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대구미분양 아파트 공공임대 주택으로 사용한다는 발언으로 몰매를 맞고 나는 그들을 공공임대주택 활용을 하겠다 이런 얘기도 하고https://youtu.be/7Ne6XLWUeIo

안녕하세요 지금 뉴스를 보게 되면 대부분 아파트 미분양에 대한 얘기들이 계속해서 나오고 있습니다 중국에서 미분양이 가장 미분양 때문에 여기가 엉망이다 미분양 때문에 대구시장이 엉망이다 미분양 때문에 그런 건 아니죠 미분양은 나올 수도 있습니다 무조건 100% 분양이 되어야 되는 것도 아니고요

그리고 미분양 때문에 아파트가 위험 수준으로 아닙니다 그리고 미분양을 해결하기 위해서는 내색을 안 와야 된다 풀어야 된 지금 대부분 미분양을 걱정 하는 사람들은 없습니다 다시 일 규제지역 때문에 외출 부분이 안 돼서 대부분 걱정인 거지 기업의 미분양 그래도 기업을 걱정해주는 분들은 아무도 없을 것이라고 생각이 됩니다 못 하면 결국은 미분양 대구아파트미분양  네가 생각했을 때는 간단하게 생각하면 분양가격을 맞추면 되지 않느냐 2009년 2008년 강아지 그 시절에도 미분양은 있었지 많은 결국은 분양가를 낮춰서 분양이 다 되었습니다 뭐 1년 3의 9배가 전화했다 낮추면 안 하겠죠 저희 잛은 걔는 이제 몰라도 사실 아파트는 공급을 했다면 이와 같이 아파트 가격이 변하지도 않았을 것이고 물론 코로나 상황 때문에 갈 곳이 없는 돈들이 주식이나 부동산 시장의 비바람을 일으켰고 붓기 세력을 만들기도 하였습니다 그때까지는 뭘 하고 있었는지 모르겠습니다만은 이제와서는 미분양이 조금 나게 되면은 온 전신에 뉴스에 미분양이 다섯 배 천 가구에 미분양이 났다는 기사들이 연신 올라오고 있습니다 미분양 나타나는 거만 며칠 것이 아니라 왜 미분양이 나왔는지를 생각해보고 그에 대한 기사를 바르는 뉴스들은 보지를 못 하는 거 같아요 그래도 어차피 아파트에 대해서 얘기를 하기 위해서 앞에 많은 자료들과 뉴스를 보는데 내부는 미분양이 몇 배 증가했고 몇천 가구가 미분양이났다 이런 얘기만 나왔지 왜 미분양이 나왔느냐 미분양이 나왔고 이유가 아파트 가격이 상승해서 나왔다 분양가격이 높아서 나왔다 이런 얘기들은 단 한 곳에 있어도 보지를 못 했는가 그렇다면 이런 뉴스를 올리는 신문기사나 건설사 광고주와의 관계  어떤 광고 노래가 있지 않았을까 하는 생각도 좋은 차 한번 해보는데요 사실 아파트를 등장하는 사람들 왜이는 아파트를 가지고 있는 분들은 아파트 가격이 내렸던 올랐던 감기 때문에 그의 관심이 없습니다 대부분 너를 했거나 투자를 했는데 분들이 전전긍긍 하시는 분이 하실 거예요 빨리 마쳐서 뉴스도 계속해서 미분양을 얘기를 하는데 아파트 가격이 2.2% 2% 2% 뭐 0.8% 내렸다 아실 일반인들은 체감할 수 없는 금액이죠 예를 들어서 뭐 1억짜리 아파트가 국가의 뛰었는데 아기 되었다 되었다 별로 체감이 안 됩니다 그리고 구축아파트 같은 경우도 일반적으로 반삭하는 아파트들이 278-2 달리기 삼성 했는지는 몰라도 사실상 3상의 아파트가 1리 없이 가격 차례도 없는 상황이 거예요 예 모든 뉴스에 매체들이 한 것을 가리킴이다 무엇을 가르친다는 이유는 결국은 모든 건설사들이 이런 인터넷뉴스 매체에 의해서 광고형태 시너지 효과를 주기 위해서가 아닌 거 아쉽고요 미분양이 났는가 하고 경기 하고는 관계가 없어 다시 다시 보면 미분양이 나왔으면 미분양 분양가격을 좀 내리면 될 것이고 못 하고 해서 위치적인 아파트 가격이 전체적으로 엄청나게 내리는 것도 아니고 말을 해 놓은 것도 아닙니다 왜 이렇게 많은 뉴스들이 위와 같은 미분양에 대해서 한 곳을 가르치는지는 모르겠습니다 많은 미분양은 해결 될 때에는 결국은 예전처럼 분양가를 낮추면 해결 될 것입니다 저희 생각인지는 모르겠습니다만 여러분의 의견을 한번 듣고 싶습니다대구에 아파트 미분양 상태가 심각합니다 지난 3월 대구에 미분양 아파트 물량이 1년전과 비교해 48개를 급증하는데 2분 양식장은 꽁꽁 얼어붙었습니다 대구시 가지고 조정지역대상 해 드리려고 하는데요 정보들은 요구를 받아들이지 않고 있습니다  

지난 3월 대구시 수성구에서 분양을 시작한 아파트 견본주택입니다 보러 오는 손님이 발키리 2 끊겠습니다 계양 열도 한자릿수에 모르면서 사실상 분양에 실패했다는게 업계의 진단입니다 최근에는 계약금을 나눠 내고 중도금 잔금을 미루고 대출 이자를 없애는 듯 조건을 파격적으로 바꿨지만 호전될 기미는 보이지 않습니다 최근 분양한 다른 아파트에 사정도 마찬가지입니다 지난 2011년 12월 2000건 아래였던 대구의 미분양아파트는 지난 3월 기준 6500 일은 부각으로 1년 전인 2021년 3월 백신 세광감리교회 48배 들었습니다 지난 3월 아파트 청약률도 1.3%로 지난 2011년 5월 10.8% 와 비교해 8분의 1로 줄었습니다 평형 공급 물량 12,000 가구에 도배 육박해 미분양 사진은 더 심각해질 전망입니다 대구시는 1년만 전인 2020년 12월 지정한 조정지역 대상에서 해제해 줄 것을 정부의 줄기차게 오고 있습니다 하지만 정부는 다른 지역과 형평성 문제 풍선효과 등을 우리의 대구시에 건이를 받아들이지 않았습니다 대구시는 침체된 대구 부동산 시장을 살리기 위해서는 조정대상지역해제가 시급하다는 의견을 새 정부의 전달하고 지속적인 압박을 계속할 방침입니다 지난해 10월부터 아파트 가격이 하락하고 조정지역대상 지정기준 가운데 주택보급률 제외한 모든 필수선택 요건에 부합하지 않는 단점을 강조하면 6월에는 해제가 가능할 것으로 보고 있습니다 1 2년 3년 후에 통발 물량도 좀 충분하거든요 그래서 그런 부분은 이제 그게 걱정하지 않아도 된다는 걸 저희들이 이제 국토부에 다가도 이번 6월 달 해제 심의 할 때는 꼭 필히 반영이 될 수 있도록 저희들이 하고 있습니다 전문가들은 수도권 집값을 잡기 위한 각종 규제책이 지역의 부동산 경기 나가 경제 전반을 진짜 시킬 우려가 크다면서 지방 실정에 맞는 부동산정책을 주문하고 있습니다 

대구 수성구 메디컬빌딩 분양정보 소액투자 상가분양 수성구 들안길 코너 상가분양 정보https://youtu.be/YN0UaWe56-4

대구 수성구 보강도 주택 주제로 인원 풍선 효과로 부동산 투자수요가 아파트보다 상가로 몰리고 있다 아파트 가격 급상승으로 다주택자에 종합부동산세 부담이 커졌고 비교적 대출이자 이로운 상업용부동산으로 시선을 돌리는 부자취미 늘고 있다 실제로한 보고서에 따르면 지난해 고에 자산가들이 선호하는 부동산 투자자산으로 상가가 1위를 차지하기도 했다 예전 오실 임대확정 5% 박정수 의장대 정상 양하영 zs10 손꼽히는 조상구 상가가 있어 관심이 집중되고 있다 바로 수성구 들안길 먹거리타운 입구에 어스 메디컬센터 수상이다 어서 메디컬센터 수성은 지하 3층 지상 12층 근린생활시설 83 실규모로 구성된다 1층에는 약국 편의점 베이커리 박정 프랜차이즈 입점이 예상되고 2층 11번 정형외과 재활의학과 산부인과 등 다양한 전문 병원이 내가 박정빈 상황이다 방문자의 출처 편의를 위해 발레파킹 서비스를 제공할 예정이다 1만 아니라 인근 수성 SK 뷰 대우트럼프월드 5600여 최대화 입주를 앞둔 3200여 풍부한 고정 3으로 바꿔 하고 있고 고령화시대의 건 선우가 커지면서 주연은 더욱 늘어날 것으로 예상된다 터키주변 단독주택지 종상향 허용으로 대구부동산 최대수혜주 로손코어 김에반 사이도 안 기대된다

수성구 핵심지역에 위치한 코스메디컬센터 수상한 교차로 코너에 가시성을 확보하고 있으며 도시철도 3호선 황금역 역세권과 되고 도심순환 트레미 예정되어 뛰어난 교통인프라를 누릴 수 있다 업체 전문가는 탁월한 입시 편리한교통 고정세화 거 부자같이 박정수의 보장 등 다양한 조건을 검토해 없어 결과를 필요가 있으며 코스메디컬센터 수상안전 회의실 임대 합정으로 되고 잠바 중에서도 가장 눈길을 끌고 있다고 말했다 대구 수성구에 메디컬센터 삼광호수 메디컬센터 수성이 분양한다 반지는 대구에서 대표상품으로 코피는 수성구에 들어서는 점 인근 단독주택지 가정 상향되면서 수애가 예상되는 점을 내세운다 지난해 말 대구에 대규모 단독주택지의 정상엽 허용되었다 정상이 허용된 대규모 단독 주택 짓는 남구 대명동가 달서구 송현동 수성구 범어 만촌동이다 그동안 이들 지역은 일정 일반주거지역으로 지정관리 되면서 주차장 공원등 기반시설이 부족하고 노후건축물 비중이 50%에 달해 주거환경개선에 대한 논의가 꾸준히 제기돼 왔다 이번 정상회담을 통해 1대 환경이 개선될 것이라는 기대감이 커지고 있다 이런 가운데 단독주택지 종상향 수혜주로 대구 수성구에 메디컬센터 상관없이 메디컬센터 수성이 거론되고 있다

이 건물은 지하 3층 지상 12층 근린생활시설 83 실규모 다 모든 호실이 전문병원으로 임대 확정된 상태다 1년 동안 수익률 5% 확정수익을 보장한다 분양관계자는 정성현 허용으로 도로 공원 주차장 다닐 때 환경이 개선될 예정이라 인제부동산 인쇄를 입을 것으로 보입니다라며 백억부동산 중에선 종상향 직접적인 영향권 에어스 메디컬 센터 수성이 포함된 투자자들의 문의 전화가 증가하는 추세라고 했다 어서 메디컬센터 수성은 되고 도시철도 3호선 황금역 가지 걸어서 5분 걸리는 입지다 대구 수성구 들안길 대가리 코너에 들어선다 연중 유동인구가 비교적 풍부한 상권으로 꼽힌다 근처에 들안길 먹거리타운 있어 추가 유동인구를 흡수할 수 있을 것이라는 예측도 나온다 주변 인프라와 연계한 시너지 효과도 예상된다 수성구는 행정 쇼핑 의료 교통 문화 등 각종 생활인프라가 집적된 대구에 대표상권이기 때문이다

대구수성구 상가 분양 수성구 상가 투자 전망 소액 투자 인기 대구수성알파시티 섹션 오피스 빌딩 수성 엘센트로 가오픈 분양을 진행하고 있다 https://youtu.be/k2bJ2KrrLN4

대구시 수성구 대흥동 이러네 들어서는 수성 엘센트로는 지하 2층에서 시장 12층 규모의 오피스 225 제가 근린생활시설 25시 총 246 구성되어 있다 섹션오피스는 실내 욕실과주방 등 불필요한 시설을 없앤 구조물로 예산 및 용도에 따라 다양한 모듈형 면접 구성이 가능하다 업종제한 이었기 때문에 금융기관과 관공서 100여 벤처사업 등 다양한 업종의 진입이 가능하다 또한 수성 1센트는 2호선 고산 약과 개통예정인 3호선 수성알파시티 역사의 위치하는 더블 역세권이며 대구동성교회 관통하는 달구벌대로 아 맞다 있으시네 접근성이 뛰어난 수성 IC 와 근접되어 진주 이별하다이 지역은 교통 외에도 연우의 법조타운 지방 법원 검찰청 이전과 대구대공원 지구의 동물원 테마파크 등의 개발이 계획돼 있다 대구대공원 지구는 달성공원 동물원 이전으로 반려동물테마파크 공동주택의 7천여 세대가 공급 예정으로 학교 및 주차장등 공공시설 들어서며 대구시립미술관 인근에 대구간송미술관 신설될 예정이다 연호지구 법조타운 거 약 29만 변경으로 사업을 진행 중인 수성의료지구 또 인근에 위치해 있다 이후에도 2025년 완공예정인 롯데쇼핑타운대구를 통해 연간 2,000만 의대교과 8천여명 이상해 고용창출 효과가 나타날 것으로 전망된다 그밖에 사업 지금 거리에는 수성구 약 17만 3대 경산지역 약 12만 6천 제대로 좀 70만명이 이번 인프라를 보유하고 있으며 여기에 산업전문인력에 가면 평균 100만에 달한다 약 7006 가구에 공동주택이 공급될 예정이다 수성 엘센트로 관계자는 수성 엘센트로 주택의 아니기 때문에 각종 규제로부터 자유로워 상대적으로 경제적 부담을 덜 수 있다며 대구시는 사업체 구성비중 12만 사업체가 80%에 달하는 등 스타트 1인사업장 가락이나 소규모 오피스 수요가 꾸준히 증가해 전망이라고 말했다 대구수성알파시티 섹션 오피스 빌딩 수성 엘센트로 견본주택 오픈북 그냥 해 놨다고 밝혔다 대구시 수성구 대흥동 이러네 들어서는 수성의 1센트는 지하 2층 지상 10층 규모로 오피스 225 제가 근린생활시설 25시 등 총 249 진로 구성된 패션 오피스는 실내 욕실과주방 등 불필요한 시설을 없앤 구조물로 예산 및 용도에 따라 다양한 모듈형 면접 구성이 가능하다 업종제한 이었기 때문에 금융기관과 관공서 100여 벤처사업 등 다양한 업종의 진입이 가능하다는 점이 특징이다 반지는 2호선 고산역 거 개통예정인 3호선 수성알파시티 역사의 위치하는 더블역세권으로 대부동 저쪽으로 관통하는 달구벌대로 아 맞다 있고 수성 IC 확진자 외부 진출입이 편리하다 해당지역은 교통이 편리하며 연희 법조타운 지방 법원 검찰청 이전과 대구대공원 지구의 동물원 테마파크 등의 개발계획 되어 있다 대구대공원 지구는 달성공원 동물원 이전으로 반려동물테마파크 및 공동주택의 7천여 세대가 공급 예정으로 학교 및 주차장등 공공시설 들어서며 대구시립미술관 인근에 대구간송미술관 신설될 예정이다

인근에 위치한 연호지구 법조타운 거 약 29만 변경으로 사업을 진행 중인 수성의료지구 호재가 될 것으로 예상하고 있다 이외에도 2025년 완공예정인 롯데쇼핑타운대구를 통해 연간 2,000만 여명이 집객효과 8천여명 이상의 고용창출효과가 전망된다 이밖에 사업 지금 거리에는 수성구 약 17만 제대 경산지역 약 121000 3대 총 70만명이 되면 인프라를 보유하고 있으며 여기에 산업물 여기다 해 주면 평균 100만위안 고가 상주 할 것으로 예상된다 또한 약 7000여개의 공동주택의 공급될 예정으로 행정법무 죽어 문화환경에 어우러지는 조심히 형성 될 전망이다 분양관계자는 오피스 상품으로 각종 규제로부터 자유로워 상대적으로 경제적 부담을 덜 수 있다며 주변에 우수한 인프라가 필요한 공간만큼 사용이 가능해 입주를 희망하는 오피스는 앞으로 계속 늘어날 것이라고 전망했다 대구시는 사업체 구성비중 12만 사업체가 80%에 달하는 등 스타트 1인샵 증가로 인해 소규모 오피스 수요가 꾸준히 증가할 전망이다 덧붙였다 한편 시행사는 YT 시공사는 관절에서 맡았으며 자동관리 부분은 하나자산신탁 수협은행 그냥 전문대는 맥플러스 산업계 담당하고 있다

대구 아파트 분양 분위기 핵심지역 단지가 아닌 이상 분양 성적이 좋지 않습니다 영대병원역 골드클래스의 경우에도 청약 미달로 바로 선착순을 가능 상황입니다https://youtu.be/bE5AMN0VBSo

 이전 영상에서 말씀드린 대로 청수 조망 상관없이 꼭 해당 단지에 입주 하고 싶다는 분은 청약을 넣으시고 그렇지 않다면 선착순 전략으로 가자고 말씀드렸습니다 어이 체력은 내집마련을 하고자 하는 분들에 대한 부분이며 투자 관점으로 접근 하시는 분들은 신규 진입을 신중히 고려해야 하는 시기입니다 자 오늘은 매달 대구시청에서 발표하는 미분양 자료에 대해 간단히 살펴보는 시간을 가질까 합니다 미분양은 청약 당첨자 발표 후 예비당첨 과목 순위 선착순까지 넘어간후 계약이 되지 않고 남아있는 물량을 의미합니다 부동산시장을 분석하고 대응하는 필수적인 요소라고 할 수 있겠습니다 어떻게 이런 최근 대구 같이 물량이 많아지면서 위험요소가 커질수록 더욱 세밀한 분석이 필요합니다 그래서 당분간은 한 달에 한 번 정도는 미분양에 대한 영상을 지속적으로 제작할 계획입니다이는 중요한 시점에서 지속적으로 분석하고 추적 하기 위함입니다 우선 대구시장 전체 아파트 미분양과 아파트 가격 간의 상관관계를 살펴보고 가겠습니다 그래프에서 보듯이 전체적으로 봤을 때 미분양과 아파트 매매 가격 지수는 반비례한다는 것을 알 수 있습니다 미분양이 많을 때는 가격이 떨어지거나 오름폭이 거의 없고 미분양 물량이 낮은 구간에서는 상승흐름을 보여 줍니다 공식처럼 미분양과 가격은 반대란 의미보다는 미분양이 많은 구간에서는 부동산에 장기적 상승추세에 저항을 받는 여름입니다 2008년 범어 두산 위브 더 미분양을 기록 하던 시절 미분양 물량은 대구에서만 2만 세대가 넘었습니다 이때는 서브프라임으로 전 세계 경제가 폭락하는 시기이기도 했고 가격 지수도 하락했습니다 전체 시계열로 놓고 보면 하락이 얼마 되지 않는 것 같지만 당시로 봤을 때는 여기저기 막 피해이 많은 미분양물량들이 다 소화 될까하는 두려움에 휩싸여 떤 상황입니다 2022년 현재 우리가 당면은 분양물량은 2천세대에 육박하고 있습니다 그냥 애인 계속 진행되고 있고 앞으로 미분양물량들은 당분간 점차 쌓이게 되겠죠 그래서 단순히 현재 2천세대라는 숫자보다 앞으로 어떤 모습으로 싸이게 될지가 중요하다고 생각합니다 다음은 11월 말 기준 대구 미분양물량 현황입니다 보통 해당월 자료가 다음 달 말일에 나오기 때문에 시차가 있습니다 예를 들어 이번 11월기준 자료는 12월 말쯤에 나온 것이죠 그렇기 때문에 1월 중순 현재는 12월에 진행한 단지들이 추가되어 미분양 물량이 더 늘어나 있습니다 해당 자료는 현재 시점에 정확한 미분양 물량을 파악할 수 없다는 점입니다 아 그렇다고 해도이 자료에는 더욱 중요한 정보들이 담겨 있습니다 월간 추이를 보면 10월에서 11월로 200세대 가지가 있는데 중고에서 400세대 가량이 늘고 동구에서 200세대 가량이 줄었습니다 북구와 수성구도 약간 줄기는 했네요 여기서 우리가 생각해야 할 점이 있습니다 미분양 물량은 더 해지는 입주물량과 소진되는 계약 물량으로 이루어져 있습니다 예를 들어 11월에 동구처럼 전월 대비 입주물량이 없고 계약 물량만 있다면 미분양 물량은 감사합니다 반대로 계약은 아무도 하지 않고 입주물량 만 추가적으로 쌓인다면 당연히 미분양 물량은 증가 하겠죠 그러면 입주 물량도 증가 하고 계약 물량도 증가한다면 어떻게 될까요 입주 물량 증가 때문에 계양 물량이 묻히게 됩니다 어 그러면 미분양 물량도 급속도로 더 늘어나게 되겠지요 그렇기 때문에 우리는이 수치들은 조금 더 세밀하게 파악할 필요가 있는 요즘입니다 어 그럼 구별로 업체별 현황을 보겠습니다 중근은 모든 연장이 건설사 비공개로 잡히고 있습니다 중국어 미분양 물량이 늘었는데 동인 헬스가 이번에 들어왔기 때문이죠 아까 중국 미분양이 400세대가 들었었는데 동 힐스 분양이 941 세 되었으니 생각보다 선방을 했네요 지금은 조금 더 계약률이 올라가 있겠죠 그녀가 와 옵션 때문에 욕을 많이 먹는 동인이 쓰지만 아직은 매수심리가 살아 있습니다 동구는 안심뉴타운 호반과 파라곤이 지난달에 이번 달에도 계약 물량이 늘면서 미분양 물량이 감소했습니다 그리고 용계 푸르지오 1단지 2단지도 모두 미분양 물량이 많이 줄어들었습니다 구글 경우에는 노원동의 북구청역 부르지요 에듀포레 있었죠 2단지 역시 미분양 물량이 점차 늘고 있습니다 수성구는 더샵 오클레어 물량이 줄었네요 라온프라이빗 1세대 저기는 펜트하우스 같은데 일반 저 물량은 미분양이 없는 것으로 나옵니다 이제 다음 달부터 달서구 쪽 물량이 많이 잡힐 것으로 보입니다 그렇게 본리동 쪽으로 말이죠 그러면 그 물량도 소진이 될지 아니면 계속해서 사람들의 외면을 받을지 추적해 봐야 할 것 같습니다 이렇게 구별로 현장별로 나눠서 살펴보면 동일시의 입주물량 있는 것을 제외하고는 대부분의 단지들의 미분양 물량이 감소했습니다 어 다음 달에도 다른 단지들의 미분양 물량이 4일 테지만 이후 소진되는 상황을 잘 지켜 봐야 하겠습니다 자 오늘은 대구 미분양물량 자료를 통해 간단하게 분석해보았습니다 정리하면 대구미분양 물량은 현재 2천세대 가량으로 본격 미분양 시장의 초입으로 보이지만 단순히 결과론적인 숫자나 볼 것이 아니라 이것이 어떻게 구성되어 있는지 9분할 필요가 있다는 점입니다 입주물량은 당연히 놀면서 미분양 물량을 늘릴 것이지만 계약물량 즉 소진되는 물량도 함께 봐야 한다는 점입니다 오후에 하시는 분들은 소진되는 물량이 있으니 미분양이 늘어도 상관없다라고 생각하실 수도 있겠네요 현재 대구 부동산은 중요한 시점을 지나고 있다고 생각합니다 그렇기 때문에 더욱 자료를 볼 때도 더욱 신중하고 정확하게 보자는 취지입니다 참고만 해주시면 될 것 같습니다  

대구 재개발 재건축 아파트 가격 미분양 아파트 상가주택 매매 구입 투자 동향 대구부동산의 모든것  전화를 하라고 올리자마자 바로 전화를 오시는데.... 전화를 많이 받았고요 그리고 알람을 해놓으신 모양인데 고민을 많이 했답니다 전화를 해서 물어볼까 말까 아무튼 속이 좀 그런 하셨는지 모르겠고요 https://youtu.be/9bJ1x_EvZQo

이게 뭐 한 5분이면 될 줄 알았는데 결국은 통화를 민족으로 있는 시간들이 한 10분 15분 20분 가량도 통화를 했습니다 중에서는 대부분 아파트 부분도 있었지만 재개발 보상 재개발 계약서 그리고 상가주택투자 농지에 대해서 또 매각시 농지 같은 경우도 제가 영상을 올려놓았지만 왜 갑자기 농지를 어떻게 처분해야 되느냐 그리고 나머지는 이제 뭐 건축의 대해서도 물어보시는 분이 계셨구요 거의 대부분 이제 아파트 부분인데 아파트 부분은 제가 올리는 내용과 대구 비슷합니다 비슷한데 다시 확답 아닌 확답처럼 뭐 얘기를 듣고 싶었다 자기도 그렇게 생각을 한다 뭐 이런 얘기를 좀 많이 하셨고요 또 어떤 분들은 뭐 지금도 아파트를 살려고 하는 분들이 계시더라고요 할머니 저는 제 입장에서 뭐 있는 그대로 지금 아파트는 살 많이 아니죠 그런데 왜 살려고 하는 거 하면 제가 기존에 뭐 이야기였다 1억 8천에 왔다 하던데 6층까지 내려왔다는 거죠 조바심이 나는 거예요 만약에 예를 들어서 외롭지 나를 하는 분이나 상가를 주지 않은 분들은 그렇게 조바심을 안 되는데 사실 아파트 같은 경우는 피가 2억까지 올랐다가 지금 6천 5천 느끼는 3층까지 거래가 되고 있는 상황이다 보니까 안절부절 좀 못 하시는 거 같기도 하고요 그리고 우리가 보면 지방에서 부자를 하는 분들을 위해서 기도자를 많이 해보셨죠 해 봤기 때문에 사실 이런 거에 대해서 별로 크게 신경을 안 씁니다 보통 이제 지방세 살려고 하는 분이 나 아니면 투자금도 살려고 하는 분이 나 이렇다 보니까 아무래도 지금 프리미엄 가격이 좀 많이 내려오다 보니까 이렇게 해서 살까 말까 망설이는 분이 계시는데 이제 시작이라고 항상 얘기를 해 드렸고요 상가주택 80만 이면상 가든 아니면 왜 갑자기 땅이든 아니면 건축에 대해서도 문의를 하시는 분들 아무튼 저는 제 나름대로 소신이 10분이든 20분이든 대부분 유명한 잘 해드리는 거 같고요 비 때문에 더 모바일 커피도 많이 받았습니다 아무튼 궁금한 분들이 억수로 많은데 미안해서 전화를 하기 아 그리고 전화번호를 몰라서 전화를 못 해 못 하신 분들도 계셨고 자꾸 문기도 뭐 해서 전화를 못 했다 뭐 이런 분들이 계신데 이게 뭐 어쩔 수 없습니다 저도 뭐 이렇게 영상을 워낙 많이 올리고 뭐 전화를 받다 보니까 빨리 전화를 전환하기 받아 주는게 더 낫지 않겠느냐 뭐 이런 생각도 합니다 단지 저녁에만 전화를 하지 마세요 문자는 아예 하지 마시고 그냥 전화를 하시는게 맞을 것 같고요 근데 영상에 올리는 것처럼 올려 놨는 내용을 다시 한번 그렇게 물어 볼 필요는 없습니다 인상이 올렸는 내용이나 면제가 실질적으로 전화를 받아서 얘기하는 내용이나 별반 차이가 하나도 없어요 있는 그대로 오늘 그냥 영상이 올려드리지 때문에 그냥 영상이 오려내는 올렸다 하면은 그 영상이 거의 대부분 제 생각을 가지고 올렸기 때문에 그대로 주시면 될 거 같습니다 영상 따로 전화 따로 못 그렇지는 않습니다 많은 전화를 받았고요 그리고 뭐 해결되었고 고맙다는 인사도 마찬가지 많이 받았습니다 내가 봤을 때는 아직까지도 참 생각이 많으신 거 같아요 아파트를 지금 프리미엄 내려와서 살까 말까 다른 유튜브에서는 사야 된다 아니면 뭐 위치가 좋은 데는 다시 이런매물이 나오지 않을 것이다 다양하게 그렇게 생각을 하시는 것 같은데 뭐든지 경험이 없으면 생각이 많습니다 그리고 실수도 하죠 코인 해 본 적은 없지만 연상케 코인은 지진 때문에 전화가 해 봤는데 결국은 제 나름대로 공부를 해도 일본 돈 날렸어요 아침에 되는데 아니죠 그렇기 때문에 아저씨 뭐 이런 영상을 보던 다른 영상을 보던 뉴스를 보던 받은 것만 해도 10만 9천 가구입니다 이해가 되시겠습니까 대구에 전체 아파트 세대수가 369,000원인데 문 10만 9천 들어온다는 거죠 분양하고 입주하고 반가워요 경북 같은 경우는 총 아파트가 14만 3천 원입니다 타면 얼마나 많은 물량이 쏟아지는지 모레도 얘가 더 쉽게 되지 않을까 저는 그렇게 생각을 하는데요 그러면 여러분들은 어떻게 판단을 해야 되겠습니까 아직 살자니 아니고 구입할 상황이 아니라는 겁니다 그리고 제가 올리는 영상들은 대부분 모시면 대부분 아파트 폭락에 대한 하락에 대한 그런 내용들을 정규적으로 다 올려놨습니다 동영상으로 들어가서 전체적으로 봐도 문체적으로 하락에 대한 폭력에 대한 어느 뉴스와 내용들을 좀 올려 놨기 때문에 내가 아닌 걸 계속해서 이렇게 얘기할 필요는 없겠죠 때문에 어느정도 이상만 이렇게 보셔도 지금은 아직까지 돼가 아니구나 그렇게 생각하시면 될 거 같고요 그리고 재개발 마찬가지 약세를 쓰고 나서 굳이 물어보신 부분도 좀 계시고 지금은 보상 부분 뭐 이게 나오는 부분들 그다음에 재개발 진행 과정에 대해서 또 물어 보시는 분들도 많으셨는데 제가 이렇게 모아서 울려 놨기 때문에 저희가 발전부 보기에 들어가서 전체적으로 이렇게 보시면 됩니다 재개발에 대한 거는 대부분 다 여기 올려져 있기 때문에 병원에 보실 수 있고요 제일 영상은 많이 볼 것도 없어요 이거 틀어 놓으면 소리만 들어도 대부분 내용이 어떻게 되는지 뭔데 뭐 사실 뭐 이런 건 대부분 블록 사진만 올려 나가기 때문에 욕만 들어도 기분이 어떻게 돌아간다 정도 생각하시면 되고 그리고 영상을 보셔도 잘 모르겠다 싶으면 전화를 주시면 되고요 2재개발 같은 경우는 정비사업이 아직까지도 많이 잡혔죠 이제 있는데 과연 지금 아파트가 미분양 일하고 있는 상황에서 진행하는 것도 있겠지만 사실 없어지는 것도 많다면서 가장 중요한 거는 뭐 오늘 많이 받으면 좋겠지만은이 시기를 놓쳐 기회 되면 아무래도 재개발 제대로 또 진행이 안 될 수 있는 부분들이 있기 때문에 어느정도 보상금을 받으시고 다른 곳에도 투자를 하는 것도 나쁘지 않다 그리고 또 급매물로 아파트를 내놓으시고 나 다른 매물을 저한테 얘기를 하셔서 좀 팔아 달라 하면 이렇게 얘기 하시는 분들도 계셨고요 어떤 그런 거 같은 경우는 뭐 죄송해서 처리하는게 아니라 제가 아는 부동산들 주변에 물건을 다 날려야 되죠 그렇게 해서 빨리 처분할 수 있도록 얘기는 다 해 놨고요 이런 유튜브나 아니면 네이버 광고 나 뭐 그런 걸 보시고도 좋은데 있으면 얘기해 달라 하면 그렇게 얘기 하시는 분들도 계셨고 다양한 분들이 정말 많이 전화 오셨습니다이 정도로 다양한 전화 올 줄 몰랐어요 근데 그만큼 제 영상을 옛날부터 어느정도 많이 보신 거 아니에요 전혀 다리미 재개발 아니면 건축입면 건축 외곽 식당용지면 농지 상가주택투자 다음에 분양상가 이런 걸 다 오셨기 때문에 다양하게 그렇게 연락을 하지 않았나 생각을 하는데 아무튼 항상 시청을 많이 해 주신다고 하니까 저도 고맙고요만큼 어느정도 제 유튜브에 볼 것들이 많다고 생각해 주시니까 저조차도 고맙게 생각을 드립니다 그리고 웃기게도 여동생이 사실만 분양권으로 돈을 좀 많이 벌었네요 그리고 여동생 전화가 와서 최고의 인기 구미에 모자이 지금 3차 하는데 해 봐라이 돈이 될 것이다 내 보고 이렇게 전화가 왔어요 근데 그걸로 지은 아파트가 하락한다고 등록한다고 이런 영상을 유튜브로 하는 걸 알고 있음에도 그렇게 얘기를 하는데 우리말로는 구미는 지금 뭐 떴다 반부터에서 대부분 전국에서 몰린다 막 그 얘기를 하더라고요 나중에 또 저기 구독자 중에서 전화 오셔서 디자인은 어떻습니까 저한테 묻는데 많이 힘들어 이상하게 아침은 투자를 하는 부진 분인지 아니면 그 쪽에 관심이 많으신 분이지는 모르겠는데 저는 제 생각을 얘기는 해드렸지만 모르겠습니다 일단 구미 같은 경우는 제가 잘 모르죠 여보야 물량이다 뭐 이런 정보를 수시로 보고 있기 때문에 근데 투자를 하는 분들은 정말 대구에 들어오는 물량은 11만 가구 정도가 되기 때문에 엄한 물량이다 서대문 좀 기다리시는게 맞다 누누이 얘기하지만 똑같은 얘기를 또 드리는데 어떤 얘기를 또 전화가 와서 물어보셔서 저도 답변을 그렇게 해 드렸고 전화를 못 하는 분들도 많이 있을 거라고 생각합니다 애니 물어보기도 미안하고 사실 저도 안 되는 건데 내가 전화해서 물어보기도 그랬었다 하는 분들도 계셨기 때문에 그럼 어제 내용은 동일합니다 영상 올리는 내용이나 개별적으로 전화를 주시는 내용이나 아파트 왜 뭐 상가주택이든 주면은 은총이가 나는 왜 같이 다니던 재개발이라는 그런 부분들은 당신을 많은지 물어보시면 얘기를 해 드리게 지만은 저는 무조건 하고 좀 기다리셔야 된다 보시면 아시잖아요 댓글 좀 읽어 보시면 대부분 기다리고 있다고 얘기를 하시는데 그 말 좀 해 주는 것처럼 신비가 뭐 이런 것은 되다가 6000 5천 3층까지 막 떨어지니까 뭔가 좀 아쉬움이 좀 나아지는 거 같은데 보겠습니다 판단은 알아서 하시는데 뭐 제 생각을 물으시면 저는 그 아파트 사야 됩니까 아파트 아니면 안 됩니까라고 물어봐 줘 누나 일 합니다 그렇다면 아파트 왜 만약에 아파트를 못 사더라도 오른 아파트 저렴하게 구입할 수 있는 기회가 있다면 그 쪽이 낫지 않겠느냐 생각하는 편입니다 이런 자료도 좋고 다 좋은데 결국은 경험하는 절대 무시못하죠 전화를 했는 사람들에게 음식을 해봤는 사람들의 의견을 강아지 앙톡 일을 해 봤는 사람들의 경아 영업이라고 하는 건 절대 무시 못 하기 때문에 제 경험을 바탕으로 있는편입니다 많은 전화 한번 더 궁금한게 있으시면 전화 추가적으로 더 해도 됩니다 요즘 구정은 좀 해 놓으시고 제가 아이디까지도 물어볼 수도 있으니까 그동안 좀 해 놓으시고 그렇게 물어 보세요 그리고 항상 누누이 얘기하지만 세상에 공짜가 없습니다 문자로 뭐든지 얻으려고 하다보면 제대로 된 정보도 그렇겠지만 항상 일을 그렇지는 경우도 있기 때문에 항상 발품을 팔던 어려움을 하여서 성과를 얻을 수 있는 그런 분들이 되기를 바라겠습니다 오늘 영상은요 정도까지만 하겠습니다 감사합니다

대구 거래량도 반토막 부동산 시장에 관망세 대구 부동산 아파트 상가 분양 정보 대구 부동산 전망 새 아파트가 공급된다 우선 되거든 광역시보다 중소도시에서 비교적 많은 물량이 나온다 대출 교재와 금리 인상으로 집값이 비교적 저렴한 지방 비규제 지역으로 눈을 돌리는 수요자가 많아지고 있다https://youtu.be/3KUxuewQFGI

부동산 시장의 화도 내고 있다 전국적으로 미분양아파트가 13만 가고 이런 데다 IMF ctr-5700 후에 머물던 되고 지역 미분양 아파트가 지난 3월 기종으로 1만 6천 가고를 넘어선 탓이다 이에 따라 정근아 민간차원에서 미분양 아파트를 처리하기 위해 다양한 방안을 연구되고 있고 제한적이지만 일부 단지를 대상으로 분양가 이하로 할인된 아파트도 등장하고 있어 실수요자들의 관심을 끌고 있다

미분양 아파트가 넘쳐나지만 실수요자가 미분양 아파트를 할인가로 분양받기는 쉽지 않다 기관이나 펀드들의 미분양 아파트를 대량 구매한데 재판매할 경우 할인율이 대폭 내려가기 때문이다 정상 15에서 25% 수준에서 대량 구매 한도 이체 판매 시에는 금융비용만 판매비용 수익률 등을 제외한 분양권과 또는 5에서 10% 안팎에 할인가를 적용하고 있다 할인 아파트 선택에 있어서 저도 부동산 전문가들은 선택에 있어서 신중함을 당부하고 있다 입지가 좋지 않거나 공급초과 현상을 빚고 있는 중 대형 할인 시장에 처음 메모리 되기 때문이다 시장에서 별다른 호응을 얻지 못하는 제품들이 일반 공산품처럼 할인판매 대상이 되고 있다는 살며 분양대행사 리코쳇 동 대표는 같은 미분양 아파트 도 시장 침체라는 외부환경으로 걸리지 않는 집과 제품의 가격을 부리지 마 관악 치과 열악한 악성 미분양 종류가 있다며 실수 여자 입장에서는 계약조건이 유리한 미분양 아파트가 내 집 마련 기회가 될 수 있지만 신중한 선택이 필요하다고 말했다

 또 계약자들의 선호도가 높은 일본 업체나 지역 주택 업체들의 할인 아파트는 시장에서 찾기가 쉽지 않다 미분양이 있더라도 공식적인 할인판매 나설 경우 기존 계약자들의 반발이 불가피한데 다향 아파트 신규 분양이 상당한 차질이 빚어질 다시다 이에 따라 입지 선호도가 조카 나중 소형 아파트는 서면처럼 할인 아파트를 찾기가 쉽지 않은 것이 동산고 100가구를 분양 1단지에 미분양 20%라도 400개 정도는 정상적으로 관련한 상태며 6번이나 조망권이 취약한 가구나 대형 평형 많이 미분양으로 남아 있게 된다 부동산 114 대구 경복 지사장은 원자재 가격정보 지난 의류 분양물량이 대폭 줄어든 것을 감안하면 향후에는 아파트 가격 상승이 불가피할 것으로 보인다며 아파트 가격이 상승하기 시작하면 통상 정상 분양가 아파트에 가격 상승 속도가 훨씬 빠르다는 것을 유념해야 한다고 밝혔다

대구 지역 부동산 업계를 중심으로 미분양 아파트를 일정에 공동구매 장터를 통해 분양가보다 낮은 가격으로 실수요자들에게 공급하자는 아이디어가 제기됐다 이는 사실상 주택 건설사들이 음성적으로 땡처리해 오던 것을 공개적으로 해소하자는 시장이어서 논란이 되고 있다 지역 부동산업계에 따르면 김영옥 대가 부동산 경제연구원장을 비롯한 한국 공인중개사 협회 대구 지부 관계자 등 지역 부동산 업체 전문가 10여 명은 최근 모임을 갖고 내 집 마련 대축제 방식의 실수 미분양 아파트 공동구매 행사를 추진하기로 했다 건설사들과 접촉해 미분양 아파트를 분양가보다 낮은 가격으로 시장에 내놓도록 하고 실수요자들을 모아이를 구매하도록 하겠다는 것 일차적으로 1천 명의 실수요자를 모집한다는 계획이다 병참 약정금 형태로 참여 희망자 들러붙어 1천만 원씩 모아 100원의 기금을 마련 주택건설업체들과 협상에 나설 예정이다 공동 지금은 공신력 있는 시중은행의 맡겨 공동구매가 성사될 경우 건설사에 계약금으로 전달하고 공동구매가 무산될 경우 약점을 낸 실수요자들이 찾아갈 수 있도록 하겠다고 김형우 원장 안 설명했다 지역 부동산업계는 지난 6월 말 현재 대구 지역 미분양 아파트가 일 16232 포함해이라는 점을 감안 류중일 마녀가 물을 공동구매 방식으로 해소하겠다는 높여도 제시했다 지역 부동산업계는 이달 말실수 여자 공동구매 제안설명회 견디려면 5월 중 내 집 마련 대축제를 개최한다는 계획이다네 같은 아이디어에 대해 주택건설업계 관계자들은 일단 부정적 반응을 나타냈다 한 주택 건설업체 고위 관계자는 연합뉴스와의 통화에서 현실적으로 건설사 입장에서는 동참하게 어려운 아이디어다 라면서 공개적으로 분양가를 할인해 준다며 기존 분양 자들이 단체로 민원을 제기하는 가능성이 그거 이정우 대처할 방법이 없다고 말했다 관계자는 공동구매 형태가 되더라도 주최 측의 유통마진 등이 발생할 것이기 때문에 실수요자들에게 돌아가는지를 최저가 구매 익은 크지 않을 것이라고 덧붙였다 또 다른 건설사 관계자는 브랜드 가치를 유지하기 위해 각종 광고에 주력해 왔는데 그렇게 하면 그동안 쌓아온 이미지가 한꺼번에 무너질 수 있다면서 공동구매의 하더라도 한꺼번에 미분양 물량이 다 팔린 것도 아니고 결국은 가격만 떨어뜨리는 제살 깎아먹기가 될 가능성이 크다고 말했다 김영옥 대구 부동산 경제연구원장 이와 관련 실제 건설사들이 하도급업체에 공사비 대신리 분양물량을 이 업체는 지난달 26일 실행 시행사 건설 관련 공공기관 내 집 마련 실수요자 부자 자든지 100여 명을 대상으로 미분양 아파트 공동 구매에 관한 세미나를 가졌다 부동산써브 측은 분양 가격을 낮춘다면 아파트를 구입하려는 대기수요가 존재하고 있다는 듯이며 그동안 너무 오른 분양 가격에 대한 저항으로 해석된다고 말했다 부동산써브가 아파트 공동구매 신청자 1000여 명의 설문 조사한 결과 62%가 수성구 지압을 10%가 달서구 지역을 선호하고 있으면 평형별 너는 30평형대 48% 와 40평형대 35% 수요자가 많은 것으로 나타났다

 전문가들은 최근 지방을 중심으로 미분양 물량이 늘고 있는만큼 입지와 분양가 등을 꼼꼼히 비교해 신중하게 청약해야 한다고 조언했다 지방에서 일마노 집 가고 일반 분양 부동산정보업체 리얼투데이 에따르면 지방 아파트 공급물량은 총 1만 256 아고다 이중 2만 원씩 가구가 일반에 분양된다 리얼투데이 관계자는 6월 지방선거를 앞두고 건설사들이 시장 분위기를 관망하는 눈치보기에 들어가면서 공급물량이 예년보다 줄었다고 했다 관심받는 지방 비규제 지역 있지 분양가 꼼꼼히 따져야 지역별로 전남희 2424 그럼 일반 분양물량이 가장 많다 이어 대구 2020 충북 1659 부산 1568 314 경남 534 가고 등신이다 배정과 울산 세종 충남 강원은 공급 예정 분량이었다 부산 해운대구 반여동 SNS 케이크 플랜트가 반여 2 - 2구역을 재개발하는 센텀 아스트룸에 SK를 선보인다 지하 2층 지상 28층 8개 동 758 보기보다 수요자 선호도가 높은 전용면적 59에서 84로 구성된다 분양가는 3.3 1840 2만 원이다 대부분의 도움을 채광과 통풍이 유리한 남향 위주로 배치한다 부산 지하철 동해선 부산 원동역 꽉 아깝다 신세계 백화점 롯데백화점 홈플러스 벡스코 부산시립미술관 등 쇼핑 문화시설도 걸어서 이용할 수 있다 한신공영은 광주 동구 금남로 3가 금남로 한신 더휴 펜트하우스를 분양한다 지하 4층 지상 15층 부개동 전용 84에서 230 규모다 광주 지하철 1호선 금남로 4가 역 가깝고 롯데백화점 NC 백화점 국립 아시아 문화전당 금남로 공원 광주공원  편의 시설도 인접해 있다 대면형 주방 설계로 개방감을 높인 게 특징이다 대구 수성구에서 KCC 건설과 대우조선해양건설이 각각 송 포레스트 스위첸 750과 엘클럽 가우디움 11041 가 고을 선보인다 제천 김해 등 비규제 지역 관심 5월에는 규제지역의 포함되지 않은 중소도시 아파트에 분양물량이 비교적 많다 비규제 지역 다주택자에 대출이 가느라고 집값에 최대 70%까지 대출받을 수 있다 청약통장 가입 1년이 지나면 세대주뿐 아니라 세대원에게도 1순위 청약 자격이 주어진다  식도 동해선 한신공영이 포항 한신 더휴 스카이 3 128가길 전남 무안군 일로읍 일산 시티 건설이나 보령 시티 프라디움 534를 분양한다 지방과 수도권을 가릴 것 없이 분양시장이 빠르게 생각되고 있다 한태원 정부 찾아가 몰리면 뜨겁게 달아올라 어떤 것도 예미리 됐다 제 가격에도 8기가 어려워져 분양가보다 낮은 금액에 이른바 마피 - 프리미엄도 심심찮게 찾아볼 수 있다 27일 부동산업계에 따르면 대구시 달성군 다사읍 힐스테이트 다사역 전용면적 84 분양권 매매 3억 9천9백50만 원으로 마이너스 피 800만 원으로 등록됐다 이외에도 모피 물건도 여러 번 올라온 상태다 중구 동인동 4가 센트럴 대원칸타빌에서도 마피아 모피 물건이 나오고 있다 전용 84형 중심부는 5억 2,500만 원에 분양했는데 이달 들어선 그보다 1,500만 원 저렴한 5천만 원까지 전매가 낮아졌다 청약서 381 뭐지 특별공급 제외 1717번 접수대 편견 4.5 데를 이렇게 뜬단 지지만 찾는 사람이 드물어졌다 풍선 가파른 집값 상승세를 기록했던 천안에서도 급매가 속출하고 있다 천안시 동남구 천안 안양 수자인 에코시티 전용 59는 분양가가 동일한 1억 8천400만 원에 메모리 등록된 상태다 프리미엄이 붙어서라도 100만 150만 원대 라마나 사실상 루피의 가까운 물건들이 대부분이다 수도권도 예외는 아니다 경기 이천시 지난 지금 우방 아이유쉘 메가 에브이 역시나 비메모리 등장하기 시작했다 2단지 전용 59 분양권 매물 무비 1억 5,800 60만 원으로 등록되는데 지난해에는 같은 전용 59 물건이 2억 2,000만 원대에 거래되고 기도했다 일본 삼각지로 여겨지는지의 경우는 사망에 났지만 예전에 비하면 눈높이가 많이 나아졌다 경기도 성남시 수정구 산성동 자이 푸르지오 전용 59a 4명은 현재 팔아 반대로 올초 거래됐던 9억 4천만 원 대비 1억 4,000만 원이 내렸다 분양권 거래량도 반토막 났다 한국 부동산의 따르면 2월 수도권 주택 단독주택 다가구주택 다세대주택 연립 주택 아파트 분양권 거래량은 289 것으로 집계됐다  이백 건 데를 기록한 것은 관련 통계를 처음엔 2016년 1월 이후 처음 있는 일이 다이는 최근 부동산 시장의 관망세가 짙어지면서 예전과 같은 수익을 기대하기 어려운 지자매 수요가 줄어든 것으로 풀이된다 재고 주택시장의 침체와 미분양 물량이 적체가 이어지고 있어 분양시장에 냉각기는 한동안 지속될 것으로 보인다 송승현 도시화 경제 대표는 금리 인상 게 있는데 다 시장에 상황이 관망세가 짙어지고 있어 실수와 투자수요가 모두 이탈했다고 봐야 한다 그냥 건에 대한 관심도가 떨어진 것도 이런 이유라며 수영 회복을 위해 대출 되잖아 세부담이 많아 되지 않는 이상은 한동안 분양시장에서는 찬바람이 불고 것으로 보인다고 말했다

문재인 정부 5년내내고 자세였다 주택 양도소득세 중과 전 유예기간을 저도 집을 팔지 않았다 오히려 전국을 돌면서 집을 더 많이 사들였다 최근 태도가 바뀌었다 윤석열 정부가 지난 10일 출범과 동시에 양도세 중과 조치를 1년 유예 하자 특송 메모를 내놓고 있다 경기침체와 금리 상승에 겹치면서 집값 하락 이유 예상되기 때문이다 더 떨어지기 전에 세금 깎아 줄 때 빨리 팔자는 움직임이 퍼지고 있다 같은 이유로 매수 수요는 증발했다 매수자들이 관망세로 돌아서면서 매물은 쌓이는데 거래는 이루어지지 않는 모습이다 내림세를 더 부추겨 집값 폭락에 전적가 될 수 있다는 분석이 제기된다 10일 부동산 빅데이터 업체 아실 따르면 11일 기준 서울 아파트 매물은 57935 건으로 양도세 중과 실행 직전인 9일 55500 구간  3% 늘었다 최근 한 달간 서울 아파트 매물 20.4% 증가했는데 중 절반 가까운 물량이 이틀째 모든 것이 다 지난 한 달 동안 경기 5.0% 인천 4.9% 광주 7.1% 부산 5.9% 대전 대구가 9.5% 울산 4.0% 등 타 지역에서도 아파트 메모리 늘었다 매물은 증가했지만 매매는 부진하다 한국 부동산학회 따르면 올해 3월 서울 아파트 매매 거래량은 1236 대로 전년 동월 4495 72.5% 급감했다 4월에는 더 줄었다 10일까지 한국 부동산의 집계된 4월 서울 아파트 매매 거래량은 1139번에 불과했다 부동산 업계 관계자는 공인중개사들은 전달 발생한 거래를 다음 달 초에 대부분 신고한다고 설명했다

대구 분양권 거래량도 반토막 부동산 시장에 관망세 대구 부동산 아파트 상가 분양 정보 대구 부동산 전망

바뀌는 부동산 정책 공급확대 대출완화 세금완화 /대구 경북 아파트 미분양 까지 전국 최고, 더이상 똘똘한 한채도 필요없다 무조건 최하의 금액 아파트 주택 구입해라https://youtu.be/3KUxuewQFGI

새 아파트가 공급된다 우선 되거든 광역시 보다 중소도시에서 비교적 많은 물량이 나온다 대출 교재와 금리 인상으로 집값이 비교적 저렴한 지방 비규제지역으로 눈을 돌리는 수요자가 많아지고 있다 전문가들은 최근 지방을 중심으로 미분양 물량이 늘고 있는만큼 입지와 분양가 등을 꼼꼼히 비교해 신중하게 청약 해야 한다고 조언했다

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 대구 수성구에서 KCC 건설과 대우조선해양건설이 각각 송 포레스트 스위첸 750과 엘클럽 가우디움 11041 가고을 선보인다 제천 김해등 비규제지역 관심 5월에는 규제지역의 포함되지 않은 중소도시 아파트에 분양물량이 비교적 많다 비규제지역 다주택자에 대출이 가느라고 집값에 최대 70%까지 대출 받을 수 있다 청약통장가입 1년이 지나면 세대주뿐 아니라 세대원에게도 1순위 청약 자격이 주어진다  식도 동해선 한신공영이 포항 한신더휴 스카이 3 128가길 전남 무안군 일로읍 일산시티 건설이나 보령시티프라디움 534을 분양한다 지방과 수도권을 가릴 것 없이 분양시장이 빠르게 생각되고 있다 한태원 정부 찾아가 몰리면 뜨겁게 달아올라 어떤 것도 예미리 됐다 제 가격에도 8기가 어려워져 분양가보다 낮은 금액에 이른바 마피 - 프리미엄도 심심찮게 찾아볼 수 있다 27일 부동산업계에 따르면 대구시 달성군 다사읍 힐스테이트다사역 전용면적 84 분양권 매매 3억 9천 9백 50만 원으로 마이너스피 800만원으로 등록됐다 이외에도 모피 물건도 여러번 올라온 상태다 중구 동인동 4가 센트럴 대원칸타빌에서도 마피아 모피 물건이 나오고 있다 전용 84형 중심부는 5억 2,500만 원에 분양 했는데 이달 들어선 그보다 1,500만 원 저렴한 5천만원까지 전매가 낮아졌다 청약서 381 뭐지 특별공급 제외 1717번 접수대 편견 4.5 데를 이렇게 뜬단 지지만 찾는 사람이 드물어졌다 풍선 가파른 집값 상승세를 기록했던 천안에서도 급매가 속출하고 있다 천안시 동남구 천안 안양 수자인 에코시티 전용 59는 분양가가 동일한 1억 8천 400만원에 메모리 등록된 상태다 프리미엄이 붙어서라도 100만 150만원대 라마나 사실상 루피의 가까운 물건들이 대부분이다 수도권도 예외는 아니다 경기 이천시 지난 지금 우방아이유쉘 메가 에브이 역시나 비메모리 등장하기 시작했다 2단지 전용 59 분양권매물 무비 1억 5,800 60만원으로 등록 되는데 지난해에는 같은 전용 59 물건이 2억 2,000만 원대에 거래되고 기도했다 일본 삼각지로 여겨지는지의 경우는 사망에 났지만 예전에 비하면 눈높이가 많이 나아졌다 경기도 성남시 수정구 산성동 자이푸르지오 전용 59a 4명은 현재 팔아 반대로 올초 거래됐던 9억 4천만 원 대비 1억 4,000만 원이 내렸다 분양권 거래량도 반토막났다 한국부동산의 따르면 2월 수도권주택 단독주택 다가구주택 다세대주택 연립 주택 아파트 분양권 거래량은 289 것으로 집계됐다  이백 건데를 기록한 것은 관련 통계를 처음엔 2016년 1월 이후 처음 있는 일이다이는 최근 부동산 시장의 관망세가 짙어지면서 예전과 같은 수익을 기대하기 어려운 지자매 수요가 줄어든 것으로 풀이된다 재고 주택시장의 침체와 미분양 물량이 적체가 이어지고 있어 분양시장에 냉각기는 한동안 지속될 것으로 보인다 송승현 도시화경제 대표는 금리 인상게 있는데 다 시장에 상황이 관망세가 짙어지고 있어 실수와 투자수요가 모두 이탈했다고 봐야 한다 그냥 건에 대한 관심도가 떨어진 것도 이런 이유라며 수영 회복을 위해 대출 되잖아 세부담이 많아 되지 않는 이상은 한동안 분양시장에서는 찬바람이 불고 것으로 보인다고 말했다

박근혜 전 대통령이 10일 윤석열 대통령 취임식에 참석했다.취임식 참석한 박근혜 전 대통령… 尹 등장하자 박수치며 미소  https://youtu.be/lX1rtg7zNoQ

윤 대통령은 허리굽혀 인사를 나눴고 곧바로 김건희 여사를 소개하며 일본 했다 박근혜 전 대통령이 10일 윤석열 대통령 취임식에 참석했다 국정농단으로 탄핵된다 2017년 3월 31일 구속수감된 박 대통령은 이날 5년 만에 공식석상에 모습을 드러냈다 박 전 대통령은 보라색과 회색바지 차림으로 등장했다 취임식이 진행되는 동안 선글라스를 착용한 채 자리를 지켰다 박 전 대통령은 윤 대통령이 취임사를 마무리하자 박수를 보냈다 윤 대통령의 부인 김건희 역사와 함께 반상회 내려오면 대화를 나누기도 했다 윤 대통령은 문재인 전 대통령 뇌를 먼저 환승하는 박 전 대통령에게 여러번 허리를 숙여 인사합니다 압수했다 박전대통령이 차량에 오르자 윤 대통령과 김 여사가 나란히 서서 다시 인사 하기로 했다 박정희 대통령은 윤 대통령과 입장을 떠났다 과거 윤 대통령은 박 전 대통령의 직원 시절인 2013년 국가정보원 여론 조작 사건 수사를 맡은 검사였다 당시 윗선에 수사외압 있었다고 주장했고 국회 국정감사에서 사람에게 충성하지 않는다는 말을 남겼다 2016년 국정 농단 사건의 선협검 수사팀장을 많다 박전 대통령 구속 기소했다 박 전 대통령은 지난해 12월 말 문재인 전 대통령의 특별사면으로 풀려났다 윤 대통령은 취임을 1달러 앞둔 지난 달 10일 되고 달성군 박 전 대통령의 사저를 찾아갔다 당신 윤 대통령은 박 전 대통령에게 인간적인 안타까운 거야 마음속으로 가진 미안함을 말씀드렸다고 밝혔다 한편 이날 취임식에 전 현직 대통령 국회 정부 관계자 외 교사들 등 약 3천 명이 참석했다 박 전 대통령은 이날 오전 여의도 국회에서 열린 제 20회 대통령 취임식에 보라색 재킷과 회색 바지 차림으로 모습을 드러냈다 박정희 대통령은 취임식에 진행되는 동안 선글라스를 착용한 채 자리를 지켰다 이날 취임식에는 전 현직 대통령 국회 정부 관계자 와 외교사절 정약사의 1천여 명이 참석했다 박 전 대통령은 위원 대통령이 취임사를 마무리하자 박수를 보냈다 취임식을 마치고 김건희 여사와 박 전 대통령의 함께 반상회 내려오면 대화를 나누기도 했다 박정희 대통령은 윤 대통령과 관심을 받으며 신장을 떠났다 박근혜 전 대통령 20일 진행된 윤석열 대통령 취임식 탄핵 이후 5년 만에 모습을 드러냈다 박 전 대통령은 이날 오전 서울 국회에서 진행된 대통령 취임식에 남색 정장 재킷 회색 바지 차림이었다 박 전 대통령은 취임 시내에 선글라스를 착용한 채 자리를 지켰다 국회 취임식 단장으로 올라 내외빈과 인사를 나왔다 박 전 대통령은 활짝 웃으며 윤 대통령과 압수했다 이호윤 대통령 부인 김건희 여자도 박 전 대통령의 인사를 했다 박 전 대통령은 취임식에 하지 마 야 싱가포르 대통령과 보스탱 아시아 중앙 아프리카 공화국 대통령 사이에 착색된다 한편 문재인 전 대통령 되는 박전대통령 보다 앞줄에 배치기의 별다른 접촉은 없었다 박 전 대통령은 윤 대통령이 취임사를 마무리하자 박수를 보냈다 취임식을 마치고 김건희 여사와 전 대통령이 함께 탄생의 내려오며 웃음꽃이 피는 대화를 나누는 모습도 포착됐다 윤 대통령이 문재인 대통령 뇌를 먼저 환승하는 박 전 대통령의 배웅해 나셨다 박정희 대통령은 윤대통령 외환 숨을 받으며 자리를 떠났다 윤대통령 되면은 허리를 숙여 박전대통령 차량에 인사 하였다