대구 수성구 미분양 아파트 가격 얼마나 떨어졌나?

대구 미분양 아파트 가격 얼마나 하락 하는가?  2년전만해도 40%가 넘는 상승세를 보이던 세종 아파트 값이 10개월째 하락세를 면치 못하고 있다

대구 역시 5개월이상 내림세를 보이며 진찰은 모습이다 세종은 집값의 이후 대출규제 와 정권교체로 대구는 대규모 주택공급에 미분양이 속출하면서 부동산 시장이 얼어붙은 것이라는 분석이 나온다 21일 한국 부동산 아파트 가격 동향에 따르면 세종시 아파트 매매 가격은 올해 5월 셋째주 5월 16일 기준 0.13% 하락했다 지난 둘째 주 0.05% 떨어졌던 것보다 더 큰 약국을 보인 것이다 세종시는 2년 전 2020년 많이도 한 해 동안 44.9% 오르면서 전국아파트값 상승률을 기록하는 지역이었다 세종은 대통령 집무실과 국회의사당 이전 가능성이 부동산 시장의 그런다면서 가격이 급등했다 하지만 지난해 하반기부터 아파트값이 대출규제 사정권에 들어옴 얘기가 시작했고 정권이 바뀌면 서수도 이전과 개발에 대한 기대감이 사그라들면서 10개월 연속 내림세를 기록했다 지난해 7월 넷째 주 하단 -0.05% 천안 뒤로 43주 연속 떨어지고 있다 대구 아파트값도 고전을 면치 못하고 있다 4월 셋째 주 아파트 값은 0.16% 떨어지면서 전국 1위 가랑이를 보였다 그는 지난해 제주부터 27개월 연속으로 내림세를 기록했다 대구 신규 아파트 공급이 그게 늘어나면서 부동산시장이 빠르게 식어갔다 부동산빅데이터 지하실에 따르면 대구 입주물량은 2020년 23669 2021년 일 16949를 기록했다

올해는 일 19,812 입주예정물량 2명 내년에는 33069에 달하는 입주폭탄 대기하고 있다 오래 대구에서 새로 분양하는 아파트 8 것도 모두 청약미달을 기록했다 그냥 아파트 물량은 퇴근 1년사이 43번 않으면서 급격한 위축증을 보이고 있다 부동산업계에서는 세종 지역은 2년 전 과도하게 올랐던만큼 집값 하양 움직임이 계속 될 것이라고 전망했다 대구는 공급이 넘치면서 미분양이 이어지는만큼 가격 하락이 불가피하다는 분석이다 부동산 114 번개 저는 세종시가 지난해까지 다른 지역에 비해 아파트 가격이 굉장히 많이 올랐기 때문에 하락세 보다는 상승분에 대한 조정으로 봐야 할 것 이라며 국회의사당이 전등에 고재 이슈를 이미 반영했고 최근까지 입주물량이 증가하면서 가격 조정이 진행 중인 것이라고 설명했다 부동산 업계 관계자는 대구 아파트 값은 매물 적재와 신규 입주 물량 등의 영향으로 하락세가 이어지며 전국 최대 나 구글 보였다며 고래와 내년에도 대구에는 공급이 넘쳐나기 때문에 당분간 아파트값이 하향 곡선을 그리고 것으로 보인다 대구 주택시장의 숨통을 여기에선 조정대상지역 해제가 급선무라는 지적이다 조정대상지역에서 벗어나지 못하면 대구에 주택시장은 붕괴할 거라는 우려마저 제기되고 있다 여름이 누나 피지만 대구 주택시장은 아직 겨울이다 아파트 미분양 물량이 많고 주택 거래량도 좀처럼 늦지 않아서 다 우크라이나 사태로 인한 원자재 가격 상승 미국 등 주요국과 우리나라의 다른 금리인상 등 벤의 여권이 좋지 않은 탓에 침체의 늪에 더 깊어지는 모양세다 대구시에 따르면 올해 4월 대구의 아파트 미분양 물량은 6827 일은 다 지난해 4월 미분양 물량이 897 가구에 불과했던 것에 비하면 1년새 7세이상 급증했다 주택거래량은 지난해 3월 3107 거 아니었는데 올해 3월 10일 1457 번으로 치뤘다 대구에 미분양아파트가 6500 가구를 넘어서는 등 부동산시장이 침체에서 벗어나지 못하고 있다

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