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대구 아파트 상가 분양 정보 대구 최초 위탁 관리 시스템 도입

코로나바이러스 감염증 코로나19 장기화로 시민들의 생활 반경이 줘 가지고 있는 가운데 대구에서는 집 근처에서 병원 외식 쇼핑 제가 등을 한 번에 해결할 수 있는 단지 내 상업시설에 대한 수요자들의 관심이 커지고 있다 대구 아파트 단지 내 상업시설은 입주민을 배후수요로 확보할 수 있고 입주민의 편리를 위해 생활밀착형 업종으로 구성된 경기 상황에 따른 운영수입 편차가 적게 나타난다 또 경기 침체로 소리가 위축된 상황에도 수요층이 비교적 탄탄해 안정적이라는 설명이다

특히 대구 동성로 지역 상권에 위치한 단지 내 상업시설은 유동 인구도 활발해 수익률이 두드러진다 실제로 대구 대표 상권 대구 동성로에 소규모 상가 수익률은 대구지역 평균을 웃돌았다 한국 부동산 원 자료에 따르면 대구 동성로에 올 3분기 소규모 상가 수익률은 1.45%로 대구 평균 1.24%를 상회한다 입주민 수요가 형성된 단지 내 상업시설은 단기간 완판을 기록하며 인기를 끌고 있다 지난 6월 대구 달서구에서 분양 두류 센트레빌 3단지네 상업시설은 총 333 입주민 대수 휴가 예상돼 단기간 완판의 성공했다 이러한 가운데 읽은 건설사인 SK 건설이 시공의 높은 브랜드 프리미엄과 입주민 수요를 누릴 수 있는 단지네 상업시설이 분양 중에 있어 눈길을 끈다 대구 중구에 위치한 동성로 SK 리더스 뷰 애비뉴가 그 주인공 대구 중구 동성로 수익형 상가 SK 리더스뷰 애비뉴는 대로변 입지에 들어섰으며 최고 18층으로 조성대 향후 외부 수유까지 흡수하는 지역 대표 랜드마크로 자리매김할 것으로 기대된다

대구 중구 삼덕동 이론의 조성 예정인 동성로 SK 리더스뷰 애비뉴는 지하 5층 지상 최고 48층 2개 동 전용면적 84 평방미터 1335 규모로 조성되는 대구 동성로 SK 리더스 단지네 상업시설이 다 동성로 SK 리더스뷰 애비뉴는 지상 1에서 4층에 들어서며 규모는 연면적 약 1만 6076 평방미터 약 4863 평 1179 시리다 동성로 SK 리더스뷰 애비뉴는 인근 매출 비중이 높은 업종으로 구성의 안정성을 높일 계획이다 1 2층에는 트렌디한 식음료 업종으로 4층에는 경북대학병원 과연 제가 가능한 메디컬 업종으로 구성할 예정이다

또 상업시설 전용 에스컬레이터와 대형 엘리베이터 설치로 각 점포 노출을 극대화하고 형 친구 해도 유동인구가 쉽게 유입될 수 있도록 할 계획이다 여기에 상업시설에 빠른 정착을 위해 일부 매장에 5년 동안 5%의 수익을 확정하는 확정수익 보장 제도 실시될 예정이다 특히 2층 일부 매장에 뷰티 관련 업종 입점을 계획 중이다 1층에는 위탁자가 직접 운영하는 유러피안 레스토랑 더 비스트로 보타보타 대구점가 들어서 예정이며 국내 유명 복합 문화 서점인 다크 맨 독도 입점 협의 중이다 이에 따라 상권 전체 유동 인구 증가와 신규 소비 창출에 긍정적인 영향을 미치는 키 테넌트 입점 효과도 기대된다 교통도 편리하다 대구 도시 철도 2호선 경대병원 역 1호선 중앙로 역 1호선과 2호선 환승역 반월당역을 도보로 이용할 수 있다 단지 인근으로 달구벌대로 와 중앙대로 등 도로교통과 KTX 동대구역 대구역 등 철도 교통망이 잘 가르쳐 저 관여 및 시내권 이동이 편리하다

최근 대구 수익형 부동산 시장에서는 다양한 상권을 끼고 있어 조치를 상권 형성이 가능한 복합 상권이 투자자들에게 주목받고 있다 밤만 되면 손님이 뚝 끊기네요 오피스가 평일 낮에는 텅 텅 비는 주택과 상가와 같이 특정 시간대에는 손님이 없는 단일 상권과 달리기 복합 상권은 소비층이 다양하고 1년 내내 풍부한 유동인구를 갖추고 있다 아울러 의료나 관광 상권 가지고 있다면 다른 지역에서도 소비자가 물리는 랜드마크 상권이 된다

때문에 대구의 대표적인 복합 상권인 동성로에 위력은 두드러진다 동성로는 대구와 경북 지역을 대표하는 도심상권이고 바로 옆에 경북대병원이 들어서 있고 주변으로는 중구청 대구 시청 등 관공서와 죽어 상권도 형성되어 있다 또한 국채보상운동 기념공원 228 기념 중앙공원 등 다수 공원이 가까운 만큼 나들이객 등 풍부한 유동인구를 흡수할 수 있다 코로나 여파로 대구 상가 시장에 한타가 불었지만 동성로 일단은 불안해도 사람이 몰리면서 임차수요가 꾸준하다 한국감정원이 발표하는 전국 주요 지역별 상가 공실률 조사 자료에 따르면 올해 1분기 동성로 소형 상업시설 공실률은 2%로 150 평균 공실률 5.2% 보다 매우 낮은 공실률을 기록하고 있다 여기에 대구 중구청이 대구역에서 반월당네거리 계산 오거리에서 봉산육거리까지 총 1.26 스퀘어 km에 이르는 동성로 관광특구의 문화 의료 등이 어우러진 글로벌 스마트 쇼핑 관광 메카를 만든다는 계획을 내놓으면서 상권 확장에 대한 기대감은 더 커지고 있다 대구 대표 상권인 동성로가 관광특구의 지정되면 지역의 관광 및 경제 활성화에 크게 기여할 것으로 예상된다 이에 따라 대구의 대표적인 복합상권 동성로에 우수한 입지여건을 바탕으로 소비층 급수가 용인 동성로 SK 리더스뷰 에비뉴에 대한 관심이 뜨겁다

동성로 SK 리더스뷰 애비뉴는 대구 중구 삼덕동 2가 5번지 일원에 들어서는 지상 최고 48층에 주상복합 동성로 SK 리더스뷰 조성되는 단지 내 상업시설로 지상 1층 지상 4층 연면적 약 1만 6076 평방미터 약 4863 평 규모로 조성된다 지상 1층은 커피 전문점 베이커리 식당 등 트렌디한 식음료 푸드 핸드벨 브리지 돈으로 지상 4층에는 경북대학교병원과 연기할 수 있는 치과 피부과 등의 병의원 메디 캘 돈 등으로 그려질 예정이다 1층 소면도 일부 상업시설에 실내 테라스를 설계해 쾌적한 환경을 조성하고 상가 중앙은 네 개 층을 모두 오픈형으로 설계해 개방감을 높일 계획이다 1층 증정하는 키오스크형 매장도 조성할 계획이다 증정 내부 벽면에는 다양한 영상을 연출하는 대형 미디어 파사드를 설치해 포토존과 볼거리도 제공할 예정이다 이래서 4층에는 편리하게 이용이 가능하고 각 점포 노출을 극대화할 수 있는 상업시설 전용 에스컬레이터를 설치해 체류시간을 늘리고 트리트 상업시설에 장쩌민 가시성과 고객 흡입력을 더욱 잘 살렸다는 평가 다 대형 엘리베이터 설치로 편의성을 높였다 앵커 테넌트 유치 활성화 프로그램 및 확정수익 보장제 등 혜택 제공한다

최근 대구 상가 분양 통상가 매매 수익형 부동산 시장에서는 다양한 상권을 끼고 있어 조치를 상권형성이 가능한 복합 상권이 투자자들에게 주목받고 있다 밤만 되면 손님이 뚝 끊기네요 오피스가 평일 낮에는 텅 텅 비는 주택과 상가와 같이 특정 시간대에는 손님이 없는 다닐 상권과 달리고 캅 상권은 소비층이 다양하고 1년 내내 풍부한 유동인구를 갖추고 있다 아울러 의료나 관광 상권 가지고 있다면 다른 지역에서도 소비자가 물리는 랜드마크 상권이 된다 때문에 대구에 대표적인 복합 상권인 동성로에 위력은 두드러진다 동성로는 대구와 경북 지역을 대표하는 도심상권이고 바로 옆에 경북대병원이 들어서 있고 주변으로는 중구청 대구 시청 등 관공서와 죽어 상권도 형성되어 있다 또한 국채보상운동 기념공원 228 기념 중앙공원 등 다수 공원이 가까운만큼 나들이객 등 풍부한 유동인구를 흡수할 수 있다

코로나 여파로 대구상가 시장에 한 타가 불었지만 동성로 일단은 불안해도 사람이 몰리면서 임차수요가 꾸준하다 한국감정원이 발표하는 전국 주요 지역별 상가 공실률 조사 자료에 따르면 올해 1분기 동성로 소형 상업시설 공실률은 2%로 150 평균 공실률 5.2% 보다 매우 낮은 공실률을 기록하고 있다 여기에 대구 중구청이 대구 역에서 반월당네거리 계산 오거리에서 봉산육거리까지 총 1.1 km에 이르는 동성로 관광특구의 문화 의료 등이 어우러진 글로벌 스마트 쇼핑 관광 메카를 만든다는 계획을 내놓으면서 상권 확장에 대한 기대감은 더 커지고 있다 대구 대표 상권인 동성로가 관광특구의 지정되면 지역의 관광 및 경제 활성화에 크게 기여할 것으로 예상된다 이에 따라 대구의 대표적인 복합상권 동성로에 우수한 입지여건을 바탕으로 소비층 급수가 용인 동성로 SK 리더스뷰 에비뉴에 대한 관심이 뜨겁다

대구 중구 삼덕동 2가 5번지 일원에 조성 예정인 동성로 SK 리더스뷰 애비뉴는 지하 1층 지상 최고 48층 2개동 전용면적 84 평방미터 1335 규모로 조성되는 동성로 SK 리더스뷰 단지 내 상업시설이 다 동성로 에스케이 리더스뷰 애비뉴는 지상 1에서 4층에 들어서며 규모는 연면적 약 1만 6076 평방미터 약 4863 평 송 179 시리다 동성로 SK 리더스뷰 애비뉴는 지상 1층에 커피 전문점 베이커리 식당 등 트렌디한 시 급여 푸드 핸드벨 브리지 돈으로 지산 3 4층에는 경북대학교 병원과 연기할 수 있는 치과 피부과 등의 병의원 메디 캘 전등으로 그려질 예정이다 1층 소면도 일부 상업시설에 실내 테라스를 설계해 쾌적한 환경을 조성하고 상가 중앙은 네 개 층을 모두 오픈형으로 설계해 개방감을 높일 계획이다 1층 증정하는 키오스크 형 매장도 조성할 계획이다 또 증정 내부 벽면에는 다양한 영상을 연출하는 대형 미디어 파사드를 설치해 포토존과 볼거리도 제공할 예정이다 이래서 4층에는 편리하게 이용이 가능하고 각 점포 노출을 극대화할 수 있는 상업시설 전용 에스컬레이터를 설치해 체류시간을 늘리고 트리트 상업시설에 장쩌민 가시성과 고객 흡입력을 더욱 잘 살렸다는 평가 다 대형 엘리베이터 설치로 편의성을 높였다 앵커 테넌트 유치 확정수익 보장제 교통까지 편리한 단지 내 상업시설 동성로 SK 리더스뷰 애비뉴는 상가에 가치를 높이고 상권 전체에 활기를 불어넣는이 견인차 역할을 할 앵커 테넌트를 유치할 계획이다 먼저 유러피안 레스토랑 더 비스트로 보타보타 10점이 확정됐다 못하는 대학교와 호텔 마리나 베이에서 맛과 가격 감각적인 분위기로 입소문 난 비스트로 다 국내 유명 복합 문화 서점 아크 앤 북 기점도 협의 중이다 이곳은 책과 카페 등 라이프 스타일 콘텐츠가 결합한 복합 문화공간으로 국내외 다양한 도서와 감각적 인테리어로 젊은 층의 밝기를 이끄는 명소가 될 것으로 기대를 모으고 있다 여기에 상업시설의 빠른 정착을 위해 일부 매장에 5년 동안 5%의 수익을 확정하는 확정수익 보장제도 실시될 예정이다 특히 2층 일부 매장에 뷰티 관련 업종 입점을 계획 중이다 야

SK건설이 짓는 대구 중구 삼덕동 2가 '동성로 SK리더스뷰 애비뉴' 주상복합 단지 내 상업시설이 다음 달 분양에 나선다.
동성로 SK리더스뷰 애비뉴 상업시설은 4층 높이, 1만6076㎡ 넓이로 160여 실이 공급된다. 1~2층은 카페, 베이커리 등 식ㆍ음료 매장, 3~4층은 병ㆍ의원 중심으로 상가를 구성한다.


SK건설은 상인과 방문자들이 쾌적함을 느낄 수 있도록 건물 중앙에 중정(中庭)을 배치했다. 1~4층을 오가는 에스컬레이터에는 영상을 상영할 LED 미디어 파사드가 설치된다.

동성로 SK리더스뷰 애비뉴가 있는 동성로는 대구 최대 번화가여서 유동 인구가 많은 데다 신축 상가도 희소하다. 동성로 SK리더스뷰 애비뉴 자체도 335가구에 이르는 배후 수요를 갖췄다.
업계 처음으로 분양상가에 대해 전문 위탁 운영을 시작하게 된 배경에 대해 이같이 말했다. 지난 4일 서울 삼성동 KnB 본사에서 진행한 인터뷰에서 김 대표는 “도시가 균형 있게 개발되려면 반드시 상업시설이 일정 비율로 들어와야 하지만 최근 상가가 공급과잉으로 분양은 물론 임대도 어려워지고 있다”며 “이런 현상의 임시방편이 아닌 전체 구조를 들여다보고 그 근본적인 원인을 해결하는 방법으로 상가 전문 위탁관리를 생각해 냈다”라고 말했다.

▷언제부터 상업시설에 관심을 갖게 됐나요.

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“1996년 현대산업개발에서 첫 사회생활을 시작한 이후 SnB라는 회사를 세워 본격적으로 분양대행업을 시작했습니다. 현재 국내 최고가 주상복합 아파트인 삼성동 아이파크 리뉴얼 상품 기획, 잠실 롯데월드타워 레지던스 상품 기획 및 컨설팅, 부산 해운대 아이파크와 서울 송파구 헬리오 시티 등 아파트와 상가시설이 결합된 주상복합 단지 분양을 도맡았죠. KnB라는 이름으로 시행업을 시작해 경기 김포시에 숙박시설인 ‘호텔 마리나 베이 서울’을 짓기도 했습니다. 이런 업력이 쌓이면서 상업시설에 대한 중요성을 깨닫게 된 거죠.”

▷최근 상가 분양시장은 어떻습니까.

“지난 10년 동안 상가 분양은 호황이었죠. 부동산 시장 대세 상승과 풍부한 유동성, 저금리 기조에 은퇴한 베이비붐 세대의 월세 수익 수요가 복합적으로 작용한 덕분이었습니다. 하지만 이후 공급과잉과 함께 10년으로 길어진 임대차 보호법 시행으로 최근 주요 도시의 상가 공실률이 치솟고 있습니다. 공실이 장기화될수록 금융비용을 감당 못하는 투자자들의 가계부채 증가와 상권 슬럼화 등 사회문제가 생길 수 있습니다. 고분양가에 상권 활성화도 제대로 안 된 신규 분양 상가들은 더 큰 어려움을 겪고 있습니다.”

▷분양 상가의 구조적 문제점이 뭔가요.

“상가 100실을 분양하면 소유주가 100명이 됩니다. 주인들이 개별적으로 임차인과 임대차 계약을 하기 어려워 초기 공실률이 높아요. 특히 상가는 하나의 집합체로 형성돼 하나로 움직여야 하는데 소유주가 많아지면 운영의 일관성이 없어집니다. 결국 효율적으로 관리할 수 없게 돼 상가 전체 활성화를 기대하기 힘들어지는 거죠.”

▷전문업체가 위탁 운영하면 뭐가 다른가요.

“주식시장에서 상장지수펀드(ETF)를 보면 증권사들이 펀드를 만들어서 자산을 운용하는 전문가에게 주식 투자를 맡기고 향후 얻는 수익을 투자자에게 나눠줍니다. 우리 역시 상가를 분양하더라도 운영 위탁을 받아 전체 상가에서 만들어진 운영 수익을 분양받은 개별 상가 주인들에게 비율대로 나눠줄 생각입니다. 베이비붐 세대들이 상가를 분양받으려는 것도 은퇴 후 안정적으로 월세 수익을 얻기 위한 겁니다. 주인들은 월세 대신 위탁운영을 통한 간접투자로 안정적인 수익을 얻는 셈이죠.”

▷위탁 운영관리 구조가 궁금합니다.

“분양받은 상가 주인들이 임차인이 아니라 운영 법인과 위탁관리 계약을 맺습니다. 이게 사실상 임대차 계약입니다. 이를 통해 개별 주인들은 공실에 대한 걱정을 하지 않아도 됩니다. 이후 위탁 운영관리 회사가 알아서 임차인을 찾아 전대(轉貸)방식으로 입점 계약을 하기 때문이죠.”

▷어떻게 공실률이 줄어드나요.

“업체들은 분양을 잘하려고 상가 하나당 전용면적 33~39㎡ 정도로 작게 나눠 공급합니다. 이렇게 쪼개서 공급하면 당장 분양은 성공하더라도 이후 입점할 업체를 찾기 어려워집니다. 대형 프랜차이즈를 하나 입점시키려 해도 프랜차이즈 본사에선 최소 전용면적 59~84㎡급의 중형 규모를 요구합니다. 한 회사가 전체 상가시설을 위탁 관리하면 두 개 소유주의 상가를 하나로 합쳐 한 가게로 입점시킬 수 있어요. 안 들어 올 프랜차이즈 업체도 들어오게 할 수 있는 셈이죠.”

▷KnB가 향후 상가 위탁 운영을 통해 입점시키려는 곳이 외식(F&B)업체라고 들었습니다.

“위탁 운영 업무 협약을 맺은 최대 F&B 전문 유통업체인 브라이트유니온에서 그 답을 얻었습니다. 브라이트유니온은 인천 송도에서 가장 활성화된 상업시설인 트리플 스트리트를 성공적으로 운영 중입니다. 입점업체 중 외식(F&B) 매장 비중이 가장 높습니다. 결국 온라인에선 할 수 없고 오프라인에서 더 나은 경험을 제공하는 몇 안 되는 상품은 ‘먹고 마시고 노는’ F&B 분야라는 걸 증명한 셈이죠

▷경쟁력을 가진 첫 위탁 관리 상업시설은 어디인가요.

“대구 시행 사업지로 현재 분양 중인 ‘동성로 리더스 애비뉴’ 상가가 1호 전문위탁 상가시설이 될 예정입니다. 전용 84㎡ 아파트 구성된 주상복합 상가입니다. 대구 최대 번화가인 동성로 바로 입구에 들어서는 게 장점이죠.”

▷앞으로 이런 상가 위탁운영 시장에 대해 전망한다면요.

“부지 매각과 분양, 이후 운용까지 삼박자를 모두 갖춘다면 향후 국내 상업부동산 시장에서 승산이 있다고 생각합니다. 상가를 매매한 뒤 임대차 계약부터 운영 관리까지 알아서 다 해주는 위탁운영은 분양상가 개발과 투자의 전환점이 될 겁니다.”
정부의 강도 높은 규제와 코로나 여파 등으로 부동산 시장의 흐름에 변화가 생기고 있다. 연이은 부동산 규제로 아파트를 통한 투자가 어려워지고 코로나 위기 속에서 상가시장이 크게 위축되면서 소형 오피스텔 투자에 관심이 몰리고 있다. 실제로 지난해 12월 신도림에서 분양한 한 소형 오피스텔은 최고 23대 1의 경쟁률을 보였으며 계약 5일 만에 ‘완판’됐다.

오피스텔은 유주택자의 전세담보대출 제한이나 거주 의무 등 주택에 부과되는 규제가 없다. 청약 신청 시에도 청약 통장이 필요 없는 데다가 여러 채를 갖고 있어도 무주택으로 간주하여 가점을 쌓을 수 있어 향후 아파트 청약 시 유리하다.

대출에서도 상대적으로 자유롭다. 아파트의 경우 조정대상지역 내 9억원 이하는 50%, 9억 원 초과는 30%까지 가능하고, 15억 원 초과 주택은 대출이 불가능하지만 오피스텔은 주택담보대출이 최대 70%까지 가능하다.

오피스텔 중에서도 소형 오피스텔의 수익률이 더 높다. 한국부동산원에 따르면 지난해 12월 기준 전국의 전용면적 40m²이하의 오피스텔 수익률은 5.02%로 나타났다. 반면 85m² 초과는 3.81%로 소형 오피스텔보다 1.2% 더 낮았다. 지방광역시 중 대구의 경우 전용면적 40m²이하 소형 오피스텔의 수익률은 5.25%으로 60m² 초과 85m²이하 4.06%보다 1.19% 높은 것으로 나타났다.

부동산 관계자에 따르면 “저금리에 따라 시중 자금이 계속 흘러나오는 상황에서 아파트 대비 규제가 적고 투자비용이 낮은 오피스텔에 투자자들의 관심이 높아지는 추세다”며 “특히 입지와 상품성, 미래가치와 배후수요가 확실한 도심 소형 오피스텔이 안정적인 월세 수익을 기대할 수 있어 지속적인 인기를 누릴 전망이다”고 말했다.

이러한 가운데, 대구 상업과 교통 중심지인 동성로 중앙로역 인근에 들어서는 ‘동성로 레몬시티’가 분양 예정에 있어 투자자들의 눈길을 끈다.

프리미엄 오피스텔 ‘동성로 레몬시티’는 대구시 중구 문화동 10-60번지 일원에 들어선다. 이 단지는 대구의 대표상권인 동성로에 들어서는 만큼 뛰어난 입지환경을 갖췄다. 지하철 1호선 중앙로역 도보 5분 거리의 역세권에 위치하며 쇼핑, 외식, 문화시설 등 풍부한 동성로의 생활 인프라를 걸어서 누릴 수 있다. 아울러 실거주자들의 친환경 라이프가 실현 가능한 2.28 기념 중앙공원, 국채보상운동 기념공원 등의 녹지환경이 인근에 위치하여 도심 속에서 여유로운 여가를 즐길 수 있다.

단지는 지하 1층~지상 22층, 전용면적 26~29m² 오피스텔 428실 규모로 1층~2층에 근린생활 시설과 지상 6층 ~ 지상 21층 오피스텔로 구성된다. 지상에 기계식 주차시설과 함께 자주식 주차공간을 확보하여 입주민 편의성을 높이고 옥상에는 루프탑 하늘정원을 조성하는 등 삶의 질을 높이는 특화설계를 선보인다.

또한 전 호실을 복층형 구조로 쾌적성과 공간활용도를 높였으며 일부 세대에는 오픈 테라스를 적용해 생활의 여유와 특별한 도심 전망까지 누릴 수 있다. 약 3.8m의 높은 층고와 빌트인 가전 등으로 비용 부담을 줄이고, 공간 활용은 극대화했다.

‘동성로 레몬시티’는 백화점, 금융·보험, 의료, 고소득 직장인, 전문학원가, 동성로 상업시설 종사자들의 수요가 밀집한 대구 최대 임대수요 지역으로 투자자들의 관심이 모아질 것으로 보인다. 특히 지난해 상업지역 주상복합 용적률을 450% 이하로 제한하는 대구시 '도시계획 조례 일부 개정안' 통과되면서 고층 오피스텔의 공급이 감소할 것으로 보여 희소가치로 인한 투자가치 상승이 기대되고 있다.

‘동성로 레몬시티’ 모델하우스는 중구 중앙대로 323에 마련되어 운영 중이다. KB부동산신탁 시행, 청호 개발 위탁, 시공은 디에이 건설이 맡는다.

오피스텔에 분양에서 중요한 것은 위치와 수용가 많아야 되고 그중에서도 단지 세대수가 많아야 한다

소규모 오피스텔의 단점은 주차난과 관리비용이 가장 중요하다고 말할 수 있다 평균 200-300세대 오피스텔은 관리비가 10만 원대를 훌쩍 넘기 때문에 이런 사실을 알고 있는 사람들은 오피스텔 분양을 받지 않거나 입주를 하지 않으려고 하지만 세대수가 많고 편리성이 있다면 향후 지가 상승률이 있다고 생각하는 대구 동구 아오피스텔 하우스디 어반 오피스텔을 구입하거나 분양받는 것이 소액 투자로 좋다고 말할 수 있습니다

대구 동구 최대 규모 오피스텔 하우스 디어반 오피스텔은 대구에서 유일한 2천 세대 이상의 오피스텔이며  오피스텔 수요가 늘면서  오피스텔  내부 구조가 좋고 옵션까지 실용성 있는 상품성과 실용성을 극대화한 오피스텔 특화설계 경쟁이 치열하다 기존 원룸 형태 오피스텔에서 벗어나 침실과 거실 주거공간을 분리하는 아파트식 평면을 도입하거나 공간을 개방감을 높이기 위해 복층 테라스 다락 등 특화 평면을 선보이고 있다

부동산업계에서는 오피스텔 주거용으로 진화하고 있는 이유에 대해 소형 아파트의 3 가격 경쟁력을 갖추고 있고 대부분의 가정과 가구가 제공되는 풀퍼니시드 시스템이 적용된 입주 시 비용 절감도 누릴 수 있어 20에서 30 때에 1인 가구 또는 신혼부부들 사이에서도 인기가 높기 때문으로 보고 있다

권광수 한국 창업 부동산 정보원 이사는 신혼부부 등 젊은 층이 아파트보다는 상대적으로 가격 부담이 덜하고 대부분의 가전제품이 갖춰져 있는 오피스텔로 눈길을 돌리면서 건설사들도 실수요자를 고려한 상품 개발에 나서고 있다라며 기존 오피스텔의 단점이었던 답답함을 보완하는 치과 설계가 주를 이루고 있다고 말했다

서울 강동구 천호동에 분양 중인 이안 강동 컴홈스테이는 전 타입이 높은 친구의 복층으로 설계돼 강동 최고 117 m 랜드마크 오피스텔로 들어선다 최상층은 전용 야외 카페 혹은 전용 트레이닝 스페이스 등으로 활용할 수 있는 개인 전용 옥상이 제공된다 내부는 소형평형에서는 보기 힘든 드레스룸 첨단 빌트인 가정과 가고 엔지니어스톤 주방 상판과 주방 벽면 카운터형 세면대 세족대 등으로 꾸며진다 1차 사업지 6층 커뮤니티 시설과 연결된 상가동 옥상에 전용 바비큐 파티 장 등이 조성되는 야외 옥상정원이 설치되며 전용 펫 파크 1차 2층 투명 바닥 설계 3층 가도 보이는 타워 트윈 브릿지도 설치된다 코오롱글로벌이 3월 인천 서구 가좌동 1대 분양하는 가좌 코오롱하늘채 메트로는 1인 가구를 위한 원룸을 비롯해 신혼부부 및 이사민 가족이 살기 편안한 이름 삼 등 다양한 세대를 위한 맞춤식 평면이 적용된다 또한 일부 타입에는 복층형 구조를 적용해 개인의 취향에 따라 다양한 공간 활용이 가능하다 넉넉한 수납공간을 위해 드레스룸 또는 붙박이장을 선택할 수 있다 

분양시장에 대단지 바람이 거세게 불고 있다 아파트 시장에서 대단지 프리미엄을 경험한 투자자들이 오피스텔에서도 단지 규모를 따지기 시작한 것이다 원룸 수준에 머물러 있던 오피스텔이 소형아파트를 대체하는 주거공간으로 성장하면서 편의시설을 갖춘 대단지 오피스텔이 주목받는 것으로 이제 오피스텔 시장에서도 규모의 경제가 통용되고 있다 특히 전체 규모 과천시를 뛰어넘는 대단지 오피스텔이 분양시장에서 인기 다 일례로 지난해 8월 분양한 2513 실 규모의 오피스텔 힐스테이트 삼송역 스칸센은 최고 70점 5-1 평균 3.84대 1의 높은 청약경쟁률을 기록하며 전실 완판 됐다 같은 시기 공급된 1207 규모의 평택 고덕 아이파크 오피스텔도 평균 3.29대 1의 경쟁률로 성공리에 분양을 마쳤다 또한 그에 앞서 지난해 3월 분양된 광교 더샵 레이크시티 1850 배경으로 최고 26대 1 평균 5.5 청약경쟁률을 보이며 1000실 이상 대단지 오피스텔에 인기를 입증한다 있다 이처럼 대단지 오피스텔에 선호도가 점점 더 높아지는 이유에 대해 관련 업계에서는 피트니스 조경 등 아파트 못지않은 커뮤니티 시설을 제공하는 것은 물론 주변에 상업 문화 업무 시설 등을 잘 같은 경우가 많아서라고 분석한다

실제로 대단지 오피스텔에 경우 입주민을 위한 조경미 커뮤니티 시설이 아파트 못지않게 잘 갖춰져 생활 편의성이 높다 또한 단지가 클수록 공룡 관리비를 분담하는 사람들이 많아 속임 5단지 데뷔 관리비 절감 효과가 크다 여기에 대단지인 만큼 수요가 풍부해 인근에 상업시설 및 교통 등의 인프라 구축까지 기대할 수 있다는 이점이 있다뿐만 아니라 천 실 이상해 대규모 오피스텔은 공급 자체도 많지 않아서 높은 희소성까지 부각되고 있다 오피스텔 위치하는 곳은 준주거용지 나 상업용지에 들어서는 특성상 넓은 부지확보가 제한적이다 들어설 땅 자체가 좁으니 대규모로 짓는데 한계가 있다는 얘기다 한 예로 대표 1기 신도시 2인분 당신 도시의 상업업무용지 비율은 전체 면적의 8.4%에 불과하다 신도시에 30에서 40% 비율의 주택건설용지와 비교하면 상당히 제한적인 비율이고 이마저도 상업시설이 많이 들어 서면 오피스텔 희소성은 더욱 커질 수밖에 없다 이러한 여러 가지 이유로 천 실 이상 3단지 오피스텔 매매가 상승률이 나 임대료도 높은 편이다 실제로 분당 정자동에 위치한 1560 사실 규모의 두산위브파빌리온 - 2005년 입주 후 약 13년이 지났음에도 높은 인기를 구가하고며 2017년 기준시가총액 4442 학원으로 전국 복합용 건물 중 1위를 차지한 바 있고 올해는 한층 더 상승한 4619 원을 기록했다

성남 분당 금곡동에 자리 잡은 1116 실규모 코오롱트리폴리스도 마찬가지다 국토교통부 실거래가에 따르면 2 오피스텔 전용면적 45 평방미터는 입주 19년 차 2001년 입죠 접어들었음에도 지난 9월 인연이요 전보다 13.3% 3천만 원 오르니 5500만 원에 매실 거래됐다 서울 강서구 마곡지구에 있는 1397 규모의 대단지 오피스텔 마곡나루 역 보타닉 푸르지오 시티의 경우도 있대 대장주 역할을 하며 높은 매매가와 임대료 상승세를 주도하고 있다 KB 부동산 리브 온에 따르면 올해 2월 만 해도 2억 2천만 원에 형성됐던 2 오피스텔 전용면적 22평방미터 평균 매매 가격은 현재 11월 천만 원이 오른 2억 3천만 원이며 최고 2억 4천만 원 해도 거래되고 있다 임대료도 보증금 천만 원 기준 월세 50만에서 63만 원으로 책정될 같은 생활권을 공유하는 우성 르보아 2차 348 실 전용면적 20평방미터 보다 보증금은 500만 원 월세는 약 오만에서 13만 원가량 높다 어깨 한 전문가는 매년 늘어나는 1인 가구와 더불어 정부의 강도 높은 주택 시장 규제로 인해 오피스텔로 시선을 돌리는 소비자들이 점점 많아지는 추세라며 천 실 이상 대단지 오피스텔은 상업업무 문화시설이 함께 조정되는 경우가 많아 원스톱 라이프가 가능하며 차별화된 커뮤니티 시설과 다양한 청년 등을 갖춘 데다 높은 희소성까지 진여 분양시장에서 찾는 수요가 많다고 말했다 이러한 가운데 연말에도 희소가치 높은 천 실 이상 규모의 매머드급 오피스텔 공급이 이어지고 있어 주목된다  

대구 미분양  아파트부터 대부분 아파트 가격의 지난주 처음 떨어진 뒤 이번 주까지 2주째 내리막

대구에 아파트가격의 지난주 처음 떨어진 뒤 이번 주까지 2주째 내리막입니다 정부의 규제 강화 금리 인상으로 기존 아파트는 입주물량이 늘고 있지만 거래가 부진합니다 신규 아파트 미분양 물량이 속출하면서 하락세를 부채질하고 있는데요 앞으로 계속 하락할지 아니면 조정기를 거쳐 반등 알지 전문가들의 전망은 엇갈리고 있습니다 보도에 한태연 기자입니다 대구 부동산 시장이 2주째 알았습니다 한국 부동산 1 2차 아파트 가격 동향을 발표하는데요 11월 넷째 주에 -0.02%를 기록했습니다 지난주에도 -0.02% 하락세를 보이고 있습니다 2020년 5월 첫째 주에 -0.02% 기록했으니까 1년 6개월 만에 하락세로 돌아섰다 그럼 군별로 살펴볼까요 냄새가 가장 심한 곳은 동굴입니다 -0.04%로 7주째 내리막 길을 걷고 있습니다 수성구와 달성군은 오름세가 멈췄습니다 중구와 서구 남구 모두 내림세로 돌아섰습니다 한국 부동산 대구지사 담당자 얘기를 들어보시겠습니다 9월부터 그 이쪽 물량들이 본격적으로 시장에 나오게 되면서 최근 aj 중량 크게 생각했고요 그래서 하락세로 전화는 된 것으로 분석됩니다 대구 아파트 시장이 하라고 할 것이라는 씨 너는 곳곳에서 감지됐습니다 먼저 입주물량부터 살펴보겠습니다 원래는 16,000여 가구가 공급될 예정입니다 2022년에는 9,000여 가고 2023년에는 32,000여 가고 2024년에는 3만여 각오가 공급하기로 되겠습니다 2003년부터 대구에는 한 해 평균 15,000여 가구가 입주하는데요 앞으로 2 3년 동안 8만 가보니깐 역대 최대의 물량이 공급되는 셈입니다 다음에는 매매 수급동향을 살펴보겠습니다 2020년 말부터 원래 초까지는 매수자가 매도자를 앞질렀습니다

수급 상황에 좋다는 얘긴데요 하지만 지금 어떻습니까 매수자는 놓고 집을 타이어는 사람밖에 없습니다 다음 미분양물량 현황입니다 9월 말 기준으로 이천 93 가구가 미분양되어 있습니다 제가 보니까 6개월 만에 13배나 늘었습니다 대구 아파트 월평균 거래량을 보시죠 월평균 거래량은 1,900 내 가구입니다 2010년도에 1800여 가구가 매매됐으니까 2016년을 제외하고는 15년 사이에 최자 수준입니다 담은 주택구매력지수 그래프입니다 주택 구매를 주소가 100이면 중이 가구가 대출금 상환에 필요한 서동만큼 보고 있다는 얘긴데요 대구는 83입니다 15년 만에 거의 최대치입니다 주택구매력지수가 높으면 집값이 저편까지 있고 반대로 낮으면 집값이 고평가 되어 있다고 생각할 수 있습니다 다시 말해서 대구 집값이 고평가 돼 있다는 얘깁니다 아파트 가격은 옆에 최고 최고 공급물량 더 크게 늘었지만 대출 부담은 커졌고 그만큼 살 수 있는 능력이 떨어지니 값이 떨어질 수밖에 없는 겁니다 보험이나 약간 하락 정도의 흐름이 나타나고 근데 내년 중순 넘어서부터는 본격적인 대세하락 장이 대구 아파트 시장에 찾을 것으로 예상되고 있습니다

 하지만 유동성 자금이 풍부한데다 신규 아파트 청약 시장은 영향이 제한적이어서 지금의 하락세는 일시적인 숨 고르기 1분 대세하락은 아니라는 의견도 있습니다 항상 가파르게 상승하고 나면은 약간 숨 고르기에 필요한 거지요 근데 너 숨 고르기가 장기적으로 약간 가격이 하러 갈 수도 있습니다 그냥 전체적으로 보면 항상 부동산 가격은 우측으로 상영하는 그래프를 드려야 됩니다 대구 부동산 시장이 규제 강화 정책 영향으로 조정기에 접어든 것은 분명합니다 당분간은 관망세가 이어질 것으로 보이며 주택구입에는 신중한 접근이 필요합니다
대구에 아파트 매매 가격 2 1년 6개월 만에  하락세로 돌아섰다습니다 정부의 부동산 규제 속에 미분양과 신규 입주물량이 계속 내리고 있기 때문인데요 대구 부속 부동산 시장이 장기침체에 빠질 수 있다는 우려가 나오고 있습니다

대구 동구에 한 부동산중개소 최근 일부 지역의 아파트값이 하락세를 보이면서 매매 거래가 거의 중단됐습니다 정도에 대출규제 강화로 집을 사겠다는 문의조차 끊긴 상태입니다 메모리에 지금 움직이지 않고 하려고 해도 급한 매물은 이렇게 소화가 가끔 일어나는데 거의 스텝이라고 보시면 됩니다 대구에 아파트 매매 가격은 이번 주 하락세로 돌아섰다습니다 지난해 5월 6일 1년 6개월 말입니다 그동안 대구 부동산 시장을 주도하는 수성구의 아파트 가격도 상승세를 멈췄습니다 최근 대구에 미분양 아파트와 신규 입주물량이 증강 도시 하방압력으로 작용했습니다 대구에는 올 연말까지 6천에 3대 입주물량이 남아 있고 내년 18,000원 내후년 3만 세대 입주가 예정되어 있습니다 적정 공급량의 두 배가 너무 좋습니다 대구에 미분양 아파트도 이미지는 8월 2000세대를 넘어선 가운데 최근 분양 아파트에서도 미분양이 속출하고 있습니다 물량이나 대한 부담을 오셨던 가격 조정이 시작된 것으로 보입니다 1등 가격표 증세는 내년 이후에 입주물량이 계속 이어지기 때문에 한동안 이어질 전망이다 부동산 규제 소개 아파트 공급과잉이 지속되면서 대구 부동산이 장기침체에 빠질 수 있다는 우려도 커지고 있습니다 

국가 재난 지원금 누락된 지원금 알차게 받기

국가 재난 지원금 누락된 지원금 알차게 받기 소득 하위 80% 가구의 1인당 25만 원에 재난지원금이 지급됩니다 그리고 집합 금지와 제한 조치를 피해를 입은 소상공인은 100만 원에서 최대 900만 원을 지원받게 됩니다 정부는 임시 국무회의 열고 코로나-19 극복을 위한 상생과 피해회복 지원을 2차 추가경정 예산안을 의결했습니다 80%를 대상으로 1인당 25만 원이 지급되며 가구별 지원액 한도가 없어서 4인가 돈은 100만 원 5인 가구 - 120 5만 원이 지급됩니다 또 지랄해 8월 이후 한 번이라도 집합 금지와 제한 조치를 받았구나 매출이 크게 감소한 경영위기 업종이든 소상공인과 소기업 113명의 저는 100만 원에서 최대 900만 원이 지급됩니다 지난해 매출 기준으로 8천만 원 이학원 4억 원으로 지급 대상자를 나눠 지원되며 매출이 사업권을 넘으면서 기회가 장기화된 집합 금지 업종 900만 원에 자금이 지원됩니다 나 정부에서 오늘 임시 국무회의를 열고이 같은 내용을 담은 2차 추가경정 예산안을 의결했다 내 소식인데요 재난 지원금은 1인당 25만 원씩으로 예를 들어온 가구는 125만 원이 지급됩니다 소상공인 희망 회복 자금은 100만 원에서 200만 원 지급한다는 소식입니다

 2층에 대한 추가 지원금 한 사람당 10만 원씩 더 줍니다 그러니까 4인가구 같은 경우에는 40만 원까지 지원금을 받을 수 있습니다 날짜도 24일로 확정되었죠 그런데 누구는 문자를 받았다 누구는 전화가 왔다 이렇게 하는데 나는 왜 아직까지 문자도 전화도 오지 않느냐 그렇다면 나는 혹시 못 받는 것 아니냐라고 걱정하시는 분들이 많습니다 그래서 며칠 남지 않았지만요 정확하게 알고 계셔야 되는 부분 많이 헷갈려하시는 분들이 있는데 부분만 잘 파악하시면 내가 전화를 받았다 하더라도 또는 전화를 받지 않았다 하더라도 신경 쓸 일이 없는 것이죠 자 여기 저소득층 추가 국민 지원금 팸플릿을 한번 보겠습니다 여기 보시듯이 지원 대상이 기초생활수급자 법정 차상위계층 아동양육비 지원 한부모가족이 기준은 8월까지의 기준입니다 그러니까 기초생활보장을 받으시는 분들 중에서도 생계 의료 주거 교육 이렇게 나뉘어있고 차상위계층도 보내 경감대상자 있냐 자활대상자 이냐 장애인 연금 대상자 있냐 장애 아동 수당 대상자인 야 차상위계층 확인 대상자인 야 달라질 수 있습니다 아동 양육비를 지원받고 있는 법정 한부모 가족 자격 부유대 상자까지 여기에 해당되어야 이번 추가 국민 지원금을 받을 수 있는데 여기에서 전화가 오는 분 전화가 안 오는 거는 이렇게 내린 겁니다 그러니까 별도 신청을 하지 않아도 되는 분 2분들에게는 문자도 전화도 안 갔을 가능성도 있습니다

그러니까 이런 분들은 나라에서 이미 대상자에 대한 돈을 지급해 봤던 경험이 있다는 것이죠 그러니까 계좌 번호가 이미 주민센터나 시군구청에 확보되어 있는 분들입니다 보니까 2분들은 별도 신청안해도 자동적으로 8월 24일에 입금되는 것이죠 기초생활수급자 중에서 생계급여받으시는 분 매월 급여통장으로 생계비가 입금되지요 그렇기 때문에 신청 절차 없이 바로 입금시키는 것이고요 주거급여는 마찬가지입니다 주거급여를 받고 있기 때문에 시장으로 입금시켜 드리는 것이고요 또 차상위 장애인 연금 대상자 그니까 연금을 받는 통장 계좌가 있기 때문에 따로 신청 안 하셔도 되고요 차상위 장애아동 수당을 받는 겁니다 그러니까 이 수당도 돌인데이 수당을 받는 계좌가 있기 때문에 따로 신청 안 하셔도 되는 것이고요 아동양육비 지원 한부모가족이 계시는데 마찬가지 여기에도 양육비를 매달 받고 있기 때문에 따로 계좌를 신청할 필요가 없습니다 그런데 2분들은 신청하셔야 됩니다

그렇게 때문에 문자도 아실테구요 확인 전화도 왔을 가능성이 많습니다 만약 아직까지도 확인 전화 문자가 안 왔다 2분들은 한 번 더 주민센터 확인하셔야 되는데요 기초생활보장해서 의료급여를 받으시는 분 2분들은 현재까지 등록된 계좌가 없거나 가족수를 파악할 수 없는 분들도 많습니다 그렇기 때문에 의료급여 나 교육 급여 해당되신다면 문자 왔는지 전화 통화됐는지 반드시 확인하시고 신청하시면서 내 계좌를 등록해야 가족 수에 따른 지원금이 입금됩니다 의료급여 같은 경우에는 실제 나라로부터 의료비를 받는 것이 아니라 내가 치료를 할 때 그만큼 의료비에 감면 혜택을 보는 것이지 직접 돈을 받는 것은 아닙니다 그렇기 때문에 계좌가 등록되어 있지 1초 차상위 본인부담도 나라에서 돈을 받는 것은 없습니다 그렇기 때문에 계좌가 없고요 차상위자 활도 마찬가지 차상위계층 확인 대상자도 마찬가지입니다 여기에 대해서도 주민등록상 몇 사람이 거주하고 있는지 이런 내용도 다시 파악해서 1인 10만 원씩 지원해 주는 것이기 때문에 여기 해당되시는 분들은 반드시 주민센터에서 신청을 하고 계좌 정보를 확인하고 지급받을 수 있다 이제 날짜도 얼마 남지 않았는데요 아직까지 의료 교육 급여 해당되시는데 문자를 못 받으셨다 차상위 본인부담 경감대상자 안 돼 문자를 못 받았다 차상위 자활 차장에게 확인대상자 한데 이런 문자나 전화 없었다 한다면 반드시 확인하고 계좌 정보를 알려 주시기 바라겠습니다 그 외 나머지  이미 시 군 구청 또는 주민센터에 내 계좌 정보가 있는 분들 거래가 등록되어 있는 분들은 문자가 안 왔다 전화가 안 왔다 하더라도 걱정하지 마시고 24일 기다려 보시면 바로 입금될 것입니다 그렇기 때문에 전화가 전화가 안 오던 여기에 대한 정확한 지급 기준 등록기준 알고 계시면 24일에 받는 저소득층 추가 국민 지원금 의무는 해결이 되는 것이죠 오늘 영상 여러분께 조금이나마 유익한 정보가 있었다면요  

올해가 지나가기 전에 인천시민 전체에게 1인당 10만 원씩 지급합니다 현재 지금 시스템을 구축 중이라고 하니 인천시민 분들은 기다려 주시고요 광주광역시 도이리 인당 10만 원씩 지급하는 방안을 마련 중이라고 합니다 내년 설 전으로 지금을 목표로 하고 있고요 지호가 표를 지급하는 방식을 검토 중이라고 합니다 광주광역시 의해서 예상 1등이 통화가 되면 받으실 수도 있을 듯 합니다 부산 남구는 11월 1일부터 모든 국민에게 1인당 5만 원씩 오륙도 페이를 지급한다고 아니 남구 주민들은 참고해주시고요 주민센터에서 신청을 하시면 됩니다 12월 3일까지 신청하시면 됩니다 부산 강서구 청도 전 국민에게 재난지원금 1인당 10만 원을 추가 지급을 합니다 12월부터 신청해 받을 수 있을 예정이라고 합니다 충청남도는 5차 재난 정글 받지 못한 분들에게 12만 5천 원씩 모두 지급합니다 상위 10%가 회장님 되겠네요 11월 11일부터 지금 하고요 홍성군은 11월 재난지원금 받지 못한 상위 1%에게 재난지원금 25만 원을 지급한다고 합니다 11월 8일부터 12월 10일까지 읍면 행정복지센터 방문해 주시고요 서울시는 걷기를 하면 대략 최대 10만 원 상당의 지급하는 서울시 온 서울 건강원 서비스를 신청을 받고 있습니다 시범사업이라서 5만 명 한정으로 모집을 하고요 선착순 지금인데 현재 1차는 11월에 1일로 모집이 끝났고 2차가 11월 22일 3차가 12월 초에 시작합니다

따라서 아래링크 홈피 남겨 드릴 테니까 22일에 꼭 건강원 서비스 신청하시고요 또한 서울시는 무주택 시민과 신혼부부에게 장기안심주택 서비스를 시행합니다 전세 세입자가 입주를 원하는 주택의 보증금 30% 전세보증금을 다 1,500에서 6천만 원 10년간 무이자로 지원을 한다고 합니다 회장님 그 아래에 남겨놓도록 할 테니 조건을 확인해 주시고 신청기간에 신청해 주시면 되겠습니다 당신은 청년 기본소득 25만 원을 지급합니다 11월 30일까지 신청이 가능하며 주소지가 안양 임연 서 3년 이상 또는 합산 10년 이상 거주한 만 24세 청년들에게 지원을 한다고 합니다 충북 제천시는 청소년 자립지원관 지원을 하는데 11월 26일까지 신청을 받는다고 합니다 많은 곳에부터 많이 14세 청소년이 대상이 되고요 중에서도 100% 이해해야 합니다 1인당 연간 300만 원 범위 내에서 학자금 직업훈련비용 등의 지원을 받을 수 있고요 신청은 행정복지센터에서 신청을 하시면 됩니다 진안군은 전 국민 1인당 10만 원씩 재난 기본소득 지원금 지급합니다 진안군은 현재 세 번째 전 국민재난지원금이라고 하고요 지급시기는 12월 6일 이후 지금 계획이라고 합니다 경기도교육청은 학교 밖 청소년 12만 명에게 교육 재난지원금 지급합니다 12일 기준으로 경기도에 주민등록이 되어 만 18세 학교 밖 청소년의 지원을 하고요 11월 15일 12월 10일까지 돈은 시군 학교 밖 청소년 지원 센터를 방문해 신청을 하거나 전자우편이나 팩스로 신청을 하시면 됩니다 인천시도 학교 밖 청소년들에게 1인당 10만 원씩 전합니다 11월 3일부터 11월 30일까지 학교밖 청소년 지원센터 또는 온라인으로 신청이 가능하며 12월 중지된다고 합니다 또한 인천고 주 오세희 아동을 대상으로 지난 지원금이 11월 12일 입금이 됩니다 1인당 10만 원씩이라고 하고요 충북 교육청은 유치원생 1인당 10만 원씩 저금을 너는 중이라고 합니다 갑론을박이 이어지고 있는 상태라고 하고요 지금 하게 되면 유치원생 분들도 교육재단 지원금을 받을 수 있게 됩니다 전남 무안군도 11월 1일부터 전 국민을 대상으로 무한 영 재난 지원금 지급합니다 1인당 10만 원씩 무안사랑 상품권으로 지급을 합니다 읍면사무소에 세대주가 신청하면 된다고 하고요 태안군은 11월 1일부터 지난 5,000원 할인 적용을 받지 못한 상위 10%에게 25만 원 상생지원금 지원합니다  

https://youtu.be/rSut-UfwfvI

전 국민 재난지원금 지자체가 속보로 나오고 있는데요 추가 지급하는 지자체 알려 드리겠습니다 내가 살고 있는 곳 과연 20만 원 100만 원 받을 수 있는지 체크해 주시고 또 지급을 추진하는 것도 확인해 주시기 바라겠습니다

자 그럼 바로 시작합니다 먼저 전국적으로 추가 지급하는 지자체 알아보겠습니다 괴산군에서 11600 명 희망 지원금 20만 원씩 드린다는 내용입니다 또 경북도 학교 밖 청소년 1666년 1인당 30만 원 교육 재난 지원금 지급 소식 있고요 해남군이 소상공인 1 사회 복지 연금 신청 소식입니다 충북도에 드디어 유치원 재난지원금 지급하기로 예산이 통과되었습니다 또 정선군의 1인당 20만 원 재난 지원금 지급하기로 했다 광명시로 초등학생 입학축하금 교육 재난지원금 30일까지 신청 접수를 받는다는 소식입니다이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다."

안성시가 1월 29일부터 문화예술인 재난지원금 최대 100만 원 지원을 받는다 소식입니다 여수시가 내년 초 2차 재난 지원금 지급할 계획을 발표했습니다 함안군의 영유아 재난 지원금 1인당 5만 원 지급한다는 고흥군이 전 국민 10만 원씩 재난지원금을 추진한다는 소식입니다 인천시민 10만 원씩 크리스마스 전후 산타 선물드린다는 얘기입니다 자 함안군이 돈을 군자역 최초로 명세서 6세 영유아 재난 점검을 1인당 5만 원씩 지급한다는 소식입니다 저 순천시 소상공인 사회복지 원금 12월 23일까지 신청 접수를 받는다는 소식입니다 이재명 전 국민재난지원금 지금 노인의 후회해도 된다 송영길 대표 내년 3월 전후 추진하겠다 이렇게 나왔죠 가운데 재난지원금 지자체에서 속속 발표를 했는데요 내용을 자세하게 살펴보겠습니다 괴산군인데요 일만 1600명 희망 지원금을 지급하는데요 항상 국민연금 제외자 2200 명은 25만 원씩 드립니다 농업인에게는 30일 기준으로 한 가구에 농민 재난적 20만 원씩을 드립니다

민박업소와 종교시설에 경영 안전 지원금 20만 원씩을 지급하고요 1일부터 12월 1일부터 31일까지 접수를 봤는데 읍면사무소 팩스 이메일 방문 신청받고요 지역경제 활성화를 위해서 괴산사랑산 상품권 또는 괴산 사랑 카드로 지급됩니다 정선군 2 3 4 재난 지원금 1인당 20만 원을 지급하는데요 정선아리랑 상품권으로 지급이 되고요 11월 22일 0시 기준 정선군에 주소를 두고 있는 국민입니다 매달 20일부터 읍면 행정복지센터 접수창구에서 신청할 수가 있습니다 안성시 11월 29일부터 제3차 문화예술인 재난지원금 접수 시작하는데요 최대 100만 원 지급을 하고요 신청자격은 2021년 8월 31일 이전부터 관내 주소를 준 예술활동 증명 완료입니다 방문 이메일 우편접수를 통해서 받고요 자세한 문의는 031-678-2473으로 바랍니다 함안군의 영유아 재난지원금 1인당 5만 원을 지급합니다 어린이집에서 재원 중인 아동과 가정에서 양력 중인 영유아가 대산 계곡 1인당 5만 원씩 지급을 합니다 고흥군이 전 국민의 대해서 10만 원씩 재난지원금을 주제로 하는데요 내년도 본 연산 반영에 군위에 제출했다는 반가운 소식이고요 지급대상은 고흥군의 주민등록을 국민으로서 65세 이상은 현금 64세의 하는 지역사랑 상품권으로 2022년 1월 중에 지급하여 계획이라고 발표했습니다 300만 인천시민 10만 원씩 산타 선물을 봤는데요 12월 20일부터 신청을 받아서 크리스마스 천호 지급한다는 소식이고 인천 이음 등을 통해서 지급한다는 소식 발표했습니다 빠르게 재난 지원금 지급하는 곳 알아봤는데요 재난 지원금 지급 상황 살펴보면은 미국은 1024 지급을 했고 독일도 18조 원 지급을 했습니다 영국은 43조 원 지급을 했죠 한국의 재난 지원금 지급 상황인데요 1차 때만 가구당 40만 원에서 100만 원 14조 원 규모로 전 국민 지급을 했고 2차 3차 4차 5차는 소상공인 위주로 지급이 되었습니다 이러다 보니까 세금을 많이 내고 어려움을 겪는 국민들 많이 불만이 있었는데요 이번 6차가 안타깝게 내년으로 2월 되었습니다 그래서 좀 더 지켜봐야 되겠지만 내가 살고 있는 지자체 지금 당장 지급 안 하더라도 실망하지 마시고 조금 기다려 보시면 또 좋은 소식이 들려올 수 있습니다 영업시간제한 업종에 지원을 많이 했다며 - 5 번에는 인원 시설 제한업종 10만 개를 대상으로 해 가지고 초저금리 1%대 가지고 2000만 원까지 지원을 해 준다고 하면 소식 전해 드리겠습니다 예 중소벤처기업부에서는 23일 날 보도자료를 냈습니다 보도자료 내용에 의하면 코로나-19 장기화로 누적된 소상공인의 경제적 어려움을 들어주기 위해서 포스트 코로나 시대의 소상공인 지원정책을 방향을 설정하는 한편 사회적 거리두기 이로 인해 피해를 겪은 소상공인 완전 지원을 위해 마련되었다 갑니다

인원 시설 제한업종 10만 개 초저금리 1프로의 2조 원을 지원한다고 합니다 보도자료 있는 내용을 한번 보면 집밥 금지 영업시간 제한이 아님 인원 시설 운영 제한 방역조치를 이행한 손실보상 리 배산업 종중 피해 소상공인 100,000개의 1%의 초저금리로 2,000만 원까지 총 2조 원의 특별융자를 지원한다 예지원 대상은 2021년 7월 7일부터 9월 30일까지 시행된 인원 시설 운영 대한 방역 조치에 따라 매출이 감소한 소상공인 얼어서 21년 9월 30일 이전에 개업한 업체에 한답니다 동일한 업종이라도 진짜 표절 지자체별 거리두기 적용 반경에 따라 일상 회복 특별 융자대상 여부가 다르므로 소상공인 진흥공단 정책자금 홈페이지 안내 창을 통해 확인할 수가 있다고 합니다 

매출 감소 기준이 되는 거는 2021년 취소됐어 9 월 매출액이 19년 돈은 20년 같은 기간 대비 분기별 월 매출이 하나라도 감소하는 등 다양한 기준을 적용하는 적용 하여 최대한 많은 소상공인 이자를 받을 수 있도록 할 예정이라고 합니다 예 그리고 왓에버유 자료가 없는 21년 6월에서 9월 달 기업 매출 감소 여부와 상관없이 지원대상에 포함이 된다고 한다 그러니까 이제 보도자료 내용을 읽어 보니까 이번에 하는 일상 회복 이용자는 대출 자격 요건을 그렇게 막 타이트하게 보지도 안 하고 웬만하면 다 대출을 해 준다는 그런 내용이 거 같은데요 예 그러면은 이거 일상 회복 특별융자 신청 접수는 언제부터 하느냐 바로 오늘입니다 

11월 29일 월요일 9시부터 소상공인 진흥공단 정책 자금 홈페이지를 통해서 신청 접수할 예정이며 접수 시스템 동시접속 분사를 위해서 첫 주는 오브제로 진행을 하고 12월 4일 토요일부터는 교제와 무관하게 7시 한다고 합니다 오브제는 많이 해 보셔서 아시잖습니까 이게 출생 연도 별로 이제 하는 건데 출생 연도 끝자리가 일과 6월 월요일 화요일 3가 팔은 수요일 사하구는 목요일 오후 화영은 금요일인데 12월 4일은 이제 생년월일과 상관없이 무조건 다 이제 된다고 하니깐요 예 그리고 일상 회복 특별융자 대출금에 대출기간은 원이고요 2년 거치 3년 분할 상환 방식입니다 2년 거치라는 말은 2년 동안 이자만 되고 3년째부터 이제 원금 이자 같이 낸다는 이런 얘기죠 예 보다 자세한 내용이 궁금하신 분들은 소상공인정책자금 전당 콜센터 181 7500번 예 그리고 중소기업통합콜센터 1357로 전화하시면은이 내용에 대해서 상세히 아실 수가 있을 겁니다 

입원비 일당 특별융자 나는 웬만하면 다 들고 대출해 주는 걸로 그렇게 보이는데요 일단은 급하신 분들은 요일제에 맞춰 가지고 신청을 하셔야 돼 그전에 미리 소상공인 진흥 정책자금 홈페이지에 들어가셔서 한번 살펴보시는 것도 좋을 것 같습니다

https://youtu.be/rSut-UfwfvI

기승을 부리는 가짜 화장품에 대해서 취재했습니다 제조업체도 성분도 정확히 알 수 없는 화장품들의 인터넷과 거리 매장에서 버젓이 팔리고 있습니다 정품 가격보다 너무 싸면 의심해봐야 합니다 김아린 기자가 보도합니다

 지난 3월 서울 지하철역 매대에서 평소 쓰던 고가 수입화장품을 반값에 구입했다는 에이씨 집으로 와 포장을 뜯어보니 가졌습니다 틀린 거 같고 이처럼 가자 위조 화장품을 구매했다는 피해자가 한둘이 아닙니다 시장을 둘러봤습니다 백화점 매장에서 고가의 팔리는 한 유명 향수 거리 매장에서도 파는데 가격은 절반 수준입니다 얼마예요 인터넷은 50%에서 70% 할인 판매되는 고가 유명 화장품이 넘쳐 나고 누구나 유명 향수 화장품을 모방에 만들 수 있게 해주는 원액을 파는 곳도 있습니다 향과 색깔 윤갱이 진품과 비슷해 일반 소비자는 잘 구별하기도 힘듭니다

향기로운 구별하기가 힘드니 스프링스 여기 보이시나요 이건 반품인데 신품 향수는 모든 브랜드가 거의 투명하게 소재를 만들어요 뚜껑 부분도 굉장히 투명도가 되게 높은데 갚을 경우에는 불투명 하고네 그리고 플라스틱 재질이에요 심정에서도 구별하기 힘든가 봄이 있을 정도입니다 가자 화장품 상당수는 중국에서 대량 생산된 국내 유통되는데 대부분 제품 생산 원가가 10위안 우리 돈 1,600원 수준이지만 국내에서는 수십 배 비싸게 발리다 더욱이 지난 3월 적발된 위조 향수에는 발암물질이 발견되는 등 가짜 화장품으로 인한 소비자 피해가 우려되고 정품 업체는 젖을 가품 요청으로 인한 이미지 훼손된 피해를 호소하는 상황 하지만 여전히 국내 유명 인터넷 쇼핑몰 곳곳에서는 가짜 상품이 버젓이 거래됩니다 관련 피해가 발생하고 판매자에게 점을 없애는 수준에 좋지만 취할 뿐입니다 확인을 해서 하고 있습니다 특허청과 관세청 오프라인 매장을 단속 하지만 피해는 끊이지 않습니다

전문가들은 정식 매장 위에 인터넷 매장 구입은 신중해야 한다고 경고합니다 50% 저렴하거나 더 저렴하면 무조건 한 번은 작품이 아닐까 의심해 볼 필요가 있다고 생각합니다

I've covered fake cosmetics that are rampant. Cosmetics with unknown ingredients are being sold on the Internet and street stores. If it's cheaper than the original price, you have to suspect it. Reporter Kim Arin reports. In March, I came to AC's house that I bought expensive imported cosmetics at half price at the stand of Seoul subway station and opened the package and I had it. I looked around the market to find out that there were more than one or two victims who bought counterfeit cosmetics. It's sold at a famous perfume street store at a department store, and the price is about half the price. How much is it? The Internet is full of expensive and famous cosmetics that sell 50 to 70 percent off, and there are places that sell undiluted solutions that allow anyone to make famous perfume cosmetics in imitation. The scent and color are similar to the original product, so it's hard for ordinary consumers to distinguish them. It's hard to tell which scent it is. Can you see the spring here? This is a return, but for new perfumes, almost all brands make transparent. The lid is very transparent, but when you pay it back, it's opaque. Yes, it's made of plastic. It's hard to tell if it's hard to tell even in your heart. Many of the cosmetics are mass-produced in China, and most of them cost about 1,600 won, but fake products are still traded throughout famous Internet shopping malls in Korea, with fake perfumes found dozens of times more expensive than carcinogens. It's good for the level of damage and removing dots from sellers, but you just get drunk. I've been checking it out. The Korean Intellectual Property Office and the Korea Customs Service crack down on offline stores, but the damage continues. Experts warn that you should be cautious about purchasing Internet stores on top of official stores. If it's 50% cheaper or cheaper, you need to doubt that it's a work of art.

정부는 코로나19 오미크론 변이에 대응해 내일(3일)부터 모든 해외 입국자들에게 열흘간 자가격리를 적용하기로 했습니다.

Recently, BTS (BTS) members sold their agency Hive shares to realize profits, but failed to sell their shares at the "highest point." This is because stock prices continued to rise even after selling stocks.
According to the Financial Supervisory Service's electronic disclosure system on the 2nd, the three BTS members disposed of nearly 10 billion won in Hive shares from October 13th to the 9th of last month. BTS member Jin (real name Kim Seok-jin) disposed of 16,000 shares of Hive for an average of 302,688 won on October 19. The sale amount is around KRW 4.84 billion.
Another member, J-Hope (Jung Ho-seok), sold 5,601 shares for an average of 332,063 won on October 22. It sold about 1.86 billion won worth of goods.
RM (Kim Nam-joon) sold 13,385 shares of Hive seven times from October 13th to the 9th of last month. It disposed of a total of 3.247 billion won worth of disposal, and RM's average selling price continued to rise from 282,500 won (October 13) to 381,750 won (last month 9th) as Hive's stock price rose.
The group BTS (BTS) will not be able to attend this year's MAMA awards ceremony scheduled for the 11th as it is subject to self-quarantine upon entry.
In response to the COVID-19 Omicron mutation, the government has decided to apply self-quarantine for 10 days from tomorrow (3rd).

하루를 기다리면 사라져 있어요 단점이 뭐가 있을까 좀 생각을 해 봤어요 안녕하세요 여러분 윤 주부입니다 여러분 오늘은 제가 음식물처리기를 가져왔습니다 예전에 제가 음식물 처리기에 대한 영상을 올린 적이 있는데 그때 어떤 방식이 음식물처리기를 선호하는지 딱 찍어서 알려 달라고 하시는 분들이 많이 계셨어요

https://coupa.ng/caRtBN

 각 방마다 장단점이 있기 때문에 딱 하나를 좋다고 말하긴 어렵겠지만 음식물을 싱크대 밑으로 다 내려 보낸다던가 음식물이 아닌 것들도 어느 정도 갈아서 건 좀 해 주는 방식으로 제품들이 조금 더 편하다고 느끼실 수도 있을 텐데요 장기적으로 봤을 때 유지 관리하는 비용이나 편리함 그리고 환경오염이 주까지 다 포괄적으로 생각해 본다면 미생물을 이용한 방식이 과장 합리적이지 않을까라고 개인적으로 생각하고 있어요 제품도 미생물을 이용한 방식의 음식물 처리기인데요 북구에서 이번에 새롭게 출시한 스마트 음식입니다 일단 사용법은 굉장히 간단한데요 그냥 뚜껑을 여시고 안에다가 음식물을 넣어 주시기만 하면 됩니다 그 이후에 따로 하실 일이 없어요

 그래서 굉장히 간편하다는 장점이 있습니다 저도 같은 방식의 제품을 사용해 받고 저희 부모님도 미생물을 이용한 방식의 음식물 처리기를 사용하고 계세요 그 전까지 더 해서 제가 단점까지 자세히 말씀드려 보도록 하겠습니다 요렇게 생겼습니다 그러면 제 허벅지 정도까지 올라오고요 이미지로 봤을 때보다 조금 더 튼튼한 그런 느낌이 있습니다 뚜껑을 열어 보시면 내부에 뚜껑이 하나 더 들어가 있고요 설명서가 있습니다 어떤 음식물이 들어갈 수 있는지 써져있고 뼈나 조개껍질 나무젓가락 이런 것들은 음식물이 아니기 때문에 안 된다고 주의사항이 잘 써져 있고요 미생물 제가 들어가 있습니다 이걸 좀 있다 안에다가 넣어서 설치를 해 줄 거예요 그리고 사용설명서 콘센트가 들어 있습니다 저 뒷면에 꽂아줍니다 미생물제제 표면에 설치방법이 써져 있어요 지금 이거 참고해서 설치를 해 보겠습니다

미생물제제를 개봉 해 주시면 이렇게 비슷하게 생긴 것들이 고민인데요 제품 내부에 부어줍니다 먼지가 좀 많이 날릴 수 있으니 몸무게를 뿌리면서 부어 줄 것도 괜찮을 것 같아요 그리고 1.8 L M 물을 부어 주시는 후에 24시간을 기다리시면 됩니다 24시간이 지나면 바이오 클리너 가수 분을 먹으면 모습으로 보냈습니다 이제 음식물을 넘어서도 되지만 단순 단백질이나 탄수화물을 수량만 놓고 잘 보내고 됐는지 확인해 보는 것을 추천한다고 쓰여있으니 저는 식빵을 넣어보겠습니다 설명서에는 24시간이면 거의 분해가 된다고 쓰여있었는데 식빵은 1시간에 지나니까 거의 조각난 상태를 보였고 5시간 정도 지나니 거의 보이지 않았습니다 이제부터 사용을 하면 되는데요 처음부터 너무 많은 양을 먹기보다 서서히 양이 들리는 게 좋다고 합니다 받으시면 얼마나 시간이 흘렀는지 표시 창이 뜹니다

"이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.

그래도 여기 보시면은 여러가지 버튼이 있는데 요거는 말 그대로 전원 버튼이고 제습은 안에 너무 제이팍 했다던가 수분이 너무 많아졌을 때 오전에 주는 그런 버튼이고요 여기 팔찌 버튼은 냄새가 좀 난 다 하면은요 버튼을 누르시면 냄새를 줄일 수 있다고 합니다 음성 안내 버튼으로 기본적인 사용 방법을 친절하게 그럴 수도 있고요 에러 발생 시 해도 음성을 통해서 문제를 알려줍니다 오래 사용하시다 보면 은아 4분의 잔여물이 교반 봉 높이 위에까지 차오르게 되는데 그러면 삽으로 퍼서 일반 쓰레기로 배출해 쓰면 됩니다 또 화분에 걸음으로 주셔도 되는데요 화분에 거름을 주제 경우 벌레가 생긴다는 후기들이 좀 있더라고요 근데 제이는 화분에 걸음으로 주니까 화분에서 잘 자란다고 그러더라고요 벌레가 생긴 하지만 화분에는 도움을 줄 수 있다 이렇게 볼 수 있을 것 같습니다 

개인의 선택에 따라서 쓰레기로 제출하시거나 있는지 또 보온력은 괜찮은지 괜찮은 안 나는지 또 내부에 모터가 들어간 제품이다 보니까 AS가 잘 되는지 요런 거를 체크 하면은 좋겠다고 생각하는데요 제품은 쿠쿠에서 만든 메이드 인 코리아고 as도 1년 동안 가능합니다 또 내부에 있는 그 반 병도를 스페인어로 만들어졌더라고요 이런 부분을 많이 신경을 쓴 부분인 거 같고 좀 점수를 주게 되는 거 같아요 들어가는 미생물에 종류는 쿠쿠 마이크로 오가닉 집이라고 하는데 활동성과 분해력이 좋고 한국인의 식습관을 반영해서 맵고 짠 음식에 강하다고 합니다 일반 가정에서 발생하는 음식물은 대부분 분해가 가능하다고 해요 실제 사용을 했을 때 대부분의 음식물들이 다 무난하게 보내야 되는 걸 확인할 수 있었어요 기록계 수박 껍질 밥 치킨 무 삶은 계란 소시지 등 여러 가지를 넣었는데 12시간 뒤에 거의 형체를 알아볼 수 없게 사라진 걸 확인할 수 있었습니다 24시간 뒤에는 작은 수박 껍질도 보이지 않았어요 용량은 17리터로 옥계 넉넉하게 만들어진 편입니다 이게 하루에 2kg 처리가 된다고 해요 보통 미생물 방식 처리 걔들이 1킬로 가지게 되는 게 대부분이 없거든요 2킬로 너는 꽤 많이 되는 편입니다 

음식물을 외부에 버릴 때 거의 하루에 1kg 외로 왔다갔다 했거든요 저처럼 4인 가족 일 경우 적당하게 쓸 수 있는 용량이 아닌가 싶어요 아무리 메이드 인 코리아의 튼튼하고 AS 잘 되고 그렇다 해도 디자인이 안 좋으면은 그렇잖아요 디자인은 주관적인 요소가 때문에 여러분들이 보시고 판단하세요 했지만 개인적으로는 이렇게 투톤으로 된 그래이라서 단조롭지 않고 상단 부분은 곡선으로 되어 있어서 소박하거나 딱딱하지 않고 자연스럽게 잘 나왔다는 생각이 들었습니다 지금 이렇게 대체를 해도 크게 인테리어를 해친다는 느낌은 없거든요 배 터져 회의실 사용기를 말씀드릴게요 제가 가장 편하게 때는 수박 먹고 바로 버릴 수 있을 때요 수박에 초파리 빨리 끼고 음식물 양도 많은데 먹고 바로 버릴 수 있으니까 깔끔하고 그 외 음식물도 변화 양파 껍질 정도로 줄어드니까 부엌 냄새나 위생에도 도움이 돼요 장점은 무엇보다 친환경적이고 다른 제품들에 비해서 유지관리비가 적게 든다는 거예요 이건 음식물 처리기에 대해서 조금 검색하신 분들은 다 느끼셨을 텐데요 잘못 사용하셔서 미생물이 죽게 된다 하던가 하지 않는 이상은 에어필터를 제외하고는 따로 구입하실 게 없습니다 

그 부분도 저는 마음에 들었고요 전기세 같은 경우는 다른 방식의 제품들과 비교를 하게 되는데 가열방식 보다는 현저히 적게 드니까 그런 부분도 장점인 것 같습니다 또 같은 방식의 제품이더라도 필터가 아예 안 들어가는 제품보다 훨씬 냄새가 도근점 그 부분이 가장 크게 왔습니다 또 구매하시기 전에 단점을 또 숙제하고 계셔요 조금 더 후회가 없으실 것 같아서 제가 단점이 뭐가 있을까 좀 생각을 해 왔어요 먼저 양파 껍질이 라던가 음식물이 아닌 것들이 있잖아요 그런 것들이 제가 일도 하지 않아도 조금씩 들어가게 되더라고요 그때는 이미 생물이 분해를 하지 못하기 때문에 이렇게 잔여물로 남게 됩니다 그럼 똑같은 걸로 이렇게 퍼져서 덜어내주시면 되는데요이 부분이 조금 번거롭다고 느껴질 수도 있을 것 같아요 그리고 두 번째 아쉬운 부분은 이것도 살아있는 미생물에게 때문에 약간 관리가 필요합니다

 돈 가던 같은 거 장기간 안 쓰면은 코드 뽑아서 저기 창고에 보관 하실 수도 있는데 요거는 그렇게 하시면 안에 미생물을 다시 구입하셔야 하는 번거로움이 있을 수도 있겠다는 생각이 들었고요 그리고 수박 껍질 같이 섬유질이 강한 음식은 잘게 잘라서 버리지 않으시면 유도반 봉에 엉켜서 고장의 원인이 되기도 합니다 그래서 잘라서 버려 주어야 한다는 관리가 필요한 도로 부분도 번거로운 수도 있을 것 같아요 연속으로 아기가 자꾸 이게 소리가 나니까 재밌어서 버튼을 눌러 더라고요 그래서 버튼 잠금 기능이 추가돼 쓰면 좋겠다고 생각했습니다 이게 마음 편한 음식물 처리기라고도 불리던데 요즘 환경오염에 대한 이슈가 굉장히 크고 음식물이 또 큰 비중을 차지하는데 또 마음 편하게 버릴 수 있다는 점 그래서 맘 편한 음식물 처리기라고 부쳤나 생각도 들어왔어요 여기까지 코코에서 새로 나온 스마트 음식물 처리기를 한번 살펴봤어요 도움이 되시는 분들 계시면 좋겠고요 저는 또 다음 영상에서 찾아뵙겠습니다 여러분 안녕히 계세요