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자연산 송이버섯 대부분이 상태가 좋지 못한 것들이 시장에 팔리고 있고 송이버섯이 말라거나 수분이 빠졌거나 하는 송이버섯들도 현재 판매점에서 판매가 되고 있다고 합니다 하지만 저희가 받는 송이버섯 상태는 대부분 좋은 편 있으면은 전체적으로 판매되는 송이버섯 품질이 좋지 못한 것으로 확인이 됩니다 그렇다면 곧 송이버섯이지는 끝난다고 생각하시면 될 것 같습니다 대부분 추석이 끝난 이후에 송이버섯이 지내 시작됐지만 현재 9월 달에 송이버섯 최초의 량은 아주 감소했고 송이버섯 품질 또한 좋지 못한 상태입니다

대부분 경북 성이 경남 송이 충북 송이송이버섯 냄새는 확연히 줄었고 예전과 송이버섯 품질을 비교해 본다면 송이버섯 품질은 많이 퇴치는 많은 편인데 가격은 엄청나게 고가의  형성되어 있습니다 이렇다면 계속해서 송이버섯 경매를 받아 송이버섯 판매를 할 수 없는 상황입니다 송이버섯 차체가 생물이기 때문에 송이버섯을 구입하거나 최초에서 판매하려면 송이버섯 가격이 적당히 해야 되는데 송이버섯 가격이 너무 높다 보니 송이버섯 경매 공판장에서 받을 수 있는 송이버섯 금액이 너무 높아 현재는 송이버섯 판매를 중지한 곳이 대부분입니다 이와 같은 현상은 잦은 비가 오지 않았고 태풍 영향의 공원으로 인해서 송이버섯 향기가 많이 나지 않고 송이버섯 채취가 많이 나지 않는 이유이기 때문에 송이버섯 가격 2급 상승하였고 송이버섯 최초의 량은 파견이 줄었습니다

이런 송이버섯 구입을 해서 소비자에게 다시 판매하는 상황에 손이 버섯 가격 가지 급상승하여 송
이버섯이 버섯 판매가 어렵게 되면 대부분 송이버섯들은 급 냉동으로 상의를 보는 상황들이 발생합니다 대량으로 입고되는 송이버섯들을 판매하지 못하면 대부분 손해를 보고 급냉동시켜야 되는 상황이 발생하기 때문에 송이버섯 도매 소매를 하는 분들 송이버섯 판매를 하는 분들은 심사숙고해서 송이버섯 구입을 해서 송이버섯 판매를 합니다

 물론 수입 송이버섯 또한 가격이 급상승하여 일반적으로 판매하는 가격보다 높기 때문에 송이버섯 판매가 되지 않을 시에는 손해를 보고 송이버섯 금 냉동을 해야 되는 상황들도 발생하기 때문에 송이버섯 도매 소매를 아는 분들도 현재 송이버섯 판매를 대부분 마지막으로 생각하는 분들이 많습니다 날씨가 좋아서 대부분 일반인들은 송이버섯 최취 가만히 될 것으로 생각이 되고 송이버섯가
 격이 많이 내렸을 거라고 생각을 해서 전화를 하지만은 여기저기 전화를 해 봐도 대부분 송이버섯 가격이 많이 높은 편이며 시장에서 판매되는 송이버섯 상태는 말은 송이 벌레 먹은 송이 숨 입어서 가시 활짝 판 우산 송이버섯으로 시장에서 판매가 되고 있습니다

그런 송이버섯 동안 가격들이 20만 원에서 25만 원 29만 원까지 거래가 되고 있는데 이런 시장에서 파는 송이버섯 가격이 높다면 일반인들은 당연히 송이버섯 품질이 좋지 못하다고 생각하여 송이버섯 구매를 하지 않을 것이고 그런 상황에서 송이버섯 최초가치 되지 않기 때문에 송이버섯 판매를 하는 사람들은 송이버섯 판매 시즌이 끝났다고 얘기를 합니다 이런 상황 속에서도 9월 30일 10월 초선 대부분 송이버섯 축제를 한다고 하는데 송이버섯 축제를 할 때 송이버섯 품질이 얼마나 좋은지 걱정이 된다고 하는 사람들도 많습니다

 그리고 송이버섯 축제 때문에 대량으로 구입해서 송이버섯을 창고에 놓고 보관하는 사람들이 많지만 송이버섯 신선도가 떨어져서 과연 송이버섯 축제에 품질 좋은 송이버섯들이 판매가 될지 의문입니다 송이버섯을 체제에서 대부분 1주일 동안은 송이버섯 품질이 좋지만은 2주가 넘으면 송이버섯 수분이 빠지고 속잎 6시 말라비틀어진 거 나 향기가 사라지는 경우가 대부분입니다 그렇기 때문에 송이버섯 제출을 한 후에 보통 일주일 내에 판매를 해야 되고 좋은 창고에 너무 또 오래 놔두면 송이버섯 향기도 사라지지만 송이버섯이 물러지는 사례가 많습니다

그렇기 때문에 수홍이 벗었을 판매하는 판매자입니다 위에서 송이버섯 가격만 상승한 상황들이 발생되었습니다 그런 상황에서 송이 버섯 가격이라도 저렴하다면 일반인들이 쉽게 구입할 수 있겠지만 송 이 버섯 가격 또한 엄청나게 높은 가격이기 때문에 쉽게 송이버섯을 구입할 수 있는 상황들이 만들어지지 않아 대부분 송이버섯 판매를 하는 부분들은 현재 송이버섯 판매를 그만두어야 되느냐 계속해야 되느냐 구심에 빠져 있습니다 현재 2 번주 입고되는 송이버섯들은 대부분 예약되어 있는 송이버 석벌이지만 나는 그나마 송이버섯 품질은 좋은 편이고 대부분 송이버섯 구입을 원하시는 분들이 사천 예약을 해 놨기 때문에 일부 판매를 하고 남는 순 입어서 쓸 판매하고 나면 더 이상 송이버섯 판매는 어려울 것으로 생각됩니다

자연산 송이버섯 송이버섯판매 가격은 도매 각격으로 판매 합니다 
물론 대량구매와 약간의 차이는 있습니다 고급진 포장으로 고객님의 지인분들이 값진 선물을 받으시면 아주 좋은 최고의 품질 1 등품으로 보장하여 송이버섯을 가격은 그날그날 경매가가 틀려짐으로 산지에서 직접 채취한 송이를 시가로 드립니다 미리미리 선주문도 받아 원하시는 수량을 말씀해 주시면 송이버섯을 채취하여 경매한 수량을 보내드립니다 올해는 비가 많이 온 관계로 송리가 잘 자랄 수 있는 습도와 온도이므로 수확량이 예년보다 많기를 대표님과 채취하는 전문 인력들이 기대가 크다고 합니다 자

경매 가격이 그날 그날 시세가 들려집니다 귀한 자연산 봉화 송이를 공급하는 중부물산입니다 봉화 송이버섯 효능과 먹는 방법에 관하여 송이버섯은 버섯 품종 중에서 고급으로 취급받는 버섯입니다 또한 일반적으로 마트나 야채 가게를 찾으면 보이는 세 송이 참송이 등 송이버섯 세 품 종인가 싶은 애들이 있으나 엄연히 자연에서 나온 송이버섯과는 다른 종으로 잘 모르는 분들이 역시 많습니다 자연산 송이버섯이 무엇이고 어떻게 먹는지 알려 드리겠습니다 1 송이버섯이란 송인은 소나무 버섯이라는 별명답게 소나무 잣나무에서 자라는 주름버섯의 일종입니다 낙엽이 많이 쌓인다 듯하고 축축한 땅에서 자라며 소나무와 잣나무가 송해 그네 감염되어
 자라는 기생 버섯이죠 하지만 이러한 소나무가 많은 동아시아 쪽만 서식하고 그 효능에 따른 가격으로 무분별한 채집이 계속되어 현재는 멸종 위기 취약 단계에 있으며 일반적으로 산림청에서 그 개체 수 유지를 위해 보호 채취하는 고급 버섯류입니다 전문과 단백질을 분해하는 효소를 가지고 있어서 고기랑 먹어도 좋고 지방 함유량이 낮아 콜레스테롤 법정도 없습니다 또한 다 버섯과 다르게 암과 종양에 대한 내성을 기르는 작용을 하여 저항성을 기를 수 있습니다 그 외에도 섬유질이 많아 변비 예방
 혈액순환 계산 염증 치료에 효과도 가진 고급 버섯이죠 3 송이버섯 고르는 법과 먹는 법 위에서 설명한 것과 같이 송인은 단백질 분해로 고기랑 잘 어울립니다 기름진 요리와 먹어도 소화 작용이 방해를 주지 않기 때문인데요 식용으로는 현재 멸종 위기종으로 되어 많이 찾는 버섯 순환이지만 대부분 위에서 설명드린 효능들을 보기 위해 송이버섯을 구워 드시거나 한약재로 많이 쓰는 편입니다만 역시 향이 강한 특징으로 호불호가 많이 달립니다 송이를 골을 대는 갈변이 되어 물렁한 것은 피하며 탱탱하며 향이 진한 것이 고급입니다 블로그 발케 봉화 자연산 송이버섯 최저가로 구매를 원하시는 분들에게 추천합니다 현장에서 자연산 봉화 송이버섯을 경매가로 직접 전국
 택배 배송합니다 봉화송이버섯은 자연산 송이만을 경매하여 최저가로 고객님께 전국 택배 배송이 가능합니다 가족들이나 친지 우더룸들께 면역력을 높이는 버섯류 봉화송이버섯과 자연산 능이버섯 추천하고 다량 준비를 하는 중부물산입니다 그 시작을 송이로 한 이유는 고객님이 드시는 채소는 아니나 우리나라 버섯 중에서 으뜸으로 취급하기 때문이죠 송이버섯 효능은 앞글에서 자세한 설명드렸습니다 추석 선물세트 준비되어 선물로 손색 없는 건강식 자재로 추천합니다 봉화 자연산 버섯 추석 명절 선물 추천합니다 가족 친지 어른 귀한 분들께 백두대간 전기품은 대한민국 최고의 품질 명품 송이를 추천합니다

송이버섯 대부분이 상태가 좋지 못한 것들이 시장에 팔리고 있고 송이버섯이 말라거나 수분이 빠졌거나 하는 송이 버섯들도 현재 판매점에서 판매가 되고 있다고 합니다 하지만 저희가 받는 송이버섯 상태는 대부분 좋은 편 있으면은 전체적으로 판매되는 송이버섯 품질이 좋지 못한 것으로 확인이 됩니다 그렇다면 곧 송이버섯이지는 끝난다고 생각하시면 될 것 같습니다 대부분 추석이 끝난 이후에 송이버섯이 지내 시작됐지만 현재 9월 달에 송이버섯 최초의 량은 아주 감소했고 송이버섯 품질 또한 좋지 못한 상태입니다 대부분 경북 성이 경남 송이 충북 송이송이버섯 냄새는 확연히 줄었고 예전과 송이버섯 품질을 비교해 본다면 송이버섯 품질은 많이 퇴치는 많은 편인데 가격은 엄청나게 고가의  형성되어 있습니다 

이렇다면 계속해서 송이버섯 경매를 받아 송이버섯 판매를 할 수 없는 상황입니다 송이버섯 차체가 생물이기 때문에 송이버섯을 구입하거나 최초에서 판매하려면 송이버섯 가격이 적당히 해야 되는데 송이버섯 가격이 너무 높다 보니 송이버섯 경매 공판장에서 받을 수 있는 송이버섯 금액이 너무 높아 현재는 송이버섯 판매를 중지한 곳이 대부분입니다 이와 같은 현상은 잦은 비가 오지 않았고 태풍 영향의 공원으로 인해서 송이버섯 향기가 많이 나지 않고 송이버섯 채취가 많이 나지 않는 이유이기 때문에 송이버섯 가격 2급 상승하였고 송이버섯 최초의 량은 파견이 줄었습니다

 이런 송이 버섯 구입을 해서 소비자에게 다시 판매하는 상황에 손이 버섯 가격 가지 급상승하여 송
이버섯이 버섯 판매가 어렵게 되면 대부분 송이버섯들은 급 냉동으로 상의를 보는 상황들이 발생합니다 대량으로 입고되는 송이버섯들을 판매하지 못하면 대부분 손해를 보고 급냉동시켜야 되는 상황이 발생하기 때문에 송이버섯 도매 소매를 하는 분들 송이버섯 판매를 하는 분들은 심사숙고해서 송이버섯 구입을 해서 송이버섯 판매를 합니다 물론 수입 송이버섯 또한 가격이 급상승하여 일반적으로 판매하는 가격보다 높기 때문에 송이버섯 판매가 되지 않을 시에는 손해를 보고 송이버섯 금 냉동을 해야 되는 상황들도 발생하기 때문에 송이버섯 도매 소매를 아는 분들도 현재 송이버섯 판매를 대부분 마지막으로 생각하는 분들이 많습니다 날씨가 좋아서 대부분 일반인들은 송이버섯 최취 가만히 될 것으로 생각이 되고 송이버섯가
 격이 많이 내렸을 거라고 생각을 해서 전화를 하지만은 여기저기 전화를 해 봐도 대부분 송이버섯 가격이 많이 높은 편이며 시장에서 판매되는 송이버섯 상태는 말은 송이 벌레 먹은 송이 숨 입어서 가시 활짝 판 우산 송이버섯으로 시장에서 판매가 되고 있습니다 그런 송이버섯 동안 가격들이 20만 원에서 25만 원 29만 원까지 거래가 되고 있는데 이런 시장에서 파는 송이버섯 가격이 높다면 일반인들은 당연히 송이버섯 품질이 좋지 못하다고 생각하여 송이버섯 구매를 하지 않을 것이고 그런 상황에서 송이버섯 최초가치 되지 않기 때문에 송이버섯 판매를 하는 사람들은 송이버섯 판매 시즌이 끝났다고 얘기를 합니다 이런 상황 속에서도 9월 30일 10월 초선 대부분 송이버섯 축제를 한다고 하는데 송이버섯 축제를 할 때 송이버섯 품질이 얼마나 좋은지 걱정이 된다고 하는 사람들도 많습니다 

그리고 송이버섯 축제 때문에 대량으로 구입해서 송이버섯을 창고에 놓고 보관하는 사람들이 많지만 송이버섯 신선도가 떨어져서 과연 송이버섯 축제에 품질 좋은 송이버섯들이 판매가 될지 의문입니다 송이버섯을 체제에서 대부분 1주일 동안은 송이버섯 품질이 좋지만은 2주가 넘으면 송이버섯 수분이 빠지고 속잎 6시 말라비틀어진 거 나 향기가 사라지는 경우가 대부분입니다 그렇기 때문에 송이버섯 제출을 한 후에 보통 일주일 내에 판매를 해야 되고 좋은 창고에 너무 또 오래 놔두면 송이버섯 향기도 사라지지만 송이버섯이 물러지는 사례가 많습니다 그렇기 때문에 수홍이 벗었을 판매하는 판매자입니다 위에서 송이버섯 가격만 상승한 상황들이 발생되었습니다 

그런 상황에서 송이 버섯 가격이라도 저렴하다면 일반인들이 쉽게 구입할 수 있겠지만 송 이 버섯 가격 또한 엄청나게 높은 가격이기 때문에 쉽게 송이버섯을 구입할 수 있는 상황들이 만들어지지 않아 대부분 송이버섯 판매를 하는 부분들은 현재 송이버섯 판매를 그만두어야 되느냐 계속해야 되느냐 구심에 빠져 있습니다 현재 2 번주 입고되는 송이버섯들은 대부분 예약되어 있는 송이버 석벌이지만 나는 그나마 송이버섯 품질은 좋은 편이고 대부분 송이버섯 구입을 원하시는 분들이 사천 예약을 해 놨기 때문에 일부 판매를 하고 남는 순 입어서 쓸 판매하고 나면 더 이상 송이버섯 판매는 어려울 것으로 생각됩니다

대구 일대에 신규 교통망 구축: 대구 지역에서 신규 도로 교통망이 확장되고 있습니다.

팔공산 관통 고속도로 개통: 팔공산 관통 고속도로가 개통되어 동대구와 신공항 간의 이동 거리가 단축됩니다.

https://youtu.be/bJl11gVFlTI?si=R4VOwlwFUXn_3RLu 

성주 대구 고속도로 건설: 성주에서 대구를 연결하는 새로운 고속도로가 건설되어 지역 교통 편의성이 향상될 것으로 예상됩니다.

구미와 구미를 연결하는 고속도로: 구미 지역에 제2차 고속도로가 건설되어 경북 북구미와 대구를 빠르게 연결할 수 있게 됩니다.

대구 일대 광역도로 확장: 대구 시내와 동명을 연결하는 광역도로가 건설 예정으로 교통 편의성이 향상됩니다.

대구 일대에 새로운 교통망이 구축됩니다 대구경북 신공항 사업이 본궤도에 오른 가운데 신공항을 잇는 도로망 사업도 속도를 내고 있습니다

먼저 대구경북통합신공항과 대구 동남권을 연결하는 팔공산 관통 고속도로 개통입니다 피관통고속도로는 동대구 jc에서 동군이 jc를 연결하는 왕복 4차선 도로입니다 총연장 25.3km의 17km 구간이 803 아래를 관통하는 터널로 건설됩니다 803 관통도로가 개통되면 동대구에서 신공항 가는 길이 기존 경부고속도로와 중앙고속도로를 이용할 때보다 12km가량 줄고 시간도 20분이나 단축됩니다 터널이 뚫리면 상습 정치구간인 국대구와 동명 등을 피할 수 있어서 도로 이용객의 편의 향상이 기대됩니다 도로 개통은 신공항이 개항하는 오는 2030년이 목표입니다

두 번째는 성주 대구 고속도로 건설 추진입니다 새만금에서 포항을 연결하는 동서 3축 고속도로 가운데 성주에서 대구를 연결하는 18.3km 노선입니다 성주대구 고속도로는 중부내륙고속도로 성주 jc와 대구외곽순환도로 지천제이시리에 있는 성주와 칠곡을 거쳐 대구까지 이어집니다 따라서 도로가 뚫리면 중부내륙고속도로와 경부고속도로를 곧바로 연결돼 이용 편의성이 향상될 것으로 기대됩니다 또한 함께 추진 중인 무주에서 성주 고속도로까지 이어지면 동서 3축이 연결돼 지역 균형발전에도 큰 역할을 할 것으로 보입니다 성주 대구 고속도로는 5번째 도전 끝에 지난해 말 예비 타당성 조사 대상의 선정된 상태로 예타조사 결과와 사업 확정은 오는 10월쯤 발표될 예정입니다

세 번째는 구미와 구미를 연결하는 고속도로입니다 구미군이 고속도로는 제2차 고속도로 건설계획에 반영된 노선으로 경북 북구미 ic에서 구미 jc를 연결하는 총 길이는 24.9km의 달합니다 구미구미 고속도로는 북구미 ic와 구미 jc를 바로 있기 때문에 경부고속도로와 중앙고속도로 사이의 일종의 지름길 역할을 할 것으로 기대됩니다 또한 경북서부지역에서 대구경북 신공항으로의 이동이 수월해 구미국가산업단지 내 물류비용 절감에도 크게 도움을 줄 전망입니다

대구 일대의 추진 중인 도로교통망은 이뿐만이 아닙니다 조야에서 동명을 연결하는 고점 7km의 광역도로도 건설될 예정입니다 대구 시내에서 북명을 10분에서 15분만에 갈 수 있는 도로로 1대 교통편이 향상이 기대됩니다

대구경북통합 신공항 계약을 앞두고 대규모 도로 확장과 신설이 추진되는 대구 신공항 접근성 향상은 물론 대구 일대 교통 측 발전에 대전환이 될 수 있는 계기가 될 전망입니다 알아두면 도움이 되는 국토개발 소식 지금까지 대구 일대의 추진 중인 도로 교통망 노선에 대해 알아봤습니다

바이크 튜닝 소개 모든 파츠 들은 전부 직접 달았고 요 토크 렌치를 이용해서 똑같을 지키면서 설치를 했습니다 그리고 누구나 어렵지 않게 설치할 수 있는 바쳐 드리죠

https://youtu.be/QnRtBnjal5o

런 스티커 2 뭐 이런 스티커 라도 얼마나 직접 붙이고 설치하면 굉장히 재미있습니다 이 영상을 보시는 분들도 조금씩 본인의 바이크를 꾸미는 재미에 아셨으면 좋겠습니다 그러면 더 자기 발 t의 책도 많이 생겨 10 음 이렇게 쓸데없이 돈 만 쓰다가 기변 병이 오면 단 좋은 일만 시키는 먼저 운행 시 필수라고 할 수 있는 계절 보실지 모르겠는데 이블 랙박스 음 블랙박스에 대해서 어 설명을 드릴게요 블랙박스 낸 이렇게 앞에 저 뒤에 도예 선양 이렇게 청 화면상 잘 보이실지 모르겠는데 이렇게 앞 뒤로 다 봤고요 원래는 이제 2기 안쪽에 여기 처음 잘 안 보시죠 이렇게 홈이 있어요

홈에 다가 렌즈를 달았는데 어 이렇게 스모크 인 실기 이제로 변경하면서 이걸 앞쪽에 의 이쪽에 이렇게 3m 테이프로 붙였습니다 이제 마이크 스탠드를 세우고 각도를 잘 조절해서 예 뒤떨어지지 않게 잘 설치를 했고요 음 단어 이렇게 헤드라이트 아래에 요요 부분에 설치하시는 분들이 있어요 요 울 그네 설치를 하시면 요괴와 간섭이 있을 수 있습니다 여기에 스크래치 안 할 수 있어서 처음엔 여기다가 설치를 했습니다

뒤쪽도 한번 보시죠 이쪽을 제 어 좀 연기도 가져올게요 즉 은 이렇게 보시면 3m 세포로 붙였고 예 태국 생산 이잖아요 10월 이쁘고 시발이 태국 쌩 산이라서 부분까지 싸죠 그래서 저는 여기에 이렇게 볼트로 채널도 했습니다 제2쪽 부분가 튼 경우에는 저는 좀 볼트로 왜 이제 고정을 했냐면 이 부분이 쓰인 테이프로 붙였는데 많이 이제 떨어지지 않아요 떨어지고 이쪽 바퀴 바퀴 족을 감게 되면 큰 사고가 날 수 있습니다

그래서 저는 그렇게 볼트 보르도 고정 됐습니다 어제 조또 마찬가지로 스탠드를 세우고 이제 이 렌즈의 각도를 조절했고요 수동 조작하는 리모컨을 저는 여기다가 설치를 했습니다 바이크 블랙박스 몽 제품 구매 시 리모컨을 닿지 구매하는 게 좋더라고요 자꾸 번 쭉 닦을 이제 이 블랙박스가 잘 작동을 하는지 확인해야 되잖아요 어 잘 작동 중일 때는 여기 여기에 깜빡 던파 불이 들어옵니다 그래서 확인이 가능하고 2 블랙박스는 정말 가성비가 좋은 블랙박스입니다

그래 여기 1 2 실드 실 대에는 기존의 안 원 탈 때는 투명 실드로 썼어요 음 그 스모크 실드가 더 있어서 스모커 도 썼었는데 고속 주행 시에 헬멧이 1 2도 어둡고 바이크도 속 실 되니까 겹쳐서 너무 안보이더라고요 그래서 고속 주행 중 샥 벌을 위해 필드 1호 이렇게 고 개를 살짝 올려 봤는데 바람 저항 때문에 힘들어서 그냥 아란 탈 때는 투명 을 썼습니다 이번에 당연히 투명 을 쓰려고 했었는데 스모커 가 또 멋있어 보이더라고요 보십시오 블랙 색상의 좀 개인적인 생각 싫지만 잘 어울리지 않습니까 그래서 저는 혹시나 하고 서 마크 술도 를 또 바꾸고 고속으로 한번 달려갔습니다

의외로 실드 위에 옛일 대안으로 이제 들어가면 시선이 없고요 실드 위로 시선을 2 9 이제 잘해야 도 제 머리 위로 바람을 잘 넘겨주더라고요 뭐 실제의 이 모양 이 볼록하게 나온 e 모양 때문에 그런 거 같기도 하고 어 개인적으로 예술 꼬실 때는 만족하는 중 중의 하나입니다 그리고 이건 이제 위민넷 윙 내 시라고 하는 거죠 어 조명 기증 가져올게요 뭐 고속 주행 시 제공 개의 흐름으로 z 다운포스를 1 취하해서 접지력을 향상해 서 안정성을 높여주는 용도인데 저는 그냥 양쪽을 멋으로 달았습니다 알리에서 구매했고요 뭐 제가 설치한 파츠 대부분이 알리에서 구마 구매한 적합하여 들이 대부분이에요 지금까지 발끝 하 보니까 몇몇 파츠를 제거하고 는 비싼 거 나라도 정말 부질없다 

cdr 650 아리 음 미들급 치고 좀 자 빵이 작아 보이는데 설치 아니까 빵도 조금 커 보이고요 아멘 성으로 잘 보이실지 모르겠는데 땅도 좀 나름 커버 있고요 8 그가 또 이뻐 보입니다 또 양쪽 윙 내 승유 강 oo 이제 이 가운데서 몫일 도 이제 번쩍 이자나 유광 이잖아요 무 검 발 그의 포인트도 되더라고요 그래서 이것도 만족하는 주님 중의 하나입니다 얼마 전에 판매 사이트에 들어가서 보니까 12월 658 전용 도 팔던데 생긴 건 포 까 태도 얘기에 장착하는 c 장착하는 부분이 좀 다르더라고요 저는 어 스 1000rr 용인 넷을 구매해서 장착했습니다 이렇게 붙이는 부분에 찌그러진 곳을 고무망치 고 반듯하게 펴서 3m 테이프로 붙이고 장착했고 요 어 고속주행을 몇 번 했는데 어장 착하게 잘 붙어 있습니다 5 어 그리고 살금 이론은 이렇게 생활 미로 를 장착했습니다

순정 사이드 미러가 좀 부실해 보여요 으 그리고 결정적으로 순정은 접으면 딱딱하고 걸리는 포인트가 없습니다 뭐 사이드 및 밀어 밑에 이렇게 순종 보시면 사이트 미트 v 서희 사이드 2 사이드미러 밑에 2 꿈의 보이는데 음 끊고 뭐 잘 보이지도 않고 클 맞춰서 조절하는 게 상당히 괜찮습니다 이런 거 보면 공간이 농이 새끼를 따악 어 그래서 땡 r 사이드 미러로 가공해서 장착했고 어 현재는 배선 연결 하지 않았습니다 그래서 애리는 안 들어오고요 어 장착은 제 이렇게 보시면 좀 노력해야 되는데 이 양쪽 구멍에 간격이 달라요 그래서 이 쪽 사이드 미로 이 안쪽을 좀 팔아야 됩니다 음 좀 가라 가지고 설치해야 돼요 이제 사이드미러를 바꾸는 게 불법의 수도 있어서 음 검사 저의 전화해서 물어봤는데 엘이디 안 들어오면 상관없다고 하더라고요 음 미로의 불 알 들어오게 하려면 제 순종 잉카 이제 순종이 칼을 줄이면 되고요 그렇다고 제가 알아봤으니까 무조건 합법이라고 얘기하는 건 아닙니 다 제가 문이 했을 때 그런 얘기를 들었다고 그냥 알려 드리는 거예요 또 설치하시려면 직접 합법 인지 알아보시고 뭐 합법적으로 설치하셨으면 하고요 어 제가 지금까지 설치한 파츠 둘 중에서는 이거 설치 2 사이드 미로 설치하는 시간이 가장 오래 걸리지 않았나 싶습니다

아파트 대국민 사기사건 나라가 망한다 아파트 가격 실시간 동향 전망 실거래 아파트 등기 엄청난 경과가 나왔다 이제부터 아파트 가격 매매 가짜를 확인 해야 한다

아파트 전세금 현재 하락세를 보이고 있으며, 평균적으로 최고가 대비 40~45% 하락한 품목도 있으며, 그리고 최고가를 믿을 수 있는지도 의문이다. 대부분 거래가 이루어졌는지, 등록이 완료되어서 거래가 완료되었는지 불신하는 상태입니다. 그리고 실제로 그런 데이터를 믿었던 분들이 계시는데, 부동산도 그런 데이터를 보고 믿고 믿었는데, 최고가에 비해 떨어졌습니다. https://youtu.be/liUtUXafuDc?si=Ntn9CnmYGV0UY3-z 

이런 자료를 보면 투기세력이나 스터디카페 등에서는 아파트 가격이 오르고 있어 재매각을 권유했을 것이다. 이로 인해 실제 최고가보다 수천만 원 저렴하게 아파트를 구입한 사례도 곳곳에서 확인되고 있으며 실제 최고가로 거래된 사례도 있지만 최고가를 기록한 경우도 있다. 아파트 가격을 올리기 위해 가격을 허위로 사용합니다. 신문 기사에는 2주 연속 상승세라고 나와 있는데, 현실을 보면 대구뿐만 아니라 다른 도시도 확인해 봐도 실제 지방에서는 계속 허용하고 있습니다

아니요, 거래되지 않습니다. 뉴스가 왜 이래요? 그리고 신축아파트는 물론 부추아파트도 실거래가 인상에 엄청난 저항을 보이고 있습니다. 정황이 많이 나오고 있다는 걸 뉴스에서 대대적으로 말씀드리고 싶은데, 아무리 찾아봐도 충분히 찾을 수 있는 그런 콘텐츠의 모드가 없고, 일반인들이 찾아도 알 수 있는 그런 콘텐츠의 모드가 없습니다

. 전혀 보이지 않습니다. 많이 있다. 현재 네이버 부동산 거래 내용과 등기된 양도 내역을 확인해 보면 실제 공사부터 신축까지 꽤 많은 내용이 나와 있습니다. 시작해서 최대 12억 개까지 거래되고, 49평 같은 층 6억부터 시작해서 최고 거래액은 22평에 10억까지입니다. 내부에서 보는 면적과 등록청 광장에서 보는 면적이 명확하지 않기 때문에 실제로 확인하기 위해서는 층수를 확인해야 명확하게 확인할 수 있습니다. 8월 21일 아파트 40층이 매매된 것으로 보입니다. 그럼 지금 등록광장 내용을 다 확인해 보면 21, 21년도 확인하고, 전체면적도 확인하고, 10억~15억 확인하고, 청수 40층을 찾아보세요. 40층이라는 층수는 없습니다. 쉽게 확인할 수 있습니다. 확인하기는 쉽지만 신문 기사에서는 이를 확인할 수 없나요?

그러면 경우의 수가 엄청날 것입니다. 아예 소식이 안 나오는지 이해가 안 가는데, 그리고 거래량이 상당히 많았다는 것을 보여주는 동일한 데이터가 실제로 등록된 거래량인지, 아니면 네이버부동산에서 일부 실제 거래를 보고하고 여기에 거래내역을 업로드하는지 여부입니다. 네이버 실거래 보고서 자체가 우리가 30일 이내에 보고한 내용을 가져다가 네이버 부동산에 통계로 만들어서 올려주는 것 같은데 이것도 마찬가지인 것 같아요. 등록당 700원을 내고 나중에 그렇게 많은 등록을 확인할 필요는 없었을 것이고, 정보광장의 자료가 모두 나왔기 때문에 이 정보는 실제로 등록 전의 정보임이 확인되었다.

그렇다면, 결과적으로는 이 공식의 내용조차 더 이상 신뢰할 수 없게 되는 것입니다. 수백 개의 뉴스가 나왔습니다. 정부가 이를 발표한 뒤에도 이렇게 큰 사건을 대규모로 다룬 뉴스는 본 적이 없습니다. 진짜 삼정그린을 거래하고 있는 게 아닌 것 같아 2020년 10월 13억 9천만 아울로 최고가를 찍었습니다. 올랐네요. 확인해 보니 2020년 15일 12층 13억 9천만에 거래되었습니다. 마찬가지로 정부광장에서 확인해 보면 2020년 10억에서 15억 사이인데 단순히 층수만 확인한다고 금액 자체가 나오는 게 아니고 2020년 연간 13억 9천만으로 12층이 없습니다.

지금 20년 내내 거래 내용을 확인해 보니 13억에 부천 12층은 없어요. 그래서 이것은 무엇입니까? 하겠는데, 조사를 한다고 해서 13억 9천만 등록을 할 수는 없습니다. 변명을 하면, 지금까지 돈이 없어서 등록을 이전할 수 없었습니다. 현재 13억 9천만에 거래를 해야 할까요? 나는 바보입니다. 그렇지 않으면 거래를 하지 않을 것입니다. 그러다가 정부에서 이런 사건을 하나하나 보고하고, 네이버부동산에 이렇게 나왔으니 국세청이나 정부에서 반드시 조사를 하게 될 것입니다. 최고가의 40~50% 수준인 실제 최고가가 거래되는 사례도 있고, 아파트 가격도 최고가의 35~40%까지 계속 하락하고 있다. 하락하여 거래 중입니다. 그럼에도 불구하고 바닥을 쳤지만 아파트값이 오를 여지가 있다는 이런 소식이 계속 방송되고 있다. 미친 거 아니야? 다 확인해 보시면 아실 텐데 거래는 없는데 실제로는 가장 높은 가격에 거래된 거래도 있었습니다.

등록이 이전되었는지 확인할 수 없습니다. 사용하고 싶어도 얼마든지 쓸 수 있는 거래라고 볼 수 있고, 충분히 고려해 볼 수 있는 상황이라 현 상황에서는 정말 뭘 믿어야 할지 모르겠습니다. 방법이 있다가 거래가 이뤄지는 경우도 있고, 실제 거래가 뜨는 경우도 있고, 등록경쟁이 일어나는 경우도 있고, 언론이나 신문, 방송, 유튜브, 부동산 등도 피해를 입는 경우가 있다. 불특정 다수에게 직접 말할 필요도 없고, 확인할 필요도 없고, 본 것만 말하면 거짓말도 아닐 것이다. 입주완료율은 90% 이상입니다

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중국 쪽으로 갈 줄 알았던 제6호 태풍 카눈이 갑자기 한반도 쪽으로 방향을 튼 겁니다 갈수록 세력이 커지고 있는 6호 태풍이 앞으로 어디로 움직일지이 짚어봤습니다

https://youtube.com/live/XuZ1EyaBxMk

위성에서 본 제6호 태풍 카눈의 모습입니다 현재 일본 오키나와 남동쪽 약 500km 지점에서 북상 중인데 중심에선 초속 45m 이상의 바람이 부는 강도 매우 강등급의 태풍입니다 앞으로 뜨거운 바다를 지나며 세력을 키워 강도는 더 세질 전망입니다 당초 카누는 중국 남부내륙에 상륙할 걸로 예상됐는데 오늘 한반도 부근을 향해 급 선회했습니다 이대로 우리나라로 올라올지 다시 한번 일본 등 다른 쪽으로 방향을 틀지는 아직 불확실합니다

이건 대기 상층 약 12km 지점에 1 기도인데요 남쪽에 있는 6호 태풍 위로 반시계 방향으로 회전하는 저압성 순환이 위치해 있습니다이 저압성 순환에서 밀려내려 오는 북서기류 때문에 태풍의 이동 속도가 점점 늦춰져 서진을 방해하고 있는 겁니다 태풍이 빠르게 움직이면 북태평양 고기압 등 주변 기압계의 흐름대로 움직일 가능성이 큰데 이번처럼 속도가 느려져 한 곳에 오래 머물게 되면 태풍 자체가 기압계를 흔들어 놓을 수 있습니다

당초 예측대로 중국 남부로 가긴 어려워졌다고 판단하는 이유입니다 태풍 카누에 대한 예측은 전세계 각 모델들끼리에도 굉장히 많은 차이가 있으며 태풍의 경로에 대한 유동성 변동성이 매우 큰 상황입니다 각국의 태풍 예측도 타이완 동쪽 해상을 지난 뒤에 어디로 움직일지 미국 일본 유럽 우리나라까지 서로 다른 결과를 내놨습니다 6호 태풍의 우리나라 영향 여부는 주후반까지 경로를 지켜봐야 최종 판단이 가능할 걸로 예상됩니다 SBS 서동균입니다 더 많은 뉴스를 보시려면 화면 오른쪽에 있는 구독 버튼을 눌러 주시면 됩니다 그리고 제보할 게 있으면 꼭 저희한테 보내주십시오 저희가 열심히 취재하도록 하겠습니다 

풍 '카눈'이 중국 방향에서 한반도로 향하는 경로를 변경했습니다.
태풍 '카눈'은 세력이 강해져서 한반도를 강타할 가능성이 높습니다.
태풍의 이동 속도가 느려져 예측이 어려워졌으며 경로 예측이 다양합니다.
한반도 영향 여부는 주후반까지 경로를 지켜봐야 결정될 것으로 예상됩니다.
관련 기상 모델들 사이에도 예측 차이가 크며, 주변 기압계와 태풍 자체의 움직임이 영향을 미치고 있습니다.

이렇게 날이 더우면 바닷물 온도가 높아지고 그럴수록 더 신경 써야 하는게 바로 태풍입니다 제6호 태풍이 새로 발생해서 이제 중국 쪽으로 움직일 걸로 보이는데 또 그렇게 되면 우리나라는 더 더워질 수 있습니다 그 이유를 전구희 기자가 설명해 드립니다 중국을 강타한 5호 태풍 독수리 그리고 그 아래 또 다른 소용돌이가 눈에 띕니다 

오늘 새벽 괌 서쪽에서 발생한 6호태풍 카논입니다 바닷물 온도가 높아 카누는 강한 태풍으로 발달해 월요일쯤 일본 오키나와를 지납니다 이후에는 강한 상태를 유지한 채 중국 상하이 부근으로 진출할 전망입니다 

올해는 특히 전 세계적으로 해수면 온도가 높아 태풍이 강하게 발달할 조건이 만들어졌기 때문에 아시아 지역 기상당국들은 태풍 경로를 주시하며 긴장하고 있습니다 그런데 태풍이 중국으로 간다는 건 우리나라가 더 더워진다는 신호이기도 합니다 위성 영상입니다 한반도가 여기 있고요 지금 5호 태풍 독수리가 중국으로 향했고요 6호도 중국으로 갈 걸로 예상되는데 가장 큰 이유는 중국의 자리 잡은 고기압입니다 

중국 대륙에서 뜨거운 햇볕에 공기가 가열되면서 더운 성질을 가진 거대한 공기 덩어리 열적 고기압이 만들어졌습니다 이게 마치 벽 역할을 하면서 태풍들이 우리나라 쪽으로 올라오지 못하는 건데이 더운 공기가 한반도 쪽으로 세력을 넓혀 폭염을 더욱 악화시킬 걸로 보입니다 지금 5호와 6호태풍들을 서쪽으로 본인이 된 것 같습니다 지난 2018년에도 비슷한 형태의 기압 배치 때문에 서울 기온은 39.6도 대구 기온은 40도까지 치솟아 역대 최악의 폭염이 나타났습니다 아직은 2018년 수준의 더위가 예보되진 않았지만 폭염과 열대야에 따른 온열질환 등의 철저한 대비가 필요합니다 SBS 정국입니다 더 많은 뉴스를 보시려면 화면 오른쪽에 있는 구독 버튼을 눌러 주시면 됩니다 그리고 제보할 게 있으면 꼭 저희한테 보내주십시오 저희가 열심히 취재하도록 하겠습니다 

대구에서 72억 원의 실거래가 띄우기가 적발되었습니다.
아파트 시세를 높이기 위해 가족과 친지들 사이에서 몰래 거래가 이뤄지고 있습니다.
실거래가 띄우기는 부동산 시장을 교란시키는 주요 투기 행위로 간주됩니다.https://youtu.be/ttYjTuGCS-E

국토교통부와 경찰, 세무청이 조사를 진행하고 더 많은 의심 거래를 추적할 예정입니다.
부동산 시장 교란 행위에 대한 정밀 조사를 위해 검찰도 관련 사안들을 재검토할 예정입니다.  실거래가 띄우기 가 대구에서 만 72억 원 적발됐습니다 대고 시는 경찰 수사와 세무 조사를 의뢰하고 앞으로도 의심 사례를 추적해 나가겠다고 밝혔습니다 류재현 기자가 보도합니다 아파트 가격을 의도적으로 비싸게 사고팔아 시세를 높이는 이른바 실거래가 띄우기 같은 아파트뿐만 아니라 인근 단지 시세까지 올리기 때문에 대표적인 부동산 시장 교란 행위로 꼽힙니다 \

가족 친지 간의 몰래 거래하는 경우도 많아 적발이 쉽지 않습니다 6 연로한 2간 팔리 가가 그게 하나의 기준이 돼서 거기서부터 시제가 만드시는 거예요 그렇게 되면 갑자기 높은 가 교사 수밖에 없이 검정 규모 즉 벌하기 위해서 노력을 많이 들어야 되는데 쉽진 않겠죠 이에 국토교통부는 지난해 2월부터 연말까지 전국 아파트 거래 71만 권을 조사해 대구의 실거래가 띄우기 의심 사례 일은 아 5건을 적발했습니다 그럼 이제 일은 6권은 시세보다 비싼 가격에 아파트 매매 계약을 허위로 체결한 뒤 계약을 취소하지 않는 경우였고 세 건은 고 위로 시세보다 높은 가격에 가족 간 거래한 경우 등입니다 모두 실거래가를 띄워도 높은 시세차익을 남기려는 부동산 투기 의심 거래에 해당합니다

대구시는 부동산 시장 교란 행위 적발을 위해 8개 구 검과 합동으로 허위 매매 신고 등에 대한 정밀 조사에 나섭니다 거래 당사자 간의 자금 지급 내용과 자금조달 방법 소유권 이전등기 여부를 일일이 확인해 위법이 드러나면 엄중 조치할 방침입니다 공유 중인 사포 이번 것임 건에 대하여 는 수 4월에 하고 탈세의 시 거는 세무서에 통보해 실거래가 띄우기를 권장할 방침입니다 검찰도 부동산 투기 사범 수사를 위해 최근 5년간 공인중개사법 입안 사건 등을 전면 재검토하기로 하면서 실거래가 띄우기 에 대한 사전 기관들의 전방이 압박이 예고 됐습니다

대구 아파트 시장은 현재 하락 신호가 나타나고 있음.
2023년 아파트 거래는 회복되었으나 대부분은 소액의 거래와 신축 아파트 중심임.
아직까지 아파트 가격 하락 여지가 많고, 일시적인 양도세 완화가 마지막 시그널일 수 있음.
대부분의 급매물은 경매 사이트에 나타나며, 기존 아파트 가격 하락을 예상하는 분들이 많음.
현재 바닥이 아니며 더 하락할 수 있으며, 2023년과 2024년 초에 급매물이 쏟아질 가능성이 있음.https://youtu.be/Kr6553L_ej0

2023년 아파트 거래 동향인데요 실질적으로 회복 거래가 많이 되었다고 보입니다 물론 2023년 현재 2022년 보다 거래가 일부 더 되었는 것 같고 하지만 예전 거래된 금액으로 비교하면은 대부분 소액의 아파트들 거래가 많이 이루어졌고 신축 아파트들 위주로 거래가 많이 이루어졌습니다 그리고 급매물 위주로 많이 거래가 이루어진 것 같은데 실질적으로 아파트 가격 하락을 할 수 있는 여지는 아직까지도 엄청나게 많이 남았다고 생각하시면 됩니다 마지막 시그널은 일시적인 양도세 완화가 그 마지막 시그널이 되지 않을까 저는 그렇게도 생각을 해봅니다

기존의 영상을 많이 만들어 놓지 않다 보니까 예약 설정을 해놓지 않았고 실제 전화 오시는 분들 대구 아파트 가격 바닥이 언제쯤 바닥을 찍을까요 물어보시는 분들이나 그리고 현재 바닥이 아니라면 어떤 시그널이 나와야 바닥입니까라고 묻는 분들이 있습니다 실제 뭐 시그널보다는 현재 바닥으로 내려갈 수 있는 기미는 상당히 많은 것이 현재 보시다시피 이런 아파트들이 대부분 입주가 완료되어야 그 바닥이 바닥이 아닐까 소위 말해서 분양 예정이나 입주예정이나 파트들이 상당히 많습니다 그리고 이런 입주예정인 아파트들이 있다는 것은 그만큼 기존의 갈아타기를 해야 되는 분들이 상당히 많다 결국은 기존 주택이나 아파트를 팔고 분양을 받았는 아파트들을 이사를 해야 되지 않을까 그렇다면 기존 구축이 아파트 가격은 계속해서 하락할 것이라고 예상됩니다

논리적으로 많은 아파트 거래가 이루어졌지만 현재 아파트 거래가 이루어지지 않고 급매물들이 보이지 않는다 어디 갔을까요 경매 사이트에 들어가서 확인해 보시면 구축 아파트 경매 매물들이 미친 듯이 나오고 있습니다 또한 소위 말해서 수성구의 대장아파트라고 얘기하는 두산위브까지도 경매로 나오고 있는 상황이고 추가 아파트들 경매 자체가 이루어지지 않고 있다 계속해서 신권이 나오고 유찰이 계속되고 있습니다 이와 같은 현상을 어떻게 설명을 해야 될까요 현재 우리는 기본적인 어플만 가지고 판단을 하고 네이버 부동산으로 판단을 합니다

그리고 많은 거래가 이루어졌는 것처럼 보이고 정부에서는 또 한번 일시적으로 거래가 이루어지고 있다 뉴스들 마찬가지 많은 매체에서 아파트 가격이 움직이고 있다 너도 나도 유튜브 구독자 모양으로 마냥 마찬가지 신문 기사를 읽게끔 조회수가 많이 올라가게끔 계속해서 그런 썸네일과 제목으로 얘기를 하고 있고 그런 사람들은 또 궁둥이를 들썩이고 정신이 혼미하답니다 머리가 아파 죽겠대요 이게 맞는지 저게 맞는지 갈팡질팡하죠 파는 사람들 마찬가지입니다 저도 이렇게 방송은 하지만은 100% 확신할 순 없습니다 하지만 경험과 흘러가는 동향 그리고 모든 사이트를 뒤져서 현실적인 내용들을 얘기해 드리고는 있지만은 영상을 보는 분들은 아직까지도 머리가 아프고 지금이라도 아파트를 사야 되나 지금이라도 아파트를 팔아야 되나 기다리면 아파트 가격이 올라갈까 아니면 더욱더 하락할까 결론은 기다리면 계속해서 하락을 합니다 단지 급매물들이 2023년 그리고 24년 초에 대부분 급매물들이 좀 쏟아지지 않을까 그런 생각도 해보고요 가장 중요한 것은 아직 바닥이 아니다 그리고 더욱더 하락할 수 있다 저는 그렇게 생각합니다

제가 근자에 좀 지방을 좀 다 여기저기 알아볼 걸 좀 많이 알아봤는데 확실하지 않기 때문에 굳이 영상에서 얘기드리지는 못하겠지만 조금 더 기다려 보셔라 급매물들이 대부분 어디 갔지라고 찾는 분들은 경매 사이트를 뒤져보면 엄청난 매물들이 쏟아지고 있고 신건도 마찬가지 유찰되는 건수도 마찬가지 계속해서 상승하고 있다는 것입니다 이런 상황들을 아는지 모르는지 아파트 가격이 상승할 것이라고 생각하는 사람들은 얼마나 많은 노력을 하고 얼마나 많은 사이트를 뒤져봤는지는 모르겠습니다 아무튼 생각은 자유니까 알아서 판단하시리라 생각합니다 그리고 소위 말해서 갭 투자로 아파트를 분양받았는 분들 아파트 투자를 했는 분들 몇 천만 원으로 갭투자를 했는 분들이 계속해서 지금 아파트가 경매로 넘어가고 있는 상황이고 그런 아파트들 중에서는 신축 아파트들도 일부 있습니다

결국은 손을 되면 또 한번 하락의 시작이 될 것으로 예상도 됩니다 그리고 뭐 댓글을 제가 최근에 보니까 현재 뭐 대한민국 땅땅거리는 좋고 부동산 가격은 상승한다 그래서 아파트를 구입해야 된다이 터무니없는 댓글을 쓰는 분들도 있어요 그냥 놔두기는 놔두겠는데 그럴 것 같으면 본인이 구입을 하면 됩니다 뭐 굳이 선동하는 형태로 해서 댓글을 쓰는지 잘 모르겠습니다만은 어차피 소신이 있는 발언이면 이해는 하겠지만 아파트 가격을 상승시키겠다는 내용이 발언들은 본 유튜브에서 뭐 켜지는 않을 것 같습니다 또한 정부에서 계속해서 아파트 거래 부동산 거래가 활성화되지 않는다면 실제 곳간도 비어 있고 세수도 없는 상황에서 더욱더 많은 정책들을 내놓겠죠 예전에 마지막 정책은 양도소득세 일시적인 완화였습니다

그렇다면 기존의 주택이나 아파트를 한 채 가지고 있는 분들이 아니라 여러 채 가지고 있는 분들이 일부 팔 것이라는 예상으로 예전에도 양도세의 일시적인 완화까지 그때 가 정부에서 마지막 히든카드로 내놓은 세제 완화에 정책이었습니다 그리고 뭐 아시는 분들은 아시겠지만 실제 뭐 여유가 있고 돈이 많은 분들은 이런 정책을 내놓든 간에 그냥 그대로 꾹 쥐고 가죠 뭐 아파트가 되었던 상가주택이 되었던 빌딩이 되었던 급하게 팔 이유가 없다는 것입니다 사실 뭐 규제 완화에 대해서 실제 뭐 양도소득세 완화를 해주지 안 더 이상은 굳이 기존 상가나 다가구주택 아니면 빌딩을 팔 이유도 없을뿐더러 또 가격이 내리고 있는 상황에서 굳이 팔 필요가 없죠 가격이 내릴 때는 구입을 하고 가격이 상승할 때 매매를 하고 미분양 아파트 할인 판매를 했을 때 다시 아파트 구입을 해서 투자를 하고 마찬가지 또 한 번 이와 같이 아파트 가격이 상승하는 상황이 벌어지면 다시 한번 매매를 하는 게 기본적인 이론에 투자입니다

대구에서 - 프리미엄 나타나는 아파트들 알아보려고 합니다 이번이 두 번째 편이고요 1편에서는 - 1억 2천짜리도 있었습니다 요거 같은 경우는 현금으로는 한 4천만원 정도 받아가면서 계약을 해야 되는 물건도 있었고요 이렇게 -6000만원 프리미엄이 낮고 현금이 500만원 정도 받아가면서 이제 계약을 할 수 있는 요런 아파트도 있습니다 https://youtu.be/sK-SR6cSfww

합쳐서 살펴보니까 한 15개 단지 정도 되는 거 같은데 굉장히 높은 분양가가 문제인 거 같고 그 다음에 추가로 조사를 하다 보니까 말도 안 되는 옵션이 많더라구요 

옵션 자체가 막 8천만원까지 가는 것도 있고 6천만원 4천만원 굉장히 이렇게 다양하게 장난을 치는 거 아닌가 이런 생각이 들고 확장비도 어떤 아파트는 2천만원 어떤 아파트는 3천만원 이런 경우도 있어서 요런 것들을 잘 파악해 가시면서 거래를 하셨으면 좋겠다라는 생각이 듭니다

대구에서 - 프 리미엄 아파트 두 번째 편 준비했고요 2023년 7월 호가고 최근 호가이긴 하지만 제가 영상 찍은 시점에서부터 조금씩 변동이 있을 수 있으니까 최신 정보를 조금 찾아보시는 것도 도움이 될 것 같습니다 시청하시기 전에 구독 좋아요 눌러주시면 영상 제작에 큰 힘이 됩니다 처음 보실 동네는 중구 대구역 주변에 있는 아파트들입니다 지하철 1호선 대구역이 위치해 있고요 여기 분양하고 있는 단지들이 이렇게 많이 있는 걸 볼 수가 있고 이미 분양을 한 아파트들도 있습니다 굉장히 주변에 아파트들이 많아서 요런 부분 어떻게 되는지 살펴보고요 1편에서 알아본 이쪽 편 지역도 어느 정도 시세에 반영이 될 테니까요 이런 부분도 참고하시면 좋을 것 같습니다이 지역을 살펴보면 지하철은 대구 1호선이 통과하고 있는 지역이구요 그 다음에 왼쪽 아래로 내려가면 반원당역으로 가서 2호선까지도 이용하실 수 있고 상권으로는 롯데백화점 홈플러스 대구백화점까지도 있기 때문에 다양한 상권을 누리실 수가 있을 것 같고요

그리 고 이쪽 지역을 살펴볼 텐데 이쪽 지역에서는 동덕초등학교랑 동원초등학교 이렇게 가게 되는데 조금은 거리가 있어서 초등학교 자녀가 있는 분들은 학교까지 거리가 있어서 조금 고민이 되실 수도 있겠다 이런 생각이 듭니다 그래서 처음 살펴보실 중구 센트럴대원 칸타빌 아파트입니다이 아파트 총 세대수는 410세대고요 2024년 4월에 입주가 예정이 되어 있어서 약 1년이 조금 안남은 아파트라고 할 수가 있겠습니다네 여기 정보가 잘못돼서 6월 달 입주라고 합니다 동인동에 있는 센트럴대원칸타빌 같은 경우 이렇게 위치하고 있고요 35평의 분양가가 5억 4,500만원이 평균이었고 평균 염쟁률은 3. 6대1 그러니까 뭐 인기가 없진 않았다 이렇게 볼 수가 있겠습니다 그래도 한 3대 1 정도 된다 이런 식으로 보면 되고요 현재 매물 개수는 68개가 나와 있고요 가격을 살펴보면 4억 7,500만원부터 요렇게 시작을 하고 있는 걸 볼 수가 있고 프리미엄은 마이너스 6천만원 - 5천만원 이런 식으로 발생을 하 고 있습니다 그래서 자세히 살펴보면 분양가는 5억 천만원짜리 여기 저층 매물인데 분양 옵션이 2,500만원이 있고 거기서 프리미엄을 6천만원을 빼면 결과적으로 4억 500만원 분양가 포함해서요 가격이 나온다 이런 식으로 생각하시면 될 것 같고요 그 다음 매물 같은 경우도 8층 매물인데 분양가가 5억 2천만원 분양 옵션은 3,300만원 프리미엄이 마이너스 5천만원 이런 식으로 나와 있습니다

여기 보면 굉장히 분양 옵션이 2,500만원 3,300만원 이렇게 비싼 걸 알 수가 있고요 확장비 자체가 여기는 2500만원이라고 합니다 보통 이거보다는 저렴했던 걸로 기억하는데 이런 식으로 갖고 있고 계약 당시에는 40% 정도 성금을 냈다고 합니다 그리고 여기 2500이 넘으신 분 같은 경우는 에어컨 5대가 들어가셨고 인덕션 붙박이장 이렇게 써 있는데요 붙박이장이 옵션으로 조금 더 추가할 수 있는게 있나 봐요 그래서 요런 식으로 나와 있다 이렇게 알 수가 있습니다 어쨌든간에 확장비가 굉장히 비싸다 이런 점을 알 수가 있습니다 이 지역에서 두 번째로 살펴보실 아파트는 중구에 있는 힐스테이트 동인 센트럴 아파트입니다이 아파트 총세대수는 410세대이고 2024년 4월에 입주를 하기 때문에 한 1년 안 넘고 한 9개월 정도 남았다고 할 수가 있습니다 지도로 보면 요쪽에 있는 그렇게 크지 않은 단지라고 할 수가 있겠습니다

아파트도 분양가를 살펴보면 34평에서 분양가가 5억 4천 433만원 그리고 평균 경쟁률이 굉장히 높았는데 11대 1로 굉장히 높았던 걸 알 수가 있고요 특히 84제곱미터 같은 경우에는 26:1로 경쟁률이 굉장히 높았던 단지라는 걸 알 수가 있습니다 그런데 이런 단지에서도 - 프리미엄이 나고 있다는게 굉장히 놀라운 사실이라고 할 수가 있겠습니다 그리고 매매 매물은 전체로는 굉장히 많이 나와 있다라고 지금 다시 살펴보니까 97개까지 400세대에서 97개면 정말 많이 나와 있는 거 아닌가요 그 와중에 34평은 68개가 나와 있고요 매매 매물은 4억 8천 전부터 이렇게 시작을 하는데 요거는 옵션까지 포함하면 5억 천만원이라고 부르는게 맞을 것 같습니다 프리미엄은 마이너스 5천부터 이렇게 했고요

다음 매물도 4억 8천만원 이렇게 생각해 주시면 될 것 같은데 프리미엄이 마이너스 5천만원 요런 식으로 매물이 나와 있습니다 그래서 살펴보면 분양가가 5억 2,800만원인데 분양 옵션이 3,600만원이고 거기서 프리미엄이 5천만원이 내려갔다 요런 식으로 쓰여 있고요 그 다음 매물 같은 경우도 분양가가 5억 100만원인데 분양 옵션이 3,340만원 프리미엄이 마이너스 5천만원 이런 식으로 나와 있습니다 여기도 옵션이 너무 비싸다는 생각이 들어서 알아보니까 확장비가 3,070만원 이게 좀 심하지 않나요 요런 생각이 들고 뭐 옵션으로 에어컨 같은 경우가 500만원이나 300만원 이런 식으로 나오는 거 같습니다

대구 아파트의 분양가가 매우 높아서 문제가 되고 있다.
아파트 거래에서 말도 안 되는 옵션이 많이 등장하고 있다.
프리미엄이 다양하게 발생하고 있는 상황이다.
확장비가 비싸고 옵션 가격도 높은 경우가 많다.
중구 대구역 주변에 있는 아파트들이 많이 분양되고 있으며, 상권이 발달한 지역이다.