대구아파트및 전국 광역시 아파트 가격 하락 미분양 장기화

 

 

대구 아파트 전국 아파트 분양 경기가 수도권은 양호한 반면 지방은 악화를 거듭하는 양극화가 나타나고 있다 지방광역시 미지의 주택공급이 많은 반면 주방에 분양 수요가 감소하면서 우려감이 반영된 것으로 풀이된다

9일 주택산업연구원은 분양경기실사지수 11월 전국 전망치는 79.0 전월대비 5.4 포인트가 있다고 밝혔다 서울 및 수도권 있는 기준선에 가까운 전망치를 지속하며 분양시장 기대감이 집중됐다 지방은 전망치가 75.8% 전화를 보다 6.2 포인트 하락했다 시우는 공급자 입장에서 분양을 앞두고 있거나 분양 중에 있는 여건을 종합적으로 판단하는 지표로 매월 주택 사업 등을 대상으로 조사한 기준선 긍정적이면 배기상 그 반대 뜻이다 11월 전망치는 수도권과 지방에 서울 인천 경기 등 수도관은 90에서 100선을 유지하며 시장흐름에 달면 지방은 전반적으로 기록했다 지난해 10월 평균 지방광역시 평균이 떨어진 것이다 두산 관계자는 그냥 사업추진시 공급규모 대한 검토가 필요하다고 말했다 전문가들은 풍부했던 지역을 중심으로 대한 대비가 필요한 시점이라고 진단했다 곽영선 주사님 책임연구원은 주택가격상승 주택에 대한 수유로 분양시장 흐름은 영원아 수도권을 중심으로 궁금 리스크에 대한 우려가 사업자 인식이 반영되어 있다며 사업자들이 지방광역시 충분하다는 판단이 있다고 밝혔다 건설 3대 주택 분양 경기 기대감이 지방 대도시를 중심으로 하락한 것으로 나타났다 9일 주택산업연구원은 11월 분양경기실사지수 79.4 지난달보다 5.4 포인트 하락했다고 밝혔다 특히 광주 최종 전망치는 전월 대비 각각 18.8 포인트 17.3% 10.4 떨어졌다 대전역 18.4 포인트 하락한 85.7 기록했다 대구는 4.1 포인트 올랐지만 여전히 63회 머무르며 대도시 중에서는 가장 낮은 수치를 보이고 있다 서울과 경기도 지난달보다 각각 3.8 포인트 8.3 포인트 하락했지만 다른 지역에 비해 그 폭이 잡고 아직 유지하고 있는 모습이다 인천은 6.7% 올랐다 전반적으로 수도관을 기타 하락하며 집에서 81 보여 심해지는 양상이다 쇼는 주택산업 연구원에서 대상으로 설문조사를 백을 초과하면 긍정적이라는 것을 의미한다 하지만 통상 부정적인 응답이 많은 것을 감안하면 90 정도면 양호한 수치 가는게 13명이다 김동률 주택산업 연구원 주택 연구실장은 연초이후 그냥 열기가 높았던 것에 대한 조정 효과도 있고 그냥에 대한 관심은 항상 수도권 위주라는 것을 감안할 필요가 있다며 그동안 공급이 풍부했던 지역을 중심으로 데뷔가 필요하다고 설명했다 건설업계 관계자들도 몇 달 전에 말했던 분양 열기가 주춤하는 분위기라고 전했다 최근 주방에서 아파트분양일정을 진행하고 있는 한 관계자는 신규분양에 대한 수요가 아직까지 나쁘지는 않아 가격이 고전이라는 인식으로 하는 사람이 말하는 것은 분명해 보인다고 말했다 아파트 미분양 4개월째 늘어난 가운데 매매가격 상승폭에 감소 제도지 속하는 것으로 나타났다 29일 대구시에 따르면 지역의 미분양아파트는 6월 1017 세대에서 7월 8월 2365 9월 대로 상승세를 유지하고 있다 9월 9일 미분양아파트는 1506 가장 많고 북구 2271 한 번도 없다 평형별 미분양은 6023세대 달성군 20세대 60평형 한국 부동산 아파트 매매가격 동향에 따르면 대구지역의 주택매매가격은 4주 연속 0.1% 유지했으나 경북은 전주 대비 0.1% 포인트 상승한 0.1% 매매가격은 0.24% 서울 경기 등 수도권은 0.28%이 기간 대구 달성군 0.3% 가장 높고 수성구 남구 0.02% 북구 달서구는 변동이 없다 특히 지역에서 가장 많은 돈 9 - 3 - 0 경북에서는 포항시와 경산시가 상승폭을 보였다 대구 전주 대비 0.1% 포인트 경북은 0.17% 올랐다 수성구가 0.7% 달성군 0.05% 북구 0.01% 나머지 지역은 변동이 없거나 떨어졌다