대구 아파트 하락세 심각한 상황속에서 미분양 아파트 할인분양 이야기가 나오고 있고 할인분양 급매물 아파트매매 이야기가 가시화 되고 소문나지 않게 대구 미분양 아파트 분양을 기획하..

대구 아파트 하락세 심각한 상황 속에서 미분양 아파트 할인분양  이야기가 나오고 있고 할인분양 아파트 분양 이야기가 가시화되고 소문나지 않게 대구 미분양 아파트 분양을 기획하고 준비하고 있다고 한다 https://youtu.be/SwhuMEUAxoM

https://youtu.be/oUxhs0-Lqyo

https://youtu.be/BZEK5 rGSDM0

유튜브 스킬 티브이에서는 아파트 분양 정보를 이야기하면서 많은 구독자와 신뢰를 얻어 미분양 아파트 할인판매 미분양 아파트 구입 문의를 원하는 사람들과 함께 공동 구매 계획까지 계획하고 많은 회원들이 스킬 티브이에 회원으로 등록하고 기대하고 있다 또한 서울 경기도에서도 미분양 아파트 할인판매 얘기가 기사를 통해 밝혀지면서 대구 미분양 아파트 구입을 원하는 매수자들이 많은 기대를 하고 미분양 아파트 가격 할인은 20~30% 정도가 적당하다고 연론을 모으로 있습니다 대구 아파트값 하락세가 지속되고 있다 미분양 주택 주문은 2008년 금융위기 지코 수준까지 치솟았다 아파트 가격이 30%까지 떨어져 역전세난 우려까지 제기되고 있는 대구에서 시가 대책 마련에 나섰다

대구시는 부동산 관련 전문가로 구성된 주택 정책자문단 자문회의를 지난 15일 개최했다 회의에서는 대구시 차원의 주택정책 주시니 제한적이지만 미분양 증가 예상했다는 대비 매매 시 위챗을 위한 조정대상지역 해제 미분양 관리지역 지정등에 주택시장 안정화를 위한 대책이 필요하다는 의견이 모아졌다 이에 따라 대구 전 지역에 내려진 조정대상지역 해제를 중앙부처에 지속적으로 건의할 계획이다고 28일 밝혔다 또 미분양이 심한 일부 지역의 경우 미분양 관리지역 지정을 요청할 계획이다 이와 함께 중앙 중심의 주택정책 권한을 지자체 위만은 제도개선을 중앙부처의 요구할 계획이다 이밖에 미분양 주택 문제가 심각해서 쓸 경우 공공임대주택을 매입해 공공임대주택 등으로 활용하는 매입임대주택 사업 확대 적용을 검토할 계획이다 권영진 대구시장은 자문위원들의 경우 다양한 분야에서 부동산 관련 현장에 심을 경제동향을 객관적으로 파악하고 있는 만큼 자문위원들이 제시한 방안들을 수련회 주택시장 안정화 정책을 적극적으로 추진하고 주택시장이 연착륙할 수 있도록 노력하겠다고 말했다 규제지역 전국 아파트 폭락 예고 최악의 상황이 시기를 놓치면 평생 아파트 못 산다 정보 전에 총력을 다 해라 신규 아파트 공급량이 지난 3년 사이 3배 가까이 늘어난 대구 부동산 시장에서 매매 전세 동반 하락 3가 심하고 있다 대부분 지역을 조정대상지역으로 할 정도로 강력한 교제를 해도 좀처럼 상승세 부동산에 따르면 대구 아파트 매매가는 올 들어 지난달 넷째 주까지 1.9% 하락했다 작년 11월 넷째 주부터 24주 연속 내림세다

 아파트 전세 가격 또 작년 12월 넷째 주 이후 19주째 떨어졌다 올해의 전셋값 누적 변동률은 -1.9% 다 이런 동반 하락 쓰는 작년 이맘때 대구 부동산 시장 에선 상상하기 어려웠다 작년 같은 기간 이래서 4월 누적 기준 대구 아파트 매매가는 5.92% 올랐고 전셋값도 3.58% 나 치솟았다 2020년 12월 청구가 대구 달성군 등 일부 지역만 제외하고 대부분 지역을 조정대상지역으로 지정한 직후에도 열기는 쉽지 않았다 하지만 올 들어서는 급매가 쏟아질 정도로 상황이 반전됐다 대구 수성구 범어동 범어 SK 뷰 전용면적 84는 지난달 10일 5천만 원의 손바뀜 했다 3천만 원 대비 2억 원 가까이 떨어졌고 최고가 14호점 2020년 12월보다 3억 원 내린 가격이다 범어동 관계자는 집주인들이 2주 전보다 호가를 5천만 원 이상 낮췄다 그래도 매수 문의는 거의 없다고 말했다 전세시장도 마찬가지다 전세 최고가가 5억 2000만 원은 작년 3월에 달했던 대구 중구 대봉동 센트로팰리스 전용 80년 노래 들어 보증금 1억 원 이상 하락한 3억 5,000만 4억 2,000만 원대에 길어졌다 신규 아파트 공급량이 대폭 늘어난 게 투자심리에 영향을 미쳤다는 분석이다

부동산 빅데이터 전문업체에 따르면 2019년 대구 입주물량은 7483 불과했지만 2020년 1 13660 2021년 26,900 증가했다 올해는 3년 전 7483 대비 3배 가까이 늘어난 일 19,812 가구가 입주예정이다 내년엔 1997년 28900 후 최대 물량인 33300 대규모 주택공급이 이뤄질 것이라는 신호가 작동하면서 부동산 규제 의미가 사라졌다는 얘기까지 나온다 대구는 다주택자 취득세 양도세 중과 등을 적용받는 조정대상지역으로 여전히 묶여 있지만 부동산 거래 자체가 이뤄지지 않고 있다 전셋값 상승에 대한 맞지만 전셋값을 올리기는 건영 임차인 찾기도 어려운 분위기다 윤수민 농협은행 부동산 전문위원은 대구지역은 부동산 매수 시 미지수가 매주 더 큰 폭으로 떨어지고 있다 비어 전셋값도 큰 폭으로 하락하고 있어 1번 하락 추세가 한동안 이어질 것이라고 말했다 국책연구원 한국 개발연구원 KDI은 최근 주택시장에 대해 대전을 중심으로 지방 5대 광역시 주택 매매 가격 하락 폭이 확대되는 모습 2일 진단했다

또 비수도권 전세 가격은 입주물량이 많은 대구를 중심으로 상승세가 둔화된 것으로 나타났다 KDI - 1번지 부동산 시장 보기 보고서를 통해 이같이 밝혔다 주택매매 가격은 대부분 시도에서 하락으로 전원된 가운데 대구와 대전을 중심으로 지방 5대 광역시 하락폭이 확대되고 있다고 KDI는 판단했다 지방 5대 광역시 주택 매매 가격 상승률은 1.4% 전동기에서 0.05% 내려왔으며 대구 -0.9% 대전 -0.3% 중심으로 하락폭이 컸다 0.2% 이후 2월 0.28% 3월 0.43% 등으로 하락폭이 확대됐다 세종은 지속적으로 가격이 하락했다 전국 주택매매거래는 대부분 지역에서 거래량이 주며 큰 폭으로 감소했다 주택매매거래는 전년 같은 기간 대비 50.6% 감소한 13만 8천 원을 기록했다 수도권은 서울 인근 경기지역의 주택거래량이 급격히 감소하고 비수도권은 대구와 대전 등 대부분 지역에서 거래가 가파른 상승했다는 피로감 소득 대비 높은 가계부채비율 주식 가격 하락 등으로 당분간 수요측면의 추가적 쌍방 압력 가능성이 높지 않은 가운데 향후 전세 가격 방향이 매매 가격 움직임에 중요한 영향을 미칠 것이라고 분석했다

 

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