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대구가 규제지역 해제에도 '미분양 무덤'에서 벗어나지 못하고 있다.지역규제 완화 이후 기대를 모았던 아파트단지에서도 미분양이 대거 발생했다.'공급폭탄' 수준의 대기 물량과 기준금리 인상 등 외부 요인이 더해지면서 거래 침체는 쉽게 벗어나기 어려울 것으로 전망된다.https://youtu.be/_ko5G8tWdtE

12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 대구 수성구 옥수동 '시지 삼정그린코아포레스트'는 이달 4~7일까지 진행한 일반분양에서 모든 평형대 1·2순위 청약이 미달됐다.이 단지는 모두 661가구를 일반분양했지만, 118가구만 접수했다.청약률은 17.8%에 불과하다.'국민 평형'으로 불리며 가장 인기가 많은 전용 84㎡는 386가구 공급에 1순위 64가구, 2순위 22가구만 청약해서 300가구가 남았다.전용 76㎡는 공급 104가구 중 10가구만 신청 접수됐다.106㎡는 171가구를 모집했지만, 22가구만 신청하면서 149가구가 남게 됐다.

옥수동 단지보다 하루 먼저 청약을 마감한 수성구 범어동 '범어 자이' 아파트도 미분양 늪에서 벗어나지 못했다.일반분양 공급세대 399가구 중 1·2순위 다 합쳐서 269가구만 신청을 받아 130가구가 미달됐다.30가구를 분양한 114㎡만 1순위 청약에서 1.1대1을 기록했을 뿐 84㎡대는 모두 미분양됐다.범어 자이는 지역규제 완화 이후 첫 분양 단지로 앞으로 대구 부동산 시장의 향방을 점쳐볼 수 있을 것으로 주목받았다.대구의 강남으로 불리는 수성구 내 유명 브랜드 아파트라는 점에서 수요를 모을 수 있을 것으로 봤지만 저조한 성적표를 받아 들었다.

국토교통부는 앞서 지난달 30일 제2차 주거정책심의위원회를 열고 대구 등 17개 지역에 적용했던 규제를 지난 5일부터 완화하기로 했다.대구 7곳(동구·서구·남구·북구·중구·달서구·달성군)은 조정대상지역에서 해제됐다.

대구 수성구는 투기과열지구에서 풀렸지만, 조정대상지역은 유지됐다.수성구는 여전히 주택가격 누적상승률이 높고, 잠재적인 매수세가 남아있다는 이유다.지역규제가 해제되면서 해당 지역은 대출, 세제, 청약요건 등이 완화됐다.

국민평형 84㎡도 수백가구씩 남아…대구 '미분양 비명'.

대구 부동산 시장의 냉기는 분양뿐 아니라 매매 시장에서도 나타난다.한국부동산원에 따르면 7월 첫째 주 기준 대구 매매수급동향 지수는 77.9로, 전국에서 가장 낮다.이 지수는 기준선인 100보다 높을수록 집을 사려는 사람이, 반대로 낮을수록 집을 팔려는 사람이 많다는 의미다.

대구 현지에서 체감 분위기는 더 냉담하다.성석진 한국공인중개사협회 대구 지부장은"이번 규제 해제로 얼어붙은 시장이 되살아나기 어렵다는 게 확인된 것"이라고 말했다.

앞으로 2~3년간 대구 내 대기 공급물량이 많은 상황에서 극적인 시장변화를 기대하기는 어렵다는 전망이 나온다.부동산R114에 따르면 대구 내 올해 하반기 입주 예정물량은 1만1749가구다.내년에는 3만5619가구, 2024년에는 2만1299가구가 대기 중이다.윤지해 부동산R114 수석연구원은"대구는 상당한 규모의 입주·분양 물량이 예정돼 있기 때문에 수요가 공급을 다 해소하기 쉽지 않을 것"이라고 내다봤다.

경기도 수도권 아파트값 하락세가 가파르다.하루가 멀다 하고 신고가 대비 수억원 하락한 거래가 등장하고 있다.부동산업계는 거래 절벽과 금리 인상 등으로 시장 침체가 장기화할 수 있다고 우려했다.

13일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기 화성시 산척동 '동탄더샵레이크에듀타운' 전용 84㎡는 지난달 24일 8억5000만원(25층)에 거래됐다.이전 최고가 12억1700만원 대비 3억6700만원 하락했고, 올해 해당 면적 최저가 거래다.

동탄신도시 일대 아파트값은 올해 빠르게 추락하고 있다.동탄더샵레이크에듀타운뿐 아니라 동탄역 인근 주요 단지도 급락세는 마찬가지다.

청계동 '동탄역 시범우남퍼스트빌아파트' 전용 84㎡는 지난달 22일 11억원(20층)에 거래됐다.이전 최고가 13억6000만원보다 2억6000만원 하락했다.

인근 '동탄역 시범한화 꿈에그린프레스티지' 전용 101㎡ 역시 지난달 기존 신고가 17억2500만원보다 3억2500만원 하락한 14억원에 손바뀜했다.

동탄역 주변인 청계동 일대에서 6월 신고가 거래는 아직 한 건도 등장하지 않았다.

동탄신도시 A 공인중개업소 대표는"투자자 물건도 많고, 딱히 호재도 없어 매수 문의는 하루에 많아야 1~2건"이라면서"그마저도 집주인 호가와 (매수 희망가) 차이가 꽤 있다"고 분위기를 전했다.

부동산업계는 동탄신도시를 비롯한 수도권 아파트값 하락세가 장기화할 수 있다고 봤다.기준금리 인상 가속화와 거래 절벽, 전셋값 하락 등 시장의 하방 압력이 커지고 있다는 것이다.

한국은행은 최근 1년 새 기준금리를 다섯 차례 인상했다.이날 열리는 7월 금융통화위원회에서도 금리 인상은 기정사실화됐다.관심사는 단숨에 0.5%포인트(p) 인상하는 '빅스텝' 여부다.한은이 물가 안정을 위해 빠르게 금리 인상을 단행하면서 부동산 시장 역시 충격이 불가피할 전망이다.

금리 인상으로 매수 심리가 크게 위축, 시장 거래는 거의 실종됐다.올해 1~5월 수도권 아파트 거래량은 4만4541건으로 1년 전 같은 기간보다 69%나 감소했다.6월 역시 서울 881건, 경기 3490건으로 지난해 6월의 30% 수준에도 미치지 못했다.이 밖에 집값을 떠받친 전셋값도 최근 24주째 하락세다.

임병철 부동산R114 수석연구원은"하반기 아파트 시장은 금리 인상 압박과 경기 침체 우려로 매수심리 회복이 쉽지 않아 보인다"며"기준금리 추가 인상도 예상돼 수요가 다시 확대되기는 어려울 것"이라고 말했다. 서울 부동산 시장 1인 거래절벽 현상이 갈수록 뚜렷해지고 있다 거래절벽이 장기화하면서 서울 아파트 매매 가격 하락세 이어지고 있다 콧대 높던 서울집값하락이 서울 대부분 지역에서 현실로 하면서 하반기에는 집값 하락 3가 공격할 수 있다는 전망이 나온다 뉴시스에 따르면 아파트 거래되는 부동산 가격의 선행지표 다 통상적으로 거래량이 준다면 24시 상승하고 반대로 감소하면 하락신호 여겨진다 다만 서울 집값이 조정 국민의 접어들었다는 지표 만들고 있으나 현장에선 집값하락을 체감하지 못하고 있다 일부 급매물을 제외하면 집주인이 부르는 가격은 매수 대기자들이 원하는 가격보다 여전히 높아 거래가 성사되어 못하고 있기 때문이다 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울아파트매매 건수는 881번 12일 기준으로 집필했다 아직 등록 신고기한 31일이 야매 건수가 더 늘어날 것 지난해 같은 달 3943 조금 늦습니다 올해 들어 거래절벽 현상은 갈수록 뚜렷해지고 있다 오래 서울아파트매매 건수는 1월 1087 건 2월 814번 3월 1433 4월 1750원 5월 1739 번 6월 882번 7월 많은 5번이다 서울 아파트값이 6주 연속 하락했다 최근 4주간 보합세 유지했던 강남구가 하락전환 했다 한국감정원이 발표한 7월 첫째 주 4일 기준 서울 아파트 값은 0.003% 내려 3주 연속 같은 하락세를 기록했다 지난 5월 30일 이후 6주 연속 내림세가 이어지고 있다 서울에서는 4주연속 0.02% 상승한 서초구 용산동 자꾸 0.0%를 제외한 전 지역의 하락했다 사줄게 4.0% 기록했던 강남구 아파트 값은 0.01%를 기록하며 하락 전환했다 아파트 값에 하나는 지난 3월 7일 -0.01% 하락 이후 4개월만이다 강남사구 중에서는 서초 그만 상승했다 서초구는 전주 와 마찬가지로 0.02% 상승했다 송파구 지난주 대비 0.02% 강동구는 0.04% 각각 하락했다 부동산은 관계자는 금리 인상과 경기침체의 확산 등으로 매수세가 위축된 가운데 청담 도곡동 위주로 매물이 첫째 되며 가격이 하락전환 됐다고 설명했다 거래량감소의 가장 큰 원인으로는 금리 인상과 대출규제강화 꽃핀다 지난해까지 시행사 자체 보증을 통해 중도금 대출과 입주후 방금 대출이 가능했다 하지만 올해부터 그냥 중도금과 잔금은 대출에 개인별 총부채원리금상환비율 DSR 적용됐다 부동산 거래 올해부터 시행되는 차주별 총부채원리금상환비율 DSR 2단계 규정에 따라 총매출액 2억 원을 넘을 경우 연간 원리금상환액이 연소득에 40% 2금융권 50%를 넘기면 은행에서 대출을 받을 수 없도록 했다 또 이달부터 개인별 DSR 규제 대상을 총 대출 1억 원 추가 찾으러 확대하는 조치가 시행됐다 이에 따라 매매수급지수도 9주연속 하락했다 한국부동산의 다르면 7월 첫째 주 4일 기준 서울 아파트 매매 수급 지수는 전주 87.0 보다 0.2 피아노 86.8 기록했다 강남 3구 강남 서초 송파 구해다 속한 동남권 도매매 수급 지숙아 지난주 92.9 해서 이번 주 92.5% 떨어졌다 백을 기준으로 영애 가까울수록 집을 파는 사람이 200에 가까울수록 사려는 사람이 많다는 것을 의미한다 부동산시장에서 빚 갚고 점 인식확산 상황에서 추가 기준금리인상 이상 되면서 매수심리가 더위 될 것이라는 전망에 무게가 실리고 있다 매수심리 위치에 따른 함수가 매매 가격 하락으로 이어질 수 있다는 것이다 전문가들은 올해 하반기 집값이 다시 반등할 가능성이 낮다고 내다봤다 권대중 명지대 부동산학과 교수는 지금 주택시장의 가장 큰 변수는 금리 인상 이라며 정부가 각종 규제완화 대책을 내놓고 있지만 금리가 높아지면 주택 구매력이 떨어질 수밖에 없고 추가 금리 인상에 대한 불확실성이 높아지면서 관망세가 당분간 지속될 것이라고 설명했다 권 교수는 경기불황에 물을 가득 대벽리 이상엽 받음으로 전반적인 주택 매수세가 주면서 데코레이션이 출고 집값이 다시 반대말 가능성이 높다며 금리가 시장에 예상보다 큰 폭으로 인상됨 매미가 하락세가 공격할 수 있다고 덧붙였다


서울 부동산 시장에는 거래절벽 현상이 갈수록 뚜렷해지고 있다.거래절벽이 장기화하면서 서울 아파트 매매가격 하락세가 이어지고 있다.콧대 높던 서울 집값 하락이 서울 대부분 지역에서 현실화하면서 하반기에는 집값 하락세가 본격화할 수 있다는 전망이 나온다.

뉴시스에 따르면 아파트 거래량은 부동산 가격의 선행지표다.통상적으로 거래량이 증가하면 집값이 상승하고, 반대로 감소하면 하락 신호로 여겨진다.다만 서울 집값이 조정국면에 접어들었다는 지표가 늘고 있으나, 현장에선 집값 하락을 체감하지 못하고 있다.일부 급매물을 제외하면 집주인이 부르는 가격은 매수 대기자들이 원하는 가격보다 여전히 높아 거래가 성사되지 못하고 있기 때문이다.

서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 건수는 881건(12일 기준)으로 집계됐다.아직 등록 신고 기한(30일)이 남아 매매 건수가 더 늘어날 것으로 보이나, 지난해 같은 달(3943건)에 비해 턱없는 수준이다.올해 들어 거래절벽 현상은 갈수록 뚜렷해지고 있다.올해 서울 아파트 매매 건수는 ▲1월 1087건 ▲2월 814건 ▲3월 1433건 ▲4월 1752건 ▲5월 1739건 ▲6월 881건 ▲7월 45건이다.

서울 아파트값이 6주 연속 하락했다.최근 4주간 보합세 유지했던 강남구가 하락 전환했다.한국감정원이 발표한 7월 첫째 주(4일 기준) 서울 아파트값은 0.03% 내려 3주 연속 같은 하락세를 기록했다.지난 5월30일 이후 6주 연속 내림세가 이어지고 있다.

서울에서는 4주 연속 0.02% 상승한 서초구와 용산·동작구(0.00%)를 제외한 전 지역이 하락했다.4주째 보합(0%)을 기록했던 강남구 아파트값은 0.01%를 기록하며 하락 전환했다.강남구 아파트값의 하락은 지난 3월7일 -0.01% 하락 이후 4개월 만이다.

강남4구 중에서는 서초구만 상승했다.서초구는 전주와 마찬가지로 0.02% 상승했다.송파구는 지난주 대비 0.02%, 강동구는 0.04% 각각 하락했다.

부동산원 관계자는"금리 인상과 경기 침체 우려 확산 등으로 매수세가 위축된 가운데 청담·도곡동 위주로 매물이 적체되며 가격이 하락 전환됐다"고 설명했다.

거래량 감소의 가장 큰 원인으로는 금리 인상과 대출 규제 강화가 꼽힌다.지난해까지 시행사 자체 보증을 통해 중도금 대출과 입주 후 잔금 대출이 가능했다.하지만 올해부터 분양 중도금과 잔금대출에 개인별 총부채원리금상환비율(DSR)이 적용됐다.

부동산 거래에 올해부터 시행되는 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제에 따라 총 대출액이 2억원을 넘을 경우, 연간 원리금 상환액이 연 소득의 40%(2금융권 50%)를 넘기면 은행에서 대출을 받을 수 없도록 했다.또 이달부터 개인별 DSR 규제 대상을 총 대출액 1억원 초과 차주로 확대하는 조치가 시행됐다.

이에 따라 매매수급지수도 9주 연속 하락했다.한국부동산원에 따르면 7월 첫째 주(4일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 전주(87.0)보다 0.2p 하락한 86.8을 기록했다.강남3구(강남·서초·송파구)가 속한 동남권도 매매수급지수가 지난주 92.9에서 이번주 92.5로 떨어졌다.100을 기준으로 0에 가까울수록 집을 팔려는 사람이, 200에 가까울수록 사려는 사람이 많다는 것을 의미한다.

부동산 시장에선 집값 고점 인식 확산한 상황에서 추가 기준금리 인상이 예상되면서 매수심리가 더욱 위축될 것이라는 전망에 무게가 실리고 있다.매수심리 위축에 따른 거래량 감소가 매매가격 하락으로도 이어질 수 있다는 것이다.

전문가들은 올해 하반기 집값이 다시 반등할 가능성이 낮다고 내다봤다.

권대중 명지대 부동산학과 교수는"지금 주택시장의 가장 큰 변수는 금리 인상"이라며"정부가 각종 규제 완화 대책을 내놓고 있지만, 금리가 높아지면 주택 구매력이 떨어질 수밖에 없고 추가 금리 인상에 대한 불확실성이 높아지면서 관망세가 당분간 지속될 것"이라고 설명했다.

권 교수는"경기 불황에 물가 급등, 금리 인상 여파 등으로 전반적인 주택 매수세가 줄면서 주택 거래량이 줄고, 집값이 다시 반등할 가능성이 낮다"며"금리가 시장의 예상보다 큰 폭으로 인상되면 매매가 하락세가 본격화할 수 있다"고 덧붙였다.



 대구가 규제지역 해제해도 미분양 무덤에서 벗어나지 못하고 있다 지역 유재환 아이유 기대를 모았던 아파트 단지에서도 미분양 있다가 발생했다 공급폭탄 수준의 되게 물량과 기준 금리 인상 등으로 외부인이 더해지면서 거래제는 쉽게 벗어나기 어려울 것으로 전망된다 12일 한국 부동산은 청약홈에 따르면 대구 수성구 욱수동 시지 삼정그린코아포레스트니다에서 7일까지 진행한 일반 분양 해서 모든 평형대의 2순위청약 미달됐다 2단지는 모두 661w 일반 분양 했지만 118 가구만 접수했다 청약률을 17.8%에 불과하다 국민 평양으로 불리며 가장 인기가 많은 전용 84년 386 101순위 64 이순희 22가 91604 300 하고가 남았다 전용 76년 공급 백사가 고중식 가구만 신청 접수됐다 106년 171 모집 했지만 22가 그만 신청하면서 149화 남게 됐다 옥수동 단지보다 하루 먼저 청약을 마감한 수성구 범어동 범어로 저희 아파트도 미분양 옆에서 벗어나지 못했다 일반 분양 공급세대 399번길 있습니다 합쳐서 269만 신청을 받아 130 가고 미달됐다 30일 분양하는 114만 1순위 청약에서 1점 일대일 기록해 슬픈 84 자는 모습이 분양됐다 범어 저희는 지역 기재하나요 첫분양 단지로 앞으로 대구 부동산 시장의 흥망을 점쳐볼 수 있을 것으로 주목 받았다 대구에 강남으로 불리는 수성구 내 유명브랜드 아파트라는 점에서 수요일 먹을 수 있을 것으로 맞지만 저조한 성적표를 받아들었다 국토교통부는 앞서 지난달 30일 제 2차 주거정책심의위원회을 열고 대구 등 17개 지역에 적용했던 부재료 지난 5일부터 안 하기로 했다 대구 동구 서구 남구 북구 중구 달서구 달성군 조정대상지역에서 해제됐다 대구 수성구는 투기과열지구에서 풀렸지만 조정대상지역 유지됐다 수성구는 여전히 주택 가격 상승률은 없고 잠재적인 매수세가 남아 있다는 이유다 지역 규제가 해제되면서 해당지역은 대출 세제 청약요건 되게 많아 됐다 국민 평형 84도 수백 가고 싶나 마 대구 미분양 비명 부동산 시장의 남기는 그냥뿐 아니라 매매 시장에서도 나타난다 한국 부동산 원에 따르면 7월 첫째 주 기준 되고 매매수급동향 지수는 77.9% 전국에서 가장 낮다 이지수는 기준선인 100보다 높을수록 집에 사려는 사람이 반대로 낮을수록 집을 팔 나는 사람이 많다는입니다 대구 현지에서 체감 분위기는 더 냉담하다 성석진 한국공인중개사 협회 대구 지부 자는 이번 규제해제로 얼어붙은 시장이 되살아나게 어렵다는게 확인된 것이라고 말했다 앞으로 위해서 3년간 되고 내게 공급 물량이 많은 상황에서 극적인 시장변화를 기대하기는 어렵다는 전망이 나온다 부동산 114에 따르면 올해 하반기 입주예정물량 21740 굽어보다 내년에는 35610 905 2024년에는 25299 대기 중이다 윤재 부동산 114 수석연구원은 대구는 상당한 규모의 입주 분양물량이 예정되어 있기 때문에 수요가 공급을 다해서 하기 쉽지 않을 것이라고 내다봤다

대구 아파트 가격 계속해서 하락 신문 뉴스 기사 마다 틀린 대구부동산 뉴스  대구경북 지역은 제조업생산 수출입 소비자물가는 상승했지만 대형소매점 판매는 하락한 것으로 나타났다 아파트 매매 가격은 대구가 전월대비 하락했지만 경북은 소폭 상승했다 https://youtu.be/WqcWHDziFPI

한국은행 대구경북본부   대구경북지역 실물경제 동향에 따르면 5월 제조업생산 전자 영상음향 통신 1차금속 등이 감소했지만 자동차부품 자기인증 기관 영향으로 전년동월대비 1.4% 증가했다 계절조정 기준으로는 전월대비 2.2% 증가했다 대구는 전년동월대비 7.5% 증가했지만 경북은 0.4% 감소했다 제조업체로는 전년동월대비 2.6% 재고는 13.6% 각각 증가했다 중소제조업체 월평균 가동률은 71.6% 전년 동월 대비 0.1% 포인트 상승했다 6월 제조법 한 bsi 기업경기실사지수 기준 100년 74로 전월대비 12p 하락했다 빚어져 막판 BTS 아이돌 60% 전월대비 5월 대구경북 대형소매점 판매는 전년동월대비 0.6% 줄었다 백화점이 전년동월대비 6.6% 증가했지만 대형마트는 7.5% 줄었다 지역별로는 대구는 0.4% 늘었지만 병법은 3.8% 하락했다 승용차 신규등록대수는 지난해 같은 기간 대비 5.8% 감소했다 5월 소비자심리지수 CSI는 101호 전월대비 피월드 101로 전월대비 1p 각각 하락했다 5월 설비투자 지표인 기계를 수입승용차 제외한 전년동월대비 3.2% 증가했다 대구는 전년동월대비 12.4% 증가했지만 정복을 2.6% 줄었다 건설 투자지표 1월 건축착공면적 전년동월대비 44.4% 증가했다 대구는 33.9% 경북은 48.5% 각각 증가했다 선행지표인 건축허가면적은 지난해 같은 기간 대비 44.9% 증가했다 대구는 전년동월대비 1.1% 경북은 12.1% 각각 상승했다 5월 수출은 철강금속 전기전자 화학공업 제품등이 증가하며 전년동월대비 22.8% 늘었고 전월과 비교하면 증가폭이 소파 받게 됐다 지역별로는 되고 40.8% 전국 19.3% 각각 증가했다 수입도 중간재 등을 중심으로 60.1% 증가했다 대구 72.7% 경북 56.4% 각각 증가한 것으로 나타났다 무역수지는 지코 9천만달러 흑자로 저널 25억 5000만달러의 흑자규모가 감소한 것으로 집계됐다 5월 취업자수는 전년동월대비 89,000 명이 증가했다고 연결은 62.3% 전년동월대비 2% 포인트 상승한 것으로 나타났다 실업률은 2.8% 1.5% 포인트 하락했다 대구아파트매매가 하락세가 37이상 이어지고 있다 다만 7월 첫째 주 도로 하락폭은 예전에 비해 다소 줄어드는 추세를 보였다
 한국 부동산 언니 매주 발표하는 전국주택가격동향조사 주간아파트가격동향 자료중 지난해 11월부터이 달 첫째 주까지 자료를 분석한 결과 이같이 나타났다이 자료는 전국 주택 시장 매매와 전세가격을 조사 주택 시장 판단지표 사용하거나 주택 정책수립에 참고자료로 활용된다 이번 분석에 따르면 대구 아파트매매가격지수 변동률은 34주차 하락세가 이어지고 있는 것으로 확인됐다 작년 11월 일만 해도 0.01% 상승하였으나 8일 변동률이 0.02% 로보 합세를 보이다 15일 -0.02%를 기록 하락세로 전화 나 달리기 계속 내리막 길을 걸었다 7월 첫째 주 4일 기존 변동률로 -0.1%였다 한국 부동산 한 관계자는 7월 첫째 주에 대구 경우 중구 -0.2 4%는 대신동가 남산동 위주로 신규 입주 물량 영향이 추석 때 하락했다 달서구 -0.1% 감삼동 관리 등을 위주로 하락세를 보였다고 했다 다만 하라고 8% 포인트 올랐다 서교동 공업 제품을 중심으로 전년동월대비 상승했다 5월 아파트 매매 가격은 대구가 전월대비 0.8% 하락했지만 경북은 0.1% 상승한 것으로 집계됐다 같은 기간 전국은 0.1% 떨어졌다 전세가격은 대구가 전월대비 1% 하락했지만 경북은 0.2% 올랐다 5월 토지가격은 전월대비 대구는 0.3% 경북은 0.2% 각각 상승했다 전월대비 토지 거래는 6.1% 아파트 거리는 10.2% 각각 감수했다 대구경북 미분양주택을 월말 기준일 12185 정국이 17375 44.5%에 해당하는 수치를 차지했다 저널과 비교하면 588 감소한 것으로 조사됐다 대구는 11가구 경북은 569건 줄었다

 실거주 자들이다 귀 움직이는 추세는 아니고요 그렇다고 투자자들이 대거 유입되는 분위기도 아니다 보니 별다른 움직임이 없네요 대구 중고 a 공인중개업소 관계자 분양가 상한제 손질로 분양가가 오늘 지민이 상대적으로 4월 거라더니 그것도 아니었고요 조정지역에서 해제 된 것도 시장을 움직이지 못하는 듯 합니다 아직은 조용합니다 대구 수성구 비 공인중개업소 대표 지난 4일부터 대구 수성구를 제외한 151 때가 조정대상지역에서 제외됐지만 지역 부동산 시장의 별다른 변화가 감지되지 않고 있다 매도 희망자 중 일부가 허가를 올렸지만 사려는 사람이 놀지 않아 별 소용이 없는 모양세다 부동산시장 침체는 당분간 이어질 전망이다 국토교통부가 지난 6월 30일 대구 수성구를 투기과열지구에서 해제 하고 나머지 일곱 개 부분은 조정대상지역에서 해제한다고 발표했다 이러기네 대구에서는 수성구 만촌 대상지역으로 남게 되었다 8일 대구 부동산업계에 따르면 지난 4일 조정지역에서 해제된 대구 부동산 시장의 큰 변화는 없는 것으로 나타났다 조정지역에서 해제되면 대출 발기 널고 지금은 주기 때문에 투자심리가 살아날 가능성이 있다는 예상이 현재로서는 빗나간 셈이다 올해 들어 7월 첫째 주까지 되고 아파트 가격은 3.48% 내렸다 광역자치단체 중 세종에 이어도 번째로 많이 내렸다 미분양도 많다 5월 말 기준 대구에 미분양아파트는 6816 전국 미분양 물량이 17375 4분의 1이 이곳에 몰려있다 대구 중구에 a 공인중개업소 관계자는 자기 집에 사는 사람들은 무지 움직이려고 하지 않고 만기가 다가오는 임차인들도 지불하지 않고 웬만하면 임대차계약을 갱신하려면 분위기 라면서 그럼 개발호재와 있어야 투자자들의 발걸음이 돌아오고 실수야 더 커질 것 같다고 했다 대구부동산시장 이자만 이후로는 공급이 많다는점 첫손에 꼽힌다 부동산 정보 제공 업체 하시겠다면 대구에는 5811 하고 내년 33752라고 2024년 20837 기다리고 있다 신축주택 공급이 많아지면 임대물량 돈으로 집값은 물론 전월세금 도어록이 어렵다 분양권 시장분위기도 마찬가지다 대구동구횟집 공인중개업소 관계자에 따르면 6대째 아파트로 옮겨 가려는 사람들에게 매도하려고 분양권 투자를 한 사람들은 오히려 분양가보다 낮은 수준의 섬에도 해야 할지를 고민하는 경우가 많다 대구시 중구에 들어서는 대구역경남센트로팰리스 144의 경우 분양가보다 낮은 가격 - 피해 팔겠다는 매도 희망자가 여전히 있다 1번만 분양가 수준에서 넘기면 좋겠다는 정도로 마음을 바꾸었다 대구시 중구에 들어서는 대구역제일풍경채 위너스카 645 해도 여전히 분양가 수준의 모피 매도 물건이 열어주었다 세금을 매도자가 부담하겠다는 조건을 그런 경우도 있어 매도자 입장에선 실질적으로 손에다 대구에 비 공인중개업소 관계자는 공급물량이 워낙 많아 분양권을 팔려는 사람도 많고 그러다 보니 가격 경쟁이부터 휴가 월급 오르기 싶지 않다면서 교재 지역에서 빠졌으니 대출이 좀 쉬어 줬는데도 투자문의 난 사실 많지 않다고 했다 조정대상지역에서 해제되면 주택담보대출비율 ltv 70% 높아지고 청약자격 완화된다 청약통장가입 6개월만 지나면 1순위가 되고 제대한다 주택 세류동 1순위 청약을 할 수 있다 분양권전매제한 기간도 3년에서 6개월로 주러 당첨 부대 팔기도 쉬워진다 교재 지역에서 해제 된 이유 분양 성적도 신통치 않았다 대구광역시 수성구 범어동 48 - 26번지 일대에 공급되는 범어 저희의 1순위 청약 신청 114만 간신히 1.1 데이를 기록하고 나머지는 전부 1일 경쟁률을 밑돌았다 한 분양마케팅 회사 관계자는 대구 첫차에 브랜드를 달고 들어서는 아파트 인데다가 수성구 범어동이면지도 나쁘지 않은데이 정도 경쟁률이 나처럼 놀랐다면서 수성구는 조정 지역에서는 남았지만 투기과열지구로 아니기 때문에 투자심리가 좀 사라 날것으로 봤는데 안 28% 넷째 주 -0.1%로 하락폭이 커지다가 7월 첫째 주 -0.1% 로그보기 축소됐다 주간 아파트매매가격지수 변동률이 -0.1%를 기록한 것은 지난 2월 28일이 58 좀 아니다 그 동안은 즐거운 보기보다 컸다이를 두고 일부에선 데리고가 지난달 30일 조정대상지역에서 해제 수성구 제외된다는 결정이 내려진게 영향을 미쳤다는 얘기도 한다 하지만 아직 이같이 해석하기에는 일어나는 분석이 많다 지적한 부동산 업체 관계자는 일단 아파트매매가격지수 변동률에 하락폭이 줄면서 18주 전과가 다진 것 노래가 활성화 신호로 볼 수 있다 매수심리가 회복 중인 것으로 볼 여지가 있다는 말 일하면서도 부동산시장은 변수가 많아이 사실만으로 단정지어 판단하기 인물이다 게다가 시기적으로도 조정대상지역해제로 인한 욕 바라보기엔 이르다고 지적했다 6월 소비자물가 상승률은 지난해 같은 달보다 비교 배고파 6.1% 전월대비 0.5% 포인트 상승했다 경북도 7.2% 전월대비 0.8% 포인트 올랐다 서교동 공업제품을 중심으로 전년동월대비 상승했다 5월 아파트 매매 가격은 대구가 전월대비 0.8% 하락했지만 경북은 0.1% 상승한 것으로 집계됐다 같은 기간 전국은 0.1% 떨어졌다 전세가격은 대구가 전월대비 1% 하락했지만 경북은 0.2% 올랐다 5월 토지가격은 전월대비 되고는 0.3% 경북은 0.2% 각각 상승했다 전월대비 토지 거리는 6.1% 아파트 거리는 10.2% 각각 감소했다 대구경북 미분양주택을 월말 기준일 12185 정국이 17375 44.5%에 해당하는 수치를 차지했다 저널과 비교하면 580 가고 감소한 것으로 조사됐다 대구는 11가구 경북은 569번 가지러 왔다

올해 하반기 주택 전세 가격 전망은 응답자 40.7%를 하락을 전망해 상승(35.1%) 응답률을 소폭 웃돌았다. 지난해 말 조사에서 상승 전망이 46.0%로 하락(30.6%보다 높았는데 매매 가격처럼 조사 결과가 바뀐 것이다. https://youtu.be/weFI4 VpAgFc

지역별로 경기(43.0%) 인천(42.6%) 지방 5대 광역시(46.3%)가 '하락'을 전망하는 응답률이 40%를 넘었다. 서울(37.6%)과 지방(35.8%)은 상대적으로 전셋값 하락 전망 비중이 낮았다.

유주택자는 42.1%, 무주택자는 50.1%가 올해 전셋값이 오를 것으로 예측했다.

전세 가격 하락 이유로는 '신축 입주, 매물 출시 등 전세 물량 증가'가 33.9%로 가장 많았다. 이어 월세 전환 증가로 전세 수요 감소(26.2%) 매매전환 증가로 전세 수요 감소(13.8%) 공공임대주택 확대 등 정책적 효과(12.5%) 등의 순으로 나타났다.

반면 전세 가격이 오른다고 답한 응답자의 상승 이유로는 '전세 공급(매물) 부족'이 29.2%로 가장 많이 응답했다. 이어 계약갱신청구권 사용 종료 매물 출시 및 임대료 인상 우려(26.7%) 매매 상승, 매수 위축으로 인한 전세 전환 증가(26.2%) 등의 순으로 나타났다.

금리인상 여파로 월세 가격은 상승 전망이 우세했다. 올 하반기 주택 월세 가격에 대한 질문에는 전체 응답자 중 48.1%가 '상승'을 전망했다.'보합'은 29.2%, '하락'은 22.7%로 나타났다.작년 말에 조사한 2022년 월세가격 '상승'(51.5%) 응답 비율보다 다소 줄었지만 절반에 가까운 수치로 '상승'을 예상하는 응답자가 더 많았다.

함영진 직방 빅데이터랩장은"올해 하반기 주택 가격은 추가 금리 인상, 물가 상승과 경기 둔화 등 외부적인 요인이 계속 영향을 미칠 것으로 예상되는 가운데 매수 위축도 이어지면서 매매 가격은 하향 조정될 것으로 전망된다"며"전세 가격은 혼조세 속에 신규 입주 물량에 따라 국지적인 차이를 보이고 월세 가격은 상승세가 유지되면서 서민들의 주거비 부담이 커질 것으로 우려된다"라고 말했다.

한편, 올해 수도권에서 낙폭이 가장 큰 지역은 경기 화성(-2.80%)이었다. 같은 기간 전국 아파트값도 0.14% 떨어졌지만, 지방 아파트값은 0.14% 올랐다. 전국 17개 시·도 가운데 전북(2.67%), 경남(1.72%), 광주(1.39%), 강원(1.37%), 제주(1.26%) 등은 아파트값이 상승했다. 반면 세종(-4.56%), 대구(-3.48%), 대전(-1.33%) 등의 아파트값은 하락했다. 서울에서 집 값이 가장 비싼 지역인 강남구에 압구정 현대아파트 매매가 사측은 3 주사위 하락한 것으로 나타났다 11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 압구정동 현대아파트 1차 전용면적 157.230 지난달 9일 중계 거리를 통해 55번 5층에 매매계약 길어졌다 인원 지난 5월 19일 현대 6차에서 팔린 같은 면적이 역대 최고 매매가 58억 원 보다 3억 원 낮은 갑시다 강남권의 최고가 아파트로 거론되는 압구정 현대아파트는 2020년 말부터 지금까지 아파트값이 봉상청 했다 하지만 최근 급격한 금리 인상에 따른 이제 부담과 경기침체의 해가 갈수록 커지면서 3주 만에 가격에서 먹었니 하락한 사례가 나왔다 한국 부동산 통계를 보면 강남구 아파트 값은 4주 연속 그 업체를 유지했지만 지난달 마지막 주 지난 4일 조사기준 0.01% 떨어지면 4개월 만에 하락세로 전환됐다 강남 사고 중에서는 서초 그만 상승했다 서초구는 전주와 마찬가지로 0.02% 상승했다 송파구는 지난주 내비 0% 강동구는 0.04% 각각 했다 부동산은 관계자는 서초구 서초 방배동 주요 단지 위주로 상승했으나 송파구 문정 거여동 위주로 강남구는 청담 도곡동 위주로 메모리 정체되면 하락 전환했다며 그 외 강서 강동 금천구청 대다수 지역도 하락하며 강남 전체 하락세가 취소됐다고 말했다 한편 올해 수도권에서 낙폭이 가장 큰 지역은 경기 화성 -1.8%이었다 같은 기간 전국 아파트값 0.14% 떨어졌지만 지방 아파트 값은 0.14% 올랐다 전공 17개 시도 가운데 전복 2.67% 경남 1.72% 광주 1.35% 강원 1.37% 제주 1.6% 등은 아파트값이 상승했다 밤 면세점 -4.1% 105 - 3.48% 대전 -1.3% 등이 아파트 값은 하락했다 직방 잊어서 애플리케이션 이용자 1727 명을 대상으로 2012년 하반기 주택 매매 가격 전망을 설문 조사한 결과 61.9% 가락을 예상했다 지난해 하반기 조사 1월에 주택 가격 하락 전방에 43.4% 했는데 6개월 만에 하락을 예측한 비중이 20% 포인트 상승한 것이다 서울 63.2% 경기 63.7% 인천 61.0% 등 수도권 지역에서 한 점만 응답률이 60%를 넘었다 지방 5대 광역시 59.5% 와 지방 58.0% 도어락 전망이 과반을 넘었다 조텍의 다른 사람 응답률을 보면 유주택자가 51.2% 무주택자가 72.4% 무주택자에 합천 박미경이 더 많았다 주택 매매 가격 하락 요인을 묻는 질문에는 금리 인상으로 인한 이자부담 증가를 선택한 비중이 63.9%로 가장 높았다 이어 가격 고장 인식했다는 수요 감소 15.0% 물가상승 부담과 경기둔화 12.1% 다주택자 양도세 중과 1시 와 나의 딸은 매물 4.7% 순으로 조사됐다 반면 올해 하반기 주택매매가격의 상승할 것으로 예상한 응답자들은 원자재 갑상선으로 분양가 및 직접 동반상승 35.7% 가장 큰 요인으로 봤다 이어 전월세 상승 부담으로 매수 전환 수요 증가 21.4% 의정부 부동산 규제 완화가 14.6% 신규공급 물량부족 11.8% 교동리 정비 사업 등 개발호재 11.0% 순으로 나타났다 전세가격 전망은 혼조세 월세 가격은 상승전망 곳에 올해 하반기 주택전세가격 전망은 응답자 40.7%를 하락을 전방에 상승 35.1% 응답률을 수업하고 들어왔다 지난해 말 조사에서 상승전망대 46.0% 가락 30.6% 보다 높았는데 매매가격처럼 조사결과가 바뀐 것이다 지역별로 경기 43.0% 인천 42.6% 지방 5대광역시 46.3% 가락을 전망하는 응답률이 40%를 넘었다 서울 37.6% 지방 35.8% 적으로 전세 값 전망 비중이 맞았다 유주택 저는 42.1% 무주택자는 50.1%가 오래 전셋값이 오를 것으로 예측했다 전세 가격 하락 이후로는 신축입주 매물 출시된 전세물량 증가가 33.9%로 가장 많았다 월세 저는 증가로 전세 수요감소 26.2% 매매전환 증가로 전세 수요감소 13.8% 공공임대주택 확대 등 정책적 효과 12.5% 등의 순으로 나타났다 반면 전세가격이 온다고 답한 응답자가 상승률은 전세 공급 매물부족 29.2% 가장 많이 응답했다 잃어 계약갱신청구권 사용 종료 매물 출시 및 임대료 인상 고려 26.7% 매매 상승 위에 스위치 그로 인한 전세전환 증가 26.2% 등의 순으로 나타났다 금리인상 여파로 월세가격은 상승 전망이 우세하다 뭘 하반기 주택월세 가격에 대한 질문에는 전체 응답자 중 48.1% 가슴을 전망했다 부업은 29.2% 다락원 22.7%로 나타났다 작년 말에 조선 2022년 월차 가격 상승 51.5% 응답율 보다 다소 줄었지만 절반에 가까운 수치로 동생을 위해서 하는 응답자가 더 많았다 한명진 직방 빅데이터랩 저는 올해 하반기 주택 가격 은주가 금리인상 물가상승과 경기도 의정부 여긴 요인이 계속 영향을 미칠 것으로 예상되는 가운데 매수 위축도 이어지면서 매매가격은 하향조정 될 것으로 전망된다며 전세가격은 혼자 세속의 신규 입주 물량에 따라 국지적인 차이를 보이고 월세가격은 상승세가 유지되면서 서민들의 직업이 부담이 커질 것으로 우려된다고 말했다

아베 전 총리 유세 중 총격 맞고 심폐 정지
현장에서 유세를 취재하던 NHK 기자는 당시 총성 같은 소리가 두 차례 들렸고, 이후 아베 전 총리가 피를 흘리며 쓰러졌다고 전했다.사건을 목격했다는 여성은 NHK에"아베 전 총리가 연설하고 있는데 뒤에서 남자가 다가왔다.두 번째 발사된 순간에 아베 전 총리가 쓰러졌다"고 설명했다.이 여성은"주변 사람들이 모여들어 아베 전 총리에게 심장 마사지 등을 했고, 총을 쏜 남성은 도망가지도 않고 그 자리에 있었다"고 덧붙였다.트위터 등 소셜미디어에 올라 온 현장 영상에는 아베 총리가 연설하다 흰색 연기가 난 후 쓰러지는 모습 등이 담겨 있다.https://youtube.com/shorts/bbzQoJC4-2A?feature=share

https://youtu.be/QlEktPAvVrI

아베 전 총리는 2006년 9월~2007년 9월과 2012년 12월~2020년 9월 두 차례 걸쳐 일본의 총리를 지냈으며, 두 번 다 건강 문제를 이유로 사임했다.전후 최장기간 총리를 역임한 그는 사임 후에도 집권 자민당 내 최대 파벌인 아베파를 이끌며 정치적 영향력을 과시했고, 외교안보 측면에서 강경한 입장을 고수해 왔다.

아베 신조 전 일본 총리가 8일 선거 유세 도중 총에 맞아 쓰러졌다.경찰은 현장에서 40대 남성 용의자를 살인미수 혐의로 체포해 조사하고 있다.

NHK에 따르면 아베 전 총리는 이날 오전 11시 반쯤 나라현 나라시의 야마토사이다이지역 근처에서 10일 실시되는 참의원 선거 지원 유세를 하고 있다가 피를 흘리며 쓰러져 구급차로 이송됐다.아베 전 총리는 이송 당시만 해도 의식이 있었지만 이후 심폐정지 상태가 됐고, 이송된 병원에서 닥터헬기로 가시하라시에 있는 나라현립의대병원에 다시 이송될 예정이다.경찰은 나라시에 거주하는 남성 야마가미(41) 데쓰야 용의자를 살인미수 혐의로 체포했고, 현장에서 흉기인 총도 압수했다고 방송은 보도했다.처음엔 흉기가 산탄총으로 알려졌지만 직접 개조한 권총이라는 보도도 나오고 있다.민영방송 TBS와 닛폰텔레비전은 야마가미가 전직 해상자위대원이라고 보도했다.8일 오전 일본 나라현 나라시에서 참의원 선거 지원유세 중이던 아베 신조 전 일본 총리를 저격한 것으로 보이는 남성 용의자가 경호원으로 보이는 남성에 제지당하고 있다.일본 언론은 용의자는 야마가미 테츠야라는 이름의 41세 남성이라고 전했다.경찰은 이 남자를 살인 미수 혐의로 현장에서 체포해 조사중이다.아베 신조 전 일본 총리가 8일 오전 11시30분께 나라현에서 참의원 선거 지원 유세 중 피습당해 쓰러진 가운데 관계자들이 인공호흡을 하고 있다.현장 목격자들에 따르면 유세 시작후 총성 두발이 들렸으며 이후 아베 전 총리는 피를 흘리며 쓰러졌다.소방 당국은 아베 전 총리가 심폐 정지 상태라고 전했다.일본 경찰이 8일 오전 아베 신조 전 총리 피격 사고가 발생한 나라현 나라시 현장을 수습하고 있다.

일본 경찰은 현장에서 나라시에 거주하는 야마가미 데쓰야(41)를 체포하고 그가 소지하고 있던 총도 압수했다.일본 현지 언론에는 그가 전직 해상자위대원이라는 보도가 나오고 있다.

사건 당시 현장 영상도 인터넷 등에 돌고 있다.영상에는 흰색 연기가 피어오른 후 아베 전 총리가 쓰러지는 장면 등이 담겼다.

사건에 쓰인 총기를 둘러싼 보도도 이어지고 있다.NHK에 출연한 한 전문가는 범행에 쓰인 총이 산탄총이 아니라 일반적인 총을 개조한 것 같다는 의견도 제시했다."현장에서 제압된 남성이 들고 있는 총으로 추정되는 물건이 꽤 컸다"는 목격자 진술도 있었다.

또 범인이 쏜 총알 크기 등으로 미뤄 상당히 큰 산탄총으로 추정된다는 분석도 있다.전문가들은 개인이 자체 제작했을 가능성이 있다고 분석하고 있다.또 총격 시 꽤 많은 연기가 피어오르기도 했다.

일본 사회는 참의원 선거를 앞두고 충격적인 사건이 일어났다며 긴장에 빠진 상황이다.특히 아베 전 총리가 일본 최장기 총리를 지내고 일본 내 보수·우익 세력의 중심 축이었다는 점에서 일본인들이 받는 충격이 더 큰 것으로 보인다.이벤 전 총리는 2006년 9월~2007년 9월, 2012년 12월~2020년 9월 등 두 차례에 걸쳐 일본 총리를 지냈다.또 자민당 내 최대 파벌인 아베파를 이끌고 있는 인물이다.

기시다 후미오 총리는 지방 유세 일정을 취소하고 총리관저로 복귀하고 있는 것으로 전해졌다.마쓰노 관방 장관도"이번 같은 만행은 용납되지 않으며 단호하게 비난한다"는 논평을 내놨다.

NHK reporter, who was covering the campaign at the scene, said that he heard gunfire twice at the time,and that former Prime Minister Abe later collapsed bleeding.A woman who witnessed the incident told NHK:"I was speaking to Abe when a man approached me from behind.At the second launch, Abe collapsed,"he explained.The woman added,"People gathered around me and gave Abe a heart massage, and the man who shot me was there without running away."On-site videos posted on social media such as Twitter show Prime Minister Abe collapsing after white smoke while speaking.

Abe served as Japan's prime minister twice from September 2006 to September 2007 and December 2012 to September 2020,both of which resigned due to health problems.After serving as the longest post-war prime minister, he showed off his political influence by leading Abe,the largest faction in the ruling Liberal Democratic Party, even after his resignation,and has maintained a tough stance in terms of diplomacy and security.

Former Japanese Prime Minister Shinzo Abe was shot down during the election campaign on the 8th.Police arrested a man in his 40s on suspicion of attempted murder at the scene and are investigating.

According to NHK, Abe is a Yamatosa in Nara, Nara Prefecture, at 11:30 a.m.on the same dayHe was campaigning for the upper house election held on the 10th near the area and collapsed in blood and wastaken by an ambulance.Former Prime Minister Abe was conscious at the time of the transfer, but later became cardiopulmonary arrest,and will be transferred from the transferred hospital to Nara Prefectural University Hospital in Kashihara City by doctorhelicopter.Police arrested Tetsuya, a 41-year-old man living in Nara City, on suspicion of attempted murder and confiscated a gun, a weapon,at the scene, according to the broadcast.At first, the weapon was known as a shotgun, but there are reports that it was a hand-modified pistol.Private broadcasters TBS and Nippon Television reported that Yamagami was a former Maritime Self-Defense Force member.On the morning of the 8th, a male suspect who apparently shot former Japanese Prime Minister Shinzo Abe,who was campaigning for the upper house election in Nara City, Nara Prefecture, Japan,is being restrained by a man who appears to be a bodyguard.The suspect is a 41-year-old man named Tetsuya Yamagami, according to Japanese media.Police arrested the man on suspicion of attempted murder and are investigating him.Officials are taking artificial respiration as former Japanese Prime Minister Shinzo Abe was attacked and collapsed during acampaign to support the Upper House election in Nara Prefecture at 11:30 a.m.on the 8th.According to witnesses at the scene, two shots were heard after the campaign began, and Abe later collapsed bleeding.Fire authorities said former Prime Minister Abe was in cardiopulmonary arrest.Japanese police are picking up the scene in Nara, Nara Prefecture,where former Prime Minister Shinzo Abe was shot on the morning of the 8th.

Japanese police arrested Tetsuya Yamagami, 41, of Nara City, at the scene and confiscated the gun he was carrying.Local Japanese media are reporting that he is a former Maritime Self-Defense Force member.

Video footage from the scene at the time of the incident is also circulating on the Internet.The video showed former Prime Minister Abe collapsing after white smoke rose.

Reports surrounding the guns used in the incident are also continuing.An expert who appeared on NHK also suggested that the gun used in the crime was not a shotgun, but a general gun.There was also a witness statement that"the gun believed to be held by a man who was overpowered at the scene was quite large."

In addition, some analysts say it is believed to be a fairly large shotgun considering the size of the bullet the criminal shot.Experts analyze that it is possible that individuals made it on their own.In addition, quite a lot of smoke rose during the shooting.

Japanese society is in a state of tension, saying that a shocking incident occurred ahead of the upper house election.In particular,the shock of the Japanese seems to be greater in that former Prime Minister Abe served as Japan's longest prime minister and wasthe centerpiece of conservative and right-wing forces in Japan.The former prime minister was Prime Minister of Japan twice, from September 2006 to September 2007,and from December 2012 to September 2020.He also leads the Abe faction, the largest faction in the Liberal Democratic Party.

Prime Minister Fumio Kishida is reportedly returning to his official residence after canceling his local campaign schedule.Chief Cabinet Secretary Matsuno also commented,"This atrocity is not acceptable and I firmly condemn it."現場で遊説を取材していたNHK記者は、当時銃声のような声が2回聞こえ、その後安倍元首相が血を流して倒れたと伝えた。事件を目撃したという女性はNHKに「安倍元首相が演説している時、後ろから男が近づいてきた。2度目の打ち上げの瞬間、安倍元首相が倒れた」と説明した。この女性は「周辺の人々が集まって安倍元首相に心臓マッサージなどをし、銃を撃った男性は逃げずにその場にいた」と付け加えた。ツイッターなどソーシャルメディアに掲載された現場映像には、安倍首相が演説中に白い煙が出た後に倒れる姿などが含まれている。

安倍元首相は2006年9月~2007年9月と2012年12月~2020年9月の2度にわたって日本の首相を務め、2度とも健康問題を理由に辞任した。戦後最長期間首相を歴任した彼は、辞任後も与党自民党内の最大派閥である安倍派を率いて政治的影響力を誇示し、外交安保の面で強硬な立場を固守してきた。

日本の安倍晋三元首相が8日、選挙遊説中に銃で撃たれて倒れた。警察は現場で40代の男性容疑者を殺人未遂の疑いで逮捕し、取り調べている。

NHKによると、安倍元首相は同日午前11時半ごろ、奈良県奈良市の大和斎である。同地域の近くで10日に実施される参議院選挙の支援遊説をしていたところ、血を流して倒れて救急車で運ばれた。安倍元首相は移送当時は意識があったが、その後心肺停止状態になり、移送された病院からドクターヘリで橿原市にある奈良県立医大病院に再び移送される予定だ。警察は奈良市在住の男性山上哲也容疑者（41）を殺人未遂容疑で逮捕し、現場で凶器である銃も押収したと放送は報じた。最初は凶器が散弾銃として知られていたが、直接改造した拳銃だという報道も出ている。民営放送のTBSと日本テレビは、山上が元海上自衛隊員だと報じた。8日午前、奈良県奈良市で参議院選挙支援遊説中だった安倍晋三元首相を狙撃したとみられる男性容疑者が警護員とみられる男性に制止されている。日本メディアは、容疑者は山上哲也という名前の41歳の男性だと伝えた。警察はこの男を殺人未遂の疑いで現場で逮捕し取り調べている。安倍晋三元首相が8日午前11時30分頃、奈良県で参議院選挙支援遊説中に襲撃され倒れた中、関係者たちが人工呼吸をしている。現場の目撃者によると、遊説開始後、銃声が頭に聞こえ、その後安倍元首相は血を流して倒れた。消防当局は安倍元首相が心肺停止状態だと伝えた。日本の警察が8日午前、安倍晋三元首相襲撃事故が発生した奈良県奈良市の現場を収拾している。

日本の警察は現場で奈良市に居住する山上哲也（41）を逮捕し、彼が所持していた銃も押収した。日本現地メディアでは、彼が元海上自衛隊員だという報道が出ている。

事件当時の現場映像もインターネットなどに出回っている。映像には白い煙が立ち上った後、安倍元首相が倒れる場面などが盛り込まれた。

事件に使われた銃器をめぐる報道も続いている。NHKに出演したある専門家は、犯行に使われた銃が散弾銃ではなく、一般的な銃を改造したようだという意見も提示した。「現場で制圧された男性が持っている銃と推定される物がかなり大きかった」という目撃者の陳述もあった。

また、犯人が撃った銃弾の大きさなどから、かなり大きな散弾銃と推定されるという分析もある。専門家たちは個人が自主製作した可能性があると分析している。また、銃撃の際、かなり多くの煙が立ち上ったりもした。

日本社会は参議院選挙を控えて衝撃的な事件が起きたと緊張している状況だ。特に安倍元首相が日本最長の首相を務め、日本国内の保守·右翼勢力の中心軸だったという点で、日本人が受ける衝撃がより大きいものと見られる。イベン元首相は2006年9月~2007年9月、2012年12月~2020年9月の2度にわたって日本首相を務めた。また、自民党内の最大派閥である安倍派を率いている人物だ。

岸田文夫首相は地方遊説の日程を取り消し、首相官邸に復帰しているという。松野官房長官も「今回のような蛮行は容認されず、断固として非難する」という論評を出した。

22년 4호 태풍이 일본으로 지나갔지만 곧이어 5호태풍이 한국을 향해서 북상 중이다
5호 태풍 실시간 경로를 보면 종잡을수 없을만큼 좌우로 왔다갔다 하면서 북상 중이기 때문의 관심있게 지켜바야 합니다

https://youtu.be/zylcTZ10vC8

아베 전 총리 유세 중 총격 맞고 심폐 정지
현장에서 유세를 취재하던 NHK 기자는 당시 총성 같은 소리가 두 차례 들렸고, 이후 아베 전 총리가 피를 흘리며 쓰러졌다고 전했다.사건을 목격했다는 여성은 NHK에"아베 전 총리가 연설하고 있는데 뒤에서 남자가 다가왔다.두 번째 발사된 순간에 아베 전 총리가 쓰러졌다"고 설명했다.이 여성은"주변 사람들이 모여들어 아베 전 총리에게 심장 마사지 등을 했고, 총을 쏜 남성은 도망가지도 않고 그 자리에 있었다"고 덧붙였다.트위터 등 소셜미디어에 올라 온 현장 영상에는 아베 총리가 연설하다 흰색 연기가 난 후 쓰러지는 모습 등이 담겨 있다.https://youtube.com/shorts/bbzQoJC4-2A?feature=share

https://youtu.be/QlEktPAvVrI

아베 전 총리는 2006년 9월~2007년 9월과 2012년 12월~2020년 9월 두 차례 걸쳐 일본의 총리를 지냈으며, 두 번 다 건강 문제를 이유로 사임했다.전후 최장기간 총리를 역임한 그는 사임 후에도 집권 자민당 내 최대 파벌인 아베파를 이끌며 정치적 영향력을 과시했고, 외교안보 측면에서 강경한 입장을 고수해 왔다.

아베 신조 전 일본 총리가 8일 선거 유세 도중 총에 맞아 쓰러졌다.경찰은 현장에서 40대 남성 용의자를 살인미수 혐의로 체포해 조사하고 있다.

NHK에 따르면 아베 전 총리는 이날 오전 11시 반쯤 나라현 나라시의 야마토사이다이지역 근처에서 10일 실시되는 참의원 선거 지원 유세를 하고 있다가 피를 흘리며 쓰러져 구급차로 이송됐다.아베 전 총리는 이송 당시만 해도 의식이 있었지만 이후 심폐정지 상태가 됐고, 이송된 병원에서 닥터헬기로 가시하라시에 있는 나라현립의대병원에 다시 이송될 예정이다.경찰은 나라시에 거주하는 남성 야마가미(41) 데쓰야 용의자를 살인미수 혐의로 체포했고, 현장에서 흉기인 총도 압수했다고 방송은 보도했다.처음엔 흉기가 산탄총으로 알려졌지만 직접 개조한 권총이라는 보도도 나오고 있다.민영방송 TBS와 닛폰텔레비전은 야마가미가 전직 해상자위대원이라고 보도했다.8일 오전 일본 나라현 나라시에서 참의원 선거 지원유세 중이던 아베 신조 전 일본 총리를 저격한 것으로 보이는 남성 용의자가 경호원으로 보이는 남성에 제지당하고 있다.일본 언론은 용의자는 야마가미 테츠야라는 이름의 41세 남성이라고 전했다.경찰은 이 남자를 살인 미수 혐의로 현장에서 체포해 조사중이다.아베 신조 전 일본 총리가 8일 오전 11시30분께 나라현에서 참의원 선거 지원 유세 중 피습당해 쓰러진 가운데 관계자들이 인공호흡을 하고 있다.현장 목격자들에 따르면 유세 시작후 총성 두발이 들렸으며 이후 아베 전 총리는 피를 흘리며 쓰러졌다.소방 당국은 아베 전 총리가 심폐 정지 상태라고 전했다.일본 경찰이 8일 오전 아베 신조 전 총리 피격 사고가 발생한 나라현 나라시 현장을 수습하고 있다.

일본 경찰은 현장에서 나라시에 거주하는 야마가미 데쓰야(41)를 체포하고 그가 소지하고 있던 총도 압수했다.일본 현지 언론에는 그가 전직 해상자위대원이라는 보도가 나오고 있다.

사건 당시 현장 영상도 인터넷 등에 돌고 있다.영상에는 흰색 연기가 피어오른 후 아베 전 총리가 쓰러지는 장면 등이 담겼다.

사건에 쓰인 총기를 둘러싼 보도도 이어지고 있다.NHK에 출연한 한 전문가는 범행에 쓰인 총이 산탄총이 아니라 일반적인 총을 개조한 것 같다는 의견도 제시했다."현장에서 제압된 남성이 들고 있는 총으로 추정되는 물건이 꽤 컸다"는 목격자 진술도 있었다.

또 범인이 쏜 총알 크기 등으로 미뤄 상당히 큰 산탄총으로 추정된다는 분석도 있다.전문가들은 개인이 자체 제작했을 가능성이 있다고 분석하고 있다.또 총격 시 꽤 많은 연기가 피어오르기도 했다.

일본 사회는 참의원 선거를 앞두고 충격적인 사건이 일어났다며 긴장에 빠진 상황이다.특히 아베 전 총리가 일본 최장기 총리를 지내고 일본 내 보수·우익 세력의 중심 축이었다는 점에서 일본인들이 받는 충격이 더 큰 것으로 보인다.이벤 전 총리는 2006년 9월~2007년 9월, 2012년 12월~2020년 9월 등 두 차례에 걸쳐 일본 총리를 지냈다.또 자민당 내 최대 파벌인 아베파를 이끌고 있는 인물이다.

기시다 후미오 총리는 지방 유세 일정을 취소하고 총리관저로 복귀하고 있는 것으로 전해졌다.마쓰노 관방 장관도"이번 같은 만행은 용납되지 않으며 단호하게 비난한다"는 논평을 내놨다.

NHK reporter, who was covering the campaign at the scene, said that he heard gunfire twice at the time,and that former Prime Minister Abe later collapsed bleeding.A woman who witnessed the incident told NHK:"I was speaking to Abe when a man approached me from behind.At the second launch, Abe collapsed,"he explained.The woman added,"People gathered around me and gave Abe a heart massage, and the man who shot me was there without running away."On-site videos posted on social media such as Twitter show Prime Minister Abe collapsing after white smoke while speaking.

Abe served as Japan's prime minister twice from September 2006 to September 2007 and December 2012 to September 2020,both of which resigned due to health problems.After serving as the longest post-war prime minister, he showed off his political influence by leading Abe,the largest faction in the ruling Liberal Democratic Party, even after his resignation,and has maintained a tough stance in terms of diplomacy and security.

Former Japanese Prime Minister Shinzo Abe was shot down during the election campaign on the 8th.Police arrested a man in his 40s on suspicion of attempted murder at the scene and are investigating.

According to NHK, Abe is a Yamatosa in Nara, Nara Prefecture, at 11:30 a.m.on the same dayHe was campaigning for the upper house election held on the 10th near the area and collapsed in blood and wastaken by an ambulance.Former Prime Minister Abe was conscious at the time of the transfer, but later became cardiopulmonary arrest,and will be transferred from the transferred hospital to Nara Prefectural University Hospital in Kashihara City by doctorhelicopter.Police arrested Tetsuya, a 41-year-old man living in Nara City, on suspicion of attempted murder and confiscated a gun, a weapon,at the scene, according to the broadcast.At first, the weapon was known as a shotgun, but there are reports that it was a hand-modified pistol.Private broadcasters TBS and Nippon Television reported that Yamagami was a former Maritime Self-Defense Force member.On the morning of the 8th, a male suspect who apparently shot former Japanese Prime Minister Shinzo Abe,who was campaigning for the upper house election in Nara City, Nara Prefecture, Japan,is being restrained by a man who appears to be a bodyguard.The suspect is a 41-year-old man named Tetsuya Yamagami, according to Japanese media.Police arrested the man on suspicion of attempted murder and are investigating him.Officials are taking artificial respiration as former Japanese Prime Minister Shinzo Abe was attacked and collapsed during acampaign to support the Upper House election in Nara Prefecture at 11:30 a.m.on the 8th.According to witnesses at the scene, two shots were heard after the campaign began, and Abe later collapsed bleeding.Fire authorities said former Prime Minister Abe was in cardiopulmonary arrest.Japanese police are picking up the scene in Nara, Nara Prefecture,where former Prime Minister Shinzo Abe was shot on the morning of the 8th.

Japanese police arrested Tetsuya Yamagami, 41, of Nara City, at the scene and confiscated the gun he was carrying.Local Japanese media are reporting that he is a former Maritime Self-Defense Force member.

Video footage from the scene at the time of the incident is also circulating on the Internet.The video showed former Prime Minister Abe collapsing after white smoke rose.

Reports surrounding the guns used in the incident are also continuing.An expert who appeared on NHK also suggested that the gun used in the crime was not a shotgun, but a general gun.There was also a witness statement that"the gun believed to be held by a man who was overpowered at the scene was quite large."

In addition, some analysts say it is believed to be a fairly large shotgun considering the size of the bullet the criminal shot.Experts analyze that it is possible that individuals made it on their own.In addition, quite a lot of smoke rose during the shooting.

Japanese society is in a state of tension, saying that a shocking incident occurred ahead of the upper house election.In particular,the shock of the Japanese seems to be greater in that former Prime Minister Abe served as Japan's longest prime minister and wasthe centerpiece of conservative and right-wing forces in Japan.The former prime minister was Prime Minister of Japan twice, from September 2006 to September 2007,and from December 2012 to September 2020.He also leads the Abe faction, the largest faction in the Liberal Democratic Party.

Prime Minister Fumio Kishida is reportedly returning to his official residence after canceling his local campaign schedule.Chief Cabinet Secretary Matsuno also commented,"This atrocity is not acceptable and I firmly condemn it."現場で遊説を取材していたNHK記者は、当時銃声のような声が2回聞こえ、その後安倍元首相が血を流して倒れたと伝えた。事件を目撃したという女性はNHKに「安倍元首相が演説している時、後ろから男が近づいてきた。2度目の打ち上げの瞬間、安倍元首相が倒れた」と説明した。この女性は「周辺の人々が集まって安倍元首相に心臓マッサージなどをし、銃を撃った男性は逃げずにその場にいた」と付け加えた。ツイッターなどソーシャルメディアに掲載された現場映像には、安倍首相が演説中に白い煙が出た後に倒れる姿などが含まれている。

安倍元首相は2006年9月~2007年9月と2012年12月~2020年9月の2度にわたって日本の首相を務め、2度とも健康問題を理由に辞任した。戦後最長期間首相を歴任した彼は、辞任後も与党自民党内の最大派閥である安倍派を率いて政治的影響力を誇示し、外交安保の面で強硬な立場を固守してきた。

日本の安倍晋三元首相が8日、選挙遊説中に銃で撃たれて倒れた。警察は現場で40代の男性容疑者を殺人未遂の疑いで逮捕し、取り調べている。

NHKによると、安倍元首相は同日午前11時半ごろ、奈良県奈良市の大和斎である。同地域の近くで10日に実施される参議院選挙の支援遊説をしていたところ、血を流して倒れて救急車で運ばれた。安倍元首相は移送当時は意識があったが、その後心肺停止状態になり、移送された病院からドクターヘリで橿原市にある奈良県立医大病院に再び移送される予定だ。警察は奈良市在住の男性山上哲也容疑者（41）を殺人未遂容疑で逮捕し、現場で凶器である銃も押収したと放送は報じた。最初は凶器が散弾銃として知られていたが、直接改造した拳銃だという報道も出ている。民営放送のTBSと日本テレビは、山上が元海上自衛隊員だと報じた。8日午前、奈良県奈良市で参議院選挙支援遊説中だった安倍晋三元首相を狙撃したとみられる男性容疑者が警護員とみられる男性に制止されている。日本メディアは、容疑者は山上哲也という名前の41歳の男性だと伝えた。警察はこの男を殺人未遂の疑いで現場で逮捕し取り調べている。安倍晋三元首相が8日午前11時30分頃、奈良県で参議院選挙支援遊説中に襲撃され倒れた中、関係者たちが人工呼吸をしている。現場の目撃者によると、遊説開始後、銃声が頭に聞こえ、その後安倍元首相は血を流して倒れた。消防当局は安倍元首相が心肺停止状態だと伝えた。日本の警察が8日午前、安倍晋三元首相襲撃事故が発生した奈良県奈良市の現場を収拾している。

日本の警察は現場で奈良市に居住する山上哲也（41）を逮捕し、彼が所持していた銃も押収した。日本現地メディアでは、彼が元海上自衛隊員だという報道が出ている。

事件当時の現場映像もインターネットなどに出回っている。映像には白い煙が立ち上った後、安倍元首相が倒れる場面などが盛り込まれた。

事件に使われた銃器をめぐる報道も続いている。NHKに出演したある専門家は、犯行に使われた銃が散弾銃ではなく、一般的な銃を改造したようだという意見も提示した。「現場で制圧された男性が持っている銃と推定される物がかなり大きかった」という目撃者の陳述もあった。

また、犯人が撃った銃弾の大きさなどから、かなり大きな散弾銃と推定されるという分析もある。専門家たちは個人が自主製作した可能性があると分析している。また、銃撃の際、かなり多くの煙が立ち上ったりもした。

日本社会は参議院選挙を控えて衝撃的な事件が起きたと緊張している状況だ。特に安倍元首相が日本最長の首相を務め、日本国内の保守·右翼勢力の中心軸だったという点で、日本人が受ける衝撃がより大きいものと見られる。イベン元首相は2006年9月~2007年9月、2012年12月~2020年9月の2度にわたって日本首相を務めた。また、自民党内の最大派閥である安倍派を率いている人物だ。

岸田文夫首相は地方遊説の日程を取り消し、首相官邸に復帰しているという。松野官房長官も「今回のような蛮行は容認されず、断固として非難する」という論評を出した。

 대구 지역의 경우 수성구를 제외하고 모든 지역을 해제했다 해제 발표 이후 지역 분양시장 분위기는 상당히 낮은 것으로 확인됐다 부동산에서는 아파트가 공급 과잉 된 상태고 주택 가격 상승이 매우높아 조정지역해제 더 신중히 접근 할 것을 권하고 있다 국토부가 대구 지역의 미분양 증가 및 주택 가격 안정세 등을 이유로 한 곳에 투기과열지구 해제와 7곳에 조정대상지역을 해제했다 투기과열지구 어떤 수성구는 조정대상지역으로 조정됐다

https://youtu.be/eX8tlklU8sE

이번 조정은 오는 5일 연예계에 광고의 게재 되면 효력이 발생한다 관련 내용이 알려진 후 온라인 커뮤니티에는 대구 모지역 아파트명 팀방 단체톡방 사진과 srt 예매 상황 등이 함께 게재됐다 일 단체 톡방에는 1시간 남짓 1시간 동안 8번의 집 계약 전 계약을 알리는 내용이 순천
 올라온 것을 확인할 수 있다 또 다른 사진은 6월 30일 srt 맺은 상황 캡쳐했다이 게시글을 의도는 조정지역 대상에서 해제되자 투자자들이 댁으로 모르고 있다는 내용이다 본지는이를 확인하기 위해 코레일 ktx 예매 상황을 확인했더니 1일과 2일 서울에서 대구 KTX는 모두 매진이 상태였고 예매가 가능했다 이와 관련해 한국철도 관계자는 매주 목요일에서 토요일까지는 서울에서 타 지역으로 이동하는 수요가 많아 맺은 예매 상황에 자주 발생 하며 특히 최근에는 그로 인해 나들이를 떠나거나 휴가 객들을 많아 주말 예매 경쟁이 치열하다라며 세간에 알려진 대구부동산 특수 하는 연관성이 있다고 판단하기 어렵다라고 말했다 단체톡방에서 아파트계약 이어지는 점을 확인하기 위해 현지 분양시장에 대치 재보니 업계 관계자는 현재 계약에 실질적으로 이루어진다는 내용은

 확인하기 어렵지만 전화 등으로 문의는 조정대상지역해제 발표와 함께 어제 오후부터 상당히 증가했다 나며 조정대상지역해제 효력이 발생하는 오일이 지나봐야 명확하게 판단할 수 있을 것으로 보인다라고 말했다
 부동산은 주택 가격 동향 및 주간아파트가격동향 등을 종합하면 대구 아파트 매매 가격은 지난 11일부터 지난 5월까지 8 달 연속 하락 하고 있으며 늦어 하락률은 3.5%이다 세종을 제외하고 대구가 아파트 매매 가격 하락 폭이 제일 높다 대구지역 부동산업계에 따르면 대구 아파트 가격은 작년 오를대로 올랐고 거품이 빠져나가는 중이라고 밝혔다 아울러 적정가격 가지 아파트 매매가가 조정 되려면 시간이 걸릴 것으로 예상됐다 아파트 매매수급지수를 살펴보면 작년 9월 이전에는 백을 넘었지만 작년 9월 98.5 지난달 27일 기준 75.8 기록했다 매매수급지수가 100보다 높아 200에 가까울수록 수요가 공급보다 많은 경우 100보다 낫고 영애 가까울수록 공급이 수요보다 많다는 뜻이다 작년 9월 이후 대구 지역 아파트 공급이 수요를 역전의 과잉공급 되고 있는 것을 설명하고 있다

 5월 기준 대구시 주택 건설 사업 추진 현황에 따르면 현재 사업은 총 215 개이며 이중 착공한 곳은 153 미착품은 아파트 매매수급지수에서 공급이 수요를 앞서고 있는 상황에서 주택이 더 공급된다 대구지역 부동산업계에서는 재건축 재개발 주택 사업을 하다보니 공급이 많아졌고 아파트 가격은 하락추세를 겪고 있으며 원인은 딱지장 4로 불리는 분양권 전매가 대구 지역 아파트 가격 외국에 심각한 영향을 끼쳤다고 맞다 특히 공급과잉 상황에서 분양이 지속될 것으로 보여 실수 여자만 피해를 볼 것이라는 평가와 투자자도 특별이익을 얻기 힘들 것이라고 분석했다 성석진 한국공인중개사협회 대구광역시 지부장은 본지와의 통화에서 조정대상지역에서 해제가 된다고 해서 마냥 좋은 것도 아니다 다시 분양시장을 흔드는 보이지 않는 손 대리 들어와 내부거래로 분양권을 거래하면서 마지막에 폭탄을 던지는
청약 자격도 안 하련다 청약통장가입 후 6개월만 지나면 1순위가 되고 세대원 다주택자 제주도 1순위 청약 가능하다 분양권전매제한 기간도 3년에서 6개월로 대폭 줄어들어 당첨 후 투기과열지구에서 조정대상지역이 되면 대출 한도가 소풍 늘어나고 재개발 재건축 조합원 지위를 자유롭게 점할 수 있다 이번 해제는 지난해부터 대구 주택시장의 침체를 겪고 있다는 판단 때문이다 실제 대구 아파트 값은 올들어서만 3.4% 하락했다 지난 5월말 1185 미분양주택은 올해 5월 말 기준 6827 각으로 급증했다 2011년말 8672 이후에도 채우지 못한 상황이다 교제가 가장 반기는 것은 단연 미분양 사업장들이 다

 달서구에 1900여 가구 규모의 1사업장의 경우 하루 계약 건수가 100건을 넘었다는 소문이나 돌기까지 했지만 일을 계약은 신뢰하게 아닌 가계약 상태인 것으로 확인됐다 분양 관계자들도 규제해제 발표 이후 시장 활성화 기대감이 문의가 크게 늘어난 것은 맞다면서도 실제 수요까지 연결되지는 좀 더 두고 봐야 한다고 말했다 매매시장 분위기도 아직 조용하다 아실 자료를 보면 지난 1일 대구 아파트 매물 3 12349 거는 일주일 전 32108 보다 증가했다 규제완화 전보다 가격을 낮춰 시장에 매물 내놓는 집 주인들도 어렵지 않게 확인할 수 있다 지난주 13억 5천만 원에 나왔던 수성구 범어동 범어 센트럴 푸르지오 전용 84 - 1이 호가가 13억 3천만원으로 내려갔다 지난달 30일 5억 3천 만 원이 어떤 북구 대현동 센트럴파크 대현 전용 84
 하루만 애호가를 천만 원 낮아졌다 일각에서는 되게 궁금 불량이 적지 않은 상황에서 급작스런 시장 전하는 기대하기 어렵다는 진단도 나온다 이미 적체된 미분양물량 절 중에서도 급매가 아니면 거래가 이루어지지 않고 있기 때문이다 동선을 114 자료를 보면 대구에 올해 하반기 입주예정물량은 일 11749 내년에는 35610 2024년에는 대기 중이다 신규 아파트 입주 단지에 호가는 분양가보다 4천만 원 낮게 시장에 나오고 있다 윤지의 부동산 114 수석연구원은 하락세에서 반등 하기 위해서는 쌓여있는 미분양주택이 나 매물을 소화한다 규제지역 해제로 대출규제가 완화된 건 나쁜 여권은 아니다 며칠에서 8월 거래량이 대구부동산시장 향방을 읽을 수 있는 가늠자가 될까

 보인다고 말했다 규제지역 해제 빠진 세종 부산 아물 규제지역 해제해서 제외된 세종시와 부산시의 시장 분위기는 더 암울하다 당첨지역 교제가 점쳐졌던 세종은 지방권 중 유일하게 투기과열지구 조정대상지역 교재 지역으로 남았다 세종은 최근 주택 가격 하락세가 지속되고 있으나 청약경쟁률이 여전히 높게 유지되고 있어 다른 지역과 달리 수도권에 주 날 정도로 투자가 물릴 수 있다는 이유에서다 이번 발표에 대한 반응은 세종시 온라인 커뮤니티를 통해 확인할 수 있다 한 세종시 거주자는 지난해까지 공무원 뚜껑으로 50%를 떼어 내고 남은 물량을 기타 지역과 나누어 청약한 결과 기록적인 경쟁률을 기록하며 운영을 통한 내집마련에 어려움을 겪었다면서 이제는 청약 경쟁률 때문에 규제제도 못하겠다는 것이 말이 되느냐며 어이없다는 반응을 보였다 또 다른 지역 대전 인근 도시에 비해 상대적으로 불이익을 받는 세종시민의 당일 청약 100% 요구가 빗발쳤으나 세종시에서도 기타지역 1순위 청약 비율축소를 국토부에 건의할지만 50%에서 40%로 10% 포인트 감소 했을뿐 기타지역 청약은 여전히 유효하다 공무원 이주대책에 일환으로 주어진 공무원 특별공급을 받은 공무원은 자녀교육과 배우자 직업으로 가족이 주간 늦어져 1가구 2주택을 보유한 경우 예외없이 부동산 투기 범을 혐의를 받아 왔다 한국부동산 원 주택가격동향조사에서도 세종시 집값은 작년 6월부터 오래 5월까지 7.0% 포인트 하락했다 지난달 27일 기준 세종시 아파트 매매 가격은 0.3% 포인트 하락한 전주 0.1% 포인트 대비 2배 이상 내려간 전국 최대 하락폭을 기록했다

 한 것도 풀리지 않 차 불만섞인 목소리가 나오고 있다 부산 해운대 와 수영구처럼 핵심지역을 빼더라도 원도심과 강서구 등촌처럼 시장반응이 어려운 지역은 이번 회의에서 해제 대리랑 기대했으나 결국 부산은 전지역의 조정대상지역으로 남게 됐다 조정대상지역해제를 통해 부동산 시장 반등을 노렸으나 이마저도 어려워지자 지역 부동산 관계자들은 실망스런 시장 분위기가 역력하다고 전했다 판 부동산 전문가는 부산은 작년 11월부터 주택 가격 상승세가 꺾이면서 보합세를 보이고 있다며 대출 교재와 금리 인상 등의 여파로 거래절벽이 이어지고 있다고 말했다 국토부에 주택 통계자료에 따르면 지난 5월 부산에 주택 모든 주택유형 포함해 거래량은 4160 지난해 5월 7803 보다 46.7% 감소했다 5년 평균값 대비로는 26.8% 줄었다
 부산에 조정대상지역해제가 어려운 상황이었다고 분석했다 전문가는 통계상 부산은 아직 아파트 매매가가 하락세를 보이지 않고 약세인 강서구는 아파트 청약 경쟁률이 높고 남구는 조정대상지역해제 이후재 반등에 가능성이 있는 지역이라 규제완화가 쉽지 않았을 것 이라며 청약경쟁률이 여전히 높다는 점은 부동산 시장에 대한 심리가 아직 살아 있음을 보여주는 것이기 때문이라고 설명했다

대구 아파트 구입 대구 재개발 문의 가계 속해서 오는데요 세 개만 항상 얘기했듯이 영상을 보시면 되고 어제 영상 말고도 유튜브에 찾아보지 마 난 정말 쉽게 얘기해 놓은 것도 많습니다 https://youtu.be/eX8 tlklU8 sE

 그래서 영상을 찾아보시면 되고 마지막에는 법무사 아니면 변호사 최종적으로 한 번씩 찾아가서 상담을 받아보시는 걸 보내 드립니다 저한테 못 논다고 해서 제가 그쪽에 전문가도 아니고 제가 얄팍한 지식의 않은 내 음악 그냥 올려놨는 거고 자세하고 깊숙하게 내용을 알기 위해서 전문가를 찾아가시기 바랍니다 그리고 아파트 아직까지 계속해서 전화가 오는데 계속해서 아파트에 대한 내용들이 나오죠 아파트 혜택들이 계속해서 늘고 있습니다 마지막 체중 종점은 어디가 될지 모르겠지만 중도금 무이자 가든지 아니면 에어컨 이라든지 집기들 무료 그리고 발코니확장 무료 그리고 기본적으로 이제 최종 유권자의 나가는게 10% 할인 다양하게 계속해서 아파트 분위기가 할인 쪽으로 가는 분위기가 실질적으로 뉴스에서도 많이 나오고 있습니다 그리고 기본적으로 아파트 아직까지 그런 얘기 때문에 사야 될지 말아야 될지를 저한테 묻는 분들이 계시는데 그렇게만 할인이 되든 아니면 확장을 하든 아니면은 집기들이 라든지 뭐 이런 부분들을 서비스 무료 제공 박근혜 확장하는 중도금무이자 계속해서 얘기는 나오고 있기 때문에 그런 부분에 어느 정도 적당하다고 생각하시면 판단은 본인들이 하시면 돼요 저는 제 개인적으로 그냥 얘기만 드리는 것이 그리고 사실 이게 애플센터 나중에 확인을 한다 안 한다 그거는 저도 정확하게 알지 못합니다 느낌을 제 생각을 그리고 예전에 갔던 있었던 일을 종합적으로 제가 말씀을 드리는 거야 불과한 것이에 대해서 제가 책임질 수 있는 부분이 아니기 때문에 지금 아파트 사야 될까요 말해 드릴까요 엄마 지금 발코니 확장 일을 하든지 아니면 할인을 10% 해 준다는 유튜브 나오고 말씀도 하셨는데 사야 될까 말아야 될까 그리고 또 어떤 분은 예전에 유튜브를 보고 실질적으로 유튜브에서 얘기한 대로 그대로 또 진행을 하는 분들도 있고요 그걸 또 저한테 뭐 물어보시면 안 자도 입장이나 합니다 저는 제 생각을 가지고 얘기하는 그리고 뭐 그런 어떤 조심해 다시 한번 전화를 해서 묻는 배너 전화를 해서 묶은 아니면 영상에서 나오는 얘기나 별반 다를 반응이 없어요 그렇다고 제가 친척도 이것도 친구도 아닌데 무조건 해라 하지 마라 이런 얘기를 함부로 할 수는 없어요 지금지금 3년 전에 보면은 기존적으로 아파트 거래들이 어느 정도 좀 이루어졌다 이렇게 확인할 수가 있었고요 2년 전에 마찬가지 노래가 활발하게 이루어졌다 하는 것도 확인이 됩니다 그리고 1년 전에 체질적으로 어느 정도 거리가 완전히 바닥으로 내려갔다는 걸 육안으로 확인을 할 수가 있죠 물론 수성구 아니라 영상 가지도 잘하실 엄청나게 거래량이 없었다 하는 것은 눈으로 확인이 다 됩니다 그리고 현재 현재 입장에서 작년보다는 실제적으로 배가 조금 이루어졌다 대명동에 한건희 벌금 대표는 이렇게 만나지 많은 돌아서가 되어서 한건 두건 이렇게 나오는 어떤 팀을 자체가 있기 때문에 이렇게 한번 확인을 해 볼 수가 있고요
 오늘 타려고 하는 분들이 많기 때문에 계속해서 분위기는 하락 시점으로 내려갈 것이다 지금은 하락은 이제야 확인시 되었고 그리고 뭐 어떤 분들은 갑니다 이게 무슨 하려고 지금 올라가는 거 비하면 3분의 1도 안 내렸다 뭐가 내렸는데 뭐 그런 얘기를 해 줘 옛날 옛날 생각을 자꾸 하면 끝이 없어요 그런데 한번 올라 있는 것들이 쉽게 해결이 잘 내리지 않는데 원아 물량 많다 보니까 분위기가 하락세로 내려 가다 보니까 내려가는데 만약에 이게 내리지 않고 계속 올랐다면 아직도 전전긍긍하고 있을 거 아닙니까 사람이라고 하는게 감사합니다 그렇기 때문에 계속해서 하락은 하고 있습니다 그런데 뭐 이게 뭐가 사랑이냐 언젠가는 오늘 거 아니냐 또 혼자 오르겠죠 우리는 전문가가 아닙니다 완전한 전문가가 투기꾼이 아니기 때문에 마지막 최고 꼭짓점에서 갈아야 되고 마지막 최하나게 꼭짓점에서 살 수가 맥주 때문에 항상 관심 있게 체크해보시고 경기 가든지 확인만 해보시면서 제가 물론 가장 큰 폭으로 떨어진다는 상황이 발생되면 영상은 돌려드리기 줘 하지만 아직까지는 한 번씩 이상적으로 소독해서 내려 갈 것이고 어느 시청까지 내려갈지 어디가 지우긴 저는 모릅니다 오늘 가지고 있는 분이나 아파트를 가지고 있는 분 팔아야 되는 분들한테는 뭐 이런 얘기 들으니 기분 나쁘게 드릴 수 있고 아파트를 구입해야 되는 분들 투자를 해야 될 분들은 이런 얘기들이 기분 좋게 드릴 수도 있습니다 늦을 수 없죠 기존의 아파트 올라왔음 돈을 벌어 있는 분들 기분 좋게 돈을 벌어서 것이고 그 때문에 꼭짓점에서 제대로 파악하지 못하고 학점에서 아니면은 시작점에서 파란 눈 분들은 또 오면 역시 손해를 봤다고 생각할 수 있기 때문에 어쩔 수가 없습니다 그리고 가장 중요한 거는 지금 시기에 어떻게 하느냐며 지금 돈을 버는 거잖아 우리가 이름을 벌었다 2억을 버렸다 3억을 벌어다 말이 좋아 2억 상업이 지금 월급쟁이들은 2억 3억 벌어서 먹으려면 엄청납니다 물론 사업하는 사람들은 좀 틀릴 수 있겠지만 그리고 코로나 상황 경제학과와 모든 왕들은 제조업체 최악입니다이 시기에 어떤 선택을 하느냐에 마사지 오늘 벌었다 못 벌었다 상황이 될 수 있기 때문에 아직까지 제 생각을 묻는다면 이제 뭐 시작에 불과한데 지금 그래도 짧은 시간 내에 큰 폭으로 떨어졌죠 분양권 프리미엄 자체가 3 4시간 어떤 것들이 막 떨어졌기 때문에 지금 많이 떨어진 겁니다 이런 단기간에 이만큼 떨어졌다면 계속해서 떨어질 확률이 높다는 대규 죄지으면 풀렸다 풀리는가 관계없어요 이제 알 사람들은 다 합니다 고등학교 중학생도 지금 아파트 가격이 떨어진다 하는 거는 다 알고 있기 때문에 이런 분위기 속에서 어느 정도 떨어질지 눈은 아무도 예측을 못 합니다 지켜보는 게 맞지 않을까 이렇게 생각이 들고요 재개발 영상을 참고하시고 마지막 정착지가 제가 아닙니다 저한테 먹지 마시고 영상을 둘러보시면서 비 막 결정을 해야 될 때는 너한테 물어보시는 게 맞지 않을까 이렇게 생각을 하는 오늘 영상은 요것으로 마치겠습니다 감사합니다
기다려 봅시다 대구 지역 지점과 입주물량 과다 인플레이션과 금리 인상 등 거시적인 경제 향방이 상당히 불분명해지며 그야말로 홈 보내시기를 지나가고 있습니다 돼 유동성으로 인해 부외 효과 드렸던 2020년 2011년이 2022년 중반을 지나며 순식간에 가라앉고 있는 느낌이 드네요 시장은 언제 나 사이클 가지고 돌고 더우니까 어쩌면 자연의 이치 인지도 모르겠습니다 오늘은 조정대상지역에 바라보는 관점을 소개해드리고 조정대상지역 해제 되면 우리가 해야 할 일은 무엇이 있는지 정리해보겠습니다 영상 올리기 전에 구독 좋아요 알람설정 잊지 말고 부탁드립니다 바라보는 주까지 관점이 있으니 바로 대구 경상 지역해제 없음 펄스 대구 조정대상지역해제 이렇게 두 가지가 싸우고 있습니다 그야말로 고민과 황소의 싸움이다 생각이 듭니다 대구 신세계점 오늘은 아무래도 대구에 조정대상지역 해제를 기대하고 계실 겁니다 여기 해제되면서 심리 회복 일어나기를 대구시는 지속적으로 경상지역 해제를 거니 하고 있습니다 이번에도 안 해 주면 정말 더워 위험해질 수 있는 상황인데요 그 이유는 바로 이겁니다 쌓여가는 미분양이 부분은 대구경북 아파트 탁월한 인사이더 이신 자본과 님께서 잘 정리해 두었습니다 링크를 댓글에다가 두었으니 읽어 보시면 많은 도움이 될 겁니다 물론이 부분은 어디까지나 예정이기 때문에 그대로 진행되지 않을 것으로 보이지만 만약 이대로 그냥 된 지가 시장이 나오게 되면 조정대상지역 + 심각한 물량 쇼크로 대구에 경기까지 침체될 수 있습니다 극한 상황에 시작하기 전에 주사를 맞아야 합니다 이건 예방주사가 아니죠 이미 체온이 시공하고 있는 중입니다 그러니까 응급치료를 해줘야 하는 상황이다 그만이죠 여기서 두 가지로 나누어집니다 첫 번째 대구 전 지역 투기과열지구 이종상 지역을 해제해 줘야 한다 그리고 두 번째 대구 수성구 제외 조정대상지역 핀셋 해제 해 줘야 한다 이렇게 말해 줘 한 번에 프로즌 역사가 없으니 일부 해제 나도 이루어질 수 있으면 좋겠네요 한편 대구 밖에서 대구로 바라보는 분들은 굳이 조정대상지역 해제해 줄 필요가 없다고 하시면 경우도 있습니다 정부가 원하는 건 뭘까요 정부 입장에서는 주택 가격이 안정을 분명 이들은 2019년 부산에 선례를 기억하고 있겠죠 경상지역 해제된 이후에 가격이 상승하고 불과 1년 만에 조용상 지역을 제정한 우유를 다 시범하고 싶지 않을 겁니다 그래서 음성인식 해제를 최대한 뒤로 미룰 수 있다는 것이죠 아마 극적인 효과를 연출하고 싶을지도 모릅니다 모비율 표현하자면 백마 탄 왕자가 될 수 있는 상황까지 가셔야 짜잔 하고 풀어 줄 가능성이 있다는 것이죠 유혈이 낭자한 시장에 대일밴드 부치러 오는 그런 그림입니다 저는 결과가 나오기 전에 에너지를 너무 많이 쓰는 것은 아깝다고 생각합니다 이런 관점도 있구나 하고 일요일은 하게 넘어가는 것도 필요합니다 이거 가지고 막 싸우고 그러면 곤란합니다 다 각자 포지션대로 하는 거죠 갈아타기는 계획하고 새 집으로 이사를 어떤 분들은 감당하기 쉬운 상태가 아닐 겁니다 이종진 매도가 상당히 곤란하고 거래가 진짜 호흡기 센 상황이 때문이죠 오전동 시간은 갑니다 지켜봐야죠 거리가 좀 활성화될 수 있게 도와줬으면 좋겠습니다 여기까지가 36 오늘 영상 핵심은 이 부분입니다 대구 경상지역 해제되면 해야 할 일 여러분에게 매뉴얼을 드리겠습니다 전 정말 다 알려 줘도 되나 싶을 정도로 알려드립니다 첫 번째 호갱 노노 들어간다 두 번째 분이 지도를 켠다 세 번째 색깔을 잘 째려본다네 번째 점 위에 9시를 올려본다 다섯 번째 내 작은 상황에 맞는 단지를 찾는다 여섯 번째 네이버 부동산에 들어간다 일곱 번째 낮은 오후에 등록된 경매물건을 기록해둔다 이대중 사장님이 연락처를 미리 기록해 두는 것이 좋다 전화 한번 해 주는 것도 좋은 방법이다 결제해야 된다고 하는 발표 나면 바로 선생님께 전화해서 도자기를 계약금을 쏜다