대구 수성구 상가 주택 매매 동향

대구 상가주택 매매 정보 수성구 두산동 신축 상가 상동 중동 황금동 다양한 매매정보 

https://youtu.be/vktiHd3Jkis

 

대구 주택 시장이 요동치고 있습니다 아파트 수요가 줄어들면서 주택 매매 가격이 상승하고 신축 상가 주택 가격들이 상승하고 있습니다 이유는 재개발로 보상받은 분들이 아파트 구매보다 주택이나 상가주택 다가구주택 구매 수요가 증가하고 있기 때문입니다
 물론 일반인들도 옛날 단독 주택을 구입하여 철거하고 신축 다가구 주택이나 신축건물을 건축 알려고 하지 마라 위치가 좋고 상권이 좋은 단독주택이나 오래된 상가 주택들이 가격이 상승하면서 대구 부동산 동양이 어떻게 될지 아무도 알 수가 없는 상황이 되었습니다

 대구 남구에 재개발 보상으로 받은 분들이 대부분 대구 주택이나 상가주택 다가구 주택 구입을 희망하고 있으며 달서구에  거주하는 분들도 부동산 향후 미래가 걱정돼요 수성구로 몰리고 있다고 합니다 이런 상황에서 대부분 대구 수성구 희망하고 있고 수성구 상가주택이 나 다가구주택 오래된 구축 상가주택이 나 다가구주택의 하고 있지만 현재 주택들은 대출이 막혀서 상가 주택이나 오래된 상가 구입을 많이 희망하고 있습니다
 물론 신축 상가를 구입하려고 아는 분들도 많지만 신축 상가 매매 가격이 아주 높은 편이고 수성구 신축 상가 상가주택 가격들이 상승하면서 저렴하고 위치가 좋은 상가주택을 찾고 있습니다
 그래서 오늘은 준공이 되지 않았지만 준공이 되어 있는 신축 상가들이 대부분 매매가 되어 건축하고 있는 상가 매물들을까지 올려 드리도록 하겠습니다

 현재 수성구 두산동 들안길네거리 위치하고 있는 신축 상가 건물입니다
 대지 43평 1층 상가 2층 상가 3층 투룸 주인세대 4층 주인세대로   건축 계획을 잡고 있으며 현재 기존의 단독주택은 철거하여 사천 상가주택으로 신축할 예정입니다 물론 신축 상가 주택 다가구주택들은 대부분 엘리베이터를 필수조건으로 설치하고 있으며  8m 도로를 접하고 있습니다
 현재 수성구 들안길 부근에 신축 상가 임대를 희망하는 사람도 아주 많기 때문에 상가 임대 또한 아주 잘 될 것이라고 생각이 됩니다 물론 신축 상가 임대 평수는 12평에서 15평 정도 1층 위주로 건축되고 2층 상가 - 20평에서 30병 정도로 건축되고 있습니다

 

 

수성구에 신축 상가 건물들 평균적인 매매 가격은  위치가 좋은 상권에서는 20억 내외의 신축 상가 건물들이 매매가가 잘 되고 있고 20억이 넘는 건물들은 10미터 이상 도로를 접하고 있거나 상권이 아주 좋은 위치에 신축 상가 건물들이 매매가 되고 있습니다
 그래서 본 건물은  향후 지가 상승 요인도 있을 뿐더러 매매가 잘 될 것으로 생각이 됩니다
 대지평수 53평 건물 평수 110평  매매금액은 현재 16억 원 예상하고 있습니다

 바로 옆 4미터 도로를 접하고 있는 신축 협소 상가주택 내역입니다

확 트인 조망에 바로 옆이 주차장 애기 때문에 답답함이 없으며 입고처이기 때문에 주차하기도 매우 편리하다고 생각을 합니다 물론 4미터 도로에 상권이 좋지 못하고 중앙에 위치하고 있다면 메리트가 없는 매물을 수 있지만
 4미터 도로 초입이고  들안길대 도로변에 부분이기 때문에 금액 대비 가성비가 좋다고 말할 수 있거나 나쁘지 않다고 말할 수 있습니다
 1층 상가로 구성되어 있고 2층과 3층 주인세대로 구성되어 있습니다 대지 평수 30평 건물 평수 60평 매매금액   7억 5천만 원입니다

 물론 삼성 상가 협소주택이기 때문에 굳이 엘리베이터는 설치할 필요가 없다고 생각하여 설계되지 않았습니다
 현재 건축 중이기 때문에 관심있는 분들은 연락을 주시면 매수자가 원하시는  인테리어를 진행할 수 있다는 장점과 세금 부분을 조율할 수 있다는 장점도 있습니다
 이외에 다른 상가 주택이나 준 신축 원룸 다가구 주택 구입을 희망하시는 분들은 아래 번호로 연락을 주시면 대구 수성구 남구 달서구 다양한 신축 매물과 구축 매물들을 알려 드리도록 하겠습니다

https://youtu.be/YN0UaWe56-4

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