Incheon area, informing them of real estate market trends and the characteristics of each apartment.

서울의봄이 때문에 정치권들은 너도 나도 비교하면서 현정부와 여,야당의 바보같은 이야들을 하면서 공방을 벌리고 있다국민을 위한다는 정치인들을 보면 한심하기 짝이 없다

https://youtu.be/qtw_binY8Qk?si=A5dANZ58dfgtuRVY

한국갤럽이 지난 5에서 7일 진행한 조사 결과에 따르면 장내 대통령감으로 누가 좋다고 생각하는가라는 질문에이 대표가 19%, 한 장관은 16%로 각각 집계됐다 직전 조사 11월에 비해이 대표는 2% 피하락했고 한 장관은 3% 피 상승했다이 대표와 한 장관이 오차범위 95% 신뢰 수준의 표본오차 3.1% 포인트 내로 지지율 격차가 좁혀진 것은 이번이 처음이다 아울러 한 장관은 지난해 6월 장내 정치 지도자 조사에 선호도 4%를 기록하며 처음 등장한 이후 최고치를 기록했다

한국갤럽은 이번 한 장관의 장내 정치 지도자 선호도 조사 결과에 대해 최근 총선 출마설로 한층 관심이 집중된 것으로 보인다 고분석했다 반년이 대표에 대한 지지율은 지난달 21%를 기록했지만 이번 조사에서 10%대로 하락했다 특히 광주 전라지역의 지지율이 38%에서 30%로 8% 피 떨어졌다 홍준표 대구시장이 4% 이낙연 전 민주당 대표가 3% 김동현 경기도지사 노세훈 서울시장 기준석 전 대표 권희룡 국토부 장관은 각각 2%를 얻었다

아울러 이번 갤럽 조사 결과 윤석열 대통령의 직무 수행 평가에 대해서는 잘하고 있다가 32% 잘못하고 있다는 59%로 나타났다 지난달 조사 대비 윤 대통령 직무 수행에 긍정 평가는 동일했고 부정평가는 1% 피 하락했다 자기 대통령 선호도 조사해서 이재명 더불어민주당 대표와 한동훈 법무부 장관이 처음으로 오샤 범위 내에 들어왔다는 여론조사 결과가 8일 나왔다 한국갤럽이 지난 5에서 7일 진행한 조서 결과에 따르면 장묘 대통령감으로 누가 좋다고 생각하는가라는 질문에이 대표가 19%야 한 장관은 2% 포인트 하락했고 한 장관은 3% 포인트 상승했다이 대표와 한 장관이 오차범위내로 지지율 격차가 좁혀진 것은 이번이 처음이다 아울러 환장관은 지난해 6월 장내 정치 지도자 조사에 선호도 4%를 기록하며 처음 등장한 이후 최고치를 기록했다

영화관 입장권 통합전산망에 따르면 서울의 봄은 전날 20만여 명이 관람해 박스오피스 1위를 차지했다 지난달 22일 개봉과 동시에 정상에 올라 16일째 1위를 달리고 있는이 영화의 누적 관객 수는 5471,000여 명으로 늘었다 매출액 점유율은 64.7%였다 극장가에서는 이번 주말 700만 보조를 넘어설 것으로 전망했다

14일째 500만 관객을 돌파하는 크고난 범죄도시사항 이후로 가장 빠른 흥행주의를 보이는 징기록이다 역대 천만 관객을 동원한 한국 영화들 중 광해 왕이 된 남자 국제시장 보다 빠른 속도로 500만 관객을 돌파했다는 점도 주목할 만하다 아울러 서울의 봄이 입소문을 타며 주말 관객 수가 늘어났다는 점도 천만 기대감에 불을 붙였다 성형적은 시간이 지날수록 주말 관객 수가 떨어지는 것이 보통인데 소래품은 개봉 이후 첫 주말 149 4,000여 명을 모은데 이어 두 번째 주말엔 170만 2천여 명을 모았다 이런 역주행 현상에는 12.12 사태를 경험하지 못한 엠비어트 세대의 관심이 한몫했다 cgv에 따르면 서울의 보험 관객 중 20대가 26%야 30대가 30%로 차지하는 것으로 나타났다

군사 반란과 영화 속 캐릭터가 비교적 익숙한 세대인 40대 50대보다도 높다 숏폼 코미디의 온라인 동영상 서비스 감상 등을 선호하는 것으로 알려진 이씨의 30대를 극장으로 불러들인 셈이다 최근 액수를 중심으로 서울의 봄 관람국 심박수 인증샷을 올리는 챌린지가 새로운 문화로 처리 잡기도 했다 반면 모처럼 흥행한 영화 탄생의 몸살을 알면 엠비어트 세대도 있어 눈길을 끈다 롯데시네마 직원으로 추정되는 a씨는 최근 익명 게시판에 제발 영화 보러 오지 마세요 정말 너무 힘듭니다라고 고충 을 토로했다 a씨는 최근 서울의 보험 대박 나서 입장부에 어마어마하게 들어오는데 왜 직원은 없나 하셨을 거다라며 상영관은 더럽고 매점에서 주문하면 오래 기다리셨을 것이다 직원이 없어서 그렇다고 항찬했다

그는 인력이 장년 대비 반 이상 줄었다 동시간대 1에서 2명의 매회차 메신저라는 걸 겨우 받아내고 있다라며 예전에는 장사 잘 되면 인건비도 증가하니 아르바이트생도 쓰고 힘들어도 회사 매출이 증가하니 최후도 좋아지고 해서 기뻤는데 지금은 장사 잘 되면 어차피 나만 힘드니까 그냥 관객이 안 왔으면 좋겠다고 했다 이어 휴게시간은 1시간씩 강제로 시스템에 입력해야 하는데 동시간대 직원 한 명이 수위로 가면 아르바이트생 혼자 매점 판매와 상영관 퇴출 업무를 다해야 한다 이게 현실적으로 가능한 것인가라며 밥도 못 먹고 9시간 내내서 있다고 집에 가공한다

부디 근처 다른 영화관으로 가길 바란다고 하소연했다 업계에 따르면 코로나 후 영화관을 찾는 발길이 크게 줄면서 롯데시네마를 운영하는 롯데 컬쳐 월세의 상황도 급격히 나빠지고 있다 롯데시네마블로드웨이 신사점이 이르면 올해 말 문을 닫기로 결정했으며 이외에도 적자가 심한 점포가 순차적으로 폐점할 예정으로 알려졌다 한편 서울의 봄은 정권을 탈취하려는 보안사령관 전도관과 그를 막으려는 수도경비 사령관 이태순의 이야기를 긴장감 있게 그려냈다는 평가를 받으며 천만 관객 기대감을 키우는 중이다

영화에는 1979년 12월 12일 수도 서울에서 일어난 신군부 세력의 반란을 막기 위한 일촉즉발의 9시간이 담겼다 정우성은 최근 성시경의 유튜브 채널에 출연해 배우들이 집에서 ott 플랫폼 콘텐츠를 즐겨보면서 관객들을 향해서 영화관에 와 달라며 한국 영화 어렵습니다 극장 찾아 주세요 하는데 그 고가 무색하고 염치 없다면서 나는 일을 할 때도 오전에 시간이 잠깐 비고 오후 촬영이면 요새 개봉하는 한국 영화를 극장 가서 본다 예전엔 예매하고 가야 했는데 어느 순간 현미가 쉬워졌다고 최근 근황을 전했다 이어 극장 로비의 관객들이 티켓 끊고 10에서 20분 기다리라고 소파를 놓지 않나 얼마 전에 소년들을 보러 갔는데 소파가 다 없어졌던 안 하며 극장이 지금 어려운거다 소파에 사람들이 안고 청소해야 하니까 인력이 필요하지 않나 인력 감축을 위해 소파를 없앤 도다 보고파로 알았다 저예산 영화라도 극장에서 가서 봐야 실태를 알 수 있다고 덧붙였다

대구아파트 폭락 30평대 대구부동산 하락 순위 Top7 [ 부동산전망 매매 전세 월세 폭락 폭등 급매 집값 급매 재건축 재개발 경매 https://youtu.be/qtw_binY8Qk?si=ww_1jL15EINUMxvC

 대구 대표 학군지 위치한 수성구 만촌동의 만촌 자이르네 있니다 후분양 단지였다 미분양이 많이 나고 기존에 계약자들이 취소 불가하다는 말을 듣고 박살 내버린 사건입니다

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오늘의 1위입니다 1위는 대구 수성구 범어동에 위치한 범어 센트럴 푸르지오입니다 705세대이며 2019년도에 준공이 되었습니다 거래된 평수는 35평이 21년 11월 최고가인 13억 6천에 거래가 되었고 23년 10월에 8억 천에 거래되었습니다 최고 가격 대비 5억 5천이 하락했습니다 하락률은 40% 있니다 현재 네버 매물 가격은 저층이 9억 수준으로 나와 있습니다 최고가에서 큰 폭으로 하락 거래된 일곱 개 단지를 확인했습니다 

대구의 주요 지역인 수성구 지역의 아파트였고 최고가 대비해서는 많이 하락하였습니다 최저가 대비해서는 살짝 반등한 상태입니다 현재는 특내 보음 자리론 일반형 마저 막힌 상황이라 당분간은 저점 거래가 이루어질 것으로 보입니다 대구 지역에 대해 알아보고 대구 부동산에 대해 정리해 보도록 하겠습니다 

대구는 올 7월에 경상북도 소속이었던 군위군을 편입하면서 면적이 1. 7배 늘어나서 전국 특별 광역시 중 가장 넓은 지역이 되었습니다 대구의 지도를 보시 변이 산으로 둘러싸여 있는 분지 지역입니다 부산과 다른 점은 대구는 대부분이 평지로 이루어져 있다는 것이 특징이며 서울 다음으로 알아주는 지의 도시입니다 그래서 더더욱 수구 쪽 쏠림이 심한 도시이기도 합니다 대구 도시개발 계획을 살펴보겠습니다 

과거 대구 도시개발 계획을 살펴보면 1차는 볼리 동대구 2차는 리 안심 3차는 현풍 4차는 성서를 부도심으로 추가를 하였습니다 예전에 대구는 현풍 안심 칠곡 등 외곽으로의 개발에 힘을 썼다면 최근에 대구의 아파트 건설 인허가나 준공을 살펴보면 도심 중심지의 재생 사업을 위주로 추진 중인 것을 알 수 있습니다 그래 서 도심 중심지로의 이동을 하는 것과 되도록이면 신축으로 이동을 하는 것이 좋아 보입니다 

대구분들이 내집마련이나 실거주 갈아타기를 계획하신다면 동대구로 라인과 지하철 2호선 라인으로 가깝게 이동하신 상승은 그 누구도 장담할 수 없겠지만 최소한 자산의 가치를 방호할 수 있는 방법이라 생각을 합니다 대구는 현재 세대수는 늘고 있는 추세지만 유입되는 인구보다 빠져나가는 인구가 많아서 구 가 점점 감소하는 도시이기도 합니다 대구의 입주 물량을 살펴보겠습니다 빨간색 선이 수요 가능한 선을 나타냅니다

 수요 대비 공급량이 역대급으로 많은 상황입니다 하지만 공급 물량이 많고 미분양이 쌓여 가는 이 상황에서도 대구를 대표하는 아파트 중 하나인 수성구 범어 제니스의 펜트하우스 54억 거래가 나왔습니다 2015년 이후 처음 거래가 되었고 20억 8천 거래 이후로 8년 만에 33억 2천이 상승되는 가격에 매매가 거래되었습니다

 대구의 국평 아파트를 리딩하는 단지 중 하나인 힐스테이트 범머 역시 전고점을 회복하는 거래가 나온 상태이고 영상 앞부분에 나왔던 박살 나버린 모델하우스 단지인 수성구 만촌동의 만촌 자이르네 역시 층별로 다르게 최대 25% 할인 분양으로 완판을 하였습니다 9 MBC 네거리로 현재는 벤처 밸리 네거리로 이름이 바뀐 곳에 위치한 보호자의 역시 84m 국민 평형 기준으로 9억 원 대로 고분양 "

대구 아파트 시장의 하락 현상: 최근 두 달간 대구에서 거래된 아파트 중 상위 7개 단지가 큰 폭의 하락을 보임.
주요 하락 아파트 순위: 상위 7개 단지 중에서 가장 큰 하락률을 보인 아파트는 대부분 30평 이상의 평형으로 나타남.
박살난 모델하우스 사건: 대구 만촌동에 위치한 모델하우스가 박살 나면서 아파트 시장에 영향을 미침.
부동산 시장 전망: 현재 대구 부동산은 최고가 대비 큰 폭으로 하락하였으며, 특히 수성구 지역이 주목받고 있음.
대구 부동산 동향과 도심 중심 개발: 대구는 도심 중심으로의 아파트 개발과 도시재생 사업에 힘을 쏟고 있으며, 동대구로의 이동이 추천되는 것으로 나타남.

Daegu apartment plummet, top 7 Daegu real estate decline ranking of 30 pyeong [Real estate outlook, sale, lease, monthly rent, plummet, quick sale, house price, quick sale, reconstruction, redevelopment, auction

Text: "Hello, have you seen the photo of the model house here being destroyed? This place, which was also featured in the news, is one of the apartments in Daegu. Do you know why it was destroyed like this? This is Manchon Zairne in Manchon-dong, Suseong-gu, located in Daegu's representative school district. Post-sale. It was a complex, but there were a lot of unsold units, and the existing contractees were told that cancellation was not possible, so they destroyed it.

  Now, a year later, we will look at the top seven apartments in Daegu that have traded down over the past two months, and talk about the current situation of Daegu apartments at the end of the video. We hope this will help you buy your own home and understand the real estate trends in Daegu, everyone. Subscriptions and likes are a great help in making videos. Please subscribe and like.

  The data is based on the actual transaction price of the Ministry of Land, Infrastructure and Transport. It is a 30-pyeong apartment in the national average. It is a transaction of the past two months excluding pre-sale rights and direct transactions. It is ranked by a large price drop compared to the highest price. 7th place is Bummer SKB located in Beomeo-dong, Suseong-gu, Daegu. It is 444. It became the Communist Party of China in 2009.


The traded size is 34 pyeong, and it was traded at the highest price of 1.45 billion in December 20 and at 990 million in September 23. It fell 460 million from the highest price. The decline rate is 31%. Currently for sale on Never. The price is listed at around 1.03 billion for the lower floors.

6th place is Beommo Lawn Private 2 located in Beomeo-dong, Suseong-gu, Daegu. The 2016 global transaction size of 32 pyeong was traded at the highest price of 1.495 billion in November 2020, and was traded at 1.03 billion in September 23. It was traded at 400 million won compared to the highest price. 6,600 has fallen. The decline rate is 31%. The current listing price on Naver is listed at the low 500 million won level.

  5th place is the 3rd Manchon Hwaseong Park Dream, located in Manchon-dong, Suseong-gu, Daegu. It has 410 households and was completed in 2016. The transaction size is 33 pyeong, and it was traded at the highest price of 1.4 billion in November 2020 and 894 million in October 23. has been traded

  560 million is down from the highest price. The decline rate is 36%. The current listing price for the lower floors is 950 million. 4th place is Manchon Woobang 1 located in Manchon-dong, Suseong-gu, Daegu. It has 12,224 units and was completed in 1997. This has been done

  The traded size is 34 pyeong, and the highest price was 1,047 million in December 2020, and it was traded at 540 million in October 23. It fell by 507 million from the highest price. The decline rate is 48%. The current Naver listing price is The lower floors are listed at around 550 million won. Third place is Beomeoraon Private, located in Beomeo-dong, Suseong-gu, Daegu. It has 175 units and was completed in 2016.

  The size of the unit is 33 pyeong, and it was traded at the highest price of 1.25 billion in April 21, and at 735 million in October 23. It has fallen by 515 million from the highest price. The decline rate is 41%. The current Naver listing price is The lower floor is listed at 780 million won and the upper floor is priced at 800 million won. Second place is Manchon Samjeong Green Core Edu Park, located in Manun-dong, Sugu, Daegu. It is 774 square meters and was completed in 2019. The traded pyeong area is 33 pyeong, in November 2020. It was traded at the highest price of 1.41 billion, and in November 23, it was traded at 890 million. It fell by 520 million from the highest price. The decline rate is 36%. Currently, the price of the four listings is centered around 950 million. there is

Today's No. 1. No. 1 is Beomeo Central Prugio located in Beomeo-dong, Suseong-gu, Daegu. It has 705 units and was completed in 2019. The transaction size of 35 pyeong was traded at the highest price of 1.36 billion in November 21 and in October 23. It was traded at 800 million won, down 550 million from the highest price. The decline rate is 40%. The current price of Never listings is listed at 900 million won for the lower floors. We confirmed seven complexes that were traded at a significant drop from the highest price.

It was an apartment in the Suseong-gu area, a major area of Daegu. It has fallen a lot compared to the highest price. Compared to the lowest price, it has rebounded slightly. Currently, even the general type and Boeum seats in the special area are blocked, so it seems that transactions will occur at low prices for the time being. Find out about the Daegu area and learn about Daegu real estate. Let me summarize it.

As Daegu incorporated Gunwi-gun, which was part of Gyeongsangbuk-do, in July of this year, its area increased by 1.7 times, making it the largest area among special metropolitan cities in the country. If you look at the map of Daegu, it is a basin area surrounded by mountains. The difference from Busan is that Daegu is mostly It is characterized by the fact that it is made up of flat land, and it is the second most famous city after Seoul. Therefore, it is also a city with a strong focus on water sports. Let's take a look at Daegu's urban development plan.

Looking at Daegu's past urban development plans, the 1st was Boli Dongdaegu, the 2nd was Ri Ansim, the 3rd was Hyeonpung, the 4th was Seongseo as a sub-center. In the past, Daegu focused on development in outskirts such as Hyeonpung, Ansim, and Chilgok, but recently, Daegu's apartment construction has taken place. If you look at the permits and completions, you can see that they are mainly pursuing regeneration projects in the city center. So it seems better to move to the city center and, if possible, move to new construction.

If Daegu residents are planning to buy their own home or change their actual residence, no one can guarantee the increase in moving closer to the Dongdaegu-ro Line and Subway Line 2, but I think it is a way to at least protect the value of assets. Currently, the number of households is increasing, but it is also a city where the number of people moving out is larger than the population coming in, so let's take a look at Daegu's occupancy supply. The red line indicates the possible demand.

  The supply relative to demand is at an all-time high. However, even in this situation where supply is large and unsold units are piling up, a penthouse at Bummer Zenith in Suseong-gu, one of Daegu's representative apartments, was traded for KRW 5.4 billion. It was the first transaction since 2015 and was KRW 2.08 billion. It was sold at a price that increased by 3.32 billion in 8 years since the transaction.

  Hillstate Bummer, one of the leading national apartment complexes in Daegu, is also in the process of recovering its previous high point, and Manchon Zairne in Manchon-dong, Suseong-gu, a shattered model house complex shown at the beginning of the video, is also selling at up to 25% discount depending on the floor. It was sold out. 9 The guardian, located at MBC Intersection, now renamed Venture Valley Intersection, is also selling for a high price of 900 million won based on the 84m national average.

Decline in the Daegu apartment market: Among the apartment complexes traded in Daegu over the past two months, the top seven complexes showed a significant decline.
Ranking of apartments with major declines: Among the top 7 complexes, most of the apartments that showed the greatest decline were apartments of 30 pyeong or more.
Smashed model house incident: A model house located in Manchon-dong, Daegu, was destroyed, affecting the apartment market.
Real estate market outlook: Currently, real estate prices in Daegu have fallen significantly compared to their peak prices, and the Suseong-gu area is especially attracting attention.
Daegu real estate trends and city center development: Daegu is focusing on apartment development and urban regeneration projects in the city center, and moving to Dongdaegu appears to be recommended.

경제 위기 상황에 대한 많은 이야기 들이 나오고 있습니다 
특히 부산 대구 아파트 가격 폭락에 대한 이야기들이 끝없이 나오고 
이제부터 미분양 아파트 급매물 아파트 구입을 위한 많은 노력이 필요한 시기입니다

https://www.youtube.com/live/On50DKvpXhE?si=vVjF5TeF4Gj0fzZ2

올해 2분기부터 사실상 주택 시장이 회복했다는 신호와 함께 부동산 가격이 바닥을 쳤다는 인식이 퍼지기 시작했습니다

 이에 따라 고금리에 숨어 있던 영끌 족도 하나둘씩 다시 모습을 드러냈습니다 이제 올해 한 중부터 집값이 반등하고 있고 어 어쨌든 대출 정색도 좀 풀려 가지고 많이들 대출을 알아보고 계시더라고요 지금보다 집값이 더 올라가고 이제 내 기회가 없어지면 어떡하는 생 그 결과 3분기 가게 빚지 역대 최대로 불어났습니다 한국은행이 발표한 자료를 보면 올해 3분기 가게 신용 잔액은 175조 6천억 원 지난 분기 대비 14조 3천억 원 늘었는데 1년 만에 최고치를 갈아치웠습니다

 특히 가게 신용 대부분을 차지하는 주택 담보 대출이 전체 가게 빚을 끌어올렸습니다 전국 주택 매매 거래량이 여전히 활발한 가운데 특내 보금자리론과 같은 정책 모기지 상품과 지금은 사실상 중단된 은행권의 50년 주택 담보 대출이 했습니다 주택 담보 대출이 주택 거래가 회복하며 개별 주택 담보대출이 증가한 데다 전세 대출의 감소폭이 줄어들며 17조 3천억 원 증가했습니다 여기에 고물가와 불경기에 움츠러들었던 소비심리도 여행과 여가 수요를 중심으로 되살아났습니다

 이에 따라 아직 지 은카 인 판매 신용도 3분기 만에 오름새 돌아섰습니다 판매신용은 이제 소비와 관련이 있어서 우리가 상반기 소비가 상당히 안 좋았는데 어 판매 신용이 늘어났다는 건 그만큼 어 소비가 좀 회복된다는 분위기 이런 걸 나타내기 때문에 다만 신용 대출을 포함한 기타 대출은 8분기 연속 감소했습니다 한국은행은 이번 가계비 증가 규모가 과거 부동산 과열 시기였던 2020에서 2021년과 비교했을 때 높은 편은 아니라며 여전히 관리 가능한 수준에 있다고 설명했습니다

 

올해 주택 담보 대출은 분기마다 껑충껑충 보폭을 키우며 잔액을 경신했습니다 한국은행은 여전히 정부의 가게대출 조의기 효과가 숫자로 나타나기를 기다리고 있습니다 최근에 주택담보 대출 금리 상승했다는 금리 부담으로 주택시장에 대한 관 영향을 받을 것으로 보이며 정부의 가게대출 관리 강화 조체 효과가 어 시차를 도고보다 가셔야 될 것으로 기대가 됩니다 그런데 이번 주 들어 주요 시중은행 주택 담보대출 금리는 오히려 내려가는 현상을 보였습니다 일부 은행의 고정형 주담대 금리는 최저 연 3.86% 내려갔는데 지난 9월 이후 두 달 만에 3%대 진입입니다

최근 주택담보대출 금리 하락은 기준금리인 금융 금리가 하락하면서 나타나는 현상이며 미국 연증 금리가 종결되고 하락이 예상됨에 따라 금리 조정이 이루어지고 있는 것 같습니다 은행들은 월초 해도 정부의 가게대출 조의기 기조에 맞춰 가상 금리를 인상했지만 고민은 지금부터입니다 최근 정부가 은행의 이자 장사를 때리며 서민 이자부담을 낮추라고 주문하자 가상 금리를 붙이기도 떼기도 곤란해진 겁니다

 정부의 상생금융 기조가 민간부채 금융은 정은 없는 입 민들 자영업자 이렇게 조금 금리부 낮춰준다고 해서 그렇게 크게 늘어날 것 같지 않고요 앞서 대통령실 가계부채 위기가 발생하면 외 위기에 몇십 배 위력이 있으리라 고 우려했지만 금융당국은 가 부채로 인한 금융위기 가능성은 미미하다고 당하고 있습니다 때마다 대추를 는 자들만 진을 흘리는 가운데 은행권 역시 가게 대출 줄이고 예대 금리차 좁히고이자 부담까지 덜어줘야 하는 난제를 두고 고심하고 있습니다

 자영업자 다중 채무자 그러니까 여러 곳에 대출을 받고 이제 빚을진 자영업자들의 대출이 사상 최고치를 기록했다고 어 예 보통 자영업자들 대출을 받으시면 어 자영업자 흔히 말 신용 보강을 해주죠 신용 보강이라는 것은 어 그 신용 보증 기관 뭐 신보라는 그냥 신용보증 기금이라는 이런 데서 아 결국 신용보증을 좀 해 주고 자영업자 대출이 좀 나갑니다

 근데 이런 자영업자 대출이 나간 분들이 보통 또 카드 대출 같은 것 또 쓰거든요 생활비가 아 급전이 부족하게 되면은 아 카드 대출 같은 것도 많이 쓰고요 아 이런 이런 식으로 대출이 늘어나게 그리고 이제 개인 신용 같은 거 해서 뭐 저축은행에서 뭐 개인 신용 대출 한다든지 이런 얘기는 보통 이런 자 영업자분들이 은행 대출을 많이 못 받고 아까 말씀드린 이런 시나리오 이한 시 시나리오에 따라서 뭐 보증 기관에 아 보증에 따른 대출 아 그다음에 신용카드 대출 아 그다음에 개인 신용 대출 아 그 뭐 하다

 이제 점 더 나가면 주택 담보 대출까지 받기도 하는데 아 굉장히 보통 주택 이게 다중 채무자들은 채무도 많을뿐더러 아 채무의 질이 좋지 않다 보통 이렇게 고급이라고 많이 생각을 합니다 물론 이제 신용 보관을 은 받은 대출은 그래도 낫긴 하는데 나머지 것 카드 대출이라는 개인 신용 대출 그 저축은행에서 개인 시용 대출받으면은 굉장히 금리가 높거든요 이런 것들이 많은 상황에서 어 지금 이런 어 자영업자의 특히나

 다중 채무자인 자 자영업자의 부채가 늘어난다는 것은 아 이분들 경제생활이 굉장히 어려워지고 있다는 것을 아 사실 반증한다고 볼 수 있을 것 같고요 그리고 경기가 안 좋아지기 때문에 이분들이 아 수익이 안 나고 수익이 안 나니까 뭐 신용카드라는 개인 신용 대출이라는 뭐 주택 담 보 대출까지 아 껴 가지고 영업을 하고 아 간신 이제 생활하는 정도라고 아마 이해를 하시면 될 거 같습니다 

결국은 이게 비 돌려 막기로 계속 이야기를 하는데 아 이런 분들이 결국은 아 대출 그 신용 보강 신용 보증을 통한 대출 그런 주택 담보 대출 그다음에 신용 개인 신용 대출 아까 말씀드 카드론 이런 것들이 복합적으로 받으면서 굉장히 회복하기 어려운 이거 다 갚아 나가야 되는데 이자도 너무 많고 아 다 갚아 나가려면 경기가 확 회복이 돼야 되는데 아 그러기도 어렵고 지금 금리도 빨리 안 떨어지고 있는 상황이라 아 좀 경제 상황상 좀이 분들에 대해서는 보다 뭐 취약 계층에 대한 뭐 좀 혜택이 필요하다는 논의가 많이 나오고 있는 상황이라고 보시면 될 것 같습니다 

통계청은 지난 3분기 가구당 월평균 소득이 503 3,000원으로 지난해 3분기보다 3.4% 증가했다고 발표했습니다 취업자 증가와 임금 상승으로 근로 소득이 3.5% 높은 물가 상승에 따른 연금 소득 증가로 이 전 소득은 11.7% 늘었습니다 

소비자 물가 상승률을 제외한 가게 실질 소득은 0.2% 들어 5분기 만에 증가로 돌아섰습니다 실제 소득은 지난해 2분기 6. 9% 증가 이후 3분기 -2.8% 등 줄곧 감소

한국 경제의 어려움: 부동산 시장의 회복과 함께 주택 가격 상승으로 가계 빚이 증가하고, 고금리에 숨어 있던 영끌 족이 다시 나타나면서 가계 부채 문제가 심각해졌다.

대출 증가와 다중 채무자의 부담: 주택 담보 대출이 증가하며 가게 대출이 불어나고, 다중 채무자인 자영업자들의 대출이 최고치를 기록하면서 경제 어려움이 심화되고 있다.

소비 심리의 부상: 고물가와 불경기에도 불구하고 소비심리가 회복되어 판매 신용이 상승하며 소비가 일부 회복되고 있다.

정부의 대출 관리 노력: 정부는 가계대출 조의기를 통해 가계대출을 관리하고자 노력하고 있으며, 최근에는 주택 담보 대출 금리가 하락하는 등의 조치를 취하고 있다.

경제 어려움 해결의 어려움: 다중 채무자들의 부채가 증가하면서 경제가 회복되기 어려운 상황이며, 정부와 은행은 이에 대한 대책 모색이 필요하다.

There is a lot of talk about the economic crisis.
In particular, there are endless stories about the collapse of apartment prices in Busan and Daegu.
From now on, it is time to make a lot of effort to purchase unsold apartments for urgent sale.

Beginning in the second quarter of this year, there were signs that the housing market had actually recovered and the perception that real estate prices had bottomed began to spread.

  Accordingly, the Yeongkkeul family, which had been hiding due to high interest rates, have reappeared one by one. Now, housing prices have been rebounding since mid-year, and uh, anyway, the attitude towards lending has eased and many people are looking for loans. House prices are rising more than now, and now my opportunity is limited. What happens when it disappears? As a result, store debt in the third quarter increased to the highest ever. According to data released by the Bank of Korea, the store credit balance in the third quarter of this year was 175.6 trillion won, an increase of 14.3 trillion won compared to the previous quarter, the highest in a year. I changed it

  In particular, home equity loans, which account for most of store credit, have driven up overall store debt. While nationwide home sales transactions are still active, policy mortgage products such as special home loans and 50-year home mortgage loans from banks, which have now virtually discontinued, have increased home equity. Loans increased by KRW 17.3 trillion as housing transactions recovered, individual mortgage loans increased, and the decline in jeonse loans decreased. In addition, consumer sentiment, which had shrunk due to high prices and recession, also revived, driven by demand for travel and leisure.

  Accordingly, Euncain's sales credit has also turned upward for the first time in three quarters. Sales credit is now related to consumption, so consumption was quite poor in the first half of the year, but the increase in sales credit means that there is an atmosphere that consumption is recovering somewhat. However, other loans, including credit loans, have decreased for eight consecutive quarters. The Bank of Korea explained that this increase in household expenses is not high compared to 2020 and 2021, the past real estate overheating period, and is still at a manageable level.

This year, home mortgage loans have risen sharply every quarter, breaking the balance. The Bank of Korea is still waiting for the effects of the government's decision on store loans to be seen in numbers. The interest rate burden of the recent rise in home mortgage loan interest rates has put pressure on the housing market. It is expected to be affected, and the effect of the government's strengthening of store loan management is expected to be delayed. However, this week, the interest rates on home mortgages at major commercial banks actually showed a downward trend. The interest rates on fixed mortgage loans at some banks were lowered. The lowest annual rate fell by 3.86%, but it has entered the 3% range for the first time in two months since last September.

The recent decline in mortgage loan interest rates is a phenomenon that occurs as the financial interest rate, which is the base interest rate, falls. It seems that interest rates are being adjusted as the US annual interest rate has ended and a decline is expected. Banks are also adjusting in line with the government's policy of providing store loans even at the beginning of the month. The hypothetical interest rate has been raised, but the worries start now. Recently, as the government criticized banks' interest business and ordered that the interest burden on ordinary people be lowered, it became difficult to add or remove the hypothetical interest rate.

  The government's win-win finance policy is not likely to increase significantly even if the interest rate is slightly lowered for citizens and self-employed people who do not care about private debt finance. The President's Office was concerned that if a household debt crisis occurs, it will have dozens of times more power in other crises, but the financial authorities The possibility of a financial crisis caused by silver-priced debt is determined to be minimal. While only those who buy jujubes are exhausted every time, the banking sector is also grappling with the difficult problem of reducing store lending, narrowing the interest rate gap between deposits and loans, and even reducing the interest burden.

  Self-employed, multiple debtors, so the loans of self-employed people who have received loans from various sources and now have debt have reached an all-time high. Uh, yes, usually when self-employed people get a loan, they provide credit reinforcement to the self-employed. Credit reinforcement is uh that credit guarantee agency or something called Shinbo. It's just a credit guarantee fund, and in the end, it provides some credit guarantee and provides some loans to the self-employed.

  But these self-employed people who have taken out loans usually use credit card loans again. When they run out of money for living expenses, they also use card loans a lot. In this way, the loans increase, and now they save money by using things like personal credit. When talking about personal credit loans from banks, business owners are not able to get many bank loans, and depending on the scenario I mentioned earlier, to a guarantee agency, ah, a loan based on a guarantee, then a credit card loan, ah, then personal credit loan ah what do

  Now, if you go further, you can even get a mortgage loan, but this is a very average house. Not only do these multiple debtors have a lot of debt, but the quality of the debt is not good. Usually, many people think of it as such a high-end loan. Of course, loans that have secured credit are still better, but the rest If you get a personal credit loan called a credit card loan from a savings bank, the interest rate is very high. In this situation where there are a lot of things like this, especially for self-employed people.

  I think the fact that the debt of self-employed people with multiple debtors is increasing can be seen as disproving that the economic life of these people is becoming very difficult. And because the economy is not improving, these people are not making a profit. Since I am a person, I think you can understand that I am barely making a living by doing business with credit cards, personal credit loans, and home mortgage loans.

In the end, they keep talking about how to prevent rain, but these people ultimately end up taking loans, credit reinforcement, loans through credit guarantees, housing mortgage loans, and then personal credit loans, and the card loans I mentioned earlier, which are very difficult to recover from. I have to pay it all back, but the interest is too much, and the economy needs to recover sharply to pay it all off, but that's hard to do, and interest rates aren't falling quickly right now, so given the economic situation, I have to worry more about the vulnerable groups than about these people. I think you can say that there is a lot of discussion about whether some benefits are needed.

The National Statistical Office announced that the average monthly income per household in the third quarter was 503 3,000 won, an increase of 3.4% compared to the third quarter of last year. Earned income increased by 3.5% due to an increase in the number of employed and wages, and the previous income increased by 11.7% due to an increase in pension income due to high inflation. Yes

The store's real income, excluding the consumer price inflation rate, rose 0.2%, turning into an increase for the first time in five quarters. Actual income continued to decline, including -2.8% in the third quarter after increasing 6.9% in the second quarter of last year.

Difficulties in the Korean economy: With the recovery of the real estate market, household debt has increased due to rising housing prices, and the household debt problem has become more serious as hidden debtors reappear due to high interest rates.

Increase in loans and the burden of multiple debtors: Economic difficulties are deepening as home mortgage loans increase, store loans increase, and loans for self-employed people with multiple debtors reach an all-time high.

Rising consumer sentiment: Despite high inflation and recession, consumer sentiment is recovering, sales credit is rising, and consumption is recovering partially.

Government's Loan Management Efforts: The government is trying to manage household loans through the Household Loan Consultation Period, and has recently taken measures such as lowering home mortgage loan interest rates.

Difficulty resolving economic difficulties: As the debt of multiple borrowers increases, it is difficult for the economy to recover, and the government and banks need to find measures to deal with this.

대구 범어 W 아파트 왜 인기가 없는 이유는 대부분 잘 아실 겁니다 

물론 오피스텔 이지만 하여튼 간에 아파트에 비해는 가격도 저렴하고 별로 사람들이 이야기도 하지 않고 인기도 좀 덜한 거었다 냐 뭐 여러 가지 설이 있습니다만은 이에 대해서 그렇게 자세하게 이야기해 주는 사람이 없더라고요 어 그래서 투자를 오랫동안 하신 분들 특히 아파트를 오래 하신 분들조차도 대고는로 성공한 적이 없다 

https://youtu.be/c7Q-VhT_vMU?si=lWrhpx4XUuFyf_EC

그래서 대부분의 사람들이 오피는 린다 왜 그러냐 이렇게 물으니까 뭐 특별히 설명 설명을 상하게 해주신 분은 별로 없었고 가장 큰 게 이거죠 어 단순히 막연하게 오르지 않는다는 믿음이 너무나 확고하다 하는 겁니다 근데 이거에 대해서 다시 왜 왜 오르지 한다고 사람들은 생각하냐 이렇게 물었을 때는 제대로 대답하는 분이 거의 없더라고요 그래서 어 W 아파트를 구매하고 싶은데 가격은 너무 높고 어 그렇지만 대체적으로 가 괜찮지 않으냐

이렇게 생각하시는 분이 많더라고요 그래서 표는 뭔가 다르지 않느냐 왜 그러냐 일단위 가워 좋고 올라가 보면 알겠지만 전망이 좋다 저도 올라가 가지고 59층 있데 거의 58층 58층 정도에서 전망을 봤습니다 전망을 보니까 전망은 상당히 좋더라고요 그래서요 두 가지 이유로 자 피가 상당히 투자처로 매력적이지 않나 자 이렇게 떨 생각 하는데 주의 물어보면 그게 아니다는 절대 오르지 않는다 이런 믿음이 대고는 너무 나과 때문에 그렇다 근데 왜라고 물으면 제대로 대답하는 사람이 없더라 뭐 제 이야기도 꼭 맞는 건 아니고 뭐 제 생각입니다 어 일 부제 생각이고 뭐 주 여러분도 아시는 분은 아실 겁니다 자는 문제가 뭔가 하면이 취 등록제가 있죠 4.6% 4.6% 복비가 복비가 이게 0.5% 정도 될 겁니다

그래서 보수적으로 잡으면 5% 이거죠 예를 들면 6억 5이다 그럼 5% 잡으면 이게 얼마니까 거의 한 3 3,250 3천만 원이다 그죠 자 그러면 6억 8천이 내가 6억 5천을 매수하지 실제 들어간 돈은 6억 천이다 그러면 이걸 나중에 8억에 매도하더라도 양도 소득세가 나온다 하는 거죠 자 이게 문제입니다 자 그래서 누군가는 만일에 내가 6 5천 주고 매수했는데 파르 팔았다 이거죠 아파트 같으면 2년 지나면 비과세다 이건 비과세가 안 되죠 자 그렇다 보니까 8억에 매도를 했다 그럼 누군가는 8억에 매수를 해야 되겠죠 그럼 8억에 매수한 사람은 8억뿐만 아니라 여기서 복비 취득 록시 가지고 5% 잡으면 자 4천만 원 즙이 사람은 8억 4천에 매수하는 겁니다

8억 4천에 매수해 가지고 그다음 사람이 9억 5천에 매수를 해 줘야지만이 사람은 그래도 한 1억 하면 1억에 대해서 양도 수시 하면 별로 남는 게 없죠 그래서 그다음에 8억에 매수해 줄 사람이 과연 있을까 이게 의 이게 이게 의무이다 그죠 자 그래서는 잘 오르지 않는다 하는 게 제가 볼 때는 요게 좀 설득 있지 않나 그런 생각이 들고 저가 현장에 아주 고층 초고층에 들어가 보니까 이게 좁더라 하는 겁니다 왜 그러냐 아파트 비에서 서비스 면적이 없다 하는 겁니다 자 그렇다 보니까 똑같은 평수에 예를 들면 32평이 하더라도 실제 op 32평은 아파트 한 25평 정도밖에 되지 않는다 하는 겁니다 그리고 요건 나와봐야 알겠지만 관리비가 조금 더 비싸다 하는 겁니다

그리고 또 하나의 문제가 아파트가 지금 엄청나게 많죠 많은데 굳이 오르지 않는다는 뭐 이런 여러 가지 이유가 단점이 많은데 단지 위치와 조망이 좋다고 해 가지고 굳이를 살 필요가 있는가 물론 W이기 때문에 한 번쯤은 생각은 하지만 그래도 갸우뚱한다 이거죠 선뜻 용기가 나지 않는다 그것이 용기인지 아니면 현명한 선택인지는 시간이 지나 봐야 알겠습니다만 아파트가 지금 국민 평형이 저렴한 게 많고 최가 대비 40% 떨어진 것도 많은데 굳이 이것을 사야 되냐 자 이런 의문이 생긴다 자 그리고 또 하나 문제가 뭔가면 기존의 피도 가격 상승이 없었다 하는 겁니다

대구에 가 가격 상승이 있었던 것은 거 의 잘 없죠 어 킹덤도 사실 상당히 어려웠고 그나마 op 중에서 조금 가격 상상이 있었는 게 진 파워가 인데 실제 오피스텔이지만 거기에서 사람이 거주하는 경우는 없고 다 사무실 용도로 사용되고 있죠 자 그렇다 보니까 마늘이 6억 5000이다 그러면가 월세를 을 주면 적어도 한 최소한 150 정도 150에서 많게는 180 더 많게는 한 200 정도 월세를 받아야 되는데 최소 어떻게 보면 한 200 정도 받아야 된다 이거죠 그럼 만일에 8억 주고 매수하신 분이 있다 그러면 제가 볼 때는 이거 한 250 받아야 됩니다 근데 과연 이렇게 주고 들어올 사람이 있느냐 하는 게 의문이다 이거죠 그래서 기존에 피가 가격 상승이 없없었기 때문에 대구에는 특히는 성공할 수 없다 하는 이런 믿음이 확고하다 하는 겁니다 자 그리고 그런데 서울은 다르죠 서울은 오피도 가격이 무지하다 자 그런 이유가 아파트 가격이 워낙 비싸기 때문에 그 대체제로 오피스텔이 충분한 인기가 있습니다만은 지방은 그동안 달랐다 하는 겁니다

아파트도 충분히 넘치는데 굳이 에 피를 살 필요가 없다 하는 겁니다 그리고 서울은 또 왜 그런가 하면 일자리가 많기 때문에 1인 가구라는 이제 뭐 특히 1인 가구 혹은 신는 부부가 그런 오피를 살 수 있는 수요가 많았다 하는 겁니다 그러면 실질적으로 지금 W가 지금 매물이 몇 개입니까 93개 93개 아직 마이너스가 많이 있죠 자 마이너스가 지금 꽤 있습니다 아 마이너스가 있고 물론 프리미엄이 형성된데도 있습니다 뭐 중간층 저층 같은 경우에는 마피가 있고 이제 고층으로 올라갈수록 플러스가 있긴 한데 과연 이것을 매수할 수 있나 하는 게 문제죠 지금 보면 40층 같은 경우에도 무이다 이거죠 40층 가면 대구의 웬만 아파트에 초고층에 해당된다 이거죠 근데 제가 직접 들어가 보니까 이게 있죠 어 전망은 상당히 좋더라 하는 겁니다 그렇죠 어 실질적으로 그 범어네거리 뷰가 나오는음 호동 자 여기 범어네거리 뷰가 나오죠 하나 아쉬운 게 요게 또 뭔가 하면 대부분 북서향 이더 북서향 북향이 대구에 또 성공한 사례가 없죠 자 그렇지만 다 아 여러분도 많은 고민이 될 겁니다 왜면 아파트를 살려고 하니까 적어도 한 13억 어 12억 에서 13억 이렇게 아파트를 매수하려면 줘야 되고 오피는 상대적으로 지금 한 5.5에서 많게는 한 6.5 이니까 거의 반토막

W 오피스텔의 부족한 인기 원인: 대구의 W 오피스텔이 아파트에 비해 가격이 저렴하고 인기가 적은 이유에 대한 논의.

투자자들의 뚜렷한 불안감: 투자자들은 대구의 오피스텔이 가격 상승이 미미하다는 믿음을 갖고 있으며, 이에 대한 설득력 있는 이유가 부족하다.

과세 문제로 인한 어려움: 취득세와 양도세가 높아서 오피스텔 투자자들이 이익을 올리기 어려운 상황.

오피스텔의 실질적 단점: 오피스텔은 아파트와 비교해 서비스 면적이 적고 관리비가 더 비싸며, 대구 지역에서의 가격 상승이 미미하여 투자자들에게 매력적이지 않음.

지역적 특수성과 수요의 한계: 대구 지역에서는 아파트가 이미 많이 존재하고 있어 오피스텔에 대한 수요가 부족하며, 경제적인 활성화가 서울에 비해 미흡하여 투자에 대한 불안이 크다.

서울 아파트 거래 70% 급감: 높은 대출 이자 부담으로 아파트 거래 수요가 줄고, 부동산 거래가 감소했습니다. 현재 부동산 시장은 얼어붙은 상태이며 금리 상승, 대출 조달 비용 증가, 정부 정책 등이 영향을 미치고 있습니다.

서울 아파트 거래가 한 달세 70% 급감했습니다 높은 금리에 대출이자 부담이 커지면서 집 사겠다는 수요도 크게 줄어든 겁니다이어서 이상화 기자입니다 서울 강서구의 한 부동산 가게는 텅 비었고 폐업을 알리는 문구가 붙었습니다 부동산 거래가 감한 합니다 근처 부동산도 상황은 비슷합니다 한 2년 전만에도 사실 물건이 없 요즘에는 매매 손님 같은 경우에는 전혀 없다시피 합니다 서울 아파트 거래는 올해들어 계속 늘며 4월부터 3천을 넘었지만 지난달부터 줄기 시작하더니 이달엔 한 달 70% 급감했습니다

상황이 이렇다 보니 신규 분인데도 할인해주는 곳까지 생겼습니다 부동산거래가 얼어붙은 가장큰 이유는 높은 대리입니다 문제는 그 금리라고 봐야 돼요 즘 한 7% 때까지 올라 있거든요 그러면 감당이 안 되는 거 전 세계적인 고금리의 은행 조달 비용이 취소되다 

역대 최대로 늘어난 가계부채 경고음에 은행들이 대출 금리를 올리고 있어서입니다 올해 말 정도 되면 금리 내릴 거라고 상반기에는 다 예상을 했는데 오히려 상반기보다 안 좋아졌잖아 여기에 정부가 다음달부터 보금자리 등 일부 정책대출 금리까지 당간 부동산 거래는 쪼그라들 수밖에 없을 걸로 보입니다

대구 아파트 뿐만 아니라 부동산 가격 대폭의 신호들이 보이고 있습니다 아파트 대단지 앞 상권이 무너지고 상가분양은 -50% 하락해서 분양 하는 아파트들이 생겨 나고 있고 기존 분양 했는 고급 아파트들이 생겨나고 있습니다

https://youtu.be/rFfKME692QU?si=-xY-Eh1-moA_uTX9

부동산 시장이 자하락의 신호들이 더욱 뚜렷하게 나타나고 있습니다 2차 하락의 신호는 어떤 것들이 있을까요 첫 번째는 정부 정책입니다 올해 상반기 이후 즉각 상승을 견인했던 정책 모기지 상품인 특례보금자리론과 정부의 부동산 규제를 우회하는 50년 만기 주택담보대출과 같은 대출 지원이 대폭 축소될 예정입니다 이처럼 정부의 대출 지원이 집값이 반등하는데 큰 영향을 미쳤지만 이와 같은 특별 대출에 의한 반등 효과는 더 이상 지속될 수 없습니다

정부에서 특례 보금자리론 일반 영상품을 9월 27일부터 실행이 중단되었으며 9월 중순부터는 주택담보대출 만기도 50년에서 40년으로 줄였습니다 주택을 구매하려는 사람들의 입장에서는 집을 구매하기 더 어려워졌습니다 두 번째는 거래량입니다 현재 부동산 시장에서 매수를 하는 주요 참여자들은 투자자들보다는 주로 실수요자들입니다 즉 집을 사서 그 집에 직접 거주해서 살려고 하는 사람들입니다 지금과 같이 집값이 떨어지거나 전세가가 오르지 않으면 투자자들은 시장에 참여하지 않습니다 조금 더 자세히 알아보기 위해 대구의 아파트 거래량을 살펴보도록 하겠습니다 2013년부터 현재까지 대구광역시 아파트 평균 거래량은 약 2500건 정도 됐습니다

거래량 추이를 살펴보면 지난 2020년 12월부터 2023년 초까지 꾸준히 하락하였습니다 그리고 2023년 1월부터 정부에서 부동산 관련 규제 완화와 함께 특례 보금자리론과 같은 정책 모기지 상품들을 출시하면서 지난 8월까지 조금씩 상승했지만 다시 9월부터 거래량이 감소하기 시작합니다 물론 9월의 거래량이 전부 집계되지 않았지만 9월 말 기준으로 1300건 정도여서 상당히 하락한 것을 알 수 있습니다 즉 거래량이 상승세가 꺾인 것입니다 세 번째 하락신호는 무엇일까요 바로 매물의 증가입니다 부동산 상승장에는 매도인들이 오히려 매물을 거둬들입니다 매물을 가지고 있으면 가격이 오르기 때문입니다 하지만 최근 부동산이 반등하고 있다는 소식에 매물이 급증하고 있는 상황입니다

반등하는 분위기에 맞춰 기 존 집주인들이 발 빨리 매도를 하고 싶기 때문입니다 만약에 다시 상승기라고 한다면이 매물들을 소화할 수 있겠지만 소화는커녕 계속 매물만 증가하고 있는 상황입니다 부동산 가격이 바닥을 찍고 반등을 하고 있다고 하는데 왜 매물들을 증가하고 있을까요 그 이유는 집주인들 대다수는 앞으로 집값이 추가 하락할 것이라고 생각하고 있기 때문입니다 그래서 부동산 가격이 반등하니까 지금이라도 빠르게 집을 팔고 싶어 하기 때문에 매물이 증가하고 있는 것입니다 KB 부동산의 매수 우위 지수를 살펴보면 2023년 9월 기준 16으로 매도자가 압도적으로 많은 것을 알 수 있습니다네 번째 하락 신호는 입주물량입니다

대구광역시 아파트 입주 물량을 살펴보면 지난 2020년부터 적정 소액 많이 천호보다 훨씬 많이 공급되고 있습니다 올해에는 거의 4만 원 가까이 공 예정입니다 그리고 2024년까지 적정 수요보다 과잉 공급될 예정입니다 이처럼 아파트 과잉공급으로 인해 아파트 가격이 오르기 쉽지 않은 상황입니다 다섯 번째 신호는 금리입니다 시장 금리가 다시 치솟고 있습니다 5대 시중 은행의 변동형 주택담보대출금리 상단이 다시 7%를 넘겼습니다 미국 국채 금리가 오르면서 국내시중금리가 오른 것이 대출금리에도 영향을 주고 있습니다 미국 연준에서도 당분간 금리 나는 하지 않을 것으로 보여 앞으로의 고금리 상황이 더 유지될 예정입니다

그런 본격적으로 대구에서 2차 하락이 발생한 아파트 단지들을 살펴보도록 하겠습니다 아파트 소개 순서는 실거래 가격 하락률 순위로 소개하겠습니다이 영상을 통해 대구의 아파트 가격 현황과 함께 부동산 시장이 2차 하락이 시작되는 신호이지 않을지 판단하는데 도움을 드릴 수 있을 것입니다 주제가 마음에 드신다면 구독과 좋아요 부탁드립니다 그럼 바로 시작하겠습니다 처음으로 소개하는 2차 하락단지는 달서구 두류동에 위치한 삼정그린빌입니다 이 아파트는 2002년식의 세대수가 128세대인 대단지 아파트입니다 주변 환경으로는 대구 2호선 두류역이 도보 사분거리에 있는 역세권 아파트입니다 단 지에서 가까운 곳에 두류공원이 있으며 초등학교도 단지 바로 옆에 있습니다 그리고 신내당 시장이 가까이에 있으며 대형마트도 멀지 않은 곳에 위치해 있습니다

거래현황을 살펴보도록 하겠습니다 삼정그린빌 아파트 32평이 2021년 5월 최고가 6억 3800만 원에 거래되었습니다 최고가 거래가 있은 뒤부터 꾸준히 하락된 가격의 거래가 되었는데 올해 초에 4억대의 거래되다가 추가로 하락하면서 지난 8월 3억 8천만 원에 거래되었습니다 최고가와 비교하여 2억 5800만 원 하락하였으며 하락률은 40.4%입니다 네이버 부동산의 호가 매물인 4억 3천만 원 붙어 있으며 전세 매물은 없습니다 삼정그린빌 아파트가 하락률 40.4%로 오늘 소개하는 단지 중에 11을 차지하였습니다 앞으로 나올 단지들은 점점 가격 하락률이 올라갑니다이어서 하락률 9위 아파트는 달서구 위치한 월초나성타운입니다

단지 정보를 살펴보면 199년에 준공된 아파트로 세대수는 452세대입니다 입지 환경으로는 대구 1호선 월촌역이 도보구근거리에 있으며 상인역은 도보시보근거리에 있습니다 그리고 상인역 주변으로 백화점을 포함하여 상권이 잘 발달해 있습니다 또한 단지 옆에 공원이 있어 산책하기 좋고 반대편에는 앞산이 있는 숲세권 아파트입니다 초등학교도 도보권 내에 위치해 있습니다 월초나성타운 아파트 32평이 2021년 1월 최고가 4억 1800만 원에 거래되었습니다 그리고 이후부터는 가격이 꾸준히 하락하면서 지난 7월 2억 4,500만 원에 거래되었습니다 최고가와 비교하여 1억 7,300만 원 하락하였으며 하락률은 41.4%입니다 현재 네이버 부동산의 호가 매물이 역 9천만 원에 올라와 있습니다 그리고 전세 매물은 없습니다 월초나성타운 아파트가 하락률 41.4%로 9위를 차지하였습니다 다음으로 소개하는 하락률 파리 단지는 남구 봉덕동에 위치한 미리내 아파트입니다 단지 정보를 살펴보면 1982년에 준공된 아파트로 올해로 42년 차 파트입니다 아파트 세대수는 48세대입니다 입지 환경으로는 단지 옆으로 앞산이 있는 숲세권 아파트입니다

이재명 증거인멸 구속 심사 현장.
현장에 경찰 대원 다수 출동.
이재명 지지자 수가 예상보다 적음.
개딸 집회 현장도 인원 부족.
이재명 영장 실질 심사 예정.

이재명 체포 동의 통과와 관련된 민주당 내부 분열과 폭력적인 시위
이재명의 체포에 대한 민주당 지지자의 강한 반발과 북한 간첩 의혹
민주당 내에서 가결표 던진 놈들 색출 및 협박 등의 강도 높은 대응
전라도와 민주당 지지자들에 대한 저자의 비판과 두 가지 부류의 지지자 분석
정치적 갈등과 분열이 대한민국의 민주화를 어렵게 만드는 상황

김어준의 뉴스공장을 통해서 방송됐던 내용들이 TBS이 홈페이지에서 다 지워졌습니다 그 김어준과 함께 또 다시 프로그램을 관련해서 정준희 씨가 진행했던 헬스 태그란 프로그램도 있습니다 이것도 마찬가지로 다 내려졌는데 이게 이제 비공개되거나 삭제된 걸로 드러났습니다 자 그동안 편파 왜곡 보도에이 핵심입니다라고 지적되었던 김어준 방송을 tv에서 교통방송이 다 삭제하거나 이렇게 비공개 처리한 것은 이제 비교 김어준 방송과 절연을 한다 뭐 이런 의미로 보여지는 겁니다

그런데 이렇게 하는 거 조치가 아닌 내년부터는이 tbs의 서울시가 출연금을 일체이 지원하지 않기로 했습니다 자 이것과 관련 있는 것 아닙니까 그러니까 뭔가 조치를함으로써 또 다시 지원을 받아 가지고 방송을 계속 하려고 한 것 아닐까 이렇게 보여지는 겁니다 자 기본적으로이 김어준 방송 뭐 이게 삭제하거나 비공개 하는 것은 그동안 워낙 많은 편파 미국 논란을 가져왔기 때문에 너무 작년 하다 뭐 그렇게 보여지 는 측면이 있지만 자 무엇보다도이 TBS 교통방송의 기본 근본 구조를 바꾸지 않고 이렇게 기존에 방송 나왔던 걸 그걸 비공개하거나 살짝 내려놓고 그래 놓고 또 다시 지원해서 방송을 계속 이어 간다면 이게 앞으로 또 문제가 될 수 있는 소지가 있는 것입니다

그동안 서울시에서 어이 김어준 방송을 포함해서 여기 TBS 교통방송에 문제가 많다라고 해서 서울시 의회가 예산을 주지 않기로 결정하자 그래서이 서울시장 오세훈 서울시장이 추경을 편성해서 지난번에 급하게 지원하려고 했습니다 그런데 서울시 의회에서 자 그러면 지금까지 편파 왜곡 방송하는이 시스템을 어떻게 바꿀 것이냐 자 이렇게 해서 교통방송 사장하고 서울시 의회가 물었는데 교통방송 어이 측에서는 오히려 자이 사람을 짜는 걸 나는 하지 못한다 뭐 이런 식으로 반발을 했던 것이었습니다 그러니까 기본적으로 서울시 의회는 앞으로 시장이 바뀌거나 또는 교통방송 사장이 바뀌거나 뭐 이렇게 되면 또다시 김어준 같은 인물이 들어와서 편파 방송을 할 수 있기 때문에 기본적으로 그런 방송을 못하는 말하자면 평가위 왜곡 방송을 할 수 있는 그런 플랫폼 자체를 개혁해라 이렇게 했는데 그런 것 하지 않고 말하자면 일부 프로그램 없애버린다거나 이렇게 할 경우에 다음번에 시장이 바뀌면 또 좌파 시장이 들어오면 김어준보다 더 심한 방송을 할 수 있다는 겁니다 이걸 아예 못 하도록 방송을 구조조정하거나 개업을 안 하니까 그걸 못하겠다라고 해서 충돌됐는데 자 그래서 지금 여기 김어준 방송을 내린 것 자체가 또 이렇게 살짝 내려놔 놓고 돈을 지원해 주기 위해서 또 지원받기 위해서 한 것 아닐까 이렇게 보여지는 겁니다

김어준 방송을 다시 보는 사람이 뭐 좌파 정의는 있을지 모르지만 그건 큰 의미가 없고 무엇보다도 교통방송도 지금 대대적인 개혁을 해야 되는데 그런 개혁의 말하자면 움직임이 별로 없다는 겁니다 계속해서 방송을 하다가 다음에 뭐 시장이 바뀌면 그때 또 뭐 알아서 하겠지 요런 식은 곤란하다는 겁니다 그러니까 지금 여기 있는 오세훈 시장 이나 TBS 교통방송 여기 사장도 기본적으로 좌파 방송 뭐 여기에 대해서는 별로 개념이 없는 거 같습니다 뭐 내가 있을 동안에 어 말씀 안 일으키고 분란 안 일으키고 그 정도만 하고 있는 것 아닙니까 지난번에도 계속해서 교통방송이 문제가 됐지만 오스원 서울시장은 본인이 서울시장 출마하기 전에는이 교통방송 정상화 해야 된다 그래서 어 김어준이 나가든지 뭐 프로그램 없어든지 해 놔 놓고 막상 더 어 본인이 취임 당선이 되고 난데 시장 자리 앙고라니까 별다른 조치를 하지 않았던 것이었습니다 그래서 서울시 의회가 예산을 안 주는 방향으로 이렇게 어 급선을 해서 그래서 압박을 하는 건데 서울시는 오히려 다른 생각을 갖고 있는 것도 아닐까 이렇게 보는 겁니다 자 오늘 어쨌든 TBS 뉴스공장 해시태그 뉴스공장 해시태그 과거 영상을 TBS 홈페이지와 유튜브에서 모두 삭제하거나 비공개했다고 오늘 미디어 오늘이 보도를 했습니다

동상 방송사이 홈페이지에서 종료한 프로그램에 대한 정보를 검색하면 프로그램 소개와 그리고 해당 프로그램 게시판 다시 보기 영상 등을 찾을 수 있는데 TBS이 홈페이지에서는 뉴스공장을 검색하게 되면 프로그램 관련한 어떠한 정보도 나오지 않고 있습니다 그동안 시사 프로그램으로서 진행했던 뭐 인터뷰 전문 내용이나 TBS 유튜브 채널에 올라와 있던 과거 방송 영상이 모두 없어진 겁니다 뉴스공장은 지난 2016년부터 9월 말까지 지난해 말까지 지난 2016년 9월부터 지난해 말까지니까 이렇게 오랫동안 진행해 왔던 것이었습니다 그러니까 2022년까지 2016년부터 그의 6년 가까이 이렇게 해왔던 겁니다 6년 그러니까 박원순 어 7세 + 지금이 오세훈 취임하고 난 뒤에 상당 부분 이렇게 진행했다는 겁니다 자이 TBS 홈페이지에서이 정준희의 해스태그를 검색해보면 역시 해당 프로그램은 배당 프로그램 페이지는 남아 있는데 다시 보기를 누르면 존재하지 않는 재생 목록이다 이런 메시지가 나옵니다

과거 방송분을 모두 지운 것입니다 자 tbs는 지난 6월달에 TBS 혁신안을 내고 정치시사 프로그램 편중으로 정치 방송 논란이 제기됐다 팩트체크 등의 시스템이 부족했다면서 컨텐츠에 대한 외부 비판을 수렴해서 제작에 반영한다고 했습니다 자 그런데 당분간 시사 프로그램을 편성하지 않겠다고도 발표했습니다 그러면서 정태익 TBS 대표는 뉴스공장을 비롯해서 시사 프로그램이 공정하지 못했다 하면서 사과까지 했습니다 자 또 tbs는 지난 5일 날 뉴스공장 진행자였던 김어준과 당시 경영학을 이끌었던 이강택 즉 전 TBS 대표에게 경영 악화 등의 책임을 물어 가지고 2억원에 손해배상 청구 소송을 제기했습니다 자 tbs는 김어준이가 사실관계 확인이 안 된이 정보를 방송에서 tbs가 법정 제재를 받았고 또 편파 방송 논란을 야기했다고 밝히면서 이로 인해서 서울시에서 TBS 지원조례가 폐지됐어 현재 경영난을 겪고 있다 이렇게 밝혔습니다 

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의원 총회에서 긴 시간 동안 또 중앙위원회 규탄대와 결의대를 통해서 이번에 체포 동향 관련해서는 당해 단일 대회 올 형성해서 그야말로 부결시켜야 된다는 민족 절차 과장이 있었단 말이에요 그런데 그것이 그것을 어기고 가결된 상황이었기 때문에 그 의원 중에 한 분은 이게 도저히 있을 수 없는 일이다 너무 화가 난다 뭐 그런 차원에서 말씀을 하신 것을 알고 있습니다 위총장에서 내가 그 찬성표를 던졌노라 이렇게 당당히 밝히면서 그 이유를 밝힌 의원은 혹시 있습니까 그분 뭐 한두 분은 있었는데요 그 이제 핵심인 것이죠 그러면 가결표를 던진 분들은 왜 가격표를 던졌고 그런 가운데에서 자신들의 입장을 설득하고 당당하게 나와야 되는데 그렇지가 못하는 것이 이제 저는 안타까웠고요 또 하나는 가결이 결정이 됐으면 그 이후에 당은 정말로 혼란으로 들어갈 수밖에 없고 최대 6위라고 하는 부분을 예상했습니다 그렇기 때문에 그 위헌총이라든가 중앙위원 결의대를 통해서 충분하게 의견 수렴을 가졌던 겁니다 

그런데 이러한 방문 절차 과정까지도 가야 된다고 했는데 최대한이 가결표를 던질 분들에 대해서 마음을 상하지 않게 포용과 함께 간다는 마음을 만들기 위해서 그동안의 그런 과정을 해왔는데 그렇지 못한 결과가 나왔고 그 다음에 그러면 가결된 이후의 상황이 당해 혼란에 대해서는 어떻게 될지 알았을 거 아니냐 그럼 여기에 대해서 설명을 해야 된다라고 하는 목소리까지 나왔는데 거기까지는 답이 나오지 않았습니다 좀 상황이 매우 답답했어요 뭔가 책임지겠다 당이 지금 굉장히 중대한 위기에 처해 있는데 책임 있는 사람들은 자신의 책임을 지겠다고 나서는 사람도 없고 전부 다 책임 떠넘기기하고 상대방을 비난하고 공격하는데만 집중하니까 한참 동안 사이표명이 이루어지지 않았죠 저는 현장에서 그렇게 이해됐습니다 왜냐하면 본인이 뭐 그 자리에 연연하지 않겠고 모든 책임을 지겠다 

처음 이제 그런 말씀을 해서 하셨어요 한 처음 회의 시작하고 한 30분 정도 그러니까 입장을 얘기하라고 자꾸 의원들이 뭐냐 입장을 얘기하라 하니까 이제 뭐 하나 성명사나 읽으면서 그런 말씀을 하셨어요 자리에 연연하지 않고 모든 책임을 죄송하다 그래서 이게 뭐지 이랬어요 주변 사람들이 물러나겠다는 건 아니냐 근데 그게 아닌 거예요 그리고 실제로 그 당시 최고위원회 배석했던 다른 당직자들을 통해서 그 사이표명은 아니다 물론 할 생각이 없다 이런 얘기들이 흘러나왔고 그래서 그 논의가 한참 동안 그 진행이 되면서 좀 더 강도가 높아졌죠 그러면 요청에서 신임 절차에 대한 제시민 절차에 대한 절차적 과정을 밟아야 되는 거 아니냐 여기까지 나왔어요 박광호 원내대표와 최고위원들은 취재진의 질문에 답하지 않고 굳은 표정으로 회의실로 향했습니다 예상하지 못한 결과라서 많이 놀랍고 충격적입니다 지도부가 의원들에게 여러 차례 부결을 호소했는데 다른 결과가 나와서 안타깝게 생각합니다 

반면 국민의 힘은 방탄을 위한 꼼수도 법실을 피해갈 수 없다며 표결 결과를 환영했습니다 민심을 이길 수는 없습니다 민심을 반영한 결과라고 생각합니다 체포도향 가게를 후폭풍으로 양당은 오늘 예정되어 있던 법안 처리도 다음 주까지 미뤘습니다 그런데 벌써부터 비명계와 친명계 사이에선 책임공방을 버리면서 갈등 조짐도 보인다고요 신명기 의원들은 비명계 의원들이 이재명 대표의 등 뒤에 칼을 꽂았다고 비판했습니다

 한 중진원은 조금 전에 있었던 비공개 의원총회에서 지지자들 사이에서는 가결표에 던진 의원들의 명단을 공유하는 등 격한 반응을 나타냈습니다 표결 직전에 열린 응원 총회에서도 당 지도부가 원내 지도부를 향해서 표단속을 제대로 하지 못한게 아니냐는 불만을 터뜨리는 터뜨리기도 했습니다 정청래 의원과 김병기 의원 등은 페이스북을 통해서이 대표를 끝까지 지키겠다며이 대표가 칼을 뽑아들어야 한다고 주장했습니다 반면 한 비명계 의원은 민주당의 변화가 필요한 시점에 변화가 일어난 것이라면서 갈등은 불가피한 것이라고 내다봤습니다 

최교진 기자가 국회에서 전해 드렸습니다이어서 이번 체포 동의한 표결 결과를 어떻게 해석해야 할지 정치부 이희정 기자와 이야기 나눠보겠습니다 자 이기자 이게 턱걸이 가결이긴 하지만 사실 민주당 안에서 29표 최소 29표 이탈표가 나온 거 아닙니까네 찬성이 가결정족수인 100 48표 보다 딱 한 표 더 많았습니다 그러니까 가까스로 과반을 넘긴 건데요 가격을 당론으로 정한 국민의 힘과 정의당 여권 성향 무소속 의원 120명 모두가 찬성했다고 가정을 했을 때 민주당에서 최소 29명이 찬성표를 던진 걸로 보입니다 지난 2월 체포동의한 1차 표결대와 거의 비슷한 수치입니다