실시간스토리

 대구 달서구 신축 상가주택 매매 동향 이런 매물만 구입 해면되나? 역세권, 식당, 술집, 최고 상권 공실 걱정 없는 동네 미련 없이 원가정리 합니다https://youtu.be/vktiHd3Jkis

경기악화 속에서 금리가 인화된다고 얘기를 하더라도 멀리 보고 사업자금의 유동화를 위해서 급매물로 아예 마음을 비우고 원가에 판매하는 매물에 대해서 말씀을 드리겠습니다 사실 저와 말이 원까지 기존에 수익형 상가주택이나 원룸 건물은 기본적으로 월세가 일부 좀 나오고 있기 때문에 굳이 원가에 판매할 필요는 없죠 하지만 중장기적으로 봤을 때는 현금액에서 현 상황을 적시하고 원가나 일부 손해를 보더라도 판매하는 게 맞다고 생각하는 모양인 것 같습니다 물론 워낙 친한 지인분인데 다양한 얘기를 하면서 현 상황을 적시하는 편입니다 사업을 하는 사람 등을 중에서는 가장 현명한 판단을 해야 될 것이 안 될 때는 과감하게 손해를 보고라도 정리를 하고 향후를 기약하는데 맞지 않을까 저는 그렇게 생각을 하고 나는 건축주도 그렇게 생각을 합니다

 건축은 22년 8월 26일 날 전공이 났고요 상가 1개와 원룸 한 개 투룸 4개 끓이는 1개 주인세대 구성으로 건축을 했는데 대부분 건물 전체 임대가 완료되었고요 주인세대는 일부러 비워 놓았습니다 주인이 들어와서 살 수도 있어야 되니까 그리고 기본적으로 역세권을 포함하고 상권이 받쳐주기 때문에 향후 어느 정도 미래가치는 충분히 있지 않을까 그렇게 생각을 합니다 그리고 가장 중요한 것은 금액이죠 이런 상황에서는 가장 저렴하게 구입할 수 있고 가장 할인율이 높은 건물이나 아파트를 구입하는 게 맞다고 생각하는 입장에서 초 급매물이 아니라 그냥 원가로 판매하는 건물을 소개해 드리도록 물론 할인을 하는 것이 아니라 신축 건물에 대해서 원가로 파는 건물은 대부분 찾아보기가 힘든 건물입니다 외부는 스타코플렉스와 징크 그리고 500대를 마감으로 해서 나름대로 깔끔한 컨디션을 보이고 있고 기본적으로 주차장 천장 마감은 화이트톤의 smc로 마감을 했습니다 업무상 호도 백화점 명품관에서나 볼 수 있는 인테리어로 건물 상호를 시공하는 센서가 보입니다 건물 내부를 보도록 하겠습니다 기본적으로 입구에 들어가면 창고 형태의 공간이 있고 그리고 바닥은 가장 많이 사용하는 화광석 좌우측으로는 롱볼링 타일로 해서 인테리어를 해 놨습니다 그리고 계단실 정난향 쪽으로는 채반과 통풍이 욕이 한 미닫이 창호가 시공이 되어 있고요 2층으로 올라가게 되면 투룸 3개와 원룸 1개 구조로 시공이 되어 있는데 광화문 마찬가지 외벽과 블랙 계통의 블랙 앤 화이 인테리어 효과를 준거 같은 느낌이 듭니다 현재 2층에 공실이 없고 대부분 임대가 완료되었고요 마찬가지 계단실 옆쪽으로 해서 핸드드레인은 철소재로 해서 블랙 계통으로 깔끔하게 마감을 해 놓은 것 같습니다

 상가 건물은 4층의 주인세대를 넣는데 현재 건물은 3층의 주인세대를 넣었습니다 이유는 아무래도 구조상 1세대의 구조를 최대한 극대화시키기 위해서 3층으로 주인세대 시공을 했다고 얘기를 합니다 주인세대 내부를 보도록 하겠습니다 방화문을 열고 들어가면 좌우측으로 키높이 자원이 두 곳으로 해서 시공이 되어 있고 수납공간으로 충분히 사용을 할 수도 있습니다 그리고 우측에 LED 등을 시공을 해서 화분을 넣어서 인테리어를 할 수 있게끔 시공을 하였고 좌측에는 슈 드레스라고 해서 신발을 소독할 수 있는 제품인데요 벗는 건물에서는 쉽게 보기 힘듭니다 그리고 중국 마찬가지 클래식한 양계 도구를 사용을 했는데요 건축주의 센서가 많이 보입니다 거실과 주방은 아파트 33평 정도의 넓은 공간으로 남향을 기준으로 해서 구강봉 단일률이 이중창 미세기 창호를 사용했는 거 같고요 천장 같은 경우도 우물천장으로 해서 거실 공간을 더욱더 넓게 보이기 위해서 인테리어를 한 것 같습니다

주방 쪽을 보게 되면 주방도 많이 넓은 편인데요 기본적으로 수납장을 상당히 많이 넣은 것 같아요 아파트에서 대부분 수납장을 많이 넣는데 여기도 팬트리 수납장까지 시공을 했네요 나름대로 모델하우스를 많이 다녀본 것 같습니다 그리고 냉장고 장도 2개로 설치가 되어 있고 주부들이 좋아하는 아일랜드 식탁에 그것도 인조대리석이 아니고 얇은 오리지널 천연 대리석으로 시공이 되어 있는 것 같습니다 그리고 상부장 하부장 마찬가지 UV 하이그로시 제품이 아니라 무광 처리가 되는 우레탄 도장의 싱크대가 시공되어 있는 것 같고요 인덕션 마찬가지 삼성 제품으로 사용하였고 식기세척기도 마찬가지 삼성 제품이네요 나름대로 건축주가 엄청나게 신경을 쓰고 돈을 아끼지 않았다는 느낌이 듭니다 그리고 옆쪽으로는 보조 주방이라고 해서 나름대로 탕국이나 냄새나는 음식을 할 때 많이 사용을 하는 공간인데요 여기 공간도 마찬가지로 허술하지가 않아요 나름대로 상판을 깔았고 문도 밀폐감이 상당히 좋은 터닝도까지 사용을 했습니다 많은 모델하우스를 다녀보고 신축 건물을 다녀보지만 나름대로 뭐가 좋다 나쁘다는 알죠 주방상 하부장의 LED 등까지 시공을 했고요 안방 내부를 보게 되면 기본적으로 엄청나게 수납장을 잘해놨습니다

대부분 이런 수납장은 우리가 아파트에서나 많이 사용하는 수납상 형태고 모델하우 많이 보셨을 겁니다 드레스룸이 필요 없을 정도로 엄청나게 많은 수납공간이 되어 있는 붙박이장과 좌측에 파우더룸이 도시공이 되어 있습니다 그리고 우측으로는 스타일러까지 모션으로 시공을 해 놓았는데요 일체형으로 아주 깔끔하네요 그리고 옆쪽에 돈 많이 벌어라고 금고까지 옵션으로 시공을 해놨습니다 그리고 부부욕실 내부를 보게 되면 깔끔한 디자인의 포세린 타일로 마감을 해놨고요 벽면 인테리어와 거울로 LED 등이 들어갔는데 스위치를 눌러서 불을 켰다 할 수도 있습니다 그리고 옆쪽에 수납장 마찬가지 인테리어 효과를 주는 블랙창으로 시공 마감을 해놨네요 그리고 해바라기 샤워기가 설치가 되어 있고 옆쪽으로는 작은 PL 창호가 있는데 PL 창호 설치가 안 되어 있으면 보통 습하다는 느낌이 들어요 그래서 기본적으로 PL 창고가 있어야 통풍 효과도 좋고 곰팡이가 생기지 않습니다 공간이 상당히 좋은 편이고 마찬가지 붙박이장도 UV 코팅 처리가 된 것이 아니라 고급스러운 느낌이 나게끔 해서 페인트 도장으로 마감을 해 놨는 국가기 장이기 때문에 실제 보면 나름대로 좀 있어 보입니다 작은방을 봤으니까 나머지 작은 방들을 한번 둘러보겠는데요 마찬가지 거실에는 대리석 느낌이 하는 파판타일로 해서 아트홀 시공을 해 놨고요 작은방은 일반적으로 우리가 아파트 모델하우스에서 흔히 받는 것처럼 해서 애들이 공부를 할 수 있는 방이고 기본적으로 에어컨 옵션들은 다 시공이 되어 있습니다

 마찬가지 붙박이장도 시공이 되어 있고요 내부 욕실 마찬가지 포세린 타인으로 해서 마감을 해 놓았고 욕조까지 시공을 해 놨기 때문에 어린애들 목욕을 시킬 수 있는 섬세함까지도 엿보입니다 그리고 LED 등이 시공되어 있는 거울 안방 욕실과 동일합니다 모델하우스를 많이 다녀보신 분들은 아시겠지만 구조를 보게 되면 아파트의 욕실 구조와 거의 동일하죠 젠다의 마찬가지 그리고 인테리어를 극대화시켰고 도기는 아메리카 스탠더드 도기로 대부분 시공을 했습니다 화장실 옆쪽으로 두 번째 작은 방이 시공이 되어 있는데 마찬가지 PL 이중창으로 샷이 마감을 해 놨고 옵션은 벽걸이 에어컨이 옵션으로 들어가 있습니다 마찬가지 여기도 붙박이장을 시공해 놨는데 공간은 충분히 나올 것 같습니다 침대를 놓거나 아니면 책상을 놓거나 중간 활용도는 충분할 것 같습니다

일단 전체적으로 주인세대를 한번 둘러봤는데요 나름대로 공간 확보도 괜찮고 붙박이장이 엄청나게 시공이 잘 되었고 나름대로 인테리어나옵션 모든 부분들이 모던하면서 클래식한 느낌이 상당히 많이 듭니다 그리고 여러분이 보시면 아시겠지만 하나하나 세세함이 묻어나는 것들이 상당히 많았죠 하지만 이런 노력에도 불구하고 679를 거쳐서 건축을 한 건물을 모든 마진을 포기하고 판다고 합니다 나머지 둘은 원룸 쓰리룸은 세입자들이 살고 있기 때문에 확인할 수는 없었지만 주인세대 하나만 봐도 굳이 세입자 방들은 확인할 필요까지가 있겠나 싶습니다

이제 보신 건물의 개요를 보게 되면 대지면적 218제곱미터의 연면적 435 제곱미터 평수로 얘기드리면 돼지가 약 66평의 건평이 132평 최초 매매금액이 20억에 매물로 나왔었습니다 하지만 현재 판매되는 금액은 16억 5천이고요 융자가 9억 총보증금이 2억 9,500입니다 자부담 현금으로 한 5억 정도면 충분히 구입할 수 있는 건물이죠 뭘 임대 총액은 475만 원에서 이자 빼면 실제 남는 거는 별로 없습니다 그리고 위치는 상인동 롯데백화점 건너편에 먹자골목에 위치하고 있기 때문에 상권 하나는 충분하다고 생각하고 마찬가지 역세권 상인역에서 도보로 한 5분 거리 정도 됩니다 이외에 많은 원룸 건물이나 상가주택들이 어느 정도 금액을 내려서 판매하려고 하고 있지만이 정도 상권이 받쳐주는 건물을 들은 잘 없고 원가로 판매하는 건물도 잘 없겠죠

소재지 : 대구시 달서구 상인동 1399-4번지
면적 : 대지 218㎡, 연면적 436㎡ 
대구 신축 상가주택 역세권 음식 술집 상권 공실없는곳 이지만 미련 없이 원가 정리 합니다
매매가격 : 16억5천
중개대상물 종류 : 근린생활시설,다가구주택, 단독주택
거래형태 : 매매
총 층수 : 지상4층
입주가능일 : 즉시
방수 및 욕실수 : 10/8
사용승인일 : 2022.08.26
주차대수 : 총 6대 가능
관리비 : 실사용량에 따라 틀림 상가 원룸 투룸 쓰리룸 
방향 : 건물 주출입구기준 남향
방 수 및 욕실 수 - 방 10개 / 욕실 9개
가구구성 - 총 8가구 : 상가 1+ 원룸 1 + 투룸 4 + 쓰리룸 1 + 주인세대

선우공인중개사사무소 
대표김범구
등록번호
27260 2017 00124
소재지대구광역시 수성구 황금동 809-25

2023년 대한민국 대구에서 가장 낮은 가격으로 다세대 주택을 구입하는 데 관심을 가질 수 있는 몇 가지 이유가 있습니다.https://youtu.be/vktiHd3Jkis

투자: 다가구 주택은 종종 여러 가구에서 임대 수입을 얻을 수 있는 가능성을 제공하므로 좋은 투자 기회가 될 수 있습니다. 가격이 낮으면 투자수익률(ROI)이 높아질 수 있습니다.

경제성: 다세대 주택을 저렴한 가격에 구입하면 구매자가 주택 시장에 진입하는 데 더 저렴할 수 있습니다. 가격이 해당 지역의 비슷한 단독 주택보다 낮은 경우 특히 그렇습니다.

소득 창출: 구매자가 유닛을 임대하려는 경우 저렴한 가격의 다가구 주택이 임대 소득원을 제공할 수 있습니다.

가족 생활: 다가구 주택은 서로 가까이 살고 싶어하는 가족에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 예를 들어, 부모와 성인 자녀, 또는 같은 가족의 여러 세대가 같은 지붕 아래 있으면서도 별도의 유닛에서 살 수 있습니다.

가치 상승 가능성: 지역 부동산 시장이 상승할 것으로 예상되는 경우 시간이 지남에 따라 부동산 가치가 상승할 수 있으므로 다세대 주택을 저렴한 가격에 구입하는 것이 미래를 위한 현명한 투자가 될 수 있습니다.

부동산 구입은 상당한 투자이며 신중한 고려와 조사를 통해 접근해야 한다는 점을 명심하는 것이 중요합니다. 결정을 내리기 전에 부동산 중개인과 협력하여 지역 부동산 시장과 주택 가격을 철저히 분석하는 것이 좋습니다.

nugungaga 2023nyeon daehanmingug daegueseo gajang naj-eun gagyeog-eulo dasedae jutaeg-eul gu-ibhaneun de gwansim-eul gajil su issneun myeoch gaji iyuga issseubnida.

tuja: dagagu jutaeg-eun jongjong yeoleo gagueseo imdae su-ib-eul eod-eul su issneun ganeungseong-eul jegonghameulo joh-eun tuja gihoega doel su issseubnida. gagyeog-i naj-eumyeon tujasu-iglyul(ROI)i nop-ajil su issseubnida.

gyeongjeseong: dasedae jutaeg-eul jeolyeomhan gagyeog-e gu-ibhamyeon gumaejaga jutaeg sijang-e jin-ibhaneun de deo jeolyeomhal su issseubnida. gagyeog-i haedang jiyeog-ui biseushan dandog jutaegboda naj-eun gyeong-u teughi geuleohseubnida.

sodeug changchul: gumaejaga yunis-eul imdaehalyeoneun gyeong-u jeolyeomhan gagyeog-ui dagagu jutaeg-i imdae sodeug-won-eul jegonghal su issseubnida.

gajog saenghwal: dagagu jutaeg-eun seolo gakkai salgo sip-eohaneun gajog-egedo joh-eun seontaeg-i doel su issseubnida. yeleul deul-eo, bumowa seong-in janyeo, ttoneun gat-eun gajog-ui yeoleo sedaega gat-eun jibung alae iss-eumyeonseodo byeoldoui yunis-eseo sal su issseubnida.

gachi sangseung ganeungseong: jiyeog budongsan sijang-i sangseunghal geos-eulo yesangdoeneun gyeong-u sigan-i jinam-e ttala budongsan gachiga sangseunghal su iss-eumeulo dasedae jutaeg-eul jeolyeomhan gagyeog-e gu-ibhaneun geos-i milaeleul wihan hyeonmyeonghan tujaga doel su issseubnida.

budongsan gu-ib-eun sangdanghan tujaimyeo sinjunghan golyeowa josaleul tonghae jeobgeunhaeya handaneun jeom-eul myeongsimhaneun geos-i jung-yohabnida. gyeoljeong-eul naeligi jeon-e budongsan jung-gaeingwa hyeoblyeoghayeo jiyeog budongsan sijang-gwa jutaeg gagyeog-eul cheoljeohi bunseoghaneun geos-i johseubnida.

2021년 기준으로 2023년 한국의 정확한 아파트 동향을 예측하기는 어렵습니다. 그러나 국내 아파트 시장에 영향을 미칠 수 있는 몇 가지 요인은 다음과 같습니다.https://youtu.be/vktiHd3Jkis

경제 상황: 한국 경제의 전반적인 건전성은 주택 수요와 아파트 시장에 영향을 미칠 수 있습니다. 경제가 호황일 경우 더 많은 사람들이 아파트를 사거나 임대하려고 하여 가격이 상승할 수 있습니다

https://www.youtube.com/live/TJGGltzmwsA?feature=share 

주택 구입 능력: 아파트를 포함한 주택 비용은 시장에 영향을 미칠 수 있는 중요한 요소입니다. 주택 가격이 낮아지면 수요가 감소하고 가격이 하락할 수 있습니다.

인구통계학적 추세: 인구의 고령화와 가구 구조의 변화도 아파트 시장에 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 인구가 증가하면 아파트 수요가 증가하여 가격이 상승할 수 있습니다.

이자율: 이자율의 변화는 아파트를 사거나 임대하기 위해 돈을 빌리는 비용에 영향을 미칠 수 있으므로 아파트 시장에도 영향을 미칠 수 있습니다.

기술과 혁신: 주택 시장에서 새로운 기술과 혁신을 채택하는 것도 아파트 추세에 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 스마트 홈 및 기타 기술 기반 편의 시설의 증가는 특정 유형의 아파트에 대한 수요를 증가시킬 수 있습니다.

이는 대한민국의 아파트 트렌드에 영향을 미칠 수 있는 많은 요인 중 일부에 불과하며 2023년의 실제 트렌드는 예상과 다를 수 있음을 염두에 두어야 합니다. 주택 시장과 지역 경제의 최신 동향에 대한 정보를 받아 미래에 무엇을 기대할 수 있는지 더 잘 이해하십시오.

2021 nyeon gijun-eulo 2023 nyeon hangug-ui jeonghwaghan apateu donghyang-eul yecheughagineun eolyeobseubnida. geuleona gugnae apateu sijang-e yeonghyang-eul michil su issneun myeoch gaji yoin-eun da-eumgwa gatseubnida.

gyeongje sanghwang: hangug gyeongje-ui jeonbanjeog-in geonjeonseong-eun jutaeg suyowa apateu sijang-e yeonghyang-eul michil su issseubnida. gyeongjega hohwang-il gyeong-u deo manh-eun salamdeul-i apateuleul sageona imdaehalyeogo hayeo gagyeog-i sangseunghal su issseubnida.

jutaeg gu-ib neunglyeog: apateuleul pohamhan jutaeg biyong-eun sijang-e yeonghyang-eul michil su issneun jung-yohan yosoibnida. jutaeg gagyeog-i naj-ajimyeon suyoga gamsohago gagyeog-i halaghal su issseubnida.

ingutong-gyehagjeog chuse: inguui golyeonghwawa gagu gujoui byeonhwado apateu sijang-e yeonghyang-eul michil su issseubnida. yeleul deul-eo, inguga jeung-gahamyeon apateu suyoga jeung-gahayeo gagyeog-i sangseunghal su issseubnida.

ijayul: ijayul-ui byeonhwaneun apateuleul sageona imdaehagi wihae don-eul billineun biyong-e yeonghyang-eul michil su iss-eumeulo apateu sijang-edo yeonghyang-eul michil su issseubnida.

gisulgwa hyeogsin: jutaeg sijang-eseo saeloun gisulgwa hyeogsin-eul chaetaeghaneun geosdo apateu chusee yeonghyang-eul michil su issseubnida. yeleul deul-eo, seumateu hom mich gita gisul giban pyeon-ui siseol-ui jeung-ganeun teugjeong yuhyeong-ui apateue daehan suyoleul jeung-gasikil su issseubnida.

ineun daehanmingug-ui apateu teulendeue yeonghyang-eul michil su issneun manh-eun yoin jung ilbue bulgwahamyeo 2023 nyeon-ui silje teulendeuneun yesang-gwa daleul su iss-eum-eul yeomdue dueoya habnida. jutaeg sijang-gwa jiyeog gyeongje-ui choesin donghyang-e daehan jeongboleul bad-a milaee mueos-eul gidaehal su issneunji deo jal ihaehasibsio.

서울 아파트 한강뷰? 대구 아파트 신천뷰? 공원뷰, 신천뷰 아파트 까지 하락 예전 가격으로 돌아간다 학군 상권 뷰까지 의미없다 대구 아파트 실시간 동향 전망 많은 분들이 얘기를 합니다 자기 집을 팔 때는 앞산 뷰 와 있다 신청 비 와 있다 공연뷰가 있다 그리고 학군이 엄청나게 좋다 교통이 좋다 그리고 더블역세권에 초역세권이다https://youtu.be/RaB6Z-Nn2sA

 다양한 얘기 들어가 줘 그리고 수십 년 그 집에서 살았기 때문에 저 들었고 그리고 내가 사는 집이 가장 좋다고 생각을 합니다 그런 얘기들은 충분히 이해를 하고 용감한 하지만 현 입장에서는 지금 가장 가성비를 따져야 되는 입장이 좀 가격이 급상승했다가 파악하는 추석이 때문에 얼마나 가격이 많이 떨어져 있는 야 저렇게 떨어졌냐 정말이 아파트를 내가 구입해서 가격이 떨어질 우려가 있는지 그걸 진단해 보는 겁니다 입장에서는 모두 자투리가 아니라도 아파트를 구입했는데 가격이 계속해서 하러 간다 내가 사는 가격보다 더 떨어진다 아무래도 그런 얘기가 나오고 그런 자리가 있다면은 잘하실 가슴 좀 아프죠 그렇기 때문에 여기도 내가 카드를 구입했을 때 큰 후회는 하지 않아야 되지 않겠느냐 물론 100% 바닥에서 구입을 해서 후회를 하지 않을 자신이 있는 그런 상황 저는 아닙니다

대부분 정부의 100% 가는 거야 없기 때문입니다 그리고 내 눈에 좋으면 남들 눈에 더 좋다 한번 더블 역세권 사람들이 몰려 있고 그리고 역세권 그리고 신청비용 사실 뭐 이런 신천교 같은 경우도 대부분 비가 조심하는 예전에는 신천에 우리가 제대로 되지 않았을 때에는 이제 모기도 많고 냄새도 난다면 그런 얘기들 있었죠 이거 좋게 생각하면 한없이 좋아요 여기도 마찬가지 근무 관계로 조금 오가는 길에 한쪽에 있는 분들은 근무 감기가 좋다 마찬가지 여기 있는 분들 너무 방귀 가족 다 그렇게 생각을 할 수 있습니다 그리고 마찬가지 공원뷰 5060 사실만 아침에 눈을 뜨면 새소리가 들린다 그럴 것 같으면 가창에 들어가면 됩니다 일단 가장 중요한 것은 금액 대비 얼마나 가성비가 있는지 없는지 그렇겠다 자야 되죠 전에도 가격이 많이 올랐지만 가창에 뭐 진짜 뭐 새소리 듣고 싶고 좋은 공기 마시고 싶으면 농가주택 하나 구입하면 엄청나게 좋아요 우리도 그렇게 얘기를 하면 교통을 얘기할 것이고 또 나쁘게 얘기하면 하나부터 열까지 끝이 없이 내용들이 즐비하게 나올 겁니다 물론 더 좋게 하면 뭐 이것도 저거 저거 저거 다 그렇게 얘기를 안 했지만 그래서 오늘은 역세권 W 3권이 아니라 보이 말해서 신천 뷰가 있고 공원 비가 있는 곳을 늦게 가격이 형성되고 있는지 확인해 보도록 하겠습니다 인터뷰를 자랑하는 수성대림 e-편한 세상 배수가 660 내자대 장소는 33 고정으로 되어 있고요 건설사는 대림이고 사용승인일 2005년 준공되었습니다 32평 국민 3 대장 기본적으로 예정가격이 3억 9천에 그러다가 해볼까 가 6억 4천7백 가지 거래되었는데 현재 연기하면 노래가 되고 있지만 4호선까지 내려갔고요 그냥 중요한 것은 현재 거래가 안 된다는 겁니다 그리고 전세거래 예정가격이 삼악산에서 전세 거래가 되었는데 애국가 가사 고성까지 거리 되었다고 현재 2억 5천까지 거기 완전 반토막이 난 상황이죠 그리고 맥버니 50건이 나와있기 때문에 형 가격에서 충분히 더하라 할 수 있는 기능은 충분히 있다 물론 신청비용은 내 눈에 좋으면 너네 좋을 수도 있습니다 하지만 그래도 거래가 안 되는 것은 이런 상황을 반영해서 그렇지 않을까요 드라마 신천주공인데요 예정가격을 보게 되면 1억 초반데 중반대에 거래량이 일부 좀 많이 있었는데 최고가가 2억 3천까지 거리가 되었고요 현재 계속해서 내려오는데 다시 예전 가격으로 1억 4500에 거래가 되었습니다 23년 1월 마지막 거래되는 금액은 1억 6,500 예정 금연 보다 약간 올라갔지만 계속해서 그러는 많이 없을 거고 요번에 대출 때문에 움직이면 있다고 제가 말씀드렸죠 그리고 전세를 보게 되면 전세가 2020년도에 대부분 1억 5천1억 8천에서 1억 후반대에 거래가 많이 되었습니다

그리고 근자에 1억 4천700원 거래가 되었는데 대부분 상이 있는 분들은 전세가 위험하다 막 그렇게 생각하시면 되고 매매가 지금 27권이 나와있기 때문에 현 입장에서 가격은 더욱더 떨어질 수가 있다 그리고 지금 온도계 투자를 하려고 하는 분들 저가의 아파트들 그나마 투자를 해서 약간 이익이라도 생각하시는 분들 이룩되 뭐 이렇게 초반을 좀 얘기하시는데 마찬가지 19평 신차 내렸습니다 가격대가 1억 3천 들이댔다가 효과가 1억 8천 때 지금 현재 중요한 것은 그래도 없어요 22년 7월 이후에 거래가 없는 것이고 화장하지 최고가 e6750까지 거리가 되었지만 현재 들으시고는 있지만은 확실하게 가기 내려서 거래된 게 없죠 22년 6월 이후에 거래가 없습니다 예정가격을 보게 되면 예전에 평균과 여기 이렇게 만들었는데 여기서 좀 더 내려오지 않을까 그렇게 생각을 하고 마찬가지예요 전체 학과가 1억 4천에서 최고가가 2억 삼성까지 올랐지만 계속해서 떨어지고 22년 8월 달 이후에 거래가 없습니다 한승현 마찬가지 예 전체학과 거래가 1억 3천에서 최고가가 한 5500가지 거래가 되었고 계속해서 하락하면서 편 입장에서는 2억 원까지 거래가 되었는데 보시다시피 아직 메모리 26 거니 나와있고 대부분이 12 년 중 후반대에 그랬던 이후에 거래가 거의 없어요 형님 전까지 내려가야 되는 상황이 있어 더욱더 내려가지 않을까 저는 그렇게 생각을 합니다 다음은 엄청난 세대수의 신천가람타운입니다

세대수는 1376 3대 신청비를 자랑하고 있고 20장 고창으로 이루어져 있어 나는 내 전화받아 보니까 많이 높은 편은 아니고 후방에서 건설하였고 97년도에 건축에 대한 아파트입니다 보시다시피 23평 26평 엄청나게 거래량이 많아요 최고 1억 3천에서 시작해서 2억 초중반 대가 직거래가 되었고 현재 계속해서 내려오고 있고 22년 12월 달에 1억 8천5백 거래가 되었습니다 23평 마찬가지 회전체와 그럴까 난 9000만 원이 없고 표면적인 그러니까는 1억 주면 되겠죠 그리고 최고가는 2억 삼성까지 거래가 되었다가 이제 22년 3월 달 이후에 거래가 전혀 없다는 것이고 34평 마찬가지예요 차가 금액은 2억 초반 그리고 체육관은 47,500까지 거리가 되었지만은 22년 4월 이후에 오래된 아파트라서 그런지 몰라도 거래 자체가 보면은 40 5 거리 나와 있습니다 전북대 매물이 아니고요 입장에서는 더욱더 하러 갈 수 있는 기미가 충분히 있다 예전에 아파트고 신천 뷰가 있으면서 나름대로 금액도 저렴하지만 지금 고충을 찾는 사람들이 대부분 많이 사라졌다 그렇게 생각하시면 이해가 될 것으로 생각이 됩니다 다음 대연동에 이편한세상입니다 세대수 527 3대 청소는 20층으로 되어 있고 건설사 대리님 허준공원 2008년 2번 중지되었습니다

가장 선호하는 32평의 회전체와 금액이 사 먹이고 최고가는 500만 원까지 거래가 되었고 32평은 비타임 마찬가지 회전체와 금액은 3억 초반대에 거래가 되었고 최고가는 2700까지 거리가 되었습니다 그리고 전세 마찬가지 보게 되면은 예전 최고가 야 상황까지 거래가 되었네요 근데 지금 현재는 1억 9천 그리고서는 이경희 타임 마찬가지 전세가 3억 7천 그 뒤에는 전세 거래가 없습니다 그리고 현재 32건의 매물이 나와있기 때문에 마찬가지 입장에서 가게 내려갈 것이라고 생각이 듭니다 다음 대연동에 센트럴파크 대전인데요에 대해서는 300세대로 제대로 상당히 좋습니다 정수는 25 창원 그리고 중고 2010년도에 건축이 되었고 가장 사랑하는 33편의 같은 경우는 여자는 가격이 3억 초반 3분만 정도에서 엄청나게 거래가 되었는데 태국과 568 100까지 거래가 되었습니다 그리고 계속해서 엄청난 물량이 쏟아지면서 현재 거래되는 금액은 22년 10월 달에 5천8백까지 거리가 되었는데 마찬가지 33평이나 33평 비타민마사지 많은 걸 해 드리려고 좋습니다 예 전체 금액은 300만 때 그리고 최고가는 7,500 강아지 오후반 때까지 거리가 되어보려 현재 계속해서 되는 게 23년 2월 3억 8천에 거래가 되었는데 지금 현재 매물로 나와 있는 것이 숨을 90입니다 등록된 매물이 아니야 뭐 이렇게 얘기하실 수 있을까 봐 확인을 해 보면 돈이면 무기를 풀면 180 5 거리 나와 있어요 돈 매물을 묶어서 지금 굳이 5권이나 와 있다는 거죠 저는 이현 입장에서는 충분히 가격이 더욱더 하락할 수 있는 부분은 상당히 많습니다

주택거래가 얼어붙으면서 분양시장도 덩달아 침체가 깊어지고 있다.
전국적으로 미분양 물량이 7만 가구에 육박한 가운데 이 중 5채 중 1채가 대구에 몰려 있을 정도로 처참한 수준이다.
이례적으로 대구시가 신규 주택사업 승인을 전면 중단하고 나섰지만, 기존 승인된 물량이 많아 '미분양 무덤'이라는 오명은 당분간 지속될 것으로 보인다.https://youtu.be/f9BEJmxNL68

한쪽에선 아파트 가격 올랐다가 떨어진다 계속해서 하러 갈 것이다 한쪽에서는 조금 주춤하면서 올라갈 것이다 갑론을박이 상당히 많은 얘기들을 서로 보고 있는데 여당 지지자들과 뭐야 당지질 아들 다 틀립니다 자기 나름대로의 생각으로 지지를 하는 것이기 때문에 편하신 대로 생각하시고 편하신 대로 행동을 하면 돼요 먹으면 어떤 분들은 예전에 아파트 가기 상승했을 때 도움을 제대로 맞추지도 못했고 그때도 교수들도 계속하라고 했는데 뭐 하라 하지 않았다 그리고 일부 상상을 하면서 재미를 보고 다 빠져나가고 확실하게 지금 하고 있는 추석이 카톡 하라 그런다 교수들 얘기도 다 많지도 않다 한번 다양하게 얘기를 하는 것도 있고 어때요 같은 경우는 사실만 가격이 내려도 내가 쪽에서 가격이 내리지 중심각 쪽이나 수정구 쪽에는 또 가격이 들려 다 안 내린다는 얘기를 안 합니다 내리기 내리는 모양이에요 서로 다른 얘기를 하는데 뭐 내린다고 생각하시는 분들은 현재 팔아야 되나 아파트들을 B 팔면 될 것이고 안 팔리는 가격 좀 더 내려서 팔면 될 것이고 올라가야 된다 모를 것이다 생각을 하시는 분들은 계속 국제고 있으면 됩니다 그리고 지금이라도 오면 강의 내렸으니까 급매로 나오는 것도 얼마 구입하시면 되죠 얘기할 게 없어요 자기의 어떤 생각이 맞다고 생각하시면 실천하면 되는데 또 실천을 안 해요 이모를 만들어 색이죠 네이버로 만들어 지키는 게 아니고 돈이 없어요

돈이 투자를 해서 담아라 먹었는지 아니면 아직 물려 있는지 모르겠습니다 만한 뭐 다양하게 얘기는 다 틀립니다 그리고 항상 누나 얘기하듯이 제 말이 다 맞는 거는 아니고 참고하시면 됩니다 언제 볼지는 저는 지금 대구에 주택 건설 추진 현황인데요 제 보시게 되면은 미착용으로 나와 있는 것도 있고 100% 자꾸 밑에 있는 것도 있고 나는 대로 엄청나게 많습니다 그리고 대구 안 3만 5천 가도 되죠 그리고 계속해서 미분양이 나오고 있지만 미착공 지금 공사 글을 보게 되면 98% 100% 이렇게 다 확인됩니다 87% 버리고 64% 현재 공사 중에 있는 것이고요 맥주 보시게 되면 엄청나게 많이 지금 뭐 계속해서 공사현황 그리 나와 있습니다 동네별로 해서 56% 72% 43% 100% 계속해서 이런 자료들을 보고 한번 생각을 해 주면 되는데 실력으로 오면 우리가 뉴스를 보면 다 나오지요 현재 대구에 1만 2천3천 미분양 가구가 나와 있다 그건 통계적으로 유의한 거고 실질적으로 얼마든지 미분양이 엄청나게 나와 있는지 안 나와 있는지 우리는 확인을 할 수가 없습니다 그냥 일반적인 시청에 데이터만 벌고 그렇게 생각을 하는데 여기도 마찬가지 이런 착공 현황을 유심이 보게 되면은 여기에 현황 자체는 아니다 뭐 이런 거나 오지 않지만은 공정률이 98% 87% 100% 63% 얼마든지 확인을 다 할 수가 있습니다

 시청에 들어가면은 자료가 다 있어요 왜 이런 자료를 가지고 한 번씩 보시면서 내가 생각하고 있는 아파트 그리고 내가 생각하고 있는 동네 어디 쪽에 얼마나 공급이 되고 현재 지금 준공이 되고 있는 아파트들 그리고 100% 맞다고 말씀은 못 드리지만 않은 미분양현황 총괄현황 도와 다 나와 있죠 중국 같은 경우는 지금 27 그리고 - 하는 게 서구 그리고 남구 버리고 토털 되고 전체의 지금 11월 달에 11700이었는데 12월 12일에 13445 미분양이 나와 있다는 겁니다 그렇게 때문에 이런 자료를 한 번씩 체크해 볼 필요가 있습니다 물론 제가 다 얘기는 해 드리지만 그리고 뭐 얘기를 할까 하다가 많았는데 실질적으로 미분양이 계속해서 발생되어도 가게에서 필요해서 아니면 다른 아파트가 매치했는데 급하게 필요해서 판다 원래는 팔게 아니다 저 그런 얘기를 가만히 들어 보면 대부분 부동산도 그래할 것이고 투자자들도 그렇게 급하게 팔아야 되고 가족들과도 팔아야 되고 할게 많습니다 배타미 하물며 벽초지 하나두 개 세력들은 얼마나 많이 가지고 얼마나 팔아야 되겠어요 얘기를 듣고 그냥 막연히 흘리는 거보다 그 내용을 다 보면은 또 다른 내용 있다 들어가 있죠 그리고 당연히 오늘 것이라고 얘기를 하면서 구입을 해라 권유를 합니다 수가 없어요 나쁘다고 말할 수가 없잖아 식당에 밥 먹으러 가는 얘기 맨날 하죠 여기 밥 맛있습니까 그럼 맛있다고 가지 맛있는지는 잘 모르겠는데 안 먹어 보라고 하는 정도면 양반이고 정말 맛있습니다라고 얘기하면 서마 음식을 내놓는 경우가 태반이다 합니다

 그런데 결국은 그 입맛이 다 틀린 사람들이 판다는 자기가 다 알아서 해야 됩니다 1시 뭐 제가 먹었는데 근데 고정자본의 먹었는데 맛없다 그럴 수도 있어요 같이 운동할 때는 몰랐는데 술 한잔 먹을 거니까 너는 여자 나는 야당도 그럴 수 있죠 다 틀리고 가진 돈이 다 틀리고 뭐 하는 것이 틀리니까 어쩔 수 없는 겁니다 그리고 뭐지 다즈비 실제 지금 미분양에 준공 전에 매물 같은 경우는 1,700만 3000 가구 정도 나왔는데 아직 휴무에 악성미분양으로 얘기하는 것은 281 9분이 안 나왔어요 좀 더 더 나와야 되겠죠 예전 2018년도에는 악성미분양이 상당히 많았습니다 회원들 11월 달에는 마찬가지 233 가고 12월 달에는 281 가고 악성미분양 준공 후 미분양 상태는 사실 큰 차이가 없어요 지금 11월 달에 주문 전에 미분양 11,700 가구에서 11월 달 12월 달 한 달 사이에 13440 가고 1745 안 넣었습니다 그것도 실제 수정구에 3100 5각으로 가장 많아요 현재 우리가 수성구 수성 구했는데 실제 수성구에 지금 미분양이 가장 많고 버리고 남구 쪽으로 해서 삼성 가고 그리고 뭐 중구나 동구 그리고 달서구 크죠 많이 나왔다고 얘기는 할 수는 없어도 그래도 2400 가고 정도 미분양이 나와 있는 상태입니다 그리고 계속 발생될 것인데 먼저 하고 통화를 하시는 분들 한 번씩 얘기를 들어보면 계속해서 미분양은 발생되면 향후 시간이 좀 더 진하고 요번 연도가 아니고 내년 내후년을 되면 미분양 대란이 일어나서 엄청나게 할인분양을 많이 하지 않을까요 그때 아파트를 구입하는 게 맞지 않을까요 그렇게 물어보시는 분 계신데 예전에도 그랬지만 지금도 마찬가지고 발 빠른 기자들이 한방 때렸죠 강남에 실제 15%에 할인분양을 하나 아파트를 LH에서 12%에 메일 보냈습니다 기가 찰 노릇입니다 메시지 보내 분양하는 아파트를 12% 주고 매입을 했어요 그 돈이 또 뭐 세금이다 지금 얘기가 많이 나오고 있죠 더 싸게 구입을 해서 먼지들이 운동을 언제 가야 돼 파는 건 이해를 하는데 국가가 낸 세금을 가지고 15%에 분양하는 아파트 -10% LH에서 구입을 하고 입문 세상이 미쳐 돌아가고 있습니다

15%에 분양을 하는 아파트 미안 -15% 매년 20% 30% 매입을 해서 조금 더 얹어서 가지고 있다가 나중에 받아야 되지 이거 어떤 곳에서 미분양 머위 원숭이 다음에 얘기를 하고 어떤 입장에서는 아직 위험수위가 아니다 악성미분양 이제 도로 나오지 않았다 준공 전까지 봐야 된다 뭐 이렇게 얘기를 해 줘 그리고 내 돈이 없으면 절대 그렇게 구입 안 한다 그렇지 않으면 절대 그렇게 구입하나요 -15%에 할인을 하는 아파트를 맨 12 프로에 구입을 합니까 차라리 프로에 구입을 합니까 30% 쇼당 봐야 되지 일반 숨넘어가는 입장이면은 기본적으로 -30% 아니면 40% 아니면 원가만 놔두고 그 이모 구입을 하는 그런 초당을 봐야 되는데 2 3% 더 주고 구입 몰랐어요 미친 짓입니다 이거 예전과 동일하게 지금 세금감면 여기도 나오지 예전 2008년도에도 양도 설에 2년간 비과세 그리고 7동에서 50% 감면 이런 얘기들은 예전에도 다 있었는데 예전과 어떻게 그렇게 비슷하게 똑같이 흘러가는지 참 아이러니합니다

 IMF로 변경되어서 2018년도 이런 일이 있었다 하면은 사실 이런 거 주면 다 알고 대책을 마련하고 연결을 했어야 되는데 똑같이 이런 얘기가 뉴스에서도 나와 이게 2008년도에 있습니다 2008년도에 유성대 양도세 비과세 나오고 정부 발표 나오는데 지금 포항 같은 경우도 양도세 1 시적으로 비과세를 해달라 세금반환 해달라 v1 버들치 비슷하게 돌아가지요 매입한 2 주택 기존 집 팔면 양도세 비과세 지금 같은 경우는 금액은 같은 경우 사실 이런 상황으로 흘러가는데 지금 예전에는 또 이런 것도 없어서 이렇게 문자도 없어 2기 세력도 없었고 이만큼 에프 개사료가격 부자가 흘러넘치는 경우는 없었죠 그리고 지금 같으면 또 뭐 갖다 줬습니까 희대의 사기꾼 들인 만큼 넘쳐요 전세 사기로 했어 그런데 뭐 방송에서는 일어나 왕이다 뭐 황제다 지랄병 안 뜨는데 그냥 희대의 사기꾼 들이에요 근데 그 사기꾼들이 또 한 두 명이 안 해요 엄청나요 엄청나 지금 그런 상황을 모든 걸 비교를 해보면 예전과 지금 차에 그 힘든 상황이 벌어질 수 있는데 그래도 난 가게 온다고 하는 분들은 뭐 어쩔 수 없습니다 제가 생각이 틀리다고 그게 맞다 아니다 아마 저는 그렇게 말하고 싶은 생각은 없어요 그렇다고 너보다 더 똑똑한 사람들이 워낙 많기 때문에 다 인정을 해 줘 저는 저대로 사는 거죠 그리고 건설사 내용도 참 비슷해요 매입 취득세 2008년도입니다 133 좋은 얘기가 계속 나오고 있죠 예전에도 오전 나오고 실적 투입하고 건설사들 이천 거리니까 다음에 해 줍니다 다시 우리가 물건을 사게 되면 깔아 놓은 게 있어요 아파트도 마찬가지 원가가 있죠 연기가 좋고 바람이 불어서 기존의 미친 듯이 아파트가 발랐을 때는 기업들이다 마진을 남겼을 거 아닙니까 5분짜리 아파트에 10억이 팔 수도 있는 거고 3억짜리 아파트에 유월 팔 수도 있는 거고 사실 이게 다 맞은입니다 천문학적인 수입금을 가지고 가는 게 지금 우리나라의 기업들이 인데 이제 4시 미분양이 나오고 건설사가 인천 걸린다고 얘기하니까 또 국가 세금으로 해서 미분양아파트를 매입하고 예전에도 청구조건 대단합니다 그걸 또 그대로 지금 따라 하고 있어요 아무리 나라기업 좋아요 돈 있는 놈이 돈을 번다고 일단 많아야 뭐 이런 기억도 만들어서 또 돈을 벌 수 있는데 일반 서민들은 그럴 수가 없죠 그래서 돈 벌라고 혜란이 대해서 갭투자 하고 뭐 아파트 사들이다가 더 세상 돌아가는 거 눈이 어두워서 지금 다 밭은 물려 있고 그런 겁니다 그래서 하면 맨날 웃고 있는 놈은 맨날 있어요 정보가 빨라서 그렇죠 그리고 자기도 잘 치고 눈치도 잘 데리고 오면 술 더 좋아요 딱 보니까 그 아들은 계속 있어요 계속 있어 없는 사람 조금 벌어 보려고 하다가 갭투자의 문리버 2 뒤통수도 맞아보고 부동산에서 하는 말 다 믿어 같고 다음 울리고 뭐 사실은 부동산에서도 지금 엄청나게 밀려 있습니다 부동산 얼굴 몇 십 년을 했던 15년을 했던 사람들도 지금 마찬가지 안 불려 갖고 있는 상황입니다 그런데 일단 빠져나와야 되겠죠 제가 아는 분에게 한 분은 예전에 두산위브를 미분양할인으로 엄청나게 팔았던 분인데 지금 두산위브가 미친 듯이 발린답니다 네이버 부동산에서 전화 제대로 확인 영상을 제대로 보시는 분들은 그렇게 묻지도 않을 것 같은데 아무튼 제가 유튜브를 하면서 다양하게 전화를 받아 보지만 정말 세상이 다양한 사람들이 많구나 부족으로 하라고 제 영상을 보는 분도 내가 또 참 다양한 사람이 들어갈 수도 있어요 어떤 분들은 만나보면 갑니다 뭐 댓글에서는 아 영상 잘 봤습니다 고맙습니다 이제 막 이렇게 댓글 달았는데 제 보면 내가 유튜브를 정말 다양하게 보는데 유튜브가 좀 똑똑해요 말투도 그렇고 이렇게 얘기하는 분들이 있어요 웃으면서 다 넘어가지 마 그렇게 똑똑한 사람은 찾아왔는데 똑똑해요 왜 찾아가겠어요 쪽에 생각하니까 찾아갔겠죠 아무튼 개구리가 멀리뛰기 위해서 지금 웅크리고 있는 상태인데 너무 오래 못 그리고 있으면 제가 나서 멀리 못 되고 넘들 뛰어다닐 때 쉬어야 되니까 계속해서 웅크리고만 잊지 말고 날씨 좀 추울 때 부동산 손님들 없을 때 좀 찾아가서 물어보고 그렇게 하세요 오늘 여기 배트는 달마도 너무 잘 맞는 2018년도 IMF를 겪고 나서 경제  왔는 상황과 너무 감사하다 하지만 예전보다는 더욱 심각한 상황인데 더욱더 노력을 하면서 지켜봐야 될 것 같습니다 유튜브만 앉아서 보지 마시고 가까운 부동산 많이 다녀 보시고 친 문석호 몇 십만 원 아끼지 마시고 바꿔서 몇 시 몇 시 박스 사 갖고 운동한다 돌아보세요 큰돈을 벌기 위해서 하는 작은 돈 아끼는 법이 아닙니다 

대구 수성구 부자들 많네?이제부터 시작 이라고...미친듯이 팔리는 아파트? 30일 뒤에 봅시다 대구 아파트 부동산 실거래 동향 전망 빠르다 빨라 빨라도 너무 빠르다 ~https://youtu.be/QrCzs84uIus

재건축 저는 20도 나중에 위험한 거 아닌가요 생각들이 만들거라 말입니다 코오롱 것들이 나타나고 있는 상황이 서울시의 어떤 특징적인 부조 왜냐면 아까 그 옆에서 보여주지만 전국 의자가 보급률이 113% 간 없는 상황이 그런데 특이하게도 서울만 자가보유율 43% 유리라 하더라고요 제가 가겠습니다 예 그러면은 60%는 다른 분들이 갖고 있다는 거예요 그렇죠 혹은 투자목적으로 이게 부동산시장이 전반적인 문제인데 그래서 제가 이제 조금 화제를 전월세시장 옮겨 갈까 하는 생각이 듭니다

자 그러면 전월세 문제에 집값 상황이 재건축 있어도 나왔지만 앞으로는 전세 월세 시장이 더 떨어질 것인지 월세 더 봄을 탈 것인지 시장이 지금 막 변하고 있는 걸 제가 느끼거든요네 전세시장이 지금 뭘 하고 있단 말입니다 그래서 우리 박찬웅 대표님하고 이광수 형께서 준비하실 동안에 우리 한 번 더 교수님께서 전세시장이 앞으로 어떻게 갈 거다라고 한번 정리를 딱 해 주시면 두 분께 1 시장 현장 상한가 또 애널리스트로 생각한 대로 보겠습니다 오늘 한지점에서 대표님 말씀이 맡긴 맞아요 갑자기 2주를 많이 하게 되면 당신 집이 모자라니까 폭탄 하겠죠 근데 이제 지금 상황은 위원님 1시 맞는 거죠 많잖아요 상식적으로 있으니까 집에 올라가면 되잖아요 그렇죠 내려가지요 우리 대한민국의 국민들의 50% 정도 되나요 계산해 보면 우리가 5분 이렇게 나누자는 않으면은 50%니까 3번의 반 정도 까진 집 있는 거고 그렇죠 3분 2반 밑으로는 집에 없으면 되잖아 2분들의 소주를 한번 볼까요 보면은 2020년 말 기준이 11년만 기준으로 보면 2인 가구네 평균소득이 6000 60%가 월 400 이거든요 실수령액이 400  됩니다 말씀하시는 거죠 지금 세후 60% 60% 매일 마지막 5분 이는 영동에 인천이 안 되기 때문에 주택 구매 수요가 안 되고 그렇지 그 위에 있는 거보다는 사촌이 야 야 그러면 이거 300 되기 때문에 집사 힘듭니다 그럼 남은 술 가지고 한정적인 거지 근데 물량이 많이 나왔어요 그 한정적인 좀 분들조차 전세 잘 알고 계신대 분들이 금리가 요번에 파월 장악해서 올린 바람에 전세대출이자 했었잖아요 그때 2% 했어요 5월 빌리면 12개월은 않으면 월 80만 원만 드렸는데요 알림 사는 임대료 밖에 안 되니까 그 사람이 없으니까 막 들어간 거예요 하셨던 분들이 금리가 오르니까 이거 820220 내야 되네 그러면 제가 아까 말씀이 소득이라는 비교 해보세요 80을 내고 남들이 300으로 살 수 있다가 갑자기 200을 내면 최저생계비 수진이 되는 거예요 애기까지 있으면 생활이 안 된다니까 가야 되죠네 되잖아요 나와야 되는데 갈 데가 없으면 정보가 지금 전세대출 되지는 않겠지만 일주일 내에 많은 게 갈 데가 많은 거예요 이치요 나와서 월세를 갈 생각을 했는데 그래서 어쩌다 들었죠 월세도 싸니까 하다 보니까 일주일만 나오는데 입주물량이 채워질 못하니까 입주물량 주인들은 어떻게 돼 잔금을 쳐야 되니까 사람들이 없네 아 그러면 색깔 낳지 않아요   내가 달리기 정말 빨리 줄 알았는데 뒤셀 갑자기 딱 나오잖아 사라져 버려 그때 3시간 거거든요 그래서 어쩔 가든 말씀 같지만 이게 시장에서 자장가도 정말 때 보면 약간 더 내려갈 수 있어 근데 그림이 약간 신호가 와 주세요 봤어 그러면 가는 거 없고 그다음에 내용은 나는 바다쓰레기 있잖아 왜 나중에 이게 올해는 좀 소개 좀 1년 사이에 오면 그 사이에 5학년 받아줄 세계 3대 뛴다이 말씀을 듣는 거 어떻게 보면 이제 우리가 흔히 하는 말로 부익부 빈익빈이라는 말을 많이 쓰지 않습니까 경제가 어려우면 돈 있는 분들이 돈을 벌지 돈은 사람들은 10시도 놓으면 폴더라는 말이 나오는 거 같아요

교수님이 말씀드렸지만 과연 물건이 나왔을 때 그거를 받쳐줄 수 있는 세력들이 존재하느냐 지금 상황에서 그렇게 많지는 않을 것 같아 그러면 이게 결국은 더 추락을 가능성도 있다 이거 좀 더 지켜보자 결국은 시장에서 유동성이 들어와야 되는데 동생이 잠겨 버리면 구매자 측면에서도 상당히 불안한 시장이 책도 수밖에 없다 이런 말씀 그러면 일단 우리가 잠정적으로 오래 기 부동산시장은 아직까지 상승세로 전화하는 거는 적도 없고 택도 없고 이게 연착륙으로 가기 위한 전주 현상이나 탄 한다면 어떤 방향이 될까 인제 요런 거를 조금 한번 제가 일 좀 보고 싶은데 어떻습니까 부동산 대책 발표 된 지가 한 달 됐다고 131103 한 달 됐습니다 이광수 문재인 정부 때 됐어요 그다음에 또다시 오니까 뒷짐 지고 나 모르겠어 정부정책을 신뢰할 수가 없지 않습니까 어떻습니까이 부분은 어떻게 생각하십니까 한국 부동산시장에서 정책에 휴가 낼 테니까 두 가지 성격을 갔는데요 하나는 즉시 영향을 미친다 두 번째는 뭐냐면 나중에 영향을 미칠 수 있어요 근데 그게 정책 때문에 시장이 큰 흐름을 바꾸기는 좀 힘들어 보입니다 정책이 제가 계속 강조하지만 투자와 돼 있는 시장에서 정책이나 뉴스가 시장을 움직이기 위해서는 세 가지 정도 조건이 필요하면 하는 거냐면 예상치 못한 정체 그래요네 번째는 예상치 못한 10점 네 번째는 과거의 없던 전체 부동산 정책들은 다 여기 해당돼요 예상재고 10점입니다 아무도 움직일 생각이 없어요 내가 살려고 했는데 지금 저는 일시적인 거 빼고 조금 더 길게 보면 정책 때문에 가격이 더 빠질 것 같아요 이유는 뭐냐면 제가 살려고 했습니다 한 교수는 말씀하셨는데 제가 살려고 했어요 정책을 풀어줍니다

그 사람들 어떤 기대가 합니까 오르겠지 아니에요 그렇죠 지금 대출규제로 안 하겠어요 이제 앞으로는 더 풀어 주겠네 양도세 조금 풀었어요 없애 주고 이런 기대를 하면서 움직여요 이게 백으로 움직이는 투자와 돼 있는 시장에 전형적인 작성입니다 계속 과거에도 보면 오를 때는 규제를 하잖아요 그때 왜 사람들이 집을 안 팝니까 규제해도 나중에 풀어 주겠지 이렇게 사람들은 기대하고 피드백을 이렇게 되거든요 그러니까 아무도 안 판 거예요 그래서 규제를 아무래도 집 가고 계속 계속 그런 차원에서는 저는 정책이 되게 무력하다 그리고 올해 오히려 정책 때문에 부작용이 커지고 하락폭이 올 수도 있다 그렇게 보고 있으면 저도 대표님 얘기 좀 연결되는데요 우리 그런 단어 기원 하실 거예요 자세한 거 나의 그랬지요 내리기 전에 대출 물건 의미 없다 그런 기사가 도배도 했어요 6 7개월 만에 풀어 달라고 난리 난리 가려고 했죠 이렇게 해서 시세차익을 보고 오려고 한다라며네 전체 물량 중에 몇 프로 가지고 있어야 될까요 지금 다주택자도 물량 중에 200 작년 기준으로 작년 말 기준으로 230만 2리 주택 자요 그리고 뒤에 70만 원 3 주택 40대 5 주택 재개발 그러면 일시적 2 주택 자 가자 상갓집 프라이스 리더는 아니잖아요 말씀드린 나머지 그분들이 던데 그분들의 역할이 2시간 끌 수 있어 못 갑니다 결론은 자산가 줄까 그럼 그렇게 해 줬으면 대추 풀어 달라고 하면 되죠 못 줬잖아 왜 이래 이모 대군이 자산상담 해보면 걱정 되게 많이 해요 이거 되는 거 아니냐 우리가 9 랑이 오면 자산관 자산 2동 하잖아요 급하게 찍어 상대적으로 봤을 때 서울 내가 제가 봤을 때 서울은 뭐냐면 전라도말 전체 담배는 나빠요 그러나 제가 왜 현장을 책 하라 그러면 언제 신호 바뀌어서 모르겠다 말씀드리는 건데 수협 알겠습니다 근데 제가 계속 구조에 대해서 조금 이해가 필요합니다 세 번째 거 하나 보내 주실래요 CJ 한번 이렇게 자기가 집에 왔네요 집에 살지 않는 사람들이 많다는 거예요 무슨 얘기냐면 서울에 왔어요 필요가 있어요 어떤 거냐면 서울에 아파트들을 예를 들어 서비스만 일으켜서 엄청나게 사 왔던 버려 투자목적으로 그게 전세를 껴서 갭투자 아니면 그래서 뭐 입지가 좋구나 이런데도 대부분 가게 투자자들이 돈이 아니고 자기 돈으로 산 게 아니고 빗을 일으키고 전세대출 전세를 껴서 갭투자 사람들이라고 그래서 저는 지금은 지방이 어렵지만 앞으론 서울에 굉장히 어려운 이게 시간차가 있는 거잖아 갑자기 뭐 다 떨어진 않잖아 지금 가장 많이 떨어지니까

금리 인하 대출 인하 서울 강남 대구 난리 났다 다시 움직이는 수성구 아파트? 빨리 타세요! 출발 합니다 늦으면 좌석이 없어요 부동산 아파트 실시간 동향   아파트경매  실수요자들 몰린다 그리고 강남에 진입하고 열을 재 3억이 뛰었다 이런 뉴스 보고 공기 들썩들썩거리다가 진입하면 그게 진짜 지옥 가는 길입니다 안녕하세요https://youtu.be/YaG3SxHlrH8

 예전이나 지금이나 뉴스에 뭐 조금이라도 허재만 좀 나오면 군대가 좀 데려 뜻을 걸려서 전화 오는 분들이 계신데 아파트경매 접속일 수 여자들 몰린다 낙찰률 2백 원 지금 급매물 잡아라 강릉 황진이 이런 거 아무짝에 쓸데없는 겁니다 현재 어디가 바닥인지 모르는데 경매를 접촉해서 대리도 아니고 지금 급매물 잡아 갖고 강남에 진입했다 오늘 기미가 전혀 없는데 이런 뉴스들을 정부의 돈을 받고 이런 뉴스를 올리는지 왜 이런 짓을 올리는지 모르겠어요 어떤 뉴스를 봐도 제가 지금 전혀 없는 상황이죠 없는데 지금 아파트 바닥이라고 생각해서 강남을 진입하던 경매를 접수받은 더 이상 롯데 지지 않는다는 이유가 없습니다를 이유가 없으면 떨어지려면 안 남았는데 어떤 있는 사람이야 여기 던져 놓고 저기 던져 놓고 온 동네 다 던져 놓고 오르막을 오르고 내리면 내리는 식으로 그렇게 못 2박을 할지 모르겠지만 별거 도저히 유튜브를 보는 분들은 그런 생각은 하지 않기를 바랍니다

현재 1월 달 거래되는 동향을 보게 되면은 월배 쪽에 예전에 엄청나게 거리가 많이 되었죠 하지만 지금 한 달 동향을 보게 되면 그게 거래가 없어요 예 정글의 동양으로 비교를 해보면 그 20분 정도에 거래동향 뿌리 나오지 않는데 예전에는 그래도 되고 호재라고 얘기할 수 있는 재개발이 얻습니다 제적으로 돈이 일부 좀 돌았죠 그런 호재가 있으면서 나름대로 대구 땅값 신 아파트 가격이 서울이나 아니면 다른 지방에 광역시 보다 그나마 괜찮아하기 때문에 대구 쪽으로 많이 진입을 했고요 그는 상황 속에서 대부분 역세권에서 일부 거래가 많이 이루어졌는데 주변에 운동을 하는 분 들하고 얘기를 해도 사실 이런 것에 관심이 없는 분들은 대부분 관심이 없습니다 왜 평생 살 집이 때문에 아파트가 내리던 어른들은 전혀 관계가 없어 평생 살면 되기 때문에 근데 저도 지금 관심 있는 분들은 내 아파트를 팔았던 분이나 아니면 내 아파트가 없이 우주 책에서 아파트를 구입하려고 하는 분이 나 아니면 또 한 번 아파트를 지금 가지고 있으면서 실거주를 하고 있으면서 급매물로 나오는 아파트들을 또 한 번 구입해서 약간의 투자하는 투자를 하겠다 일단 기본적으로 예정가격이 아니라 반찬가격 10 15년 16년 가격으로 떨어지면 그때 가정 점이 아니겠느냐 그렇게 얘기할 수 있는데 구축아파트 정점은 어딘지 모르겠습니다 신축아파트에 가격은 적어도 40% 50%까지 가게 어차피 LH에서 구입을 해 주니까 80% 30% 만 떨어져도 신축아파트에 정점이라고 말할 수 있습니다 이렇게 얘기해서 10억짜리 아파트가 요게 팔면 점점 있지 않을까 근데 왜 그렇게 매물이 나오겠습니까 뭐 이렇게 또 모를 수도 있어요

 하지만 안 나온다는 보장도 없겠죠 우리가 아파트 가격이 이만큼 오늘 것이라고 누가 생각을 해 봤습니까 그리고 집은 많은 분들하고 얘기를 해 보면 돈에 대한 가뭄이 없어요 돈을 잘 버는 분이 더 못 보는 분들 모아아파트 780 엄마 이름도 아니고 7 실점으로 몇 억 보려고 할머니들 모르는 것만 해도 마음 합니다 그런 돈을 모으는 것도 모르고 마음만 입장에서 사실만 아파트 체력이다 옥이다 내 전화번호 상상도 할 수 없는 얘기를 하고 있습니다 예전에 땅값이 저렴할 때 원룸 가격 267 하겠습니다 그리고 내 돈이 사막 놓고 한 달에 3 400만 원 이자를 네이버도 못 해도 일 200만 원은 내 손에지 었습니다 그리고 대로변에 건물 마찬가지일 사실만 가격 상승이 많이 되었지만은 백률로 많이 따질 수는 없지만 결국은 어느 정도 수익이 발생되면서 집값 상승까지 같이 이루어졌죠 근데 아파트 같은 경우는 수용률을 생각하면서 구입하는 아파트가 아닙니다 우리가 서울에는 강남 뭐 이런 얘기를 많이 하고 조정구가 대구에 강남이라 이런 얘기를 하는데 아무래도 부자들이 좀 많이 잔다 보이게 연구자들이 많이 산다 학곡리 좋다 그렇기 때문에 땅값 자체가 놓고 아파트 가게 놓기 때문에 숨을 잘 치는 없어요 왜 이렇게 보내 수익률보다는 지가상승을 보거나 아니면 그냥 내가 마음 편안하게 이유가 있어서 구입한 사람들이 대부분입니다 코로나-19에 돈이 갈 곳이 없다 보니까 실제 마켓 투자자들의 이 아파트를 구입하고 그리고 뭐 실수 한 번씩 구입했는데 가격이 떠오르고 그리고 투기세력을 마찬가지 한 곳으로 직장에서도 움직이다 보니까 가격이 오르고 옥이 다 내 전화번호 상상도 할 수 없는 얘기를 하고 있습니다

 예전에 땅값이 저렴할 때 원룸 가격 267 하겠습니다 그리고 내 돈이 사막 놓고 한 달에 3 400만 원 이자를 레버도 못 해도 일 200만 원은 내 손이 지었습니다 그리고 대로변에 건물 마찬가지일 사실 뭐 가격 상승이 많이 되었지만 인걸로 많이 따질 수는 없지만 한 결국은 어느 정도 수익이 발생되면서 뒤가 상승까지 같이 이루어졌죠 임대아파트 같은 경우는 수용률을 생각하면서 구입하는 아파트가 아닙니다 우리가 서울에는 강남 뭐 이런 얘기를 많이 하고 수성구가 대구에 강남이라 이런 얘기를 하는데 아무래도 부자들이 좀 많이 산다고 이계영 문자들이 많이 산다 학곡리 좋다 그렇기 때문에 땅값 자체가 놓고 아파트 당신 오기 때문에 숨을 잘 치는 없어요 여기 밑에 보면 수영을 보다는 지가상승을 보거나 아니면 안 하고 그냥 내가 마음 편안하게 이유가 있어서 구입한 대부분입니다

그런데 돈이 갈 곳이 없다 보니까 실제로 갭투자 전의면 아파트를 구입하고 그리고 뭐 실수 한 번씩 구입했는데 가격이 떠오르고 그리고 투기세력을 마찬가지 한 곳으로 직장에서도 움직이다 보니까 가격이 오르고 그리고 외국인들이 투자를 하고 위세를 바람을 몰고 그러다 보니 아파트가 계속해서 띄고이 아파트가 뛰다 보니까 주변에 아파트 가격이 다 같이 동영상을 하는 겁니다 그런 상황이 만들어져 있는 상황이죠 대구에 인구가 유입되는 것도 아니고 대규모 공장 들어가는 것도 아니고 대부분이 자영업자들이 태반입니다 근데 그거는 자영업자의 태반인 상황에서 경기 아까 때문에 너도나도 상가 임대가 안 나가고 폐업을 하는 사람들이 2번 통하고 부동산이 문을 닫는 상황이 수도권 통하기 터지는 상황에서 지금 더 이상의 아파트 가격 상승 자체는 없다고 저는 생각을 하는데 왜 아파트 가격 상승 할 거라고 생각하는지 도대체 이유를 모르겠습니다 그리고 제일 중요한 분 들하고 도면 가끔씩은 얘기를 한번 해 보지 마라 아파트 가격이 오를 것이다 뭐 이렇게 얘기를 하는 분들이 있어요 

나는 지금 언니가 계속해서 내려가고 있고 형무소에서 부동산 시장 안정화는 위해서 엄청나게 노력을 하죠 그래서 저금리대출까지 지금 만들어서 진행하는데 그 안정화를 시끄러운 게 아니고 잘 사는 사람이 많을까 봐 그러지 않을까 2018년도에 실제 주식 때문에 짜증 나 사람들이 상당히 많습니다 제가 옛날뉴스 그대로 다 올려 드렸죠 영진아파트 한다는 것을 막기 위해서 지금 그런 일부 행보를 하는 건데 그런 대출이 나오고 금리가 떨어지니까 또 그러지 않을까 아무 그런 생각을 하는 분들이 상당히 많은 거 같은데 지금 타는 열차는 지옥으로 가는 열차입니다 8만 잘 부를 때는 써도 써도 계속 동이 벌립니다 그 정도로 돈 보고 안 될 때는 아무리 발버둥 쳐도 안 돼요 결국은 내가 모든 것을 다 알아야지 해결이 되는 겁니다 그리고 현재는 기업이 어렵고 경기 자체가 워낙 안 좋기 때문에 제가 같이 뭐 똑같지 뭐 이런 일을 겪을 실 분들도 있지 않겠느냐며 생각을 하는데 자영업자들이 다 어렵고 건설업체들도 지금 다 어렵죠 밭으로 500세대 1000세대 막 이렇게 분양을 하면 시행사 시공사 가져가는 돈들이 천문학적입니다 500억 7천 원씩 돈을 벌어 가요 근데 그거는 회사들도 지금 많이 힘들다 말이죠 아파트 가격이 상승하거나 부동산 가격이 상승할 때는 뭘 사도 계속해서 상승하지만 은하 나갈 때는 아무리 좋은 걸 사 도하라 할 수도 있습니다 저는 IMF를 제외하고 나머지 지방에 투자나 적어도 세 번 정도 하락장을 경험했는데요 이론적으로 억수로 똑똑하구나 맞아 가진 아니에요 근데 몸이 기억을 하죠 그런 하락장에서 실제의 실패를 때문에 초기라고 너 얘기를 하고 감이라고 더 얘기를 하는데 몸이 기억을 한다는 겁니다 그리고 상황을 보면 상황 자체가 그냥 눈에 다 보이죠 일반적으로 수성구에 지금 아파트 거래량을 보게 되면 그 자체가 없어요 서울에 강남과 동일한 대구 수성구 이런 얘기를 했던 곳이 이건 보시면 거래 자체가 없다는 겁니다 그런데 지금 시청에서 대출을 많이 해 주니까 어느 정도 금리가 내려가고 있으니까 지금 사야 되는 거 아니냐 뭐 이렇게 또 물어보시는 분들이 있는데 뭐 예전 영상에도 조금만 이슈가 나왔나 붕대가 되었을 거예요

 돈이 얼마나 많은지 아니면 얼마나 돈이 많이 벌고 싶은지는 잘 몰라도 지금은 돈을 벌 수 있는 기회가 아닙니다 그냥 가장 저렴한 아파트 하나 구입해서 동훈이는 갈치도 잘 모르고 뭐 이것저것 쓰다 보니까 또 거지가 되고 놀라고 사업을 하다 보니까 또 망하고 한 번도 그렇게 경험해보지 못한 일들 겹겹이 쌓아 이것저것 많이 해 본다 말입니다 막 하다 보니까 결국은 마지막에 주머니에 돈이 다 떨어지거나 아니면은 정말 거짓말되어서 아 내가 왜 이렇게 행동을 했지 이렇게 판단하는 사람들이 생겨날 수도 충분히 있는 상황입니다 지금은 지금 아파트를 구입하려고 아는 분들 아파트 가격이 오를 것이라고 생각하는 분들은 왜 가격이 오를 것인지 데이터를 한번 만들어 보세요 떨어질 수 있는 데이터는 엄청나게 많습니다 많이 올랐기 때문에 떨어질 수밖에 없는 것이 부동산 어떤 흐름인데 풍산이 천정부지로 계속되는 건 아니죠 뭐 어떤 분들은 서울 말해서 대한민국 땅덩어리가 작기 때문에 배 속에서 부동산 가격은 상승할 수 있다 견적으로 1대만 오르고 위성도시는 대부분 많이 하고 광역시 특별시 줘 지금 계속해서 아파트 가격 하락 하고 있고 미분양 20만 가구가 나오니 많이 이런 상황입니다 아파트 가격이 오를 것이라고 상승하는 이유 자체를 저는 좋은지 모르겠어요

현시점에서는 팔 수 있는 부동산은 다 팔아야 된다 지금이라도 늦었지만 안 그래도 예전보다 가격은 올랐죠 올라있는 상태이기 때문에 팔 수 있는 부동산은 다 처분하고 새롭게 시작한다고 생각하면서 나는 공부를 하든 네 명이 차에서 보던 유튜브로 유튜브로 다 그렇게 새롭게 시작해야 될 시기입니다 물론 평생 아파트를 팔거나 사거나 뭐 그렇지 않고 계속 살겠다 하시는 분들은 연휴이 영상과 유튜브는 보실 필요도 없고 관계가 없습니다 하지만 경기가 안 좋고 사업을 하는 분들이라면 급하게 부동산을 처분해야 되는 사람들이 벌어질 수도 있기 때문에 미안해 준비를 하시는 게 맞지 않을까 희망하지 않으면 망한 사람이 신정을 모르고 나간다는 느낌을 잘 모를 겁니다 근데 많이 본 사람들은 그런 느낌이 또 와요 몸이 기억하기 때문에 이렇게 때문에 지금이 거시기가 아닐까 그리고 지금 그 자체가 거의 없어 계속해서 제가 얘기를 하면서 이렇게 보고 있지 마라 거래량 자체는 없고 막 그래도 칸만 입고 가기 내려도 목걸이랑 자체가 없다는 것은 해 놔야지 거리가 될 것이다 이런 결국은 그냥 내릴 수밖에 없는 거죠 아무튼 잘 되면 자기 타시고 못 되면 얼른 타시기 때문에 정확한 판단을 한번 해 보시고 움직이시는 게 맞지 않을까요 저는 그렇게 생각을 한번 해 봅니다 

 대구 아파트 가격이 많이 떨어졌고 더 떨어질 우려가 있기 때문에 투기세력이나 투자자들이 다시 대구에 올 것이라고 생각하는 분들 많은데요 언제 강남도 아파트 가게 떨어지기 때문에 일찍 투자하려고 하는 분들은 아라리 대구가 아니라 강남을 가겠죠 서울이나 강남이 나 대구나 지방이라 할 거 없이 대부분 지금 아파트 장기간 폭락세를 얘기하는데 회장한테 전화해서 물어보는 분들은 아직까지도 수성구가 어떠냐고 많이 물어봅니다https://youtu.be/ZhBR33j5Zaw

 물론 나름대로 전국 안전하다고 생각해서 물어보시는 거 같은데 물론 여유가 되면 관계가 없겠지만 적어도 여유가 안 되면서 팔아 10억 뒤에 아파트를 구입하는 것은 강아지 많이 위험하다고 생각합니다 그리고 예전과 동일하게 아파트 가격이 장기간 있다 보면 현재와 같이 또 상승을 할 것이다 뭐 이렇게 생각하시는 분들이 계신데 절대 저는 그렇지 않을 거라고 생각합니다 여봉 케이스는 전 국민이 위안이 두 개를 했고 계획 투자를 했고 영심이의 걸려서 아파트 가격이 많이 상상 있기 때문에 실제 지금과 같이 동일하게 에버리지 나서 또 오늘 것이라고 생각하시는 분들은 생각을 한번 한번 해 봐야 됩니다 20년 장계현 민선이 6만 가고 2000 가구를 훌쩍 넘었다 뭐 이런 얘기를 반토막 딸 계속 얘기 나오죠 그리고 전국의 미분양이 68,000 그리고 예전 2005년 7년도 비교하게 되면 그 이유 상하게 하려고 하는데요 그때보다는 월등하게 가격이 많이 상승하였고 그리고 돈이 정말 해야 하기 때문에 아직 여유가 안 되면 현 입장에서는 가장 급매물이 나 예전 가격으로 돌아가는 아파트들을 구입하시는 게 맞고 그리고 현재 국내 보금자리론으로 해서 대출을 받으니까 이게 장기전으로 가서 조금 더 많이 기다려야 됩니까 이렇게 물어보시는데요 보금자리론 대출을 받는 분들은 잠금 대출을 하거나 조금 더 견뎌 보겠다고 생각하는 분들도 계시지만 전세보증금을 내주는 상황 그리고이 1년으로 정해놓기 때문에 일단은 무조건 바꿔보자는 심리가 많습니다

그리고 나름대로 오는 정도 분명하신 분들은 큰애 보금자리론 대출이 나오더라도 이질적으로 급매물을 다 내놓을 것이다 그리고 이번 연도에 장 상승 있는 금액으로 해서 올라갔다가 떨어지기 때문에 흥이 보금자리론으로 해서 대출을 받더라도 운용대대 보면 그 매물들이 여기서 대부분 나오지 않을까 그리고 내년 내후년 쪽으로는 그래서 경보를 할 것이라고 생각이 됩니다 그러기 때문에 끝내 보금자리론 대출이나 온다 하더라도 일단 안 좋은 년도에 대부분 결정이 되지 않을까 늦어도 내년 초 정도에 대부분 결정이 되지 않을까 저는 그렇게 생각하는데요 나는 금리가 저렴한 데다가 노상은 수수료가 없죠 그렇게 때문에 일단은 무조건 신청을 해 놓고 봐야 되기 때문에 엄청나게 폭식하고 사람들이 몰린다 뭐 이런 식의 기사들은 계속 보고 있지 많은 2005년 18년도 보다 더욱더 상황 자체가 힘들기 때문에 어느 정도인지를 하는 분들은 대부분 2023년도에 매물을 많이 내놓을 것이다 거기서 이제 가장 저렴한 매물을 구입을 해야 되고 이왕이면 구축보다는 신축이 주로 대부분 생각을 많이 하는데요 어떤 분들은 25평 27평 29평 이렇게 얘기를 하는데 평균적으로 예전보다 수준이 많이 올랐죠 예전 같은 경우는 40평 이상이 예를 들어서 뭐 아파트 할인을 한다고 하면 받을 할인에 대해서 많이 좀 높았습니다 하지만 지금 입장에서는 기본적으로 25평 뭐 27평 29평보다는 기본적으로 32평 30평 정도에서 가장 많이 선호도가 있을 것 같습니다 또 어떤 분들은 인구가 정하는 것이 아니라 지금 출구 있는 상황에서 적은 편이다 더 낫지 않을까요 뭐 이렇게 물어보시는 분들 오늘은 인구가 증가가 하는 것이 아니라 지금 출근 있는 상황에서 적은 편이다 더 낫지 않을까요 뭐 이렇게 물어보시는 분도 계신데 마리모 혼자 살 거는 분명히 내연산 다음에는 굳이 뭐 27평 20평 그렇게 살 필요가 없죠 왜 아파트 가격이 이 정도 상승하였고 사실 이름 상승하는 다시 기대하기가 힘들기 때문에 그리고 경기도 좋지 못한 상황에서 굳이 29평 27평 25평의 사느니 차라리 오피스텔에 사도 됩니다 같은 경우는 비싸다 보니까 오피스텔을 많이 지어서 건축을 하고 분양을 하지만은 대구 같은 경우는 꼭 그렇지도 않아요

 그리고 폭락 시점을 한번 맛보고 나면은 굳이 매매를 하려고 하지 않고 임대를 살려고 생각을 하는 분들도 상당히 많으실 거고 그리고 경기 자체가 힘들고 여유가 안 되기 때문에 임대를 사는 사람들도 상당히 많겠죠 더욱더 경기가 어렵다면 구직 신청 25평 27평 20평보다는 우측의 아주 저렴한 아파트를 구입해서 살 수도 있습니다 하지만 현시점에서 가장 가격이 저렴하고 급매물로 나와서 신축을 살려고 하는 분들은 적어도 혼자 사는 분들은 없다는 거죠 자제분이거나 얘기가 있더라 그렇기 때문에 여러 명 이상의 32 3평 정도가 무난하지 않을까 그렇게 생각을 해봅니다 왜 이리 정인아 저소득청년 같은 경우는 0.9% 더 이자를 낮게 대출을 받고 그리고 인터넷으로 하면 또 0.1%를 더 낮춰서 대출금리를 적용시킨다 되면 3.25% 정도에 저금리를 이용할 수 있는데요 아깝게도 아파트는 대출이 가능하지만 대출이 안 됩니다 그리고 또 오피스텔에 오늘도 대출이 가능하다고 하기 때문에 아파트를 구입했는 분들은 한번 피해 아닌 피해를 입게 되는 상황인데요 아파트를 같은 경우는 소위 말해서 대구로 보지 않습니다 미스터리 같은 경우는 현재 주거용으로 살고 있다면 1 주택으로 보는 것이고 선생으로 사용해서 사무실 용도로 사용한다면 더 주택으로 보지 않는데 아파트에는 그마저도 아예 주택으로 보지 않기 때문에 여기 해당 사항이 없다고 얘기를 합니다

 일단 인터넷에 내용들은 잘 나오지 않지만 직접 확인을 해 보면 그런 내용을 얘기해 주는데요 예전에 제가 아파트를 구입하지 말라고 얘기를 했는지 영상이 한 번 있었는데 아파트에는 서울에서 나 경기도 이천에 사는 안 막히는 거지 대구에서 나 배터리 막히지 않습니다 그렇기 때문에 차라리 임대사업을 목적이었다면 저렴한 오피스텔 이렇게 아반떼 오피스텔을 구입하는 것이고 그리고 아파트를 차라리 구입하는 게 맞는 거 시지 아파트 보다 가격이 조금 저렴하다고 해서 아바타를 구입해 오늘은 끝내 보금자리론 대출 자체도 인형 되지 않기 때문에 직접 전화를 해서 확인을 해 보시기 바랍니다 저는 직접적으로 다 확인을 해 보고 얘기를 드리는 겁니다 그 이유를 물어봤더니 그 이유에 대해서는 명확한 답변을 없었는데 일단 아파트에 대해서 매출은 해 줄 수가 없다고 얘기를 하더라고요 그리고 뭐 저한테 다양하게 전화해서 물어보는 분들이 상당히 많은데 기본적으로 일단은 이번 연도에 언제 흘러가는 동양은 어느 정도 보시는 분들은 대부분 매물을 내놓은 수밖에 없죠 현 상황에서 돼 인상 아파트 가격이 오를 기미는 전혀 없습니다