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 대구 아파트 분양정보 미분양 사태 대구에서는 미분양 아파트가 속출하고 있다 공급이 충분히 이루어지면서 집값 상승세가 잡혔지만 향후 예정된 공급물량을 고려하면 공급 과잉 가능성도 제기된다 특히 대구에서는 분양 메달 현상이 속출하는 데다가 내년에도 공급물량이 대거 예정되어 있어 집값 폭락 우려도 나온다 17일 한국 부동산의 주간 아파트 가격동향에 따르면 전국 아파트 가격 11월 8일 기준이 전주 0.23%에서 0.2% 하락했다 세종은 전주 -0.01%에서 -0.1% 하락하며 전국 17개 시도에서 유일하게 -를 기록했다 대구도 전주 0.01%에서 0.0% 가격이 떨어졌다 주택산업 연구원 주 4년이 지난 9일 발표한 11월 분양경기실사지수 hssi 따르면이 달 전국 hssi 전망치는 79 바로 세종은 전월대비 17.3 포인트 하락한 75를 기록해 전국 전망치를 밑돌았고 대구는 이보다 더 낮은 68.1 기록하며 60선에 그쳤다 주산연 관계자는 지역에 따라 과잉공급에 대한 우려가 제기되고 있다며 지방광역시 분양 사업 추진 시 공급규모 추진 시기에 대한 신중한 검토가 필요하다고 분석했다 세종과 대구는 전국 17개 시도 가운데 오래 공급이 많이 이루어진 대표적인 지역이다 부동산 114에 따르면 세종시는 올해 입주물량이 7668 전년도 1655 2000가구 이상 늘었다 대구 동구를 중심으로 입주물량이 대폭 증가하면서 올해 입주물량은 일 16519에 달했다 내년에는 20780 가구로 물량이 더 늘어날 것으로 예상되면서 공급과잉 우려가 나오고 있다 대구는 공급이 포화상태다 라면서 분양 미달사태 일하고 있다 한국 부동산은 청약 홈에 따르면 이달 분양한 힐스테이트 앞산 센트럴은 다섯 개 주택형 중 세 개가 1순위에서 미달됐다 지난 8월 분양 힐스테이트 대구역 퍼스트 2차는 1순위 청약에서 모든 타입이 미달되었고 2순위 청약 끝에 20 가구가 미분양으로 남았다 지난 6월 중계역 푸르지오 1단지도 무더기 미달사태를 겪었다 국토교통부가 발표한 9월 주택 통계와 대구시청 자료에 따르면 지난 9월 대구전체 미분양 물량이 1093 가고 중동부에 미분양 물량 2506 각으로 전체의 70%를 차지했다 동구에 한 공인중개사 사무소 관계자는 동대구역 옆에 신세계백화점 들어서고 동대구역 복합환승센터 조성되면서 동굴을 중심으로 아파트 분양이 쏟아지고 있다며 하지만 가격이 비싸고 살 사람은 이미 다 매수한 상황이기 때문에 미달되는 물량이 생기는 것이라고 설명했다 서준영 대한 학회장 경인여대 교수 지방에서 미분양 사태가 나타나는 것은 서울과 지방과의 양극화 현상으로 발생한 것 이라며 지방 부동산 시장의 경우에는 지역경제에 기반하지 않은 가격 상승은 한계가 있기 때문에 지역경제 활성화를 통해 집값 상승 등 부동산 가격으로 연착륙을 할 수 있도록 세밀한 조치가 필요하다고 말했다 대구 아파트 값 상승률이 18 개월 만에 0%를 기록했다 루리웹 인터넷 커뮤니티에서는 대구 아파트 버블 터진 그리 누리꾼들에게 많은 공감을 얻으며 무분별한 재개발 재건축에 따른 공급과잉 우려를 나타냈다 한국 부동산 1에서 발표한 11월 2주 아파트 매매 동향에 따르면 대구 평균 아파트 가격 상승률은 0.008% 다 동부와 서부 남구 달서구가 0.01 해서 0.02% 하락했고 수성구 0.02% 달성군은 0.003% 올랐다고 아파트 매매 수급 지수 역시 94.5 17개 광역시도 가운데 가장 낮다 매매 수급 지수는 아파트 수요와 공급 비중을 나타낸 것으로 백을 기준으로 수치가 높으면 수요가 많고 낮으면 공급이 많다는 뜻이다 공급이 수요를 뛰어넘은 상원이 5개월 이상 지속하고 있다 

대구 아파트 구입은 숨겨진 진주가 될 수도 있지만 그냥 쓰레기가 될 수도 있어요 가격이 떨어질 수도 있고 없을 수도 있다는 뜻이지 체크를 잘하셔야 됩니다 한번 보도록 하지요 첫째로 미분양 왜 사는지 일단 기본적으로 생각을 해야 돼요 인형을 살 때는 보통 2종 보통 뭐 이거 두 개 밖에 없죠 먹을 때는 그 접근하는 방법이 좀 틀리기 때문에 그 사랑 실거주를 기본적으로 먼저 생각을 하셔야 됩니다 살 때는 대체적으로는 투자 경향이 좀 더 강한 거 같아요 새로 저보다 근데 지금 분위기에 상으로는 투자를 함부로 하지 난 이제 잘 거니까 지금은 실거주가 조금 더 줄을 이르지 않나 싶습니다 평소 같으면 밀양에 나면은 투자 관점으로 더 많이 접근을 안 받으실 거죠 보다는 그냥 일단은 지금 현재로서는 실권주가 더 많다는 걸로 일단 생각을 하시고 일단 그 두 개를 먼저 생각을 하신 다음에 차례차례 넘어가시면 됩니다 조급하게 절대로 결정하시면 안 됩니다 모델하우스에서 바로 찍어서 하지 마세요 바로 계약하지 마세요 그 가면은 항상 그런 소리 하면 그냥 일단 많은 되면은 조금 되면은 뭐 조금만 생각을 달릴 수도 있겠지만 미분양이 좀 많이 있는 곳이라면 절대로 조급하게 여기 있잖아 많은데 가면 항상 그런 얘기 하거든요 모델하우스에서 아이 코치 남아 있는데 너무 좋은 건데 이게 딱 한 개 남아 있더라 서구청 이따 한 개 남았는데 이거 정말 좋은 거니까 빨리 가져가셔야 됩니다 안 그러면 다른 사람의 언제든지 계약금 넣으면은 놓친다고 진짜 좋은 거라고 해서 계속 그런 식으로 얘기하면서 돈을 당장 넣기 항상 이렇게 유도를 하거든요 근데 실제로 지금 미분양이 다 있는 안 타면은 다른데도 뭐 다른 것도 충분히 오피로 살 수 있는 게 많기 때문에 절대로 모델하우스에서 바로 찍을 필요는 없어요 절대로 나중에 연락을 드린다고 화가 나 나중에 생각해 보고 찾아온다고 무조건 말을 하고 있다 나오세요 나오고 난 다음에 커피숍 앉아서 생각을 하시든지 아니면 밖에서 담배 생각을 해 보시면 조금 달라져요 근데 만약에 너무 내가 급한 거 같다 싶으면은 한 하루 이틀만 더 생각을 해 보세요 그러면은 생각이 바뀌어 버려 기준이다 밖에 버리거든요 그러면은 그때 당시에 혹했던 마음이 확 줄어들거든요 그러니까 바로 결정을 안 하면 안 돼 어차피 미분양은 하람 노래 남아있거든요 모델하우스 그냥 구경 마시고 거기서는 절대로 바로 계약을 하시면 됩니다 세 번째로 미분양이 많을수록 시간이 흐를수록 흑의 계약자 혜택이 너는 성기 확장 크림 굉장히 안 좋은 일이 하지만 지금 현실적으로 그럴 수밖에 없어요 왜냐면은 건설사 입장에서는 빨리 결혼해야지 자격증 어쨌든 간에 돌아가고 점정도 분양 줄어들기 때문에 인기가 있다고 생각하고 사람들이 더 몰려들고 계양역에서 올라가게 되거든요 그러니까 후 계약자한테는 뭐 중도금 이자가 만약에 후불제 따만 우중 도움이 되는 무이자 바꿔준다고 확진자 문자로 해 준다 그럼 뭐 그런 거 많이 쳐 에어컨 달아 준다고 나 지금 그런 거 굉장히 많아요 지금 그냥 하는 것 중에 공짜로 해주는 경우가 굉장히 많거든요 아직 할인분양 그렇게 많지는 않은 것도 엄청나게 많이 쌓이는 못해서 할인매장이 들어가긴 하는데 일단은 그런 쪽에서는 지금 현재 투자로 생각하진 않겠죠 그런 쪽에서는 할인 분양도 나쁘진 않겠지만 할인 분양 보다도 오히려 그 아파트 한번 메모를 보시면은 할인매장보다 더 많은 - 피가 있을지도 모릅니다 그런 건 이제 잘 보시고 판단하셔도 되겠죠 벨트 단속 약자 혜택이 늘어나기 때문에 미분양이 지금 있다고 해서 뭐 좋은 물건 분명히 있을 수도 있습니다 하지만 미분양은 일단은 사는 사람이 훨씬 위기 때문에 일단 조금 기다리시면서 막바지 시작하면은 좀 이제 조급해서 그럴 수 있는데 그럴 때는 이제 빨리 생각을 해야 되겠지만 너무 지금 급하게 할 필요는 없다는 것이 결국에는 시간이 제일 끓여서 민영이 많으면 많을수록 오래되면 분양한 지 오래될수록 계약자 늘어나게 돼 있거든 그걸 산에서는 미분양을 모델하우스에서 할인 그냥 들어가지 않는 이상 기억하던 것보다 아마 - 필요 사는 게 더 싸게 칠 겁니다 그런 것도 일단은 생각해 보시고 가끔 보면 지금 현재도 - 피가 계약금을 넘어서는 경우도 있거든요 계약금 넘게 돈을 오히려 더 받으면서 내가 돈을 받으면서 분양권 이어받는 그런 경우가 있습니다 진짜로 실제로도 너무 안 되는 데는 그런 식으로 넘기고 경우도 있거든요 그런 데는 너무 인기가 없는 될 수도 있지만은 또 나중에 되면 엄청 발전할 수도 있기 때문에 그거는 이제 가리는 능력이 조금 필요합니다 주변에 인제 - 2부 발생하기 때문에 그냥 있다고 해서 공짜로 그냥 바로 잡지 마시고 다른데도 이제 한 번쯤 알아보시면서 - 피로 사는 게 솔직히 더 나아 훨씬 더 등을 볼 수 있기 때문에 그리고 다섯 번째로 미분양 자 꼭 사야 된다며 모델하우스에서 골라 보고 일단 골라 보는 거예요 친구 수락 호수 같은 거 골라 보고 난 다음에 좋은 게 없잖아요 좋은 게 없으면은 프리미엄 503 정도 생각에서 그나마 로열층 잡는 게 나중에 훨씬 더 걸 볼 수 있어요 모델하우스에서 만약에 미분양을 작전에 그러면 이제 저 같은 거 많이 남아 있는 경우도 있고 온 거 중간층이 남아 있는데 그렇게 좋은 게 없다 그렇게 오면은 피를 한 500 정도 만 주면 돼 진짜로 괜찮은 거 살 수 있어요 최고로 얇아지는 못 사도 정도까지는 살 수 있거든 웬만해서는 못 사는 경우도 있긴 있습니다만 처음 넘어가는 경우도 있긴 했지만 그래도 그나마 조금 더 좋은 걸 사는 게 나중에 나중에 이제 가게 올라갔을 때 탈 때 훨씬 더 볼 수 있거든요 그러니까 프리미엄을 그땐 너무 아깝다 고생들 유일하게 남아 있는데 이제 이거 안 좋은 것만 좀 남아 있는데 프리미엄이 그러면은 이제 조금 싹싹 팬이거든요 미분양이 남아 있어 원래 그렇게 많이는 안 올라가요 이제 거기서 프리미엄에 조금 더 주더라도 조금 더 괜찮은 거 잡아버리면 나중에 팔 때 가격 차에 있어서 난 이삼천 이상 차이가 나기 때문에 그런 것도 좀 생각을 하시면서 피도 조금은 생각해서 좀 괜찮은 거 잡는 게 더 낫다고 생각을 해 여섯 번째로 미분양이 많으면 아는 부동산 앞 일단은 먼저 물어보는 거야 혹시나 아는 분 위치는 상관없어 어차피 줄 수도 있거든요 부동산 인제 모델로서에 전화해서 혹시 여기 이제 뭐 계약시키면 언제 줍니까라고 물어보면 준다 하려면은 반띵 하지요 보통 200 100 이런 식으로 주잖아 그만 뛰어 몇 백만 원이나 50만 원이라도 일단 그걸 볼 수 있지 반반 그냥 해 갖고 이제 속에서 가는 걸로 하자 이런 식으로 하고 조금이라도 금액을 주려고 하는 것들은 하나의 방법이죠 일곱 번째로 미분양이 생기는 데는 무조건 이유가 있어요 가격 위치가 일단 제일 큰 역할을 합니다 위치에서 가격이 너무 비싸니까 당연히 안 팔리는 거겠죠 그러니까 미분양이 생기는 거야 그다음에 주변에 너무 그냥 아는 게 많아요 너무 분양하는 게 많아도 결국에는 가격이 안 갔기 때문에 미분양이 생일은 거거든요 가게 위치가 일단 기본적으로 미분양이 사고 싶어도 주변 시세가 확인해야 돼 기본적으로 해야 됩니다 너무 만약에 싼데 여기서 혼자 분양가 완전 초코 그냥 분양을 했다 그러면 굳이 또 살 필요는 없는 거죠 미래가치도 다 생각을 해야 되는 거기 때문에 민영이 생겼네 항상 무조건 이유가 있습니다 그러니까 그것도 기본적으로 보시고 안 오를 때가 있어요 안 오를 때 너무 안 오를 텐데 그냥 그거 너무 비싸면 그런 걸 아예 그냥 버리고 가야 되는 거야 절대로 버리지 뭐 하는 거야 만약에 그게 꼭 사 와야 된다고요 전세를 월세로 사시는 게 나 그거 입주 때 굉장히 전셋값이 떨어지고 미분양이 많으면 많을수록 전세가 굉장히 떨어지거든요 그거는 이제 생각하시면 나중에 전세 사실 때는 진짜 미분양 있는 지역의 나중에 전세 4시면 굉장히 싸게 들어갈 수 있습니다 그러나 지금은 그런 걸 할 거면 차라리 다른 데로 사놓고 올라갈 것을 사놓고 안 올라갈 곳에 꼭 살고 싶으면 그냥 전세 사시는 거 시댁이랑 그것도 일단 생각해 주시고요 8번째로 내가 무엇을 할 때는 항상 행복해 그만 달립니다 그 굉장히 문제 내가 뭘 사려고 그랬다고 치잖아요 그러면은 아 이거는 이제 나중에 되면 여기가 발전되고 이렇게 되면은 여기는 가격이 지금이 정도니까 나중에 한이 정도 올 거야 가격이 오른 계속 떨어지는 거 좋아하는 사람 아무도 없잖아요 손해는 안 봐야 될 거 아니야 최소 부르려면 어느 정도 괜찮은 걸로 해야 된다는 거지 그 주변에 마이너스 프리미엄 어느 정도 향상되었는지 파악을 해 보고 그거 대비 가격이 여기가 안 좋다 이런 데는 그것도 어느 정도 버리시면 - 쪽으로 갈아타는 게 더 많습니다 항상 그런 걸 이제 비교하는 거를 습관을 들여야 돼 진짜로 주변 전체를 다 봐야 돼 그냥 아니 만약에 부산에 한지역에 이제 뭐 만약에 강서구 쪽을 본다 그러면 강서구 만 보지 말고 옆에 있는 이제 뭐 사업을 북구 사상구 뭐 이런 식으로 그쪽까지 없고 싹 다 봐야 되는 거예요 그 정도까지 다 파악을 해야 되고 솔직히 말해서 미분양을 투쟁심을 살 거면 그거 하나 못 보는 사람 없겠죠 차피 전체 다 볼 거라고 생각해 부산 전체 많이 피곤하네 산다 그럼 부산 전체 지역이니 미분양 다 본다 그중에서 제일 좋은 거 골라서 가는 건데 그때 항상 행복해요가 돌아가는 거야 왜냐하면 그중에서 내가 제일 좋은 걸 찍었던 거 생각을 하기 때문에 여기는 가격인지 앞으로 이렇게 올라갈 거라고 생각은요 근데 항상 내가 원하는 대로 치킨 기분이 안 한다 생기는데 무조건 이유가 있다고 말씀드렸잖아요 미분양 있는데 나 이런 거 있었어요 지금도 미분양이 나오고 있고 금방 나가 하지만은 인기 있는 데는 미분양이 오래 안 갑니다 결국에는 한 달 전에 다 빠져버려요 그것도 다 이유가 있는 거겠죠 근데 지금 인연이 되도록 미분양이 남아 있는 거 있잖아 아직까지 있는 거 있거든요 그런 것도 처음 살 때 행복 회로 돌리면서 산 사람도 분명히 있을 거라고 근데 실제로 그렇게 안 돌아간다는 겁니다 그러니까 항상 나쁜 쪽으로 생각을 해서 여러 가지 생각을 다 해 봐야 된다는데 근데 전체적으로 아파트에 같이 같은 거를 전체적으로 봐야 된다는 거예요 그래서 열 번째로 이게 중요한 거죠 민영란 자리 잡을 때 제일 중요하게 생각하는 것이 내가 나중에 다시 살아도 좋을 위치만을 선택을 해야 된다는 거 야이 정도 미치면이 정도 금액을 지불해도 괜찮다 싶을 때 계약을 해야 되는 거예요 왜냐면은 이게 지금 뭐 그냥 행복 회로 대로 좋은 기준으로 봤을 때는 가게 그냥 그대로 내 생각대로 올라가 주면 땡큐 근데 실제로 그렇게 안 될 때 지금처럼 이렇게 분위기 안 좋아 일찍 몰랐잖아 2017년 초반에 산사람들은 부산에서 꼭짓점으로 산 거야 거의 어디에서 뜬다 꼭짓점 했을 거야 근데 거기에서 지금 현재 많이 떨어져 있는 상태잖아요 물론 좋은 아파트는 덜 떨어진 건 오히려 오는데도 있을 거야 근데 대체적으로 보면은 중간 밑으로는 다 떨어졌어 전부 다 떨어졌어요 중간에 또 아닙니다 최상위로 제외하고는 다 떨어졌다고 보시면 되는 거야 그 사람들은 가격이 다 떨어졌잖아요 근데 지금 떨어졌다고 바로 팔아버리면 그만큼 손해가 생긴 거잖아 근데 내가 나중에 살아도 조루치료 선택을 해 버리면 떨어져도 내가 들어가서 쉬어 살면 되거든요 올라갈 때까지 살면 되는 거야 지금도 기다리는 거는 문재인 정부가 끝나버리면은 어차피 정권이 바뀌게 되고 부동산 이제 규제가 어느 정도 풀리고 그러다 보면 부동산 시장이 다시 살아나게 되고 그러면은 어느 정도 가격이 다시 회복을 하게 될 거라면 그러면은 그다지 올라 스탭 하게 되면 되게 되는 것이 선애가 아니거든요 손에 봤을 때 무서워도 팔면 그냥 끝나는 거예요 그러니까 다주택자는 조금 위험할 수도 있지만 다주택자도 돈 많은 사람들이 그냥 가지고 가요 어렵게 막 인제 막 끌어모아서 다른 사람들이 떨어지면 무서워서 이걸 감당 못 할까 봐 파는 거지 진짜로 돈 많은 다주택자들의 그런 거 신경 안 씁니다 무조건 가지고 올 때까지는 가지고 있습니다 그러니까 내가 만약에 지금 뭘 미분양을 꼭 잡아야 된다 그런 경우가 생기면 차라리 나중에 내가 살아도 좋은 위치만을 계약을 하시면 되는 거야 그렇게 많이 가격 떨어졌을 때 마이너스가 너무 걱정하지 마세요 내가 올 거라고 믿었잖아요 내가 살기 좋은 곳이잖아요 대체적으로 일단 평균적으로 좀 생각을 해야 되는 거야 남들은 또 살기 좋은 위치 이런 글을 보면서 내가 살 위치랑 내가 살기 좋은 위치한 이렇게 합쳐서 본 다음에 거기를 타면은 나중에는 어느 정도 올라간다는 거죠 그러니까 별도의 실패를 안 할 수도 있다고 오를 때까지 살면 되니까 내가 올 거라고 믿고 샀으니까 기다리시면 진짜로 올라가는데 너무 안 좋은데 사시면 안 된다는 게 미분양 아무 때나 진짜 이상한데 너무 싸다고 이렇게 싼 데서 아파트라고 기분 좋다고 그냥 찍어 버리면 안 된다는 거지 그러니까 그나마 그래도 좀 괜찮은 거 사야 된다고 내가 살아도 위치 남들도 어느 정도 좋아요 있지 그런 걸 잘 때만 꼭 예약을 하셔야 된다니까 미분양은 잘못 사면 돈 벌면 할 수도 있어요 진짜 대박 나는 경우도 있지만 똥만 은주가 더 많거든요 그러니까 항상 공부를 하셔야 된다니까이 형도이 정도만 체크를 하고 가셔도 어느 정도 보는 눈이 조금 생길 거야 그 계약할 때는 항상 며칠을 누구 생각을 하셔야 돼 바로 절대로 계약하시면 안 됩니다 제일 중요한 거야 내가 살아도 돼 위치를 사시기를 부탁드립니다 절대로 실패하지 마십시오 이거 보시는 분들은 그래도 손해를 꼭 오셨으면 합니다 제 마음입니다 이상으로 마치겠습니다 확인 좀 부탁드리겠습니다 감사합니다

우방 아이유쉘 선착순을 받는 게 좀 더 나을 수가 있겠죠 알파 시티 고생하는 신매 4월 1일 때도 없고요 시지 3차 서한이다음이나 정평역 하늘채 리버파크 펜타힐즈 더샵 1차 펜타힐즈 더샵 2차 푸르지오 이렇게 임하은 형성하고 있는 것을 확인할 수가 있습니다 중산동 정평역 라인까지 생각해 봤을 때 중산동에 세계 3G가 현재 유가 비만의 형성하고 있다는 것을 확인하실 수가 있겠죠 물론 신매 고사는 일대의 구축을 나이는 전부 다 이거네 맞습니다 많은 제가 설명드리고자 하는 건 신축 아파트 있기 때문에 대부분의 염두에 2시고 영상을 계속해서 봐 주시면 좋겠습니다 개인적으로는 신명 남쪽 라인이죠 여기 그쪽 라인은 재건축에 대한 기대감을 가지고 자꾸 날 수도 있지 않겠나 생각이 듭니다 또 알파 시티 인근에 고산 은행들도 충분히 그런 효과를 누릴 수 있겠다는 생각이 들고요 아무래도 담티 연호 대공원에 지나서는 심리 가도 너 보지 못하기 때문에 시간이 좀 걸릴 수 있겠다 생각해 보게 됩니다 센트레빌의 전용 시 제곱이 분양가 + 확정 비해서 2.57% 6 미만 아파트 예상이 됩니다 그래서 어제 결과 나왔는데 13.5 공대 1학년 경쟁률 확인하실 수가 있겠죠 전반적으로 시 센트레빌은 굉장히 선방하는 경기를 보여 주었다 확인해 보실 수가 있고요 수정 메이크업 아마 이니셜 없어도 원금을 드렸지만 842를 제외하고는 나머지 타이밍이 선착순으로 나오겠습니다 파동이라도 수성구청 일을 하고 싶다는 하시는 분들은 수성 레이크 우방 아이유쉘 선택하실 수가 있겠죠 증산동 경우에는 펜타힐즈 더샵 1차 현대 저층 2263 형성하고 있는 것을 확인하실 수 있겠고요 실거래가는 대략 6 1동에서 지키고 있는 것을 확인하실 수가 있겠습니다 여러분은 매도자와 잘 확인해 보셔야 될 것 같습니다 우리가 찾는 건 이유가 2만에서 잔금 때 대출이 가능한 대로 잡고 있는 거니까요 그다음엔 펜타힐즈 더샵 2차 하고요 여기는 초등학교도 가까워서 전용 84 - 6월 넘어서 확인하실 수가 있겠고 전용 충칭 고층 이거 빼 버리는 것을 확인하실 수가 있겠습니다 77은 어떻게 생겼죠 진실이 타원형으로 생겼네요 84a에서는 상대적으로 타임이 좀 분리합니다 다만 하시고요 그리고 펜타힐즈 푸르지오 현재 84가 주곡선 실거래가는 6억 넘긴 적도 있었네요 형성하고 있는 것을 확인할 수가 있고 5층 매물도 6억에 형성하고 있는 것을 확인해 보실 수가 있으니까 펜타힐즈 중산 라인도 매트리스의 뭐 마실 수가 있겠습니다 중산동 윤종상 지역입니다 감안하셔서 자금조달 계획 세우시기 바라고요 다음으로 달서구입니다 죽전 용산 올리고 성당네거리까지 이어지는 2 라인이 달서구 외출 라인이라는 생각해 볼 수가 있을 겁니다 죽전역 코오롱하늘채 의자에서 SK 뷰 뉴 센트럴 두산위브 더 제니스 그리고 한양수자인 리버팰리스 시까지 확인하실 수가 있겠습니다 알써 SK 뷰에 전용 오후가 현재 무슨 일을 진행하고 있습니다 오후에 경우에는 한 번 더 미달이 났고요 오고 비의 경우에는 이를 넘는 경기를 보여 줬다 그래서 이거 비만에서 소형평수 찾으시는 분들은 충분히 생각해 볼 수 있는 단지 되어 있고요 그리고 이제 막 정형외과 시작이었죠 한양수자인 아파트 27인데 서부정류장 이상이 가깝고 대단지로 형성이 되어 있어서 인기가 상당히 많은 단지 어떤 것을 확인해 보실 수가 있을 겁니다 현재 거래량이 상당히 많아지는 것을 확인하실 수 있고요 그건 좀 풀리면 당연히 일어나는 현상이다 생각해 보실 수가 있습니다 이번 주만 지나면 서울역 1호선 힘들지 않을까 생각이 드네요 가격을 보니까 프리미엄 3천에서 5천 사이에 메모를 찾을 수가 있을 것 같고요 저렴한 곳을 이천 수준으로도 급매를 찾아보실 수가 있겠네요 동 호수 잘 보고 보내시기 바라겠습니다 84a 타임이 판상형 발사기 타입이 타워형 되겠습니다 달서구 두류동 두류 파크 KCC 스위첸 여기는 애초부터 분양가가 굉장히 저렴했던 단지로 기억이 나네요 전용 7호가 현재 유학선 방송하고 있는 것을 확인하실 수가 있고요 하셔도 유혹에 나와 있는 거 확인 가능하세요 스위치 매력이라고 하면은 요령이죠 여기서 뭐가 버릴까요 바로 이월드 네 그래도 가격적으로 접근을 하면은 좀 괜찮은 남자가 아닌가 생각이 듭니다 대구역 센트럴자이 같은 경우에는 전용 시리가 유독성의 가격을 형성하고 있는 것이 확인하실 수가 있겠고요 필로티가 8천 그런 거 있네요 다음으로 동인동입니다 전타임 이달의 충격을 안겨주었던 힐스테이트 동인 고층은 이미 다 팔리고 있습니다 우리 카톡 방에서 3일 줄 서서 45층 계약하신 분이시죠 좀 멋진 분입니다 현재 진행 중이고요 5층은 6억 이상인데 춤추는 또 6억 미만입니다 가격이라는 옵션을 확인하셔서 진입할 수 있는 힐스테이트 용인되겠고요 바로 옆 던지죠 훨씬 더 저렴하게 같은 인기를 누릴 수 있는 센트럴 대원칸타빌 84가 프리미엄 2,500 - 1B 메모리 있었는데 없어졌네요 혹시 일정은 힐스테이트 동네 위해서는 거의 1억 정도 싸게 들어갈 수 있는 곳이 있습니다 그리고 아래 단지 줘 힐스테이트 용인 센트럴 여기도 급매물이 상당히 많이 나오는 것을 확인해 보실 수가 있겠네요 필로티가 이천 중증이 육선 형성하고 있는 것을 확인해 보시오 알겠습니다 이고요 외국인은 좀 괜찮은 편이죠 바뀔 것 같고요 그런데 메모리 하나밖에 없습니다 동인동 일제가 전체적으로 개발 대게는 시간이 좀 걸릴지만 대구광역시청 호적 재개발 사업 등으로 인해서 다시 한번 더 조명을 받고 있다는 생각이 듭니다 대구시청 더 65층 규모 메가 라이브러리 개발의욕 부력식 해바라기 공기가 되면서 용적률을 최대로 끌어올리는 랜드마크 형성할 예정으로 진행되고 있다 하려고 합니다 유적지 개발에 대한 기대감이 스멀스멀 생기고 있다 그리고 요즘 핫한 대봉동 되겠습니다 중구 대봉동 경대병원 역 꽉 건들바위역 명덕역 반월당역 모두 이용을 하려면 할 수 있는 대봉동에 되겠죠 현재 대봉 서한 이다은 11월의 분양공고 예정이고요 11월 1일부터 사업설명회를 진행한다고 합니다 관심 있으신 분들은 참석해보시면 좋을 거 같네요 매봉선 이다은 그냥 오고 나오는 대로 분석해 드리도록 하겠습니다 대봉 서한 포레스트 전용 메모리 8천에 올라와 있는 거 확인해 보실 수가 있고요 내 동생 않았어도 77이 8천에 가면 형성하고 있는 것을 확인하실 수가 있겠습니다 최근 거래는 없었고 4월의 9천만 원의 견적 있었네요 다음으로 남구입니다 제가 남구에 대해서 처음 받았을 때 놀았던 게 뭐냐면 남구에 있는 대명동 봉덕동 이천동 동이 세 개 밖에 없다는 거 이거 저에게는 굉장히 충격적으로 않았습니다 여러분들은 어떠실지 모르겠네요 대명동 일대에서는 대명역 센트럴 리슈빌 현재 주고 2만이고요 분양권 상태인데 앞산 순환도로 지나면은 열심히 짓고 있는 거 확인 가능하실 겁니다 저축 메모리 육성을 형성되어 있는 거 확인해 보실 수가 있고 중층 금 매도 6선의 나오고 있는 거 확인 가능해요 덮치는 초중반 가게 형성하고 있는 것을 확인하실 수 있겠습니다 남구 이천동에서는 교대역 푸르지오 제왕 대봉동 태왕아너스 2단지가 있습니다 그런데 옆으로 저희 같은 경우에는 전매제한 단지 되고요 대해서는 한번 확인해 보실 필요가 있을 것 같네요 5번 6번 출구 네거리 하실 때는 필요자금 잘 다니셔서 계산하시길 바라고요 이제 분양권 상태인데 전매가 가능합니다 발사 에인가 8 차에서 계약이 상당히 많이 되고 있는 거 확인 가능하시고요 프리미엄 조리 가능한 은주가 건데 매물 중층적 이채윤 올라오실 수 있겠네요 다음으로는 앞 산행입니다 봉덕 화성파크드림 봉덕 화성파크드림 2차 앞산 힐스테이트 다산 힐스테이트 센트럴 앞산 비스타 동원 앞산 태왕아너스 이렇게 여섯 개의 단지인 주목해 볼 수가 있고요 힐스테이트 앞 센트럴 어제 분양가가 나왔고 11월 4일에 오픈 예정입니다 홈페이지 오픈되는 대로 5분 영양 분석 영상 업로드해드릴 테니요 자 이제 절반쯤 왔습니다 다음으로는 서구로 이동해 볼게요 서구에서는 역시 평리 뉴타운 서대구역 KTX 개발과 힘입어서 은평 뉴타운의 개발이 주목받고 있겠죠 가격은 못 우유가 비만으로 여러분의 골라 잡을 수가 있습니다 그리고 내당동의 분위기를 이끌어 가는 미인 간지 이 편한 세상 두류역이고요 전용 최 기사 아파트 분양권 2편 자유곡선 형성하고 있는 것을 확인해 보실 수가 있겠습니다 발사는 이미 7억 중반 선의 전화를 했네요 역시 대장 닦다 조금 더 낫다 그리고 신암공원 내가 그리고 싶은 하시면은 왜 제가 나온 거 보여 그 부분은 갑자기 선택에 맞게 진행하시면 되겠습니다 금호강 건너가 보겠습니다 공항 있기 때문에 실제로 임장을 한 번가 보시고 매주 결정을 했으면 좋겠고요 그래서 유라 라인은 상당히 괜찮습니다 유아에서는 롯데캐슬이 쉬고요 여기는 전용 982 유학선 형성하고 있는 것을 확인해 보실 수가 있겠네요 저 책은 5천 유라는 상당히 살기가 좋습니다 용계역 푸르지오 최대로 현재의 선착순 진행 중에 있습니다 제가 나머지 율하 시티 프라디움 율하역 엘크루 안심 뉴타운 대거 미분양 대구 안심 시티 프라디움 각산 서한이다음 안심역 코오롱하늘채 안심역 우방 아이유쉘아파트 안심역 삼정그린코아 더 베스트 혁신도시 서한이다음 3차 혁신 LH 이노 힐즈 확인이 가능합니다 제가 마지막으로 잘 성분입니다 달성군은 다사 죽곡 대실 비만의 형성되고 있는 거 확인해 보실 수가 있고 죽곡 한신 휴플러스 여기 현재 6억 선형성하고 있네요 그리고 협성 휴포레 죽곡 인근에서는 금호어울림 센트럴 힐스테이트 다사역 다사역 삼정그린코아 더 베스트 죽곡 삼정그린코아 더 베스트 감자 유학 수준에서 거래가 형성되고 있습니다 대실역에서 다 사역으로 올라갈 때는 여기가 중고로 하게 되죠 그런 것도 좀 감안하셔서 매수 결정하시면 좋겠고요 그리고 서재 세천 여기는 전부 다 OB 만이네요 사원 일대에서는 설화 명곡역 우방 아이유쉘 대구 화원 이진캐스빌 화원 파크뷰 우방 아이유쉘 화원 신일해피트리 꿈의 숲 미진이지비아 근처에 있고요 화원 사람 영국까지 아닌가 오신 분들도 상당히 많이 계시겠죠 1호선 그 마지막처럼 명곡 설화 명곡역입니다 더위가 역입니다는 화원 일대에서는 이진캐스빌 조금은 생각해 볼 수가 있겠네요 탑층 펜트하우스가 6억 인형 아래로는 오포와 논공 있는데 여기에서는 옥포 대성 베르힐 4단지 내가 대장 역할을 하고 있습니다 이제 8살 탑층의 6억 선인데 저 지금 사무실 천정 온도 차이가 이만큼 있다 한번 생각하시면서 매직 일정에 참고하시기 바랄게요 목포와 노는 공예 경우에는 현재 비제이 지위 때문에 자금조달도 조금 더 유의하실 것이다 생각해 볼 수가 있겠습니다 현풍 육아 여기는 테크노폴리스죠 테크노폴리스에서는 동쪽 단지 위주로 살펴보시면 좋겠고요 아무래도 사람이 많이 모여 사는 쪽이 조금 더 분위기가 좋습니다 세부적으로 보시면은 초등학교에 있는 라인들 생각해보시면 좋겠고 어때요 형수가 있는 중흥 S 클래스 같은 경우에도 가격이 상당히 매력적이네요 대구국가산단 위치하고 있는 구지면입니다 대구국가산단 상당히 크죠 구지면에서 동쪽 위주로 살펴보시면 좋을 거 같고 대구 산업선 들어오게 지나가겠죠 원까지는 많이 걸리겠지만 그래도 호재가 있기는 하나 국가산단 에고 유지가 된다면 인접한 단지들도 영향을 받을 수가 있다 생각해 볼 수도 있겠고 현재 쿠팡이 거인 완공이 다 되었을 겁니다 국가산단 뒤에 트레이더스 샘플 같은 경우에는 매직 투자자들이 상당히 많이 들어왔다 나 이야기를 들었습니다 진영 84가 3억 5천 굉장히 가능하네요 긴 시간 동안 대구광역시 전체를 다 불러봤습니다 6 미만 아파트 세 박스로 바꾸기 한 바퀴 돌면 생각한 건데 입지가 좋은 단지는 어떻게 되는 각방을 되고 있다는 생각이 들고 물론 향후 3년 동안 입주물량이 상당히 많은 것은 사실이지만 부동산 역사적으로 바라봤을 때 조정이나 학회가 찾아왔을 때 매도하는 것이 내 집 마련에 있어서는 상당히 적이 없다는 확인하실 수가 있을 것이고 서두에서도 말씀을 드렸지만 내 집 마련과 가격에 등락은 사실이 큰 상관관계가 없을지도 모른다 저번에 같이 하는 것이기 때문에 거기에 살면서 우리가 인기를 누리는 것이 상당히 중요하다고 어쩌면 우리 열심히 일을 기운들은 이런 대출 규제로 인해서 내 집 마련의 템포를 좀 더 빨리 가져갈 수 있다는 거 그런 것도 어떻게 보면 우리에게는 채찍이 되어 주지 않나 생각이 들기도 합니다 저녁 오늘 교회에서 정말 성공적으로 내 집 마련을 하시고 또 청약 당첨자 드렸으면 좋겠습니다

https://youtu.be/wTCk-z1 lI4 s

https://youtu.be/UHUAePsdTOE

대구에서 저렴하게 거래되는 것 중에 어떤 해야 할까요 드리겠습니다 지난 영상 그래서 이야기했지 만든 문재인 정부 정책 구리 만들었고 부자와 서민들에게 아파트 가격과 새로운 개그 비용성 되었기 때문에 휴가 있는 곳은 계속 상승하고 누구나 쉽게 살 수 있는 곳은 사랑하기 때문에 대한민국 부동산에 전체적인 가격표 나는 많이 없을 겁니다 제외하고 대구 아파트에서 어떤 것을 타야 할까 여기에 대한 세 가지 조건을 이야기하고요 내 집 마련을 생각하시는 분들은 조건에 부합하는 뭐 세금 배가 나오면 바로 하는 게 가장 좋은 선택이 될 겁니다 왜냐면요 부동산 가격은 첫째 신축을 내서 하셔야 됩니다 그중에 재건축을 올린 게 아니라면 여권 지은 지 1년 이내 아파트를 위해서 하시는 게 좋습니다 미분양도 괜찮아요 대구 아파트는 2013년까지는 평균적인 수요보다 많은 것도 알고 있을 겁니다 그 이후에는 반대로 공급 부족이 발생을 합니다 대구 주택 인허가를 보여 주는 것으로 8월 인허가는 11,000 건 8월 중으로 문재인 정부 들어서 가장 낮은 수치를 지금은 공급이 마 기다려는 공급이 부족해집니다 3가지를 이야기하시면 미분양 노태우가 계속 참가한다고 알고 있지 많은 이번에 발표회에는 9월 미분양 자료에는 줄었습니다 2분 양 중에서 좋은 위치에 있는 곳은 여전히 한다는 겁니다 무주택자 아들에게 최근 몇 년간 최고의 기회가 될 겁니다 둘째 역 센 걸로 결정하셔도 됩니다 대한민국은 그리고 대구는 환승 시스템이 잘 되어 있지만 지하철이 정확하고 편하게 움직일 수 있는 대중교통 버스가 경우는 출퇴근 시간에 러시아어로 시간이 대충 단축하죠 미국 가정의 대부분은 맞벌이 가정 많습니다 그 부부들이 자가용을 이용하면 자동차 할부금 관리비는 한 달에 몇 십만 원씩 밖에 나가기 대중교통을 이용하면 아님 자가용은 주말에 가족들과 영화 용으로 사용하고 평일에는 대중교통을 이용하면 한 달에 자동차로 수도 있는데 역세권의 장점이자 많은 사람들이 이렇게 이용하고 있습니다 그래서 역세권 선호하는 겁니다 셋째 초등학교 인근을 선택하셔야 합니다 낮은 사격대 아파트 신축 아파트 색 오늘 사람들이 누구일까요 앞으로도 한다는 게 아니고 계속적인 수요가 있다는 거미 또아 식빵 부부들이 한 번씩 주라 하면 아이들이 잘하고 학교까지 보냈거든 폭발한다면 초등학교가 인근에 있는 게 가격 상승에 무조건 도움이 됩니다 그래서 제가 생각했을 때 위치가 괜찮아 아파트를 현장에 맞습니다 개인적인 생각으로 포기하는 아파트와 아무리 연관성이 없습니다 아파트를 보유하고 있지 않습니다 우선 30 평택이 주고 갔대 아파트로는 남산동에 위치한 호텔 캐슬 센트럴스타 1호 청라언덕 역 환승역이 위치를 하고 있으며 남산초등학교가 아이들이 안전하게 등교할 수 있는 길입니다 바로 뒤에는 성당이 있어서 좋죠 사건이 존재하지만 조용한 공간도 있기 때문에 필요가 많을 겁니다 유호원 대한 파트너는 힐스테이트 도원 센트럴 결정이 봤습니다 달성공원역이라는 3호선 있고요 그네 수창초등학교가 있죠 또한 옆에는 수창공원 있어서 아이디를 가진 부모님들이 좋아하실 것입니다 대구예술발전소 있는 그림은 전국적으로 유명한 그림이 줘 제가 생각한 아파트를 다른 분들도 아파트를 매도할 때 단순하지만 이런 위치를 찾아본다면 앞으로 가격은 높아질 확률이 높고 사람들이 선호도가 높아서 배도 하기에 좋은 아파트일까요?

대구 미분양 아파트 대란 시간문제라고 전망했다 대구는 지난해 3월부터 5월 초까지 2 달여간 코로나 19 확산 무료로 아파트값이 하락하기도 했다 최근 대구 아파트 분양 경기가 꺾이면서 집값에 전당에 힘을 보태고 있다 대구 미분양 주택은 올해 3월 153 가구에서 9월 2093 각으로 급증했다 9월 들어 8월 2365 가구에서 약 200가구 감소 확인했으나 전국 미분양 주택이 역대 최고치를 기록한고 있는 것과는 다른 분위기 다 미분양 주택 증가는 공급 증가 때문이다 대구는 2018년부터 지난해까지 3년간 8만 5천10가구가 공급됐다 연간 2,000만 가구의 물량이 쏟아진 것이다 올해 역시 예년과 비슷한 수준의 공급량이 다 공급물량이 쏟아지면서 미분양 증가 집값 하락으로 이어질 것이라는 분석이다 다만 청약과 매매 모두 지역별 차별화가 본격화할 것으로 보인다 실제 매매보다 먼저 뭐 미친 분양시장도 지역별로 성적이 천차만별이다 힐스테이트 앞산 센트론 대형 건설사 브랜드를 앞세워 쓰나 다섯 개 주택형 가운데네 개가 1순위 마감에 실패했다 대구에 강남이라 불리는 수성구에 공급한 수성 레이크 우방 아이유쉘은 청렴이 다를 기록했다 하면 수성구 시지 센트레빌은 순이네 청약 마감하며 기대 이상의 성적을 올렸다 일부 미분양 아파트는 최근 무순위 청약에서 주 별풍녀 전하기도 했다 아파트 값 역시 청약과 마찬가지로 독서 가리기가 나타날 것이라는 전망이 나온다 매매 가격 변동률을 지역별로 살펴봐도 수성구와 달성군은 나머지 지역과 달리기 계속 상승세를 보인다 업계 관계자는 집값은 청약보다 방향성은 뚜렷해 특정 지역 특정 아파트만 나 홀로 3층 하기는 어려울 것 이라면서도 공급량이 많고 치유가 떨어지는 지역은 낙폭 정도가 더 클 것이라고 말했다 가락동 구의 서구 남구 달서구도 가격 내려 매주 오른 대구 평균 매매가 올 들어 차 스톱에 시사점 전문가들 규제완화하지 않으면 미분양 폭탄에 거래절벽 고착이 경고 저작권자 대구경북 대표 지역 언론 대구일보 무단전재-재배포금지 매매 가격지수 변동률 대구 동구에서 시작된 아파트 가격 하락이 중심가로 번지고 있다 특히 지역 아파트에 주간 평균 매매가 상승이 올 들어 처음으로 멈추면서 주택시장의 조정 신호탄이 터진 모습이다 한국 부동산 원 21일 발표한 11월 주간 아파트 가격동향에 따르면 대구 아파트 매매가는 전주 대비 변동폭이 없는 도합을 기록했다 매주 이루어졌던 소폭의 오름세가 올해 들어 처음으로 멈췄다는 점에서 시사점이 있다 더욱이 전국 평균 매매 가격은 0.2% 상승 전세 가격도 0.26% 오른 점과도 뚜렷이 대조되고 있다 아파트 매매가는 군별로 남구가 0.04% 하락하며 하락폭이 가장 걷고 동구 0.02% 서구와 달서구 각각 0.01% 떨어졌다 중구와 북구는 변동옵 됐다 동구는 지난 10월 2주 통계 이후 5주 연속 가격 하락이 지속되면서 미분양 증가에 따른 시장 변화가 빠르게 이루어지는 있다 11월 2주 지표는 이 같은 동구에 분위기가 대구 중심가까지 확산되고 있다는 점에서 시사점이 있다 다음 달 열릴 예정인 국토교통부에 조정대상 해제 여부를 위한 심리에도 반영될 수 있을 것으로 보인다 지역 주택 부동산 전문가들은 조정대상지역과 같은 규제완화를 통해 시장 분위기를 반전시키지 않으면 미분양 물량 증가와 거래절벽 현상이 더욱 고착화될 것으로 경고하고 있다 수성구와 달성군은 유일하게 0.02% 0.003% 오름을 유지했다 매매가 하락은 전세 시장에도 영향을 미치면서 동구는 0.04% 떨어졌고 남구 0.02% 중고도 0.01% 각각 줄었다 대구 평균 전세가는 0.01% 대구 부동산 남구 -0.04% 동구 -0.02% 서구 달서구 -0.01% 하락세로 돌아섰다 올해 대구 아파트 값 상승률 변화 대구에 이번 주 아파트 매매 수급 지수 역시 94.5 17개 광역 씨도 가운데 가장 낮았다 지난 6월 첫째 주 7일 기준 100 이하로 떨어지는 이후 줄곧 하락세다 매매 수급 지수는 아파트 수요와 공급 비중을 지수 한 것인데 배그를 기준으로 이보다 높으면 집을 사려는 사람이 낮으면 타려는 사람이 많다는 뜻이다 공급이 수요를 뛰어넘은 상원이 5개월 이상 지속하고 있다 2년 뒤 적정 수 요셉의 공급폭탄 지나는 대구 아파트 값은 4.31% 올랐다 올해 상반기까지 만해도 월간 1% 넘는 아파트 값 상승률을 보였지만 하반기 들어 상승폭이 꺾이더니 결국 오름세가 저버렸다 거래가 크게 줄어든 영향이다 비난을 대구 아파트 월평균 거래량 매매 기준은 4283 거 아니었는데 올해는 66%가 감소한 월평균 1428 건 다 올해 9월까지 거래량은 1 17140 건으로 아파트 값 상승폭이 컸던지 나는 집에서 12월 거래량 1만 7천343번 보다도 적다 대구 수성구 범어동 빌리브 범어 전용면적 84 평방미터의 경우 지난해 초만 해도 10억에서 11억 원에 거래되던 것이 지난해 말 가격이 크게 올라 지난 1월에 점점 15억 4000만 원을 찍었다 하지만 이후 두 권만 거래됐는데 가격은 올 초에 비해 1,500만에서 6천만 원 낮은 14억 8,000원 8월 15일 2,500만 원 9월이었다

대구 아파트 분양 시장이 심상치 않습니다 분양권 전매 좋지 강화를 앞두고 지난달 아파트 분양 물약이 1년 전보다 400% 가까이 급증했는데요 아파트 공급과잉으로 부동산 시장이 얼어붙으면 결국 실수요자들이 피해를 볼 수밖에 없기 때문에 꼼꼼히 살피고 하겠습니다 항상 한 기자가 보도합니다 지난달 공동 주택 분양 실적을 발표했습니다 대구의 분양물량은 12800 하고 전년 동기 대비 388.59 퍼센트 지난 5년 평균보다는 무료 739.com 증가했습니다 다음 달 전매 제한 강화 개정안 시행을 앞두고 건설사들이 분양물량을 밀어내기 때문입니다 이게 정한이 시행되면 수도권과 지방 광역시의 민간택지 공급되는 주택은 소유권 이전등기까지 분양권 전매가 금지됩니다 하지만 이런 전매제한 강화 조치를 감안하더라도 대구 지역의 아파트 분양 과잉은 너무나 이례적입니다 같은 전매 제한 조치를 적용받는 수도권은 전년 동월 대비 223 토렌트 들었고 5대 광역시 경우 93.8% 준다는데 그쳤는데 이마저도 대구가 상승을 견인하기 칩니다  그냥 시장이 좋다 보니까 토지 작업을 해 놨더니 토지들이 많았기 때문에 1cm 올리면서 분양 신청 물량이 늘어난 것으로 보입니다 2018년도 2019년 대구에 공급된 아파트 물량은 5만 가구가 넘습니다 문제는 당장 올 하반기 주가 시작된 이후 부탁합니다 아파트 물량이 과잉으로 공급된 상황에서 결국 부동산 시장의 거래절벽으로 내버리면 이로 인한 피해는 못 돈을 주고 입주한 실수요자들이 감당할 수밖에 없기 때문입니다 

대구 아파트 전국 아파트 분양 경기가 수도권은 양호한 반면 지방은 악화를 거듭하는 양극화가 나타나고 있다 지방광역시 미지의 주택공급이 많은 반면 주방에 분양 수요가 감소하면서 우려감이 반영된 것으로 풀이된다

9일 주택산업연구원은 분양경기실사지수 11월 전국 전망치는 79.0 전월대비 5.4 포인트가 있다고 밝혔다 서울 및 수도권 있는 기준선에 가까운 전망치를 지속하며 분양시장 기대감이 집중됐다 지방은 전망치가 75.8% 전화를 보다 6.2 포인트 하락했다 시우는 공급자 입장에서 분양을 앞두고 있거나 분양 중에 있는 여건을 종합적으로 판단하는 지표로 매월 주택 사업 등을 대상으로 조사한 기준선 긍정적이면 배기상 그 반대 뜻이다 11월 전망치는 수도권과 지방에 서울 인천 경기 등 수도관은 90에서 100선을 유지하며 시장흐름에 달면 지방은 전반적으로 기록했다 지난해 10월 평균 지방광역시 평균이 떨어진 것이다 두산 관계자는 그냥 사업추진시 공급규모 대한 검토가 필요하다고 말했다 전문가들은 풍부했던 지역을 중심으로 대한 대비가 필요한 시점이라고 진단했다 곽영선 주사님 책임연구원은 주택가격상승 주택에 대한 수유로 분양시장 흐름은 영원아 수도권을 중심으로 궁금 리스크에 대한 우려가 사업자 인식이 반영되어 있다며 사업자들이 지방광역시 충분하다는 판단이 있다고 밝혔다 건설 3대 주택 분양 경기 기대감이 지방 대도시를 중심으로 하락한 것으로 나타났다 9일 주택산업연구원은 11월 분양경기실사지수 79.4 지난달보다 5.4 포인트 하락했다고 밝혔다 특히 광주 최종 전망치는 전월 대비 각각 18.8 포인트 17.3% 10.4 떨어졌다 대전역 18.4 포인트 하락한 85.7 기록했다 대구는 4.1 포인트 올랐지만 여전히 63회 머무르며 대도시 중에서는 가장 낮은 수치를 보이고 있다 서울과 경기도 지난달보다 각각 3.8 포인트 8.3 포인트 하락했지만 다른 지역에 비해 그 폭이 잡고 아직 유지하고 있는 모습이다 인천은 6.7% 올랐다 전반적으로 수도관을 기타 하락하며 집에서 81 보여 심해지는 양상이다 쇼는 주택산업 연구원에서 대상으로 설문조사를 백을 초과하면 긍정적이라는 것을 의미한다 하지만 통상 부정적인 응답이 많은 것을 감안하면 90 정도면 양호한 수치 가는게 13명이다 김동률 주택산업 연구원 주택 연구실장은 연초이후 그냥 열기가 높았던 것에 대한 조정 효과도 있고 그냥에 대한 관심은 항상 수도권 위주라는 것을 감안할 필요가 있다며 그동안 공급이 풍부했던 지역을 중심으로 데뷔가 필요하다고 설명했다 건설업계 관계자들도 몇 달 전에 말했던 분양 열기가 주춤하는 분위기라고 전했다 최근 주방에서 아파트분양일정을 진행하고 있는 한 관계자는 신규분양에 대한 수요가 아직까지 나쁘지는 않아 가격이 고전이라는 인식으로 하는 사람이 말하는 것은 분명해 보인다고 말했다 아파트 미분양 4개월째 늘어난 가운데 매매가격 상승폭에 감소 제도지 속하는 것으로 나타났다 29일 대구시에 따르면 지역의 미분양아파트는 6월 1017 세대에서 7월 8월 2365 9월 대로 상승세를 유지하고 있다 9월 9일 미분양아파트는 1506 가장 많고 북구 2271 한 번도 없다 평형별 미분양은 6023세대 달성군 20세대 60평형 한국 부동산 아파트 매매가격 동향에 따르면 대구지역의 주택매매가격은 4주 연속 0.1% 유지했으나 경북은 전주 대비 0.1% 포인트 상승한 0.1% 매매가격은 0.24% 서울 경기 등 수도권은 0.28%이 기간 대구 달성군 0.3% 가장 높고 수성구 남구 0.02% 북구 달서구는 변동이 없다 특히 지역에서 가장 많은 돈 9 - 3 - 0 경북에서는 포항시와 경산시가 상승폭을 보였다 대구 전주 대비 0.1% 포인트 경북은 0.17% 올랐다 수성구가 0.7% 달성군 0.05% 북구 0.01% 나머지 지역은 변동이 없거나 떨어졌다

대구 아파트 분양 정보 및 미분양 현황 21년

대구 힐스테이트 대구역 퍼스트 더샵 수성 오클레어 용계역 푸르지오 아파트 배드 북구청역 푸르지오 에듀포레 수성의 하루 in입니다 분양이 진행 중인 아파트 단지 몇 년 채소도 미달 소식이 들리면서 향후 미분양으로 넘어갈 수도 있는 아파트 현황과 특징에 대해 알아보겠습니다 분양 중 ing 중구 힐스테이트 동인동 1가 60530에서 63,000 720만 원 규모 941 3대 위치 대구시 중구 동인동 1가 힐스테이트 동인 힐스테이트 동이는 달서구 쪽으로 이전하기 전 대구광역시청 부재 인근에 위치해 있습니다 국민 향수 기준으로 확장비 기타 옵션을 포함 시 분양 가격이 6억 8,000원까지 육박하고 심지어 휴지 거리까지 옵션 청약 당첨 발표는 9월 27일에 예정되어 있으며 계약은 10월 8일 10월 10일까지 진행됩니다 이후 부적격이나 계약 포기 물량이 나오게 추후 공지되는 내용에 따라 직접 하시면 됩니다 힐스테이트 대구역 퍼스트 2차 분양가 5만 4천에서 5만 5천5백만 원 규모 174 3대 위치 대구시 중구 태평로 3가 힐스테이트 대구역 퍼스트 2차 힐스테이트 대구역 퍼스트 2차는 조금 조심스럽다 현금 여유가 된다면 진입해 볼 수 있지만 지난 1년 넘는 기간 동안 태평로 일대의 분양물량은 4천 세대가 넘는다 속이 물량인 대구역 힐스테이트 나 도원 힐스테이트 그리고 행정구역만 북부인 오페라 더블유 아파트는 안정적으로 보이지만 단기간 공급 물량이 너무 많아서 시장에서 전세 물량을 어떻게 소 하는지에 따라서 실거래 가격이 형성될 것 같다 결국 갭 투자하는 사람들도 전세 가격이 받쳐줘야 실거래 가격이 올라갈 수 있기 때문에 청약 당첨 발표는 9월 15일로 이미 결과가 나왔으면 계약은 9월 28일 9월 30일까지 진행됩니다 이후 부적격이나 계약 포기 물량이 나오게 되면 추후 공지되는 내용에 따라 줍줍 하시면 됩니다 달서구 달서구 SK 뷰 분양가 42820에서 51004 10만 원 규모 526 3대 위치 대구시 달서구 본리동 달서구 SK 뷰 청약 당첨 발표는 9월 15일로 이미 결과가 나왔으면 계약은 10월 4일 10월 7일까지 진행됩니다 이후 부적격이나 계약 포기 물량이 나오게 되면 추후 공지되는 내용에 따라 쭉 가시면 됩니다 미분양 수성구 더샵 수성 오클레어 분양가 39,900에서 8만 1200만 원 교복 303 3대 위치 대구시 수성구 수성동 1가 더샵 수성 오클레어 위치한 동네에 주변 인프라와 학원 요소가 구평 기준으로 그냥 가격이 비싸다는 시장에 인식으로 미분양된 것으로 추정 수성 햄으로 하이엔 분양가 33600에서 5만 2천500만 원 교복 795 3대 위치 대구시 수성구 파동 수정 앱으로 하이엔 행정구역 만 수성구 가창 가는 길목에 위치한 파동 IC 인근에 신규 분양아파트 단지입니다 중구 힐스테이트 대구역 퍼스트 분양가 57900에서 59,800원 교복 216 3대 위치 대구시 중구 태평로 3가 힐스테이트 대구역 퍼스트 동구 용계로 푸르지오 아트밸리 1단지 분양가 32770 4에서 56,000 82만 원 규모 745 3대 위치 대구시 동구 용계동 용계역 푸르지오 아트밸리 1단지 용계역 푸르지오 2단지 분양가 32768 해서 5만 6천85만 원 규모 568세대 위치 대구시 동구 용계동 용계역 푸르지오 아트밸리 2단지 신혼 특공 자격이 안 된다면 분양권 프리미엄이 조금 붙은걸 발품 팔아서 신축 1 주택을 추천합니다